580 000 EUR

532 000 EUR

2 p

1 ch

77 m²

etage 6

Rome

145 000 EUR

7 p

3 ch

160 m²

etage 1

Monte Romano

80 000 EUR

1 061 m²

Pomezia

545 000 EUR

3 361 m²

Pomezia

90 000 EUR

1 p

55 m²

Rome

363 000 EUR

1 919 m²

Pomezia

250 000 EUR

2 p

1 ch

120 m²

Castel Gandolfo

115 000 EUR

Dans le centre historique de Tarquinia, et précisément dans la Via Menotti Garibaldi, nous proposons à la vente un appartement au deuxième étage, de 60 mètres carrés, en bon état d'entretien, avec un entrepôt de 8 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble . La propriété est située dans un bