700 000 EUR

Adjacent à la Via Piccolomini, Mignanelli Real Estate Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité la vente d'un appartement unique en nue-propriété (usufruitier 81 ans) au rez-de-chaussée d'une élégante copropriété équipée d'un service de conciergerie. La propriété est sur deux niveaux et est entourée d'un beau jardin planté de palmiers et de bananiers où vous pourrez passer d'agréables moments en profitant de la tranquillité due à l'emplacement privé de la maison. En entrant, nous trouvons une entrée confortable et bien organisée avec des armoires intégrées et immédiatement à droite le grand salon nous accueille avec de grandes fenêtres et un magnifique poêle qui donnent sur l'espace extérieur. A côté du salon, nous trouvons la cuisine également avec sortie sur le jardin. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres et d'une très grande salle de bain qui peut facilement être divisée et obtenir deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement indépendant relié à la fois intérieurement et extérieurement, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. La propriété comprend un garage confortable. Features: - Garden - Lift - Air Conditioning - Intercom - Furnished - Garage

9 p

2 ch

210 m²

terrain 300 m²

Rome

108 000 EUR

7 p

4 ch

160 m²

etage 2

Monte Romano

1 200 000 EUR

Cette splendide villa à vendre à Formello, située dans le quartier Le Rughe, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible. La propriété de 400 m2 est en excellent état et est répartie sur deux niveaux indépendants. L'aménagement intérieur comprend deux grands salons, deux cuisines intérieures et une extérieure, cinq chambres, deux pièces utilisées comme bureau, cinq salles de bains et un grand terrain avec piscine. La grande taille et la distribution des espaces rendent cette propriété parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment vivre dans un environnement élégant et spacieux. La villa bénéficie d'une quadruple exposition, qui permet un éclairage naturel abondant dans chaque pièce. Le jardin privé et le terrain environnant offrent un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en pleine nature. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de 2 places de parking couvertes, ainsi que de 5 places de parking non couvertes. La villa est équipée d'un système d'alarme moderne et d'un concierge 24h/24, qui garantissent sécurité et tranquillité à ses habitants. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré par la tranquillité de la nature et avec tous les services et conforts à portée de main. Features: - Garage - Intercom - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool

11 p

6 ch

400 m²

terrain 2 700 m²

Formello

135 000 EUR

Colli Portuensi/ Newton et précisément dans via Paolo Mantegazza dans un contexte calme et résidentiel Nous proposons à la vente au 5ème et dernier étage une chambre individuelle d’environ 24 mètres carrés, catégorie C2 (grenier) avec une grande terrasse d’environ 70 mètres carrés. La propriété a été rénovée. L’ascenseur monte au quatrième étage. Features: - Lift - Terrace

1 p

33 m²

etage 5

Rome

20 000 EUR

17 000 EUR

1 p

15 m²

Viterbe

840 000 EUR

Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer un penthouse et un super penthouse exclusifs situés à viale Cortina D'Ampezzo. La propriété se trouve dans une zone sécurisée 24h/24, avec de grands espaces communs et des jardins. Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation bénéficiant du Bonus 110 qui apporte des améliorations esthétiques et fonctionnelles significatives, telles que : remplacement de tous les luminaires, isolation thermique et installation d'une chaudière de dernière génération pour un chauffage indépendant. L'intervention permet à la propriété de s'adapter à la future législation européenne relative à la classe énergétique. La propriété est sur deux niveaux, grenier au quatrième étage et super grenier au cinquième, reliés entre eux par un escalier intérieur. L'entrée nous accueille dans le grand et lumineux séjour avec cheminée, les grandes fenêtres donnent sur la terrasse plane qui entoure tout l'appartement. La terrasse dispose d'espaces qui accueillent une table et un gazebo pour des moments conviviaux. La cuisine est habitable et meublée en maçonnerie. A l'étage également, l'espace nuit est composé d'un couloir commun qui dessert les trois chambres, chacune avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, et deux salles de bains. L'étage supérieur est un grand espace ouvert avec sa propre terrasse qui se démarque des autres copropriétés, il peut être rendu indépendant grâce à l'accès depuis l'escalier de la copropriété. Le bien comprend une cave ainsi qu'un garage adapté aux voitures SUV. Features: - Garden - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Lift - Garage - Intercom - Furnished

8 p

3 ch

200 m²

Cave

1 800 000 EUR

Piazzale Flaminio, à quelques mètres de la Piazza del Popolo, Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité un important appartement au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie. La propriété bénéficie d'une excellente exposition avec vue sur la Porta di Piazza del Popolo. La propriété dispose d'une double entrée et est desservie par un double ascenseur. En entrant, nous sommes accueillis par une entrée élégante, organisée avec des armoires intégrées qui donne sur la triple salle de réception avec de grandes fenêtres et des vues splendides, à côté de laquelle nous avons la salle à manger avec sortie sur la terrasse habitable. La cuisine dînatoire avec coin repas extrêmement lumineux est aménagée de manière fonctionnelle devant la salle à manger. La zone nuit se compose de trois chambres doubles avec sortie sur l'extérieur et de deux salles de bains. La chambre de service avec sa salle de bain complète cet important bien, ainsi qu'un grenier aménageable. La caractéristique de la propriété est l'exposition angulaire qui vous permet d'avoir une vue à la fois sur la Piazzale Flaminio et sur le Lungotevere. Features: - Lift - Terrace - Furnished - Intercom - Balcony

11 p

4 ch

270 m²

etage 3

Rome

690 000 EUR

Mignanelli Real Estate est heureux de proposer en exclusivité une propriété historique située au cur de Manziana. La villa a été construite par une noble famille romaine, située Corso Vittorio Emanuele, à deux pas du centre historique et de tous les services primaires. La belle architecture de la villa s'intègre dans le contexte agréable et privé du parc privé de 3 000 m2, avec de nombreuses statues originales de l'époque, une belle fontaine, de grands arbres, de nombreuses fleurs et plantes de jardin. Le corps principal de la villa est réparti sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, chacun relié par un escalier intérieur. La grande taille de la propriété offre de nombreuses et grandes pièces par étage, ainsi que diverses vues sur la verdure avec terrasses et vérandas. La propriété est également composée d'un autre bâtiment également au rez-de-chaussée composé de deux unités résidentielles indépendantes qui ont accès depuis la rue parallèle du corps principal. La propriété comprend des caves et des garages. Le recueil immobilier offre la possibilité de différentes utilisations aussi bien dans le secteur résidentiel que dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'assistance. La division possible permet de créer sept unités d'habitation, ou de réunir de nombreux groupes familiaux jouissant d'une totale indépendance. La propriété a besoin de rénovation. Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden - Terrace

25 p

8 ch

905 m²

Manziana

140 000 EUR

Veuillez contacter le représentant des ventes pour plus de détails sur cette propriété. Features: - Furnished - Air Conditioning

9 p

6 ch

270 m²

terrain 500 m²

etage 3

Rivodutri

89 000 EUR

75 000 EUR

USINE DE ROME - ZONE SEMI-CENTRALE Dans une petite copropriété appartement au 3ème et dernier étage de 85 m² net + 25 m² de balcons. La maison rénovée en 2008 est dans un très bon état de conservation et dispose d'un double mode de chauffage, gaz méthane plus un poêle à bois hydro. La propriété se compose d'un salon avec cuisine ouverte, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains avec fenêtres, 2 balcons et un garage de 30m2 en contrebas avec eau et électricité. Features: - Garage - Balcony

4 p

3 ch

85 m²

etage 3

Fabrica di Roma

130 000 EUR

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTIQUE / FERME AVEC TERRAIN Vous souhaitez échapper à la circulation de la ville et profiter de la tranquillité et du silence de la campagne ? Et si à quelques kilomètres de là vous pouviez aussi avoir le charme de la mer ? Dans la campagne de la Maremme du Latium, à la frontière avec la Toscane, propriété intéressante composée d’un rustique en construction, actuellement utilisé comme entrepôt, à compléter selon vos goûts et enrichi de terrains pertinents. Le Rustico présente les caractéristiques suivantes : 90 mètres carrés au rez-de-chaussée ; 90 mètres carrés de sous-sol pour l’utilisation du garage ; 45 m² de combles habitables. Le terrain a une superficie d’environ 1 hectare. mais en fonction des besoins d’investissement, il est possible d’acheter d’autres terres adjacentes De plus, avec la qualification d’entrepreneur agricole professionnel, il est possible de changer l’utilisation de la propriété et d’en faire une maison, ainsi que d’agrandir sa surface. La zone dans laquelle se trouve le bâtiment est classée comme une zone blanche, il n’y a donc pas de contraintes d’urbanisme ou autres. (Parmi les photos ont été incluses, certaines concernant le rustique voisin, pour montrer le résultat à des travaux plus avancés). La propriété est située dans une excellente position, elle est située dans un quartier calme et paisible, mais en même temps proche de la ville et de la mer. Excellent pour ceux qui veulent passer des moments de détente, échapper à la circulation de la ville et en même temps ne pas se sentir trop isolés ; Pour ceux qui veulent respirer l’air de la campagne mais ne veulent pas renoncer à la mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous. Features: - Garage - Garden - Parking

4 p

3 ch

225 m²

terrain 10 000 m²

Montalto di Castro

210 000 EUR

Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer en exclusivité un appartement confortable situé dans une charmante résidence de la Via Cassia appelée La Magnolia. La copropriété dispose d'une entrée privée piétonne et véhiculaire contrôlée par portail électrique et interphone vidéo. Composé de trois bâtiments de quatre étages chacun, il bénéficie de grands espaces, de jardins et de vues agréables. L'appartement au premier étage est desservi par un ascenseur, la porte blindée donne accès au grand séjour de forme régulière, une porte-fenêtre toute hauteur nous mène à la grande terrasse qui peut être aménagée d'une grande table et de canapés, habitable. pendant la majeure partie de lannée. La cuisine est en ligne sur toute la longueur de la pièce, elle est meublée et donne sur une porte-fenêtre donnant sur un balcon, un confortable placard fait office de cellier. La zone nuit a du parquet, deux chambres et deux salles de bains avec douche. La propriété comprend le garage appartenant à l'appartement, bien placé pour les manuvres et l'entrée facile pour un SUV, ainsi qu'un grand espace de stationnement non couvert. Features: - Balcony - Intercom - Garden - Lift - Terrace - Furnished - Garage

5 p

2 ch

85 m²

etage 1

Rome

60 000 EUR

50 000 EUR

4 p

2 ch

70 m²

etage 2

Ronciglione

650 000 EUR

617 000 EUR

Réservée, pleine d’intimité, avec un parc privé luxuriant, des finitions prestigieuses, à un prix qui peut devenir très proche de vos besoins. Contactez-nous pour en savoir plus ! La villa au rez-de-chaussée se développe à partir d’un hall d’entrée avec de très hauts plafonds, qui s’ouvre sur le double salon avec placard, cheminée et grandes fenêtres sur le porche. Ensuite, il y a la cuisine, habitable et également équipée d’une cheminée, et deux espaces nuit : le premier, composé d’une chambre parentale, d’une salle de bain avec baignoire et d’un local technique avec buanderie ; La seconde se compose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains avec douche intégrée. Tout le rez-de-chaussée est caractérisé par des pièces aérées, de grandes surfaces vitrées données par des cadres de fenêtres en bois à double vitrage, des sols qui rehaussent la luminosité des pièces grâce aux beaux carreaux de rigiola en pierre de lave napolitaine semi-polie. On accède au premier étage par un escalier confortable qui s’ouvre sur un grand couloir avec accès direct à la terrasse, avec une vue panoramique sur la forêt privée et le paysage, jusqu’à la mer. Il y a également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un salon déjà équipé de connexions pour obtenir une salle de bain supplémentaire et une kitchenette. Le confort et les options qu’offre la maison constituent une valeur ajoutée vraiment importante : les grilles sur les fenêtres, la porte blindée, les moustiquaires, le chauffage indépendant connecté au réseau municipal de méthane, fourni par une chaudière moderne à onduleur de 30 mille kcal avec un système d’injecteur parcellaire pour des économies de gaz optimales, Le système photovoltaïque qui chauffe la chaudière de 500 litres, avec une production nominale de 5 kW qui garantit une production constante entre 2 et 3 kW. La villa est entièrement entourée par le jardin, en partie pavé (avec une pergola pour garer les voitures) et en grande partie verdoyant, desservie par un puits d’arrosage qui atteint jusqu’à 100 mètres de profondeur, par un système d’irrigation automatique actionné par un ordinateur qui divise toute la zone en secteurs, autoclave. Un joyau du jardin est également l’immense four à bois, également équipé d’un barbecue et d’un espace avec un dessus en marbre pour aplatir la pizza. A noter également la zone à usage de potager, aménagée sur 3 marches et équipée d’une partie cultivée avec des plantes de saison, vignoble pour les raisins de table, les figuiers, le cerisier, le kaki, la caroube, l’abricotier, le cognassier, la cuisse de religieuse prunier, une dizaine d’oliviers, le grenadier, l’arbousier. Au service de cette zone, il y a aussi un hangar pour les outils en bois. Il y a aussi un bois privé, de deux hectares, traversé par une petite route qui le relie au potager et donc au jardin, et qui garantit à la maison une intimité fantastique.

10 p

6 ch

317 m²

Allumiere

300 000 EUR

Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer en exclusivité un bâtiment ciel-terre donnant sur une splendide cour dans le centre historique de Formello. Il y a deux unités d'habitation, disposées sur plusieurs niveaux, actuellement divisées et indépendantes, mais faciles à joindre en ouvrant simplement une porte. Celui du rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, double donnant sur les deux côtés de la maison, d'une chambre double et d'une salle de bain. Celui du premier étage est accessible par un escalier confortable qui mène au grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, le joli balcon donne sur la cour en contrebas, tandis que du côté opposé, la vue est sur le bâtiment en contrebas. Au premier étage également, nous trouvons une salle de bain confortable et un placard, un escalier intérieur mène à la terrasse du deuxième étage et à la grande chambre avec salle de bain en suite. La propriété a été entièrement rénovée extérieurement, en façade et en toiture. À l'intérieur, des matériaux parfaitement intégrés à l'architecture du bâtiment ont été utilisés, des cadres de fenêtres en bois massif à double vitrage et la récupération des cheminées d'origine. Features: - Terrace - Furnished - Intercom - Balcony

6 p

2 ch

150 m²

etage 2

Formello

105 000 EUR

95 000 EUR

Dans le quartier Clementina, et précisément dans la Via G. Oberdan, nous proposons à la vente un appartement jumelé de 47 m2, situé au premier étage, avec un grand balcon PANORAMIQUE donnant sur la mer. La propriété est située à proximité des murs du centre historique, à côté des écoles primaires et du grand parking présent et à très courte distance des principales activités commerciales, elle est située au premier et dernier étage d'un très petit immeuble composé de seulement deux unités résidentielles. L'appartement, avec accès par un escalier extérieur, est réparti sur un seul niveau et se compose d'un séjour avec coin cuisine, couloir avec une armoire intégrée confortable à utiliser comme armoire qui nous mène à la zone nuit qui se compose d'une chambre double, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et débarras. Le salon et la chambre principale sont équipés d'une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon extérieur, d'où vous pourrez prendre un bon apéritif tout en profitant du magnifique panorama qui s'étend de l'archipel toscan aux criques de Sant'Agostino, et grâce à l'exposition vers la mer, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. Compte tenu de la construction récente de la propriété et de l'entretien courant constant, le tout est en excellent état d'entretien, équipé d'un chauffage indépendant au méthane et de châssis de fenêtres en PVC à double vitrage. L'unité immobilière est louée avec un excellent revenu annuel, avec une rentabilité de 4,57%, faisant de cette unité immobilière un excellent investissement ! Features: - Balcony

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Tarquinia

140 000 EUR

4 p

3 ch

73 m²

etage 1

Tarquinia

800 000 EUR

Dans une position panoramique, entourée d'une forêt de chênes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante demeure de 400 m2 avec plus de trois hectares de terrain privé. La maison, entièrement entourée d'arcades, se compose d'un magnifique salon avec une cheminée monumentale de Renato Camponeschi, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres doubles avec autant de salles de bains et un dressing. A l'étage inférieur se trouve un laboratoire avec salle d'enregistrement et chaufferie. Depuis les grandes baies vitrées vous êtes libre de rêver devant des couchers de soleil à couper le souffle. La propriété est desservie par un système photovoltaïque de 6,6 kW, un chauffage par chaudière à biomasse et un puits d'eau. Résidence idéale pour artistes et familles aimant la campagne, à quelques minutes de la ville. Features: - Parking - Air Conditioning - Intercom - Garden

6 p

3 ch

400 m²

terrain 30 000 m²

Cave

405 000 EUR

Réf.:CBI ... Talenti - Viadotto Giovanni Gronchi 11/13 - Coldwell Banker a le plaisir de présenter à la vente EN EXCLUSIVITÉ, à l'intérieur d'une belle copropriété élégante avec jardin commun bien entretenu, un appartement en excellent état et extrêmement calme, situé au sixième étage sur un total de sept, avec une belle terrasse équipée et panoramique à 180°, parquet élégant, chauffage indépendant, volets motorisés, double vitrage et huisseries en bois. La propriété se compose d'un grand séjour avec coin repas et cuisine ouverte Stosa, d'un couloir qui mène à la zone nuit, d'une chambre double, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire d'hydromassage et d'une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche. La propriété est également équipée d'un système de climatisation et de chauffage AERMEC et d'une porte d'entrée blindée. La propriété comprend une grande place de parking couverte au sous-sol accessible directement par ascenseur, et une place de parking non couverte dans l'espace extérieur de la copropriété. CES INFORMATIONS ET PLANS D'ÉTAGE SONT SIMPLEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. Lhistoire de Coldwell Banker est celle du leadership et du succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s'est développé jusqu'à devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l'intention d'apporter le professionnalisme et le dévouement maximal de ses clients au monde de l'immobilier, des valeurs qui sont encore aujourd'hui au centre de sa philosophie d'entreprise. Coldwell Banker offre à ses filiales le plus haut niveau d'accompagnement dans le monde de l'immobilier afin qu'elles puissent, à leur tour, se concentrer exclusivement sur les besoins de leurs clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, il représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur. Features: - Furnished - Lift - Terrace

5 p

2 ch

95 m²

etage 6

Rome

99 000 EUR

95 000 EUR

3 p

1 ch

80 m²

etage 3

Sutri

998 000 EUR

850 000 EUR

3 p

2 ch

109 m²

etage 1

Rome

745 000 EUR

699 000 EUR

Appartement à vendre dans le quartier de Prati, à côté de la Piazza Mazzini, situé dans la Via Sabotino. La propriété est située dans un bâtiment d’époque avec des jardins communs. La vente concerne la nue-propriété, l’âge de l’usufruitier étant de 84 ans et l’âge de l’usufruitier de 80 ans. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de cinq étages et se caractérise par une double exposition. Il comprend un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, une petite chambre et un débarras. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche. L’un des points forts de la propriété est la splendide terrasse au niveau d’environ 30 mètres carrés, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, il y a une cave confortable d’environ 6 mètres carrés. La surface commerciale de l’appartement est de 130 m², tandis que la surface au sol est de 110 m². Il dispose de 4 chambres et 1 salle de bain. L’appartement est en bon état, d’occasion, et l’année de construction remonte à 1927. Il est situé au deuxième étage et est desservi par un ascenseur. L’orientation de la propriété est Nord, Sud, Est, Ouest, assurant un bon éclairage naturel tout au long de la journée. Il est climatisé et dispose d’un jardin commun. Ne manquez pas cette occasion d’acheter un appartement aux caractéristiques uniques dans le quartier de Prati. Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver une visite L’estimation de votre bien immobilier est un aspect fondamental de la vente au juste prix. Avec Coldwell Banker, vous pouvez rapidement connaître la valeur de votre maison et vous pouvez compter sur un accompagnement professionnel pour une vente en toute sérénité. Pour info : ... Features: - Terrace - Garden - Lift - Air Conditioning

4 p

4 ch

130 m²

etage 2

Cave

1 320 000 EUR

1 290 000 EUR

5 p

2 ch

135 m²

etage 3

Rome

295 000 EUR

Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer la vente d’une partie d’une villa mitoyenne sur trois niveaux située dans la campagne du Latium à environ 30 km de Rome, entourée par les collines parfumées et ensoleillées du parc Sorbo avec son sanctuaire, un parfait compromis entre l’indépendance de vivre dans une villa de campagne et la commodité d’avoir des activités commerciales à proximité, joignable en quelques minutes seulement. Description de la propriété La propriété est une villa mitoyenne, répartie sur 3 niveaux et se compose du premier jardin au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon très lumineux et spacieux avec un double salon avec cheminée, d’un accès au deuxième jardin et d’une salle de bains confortable pour les invités afin de rendre l’étage indépendant, au deuxième niveau, nous trouvons 3 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon et une magnifique terrasse avec vue panoramique, au sous-sol, nous trouvons une grande pièce avec table, coin TV, cheminée, accès à un garage d’environ 25 m² et une salle de bain de service desservant l’étage. Dans la maison, vous pourrez vous détendre et la très grande luminosité, les bons espaces intérieurs / extérieurs et la division parfaite entre les étages rendent cette villa confortable et très agréable à vivre en famille et entre amis, en été comme en hiver. D’autre part, la propriété a récemment fait l’objet d’une efficacité énergétique aux plus hauts niveaux de qualité, l’amenant à la classe A2 suite à la rénovation de la toiture, de l’isolation thermique, de l’installation de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, de pompes à chaleur reliées à une chaudière hybride pour permettre le rendement maximal, d’un climat idéal en été comme en hiver et d’une réduction significative des coûts de gestion, La propriété est également équipée d’une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est particulièrement lumineuse et calme, des caractéristiques très appréciées qui rendent la maison plus recherchée. Emplacement La région environnante est constituée de hauts plateaux de tuf utilisés pour les cultures agricoles locales. La zone comprend également la côte orientale du lac Martignano et une partie du parc régional du Vejo. La villa est située dans un contexte naturel de grande valeur, à quelques pas des centres historiques riches en tradition, art et culture. La propriété a une superficie d’environ 190 m² avec environ 240 m² de jardins ainsi que divers espaces extérieurs, y compris des balcons et des terrasses et est sur 3 niveaux. État et finitions Le bien a récemment fait l’objet d’une requalification énergétique pour laquelle il dispose de toutes les conformités et est en bon état. La propriété est idéale pour une famille avec enfants qui veulent profiter de la vie dans le confort et la détente en plein air à seulement 15 minutes du nord de Rome. Features: - Garage - Garden - Balcony - Furnished - Air Conditioning

9 p

3 ch

188 m²

Campagnano di Roma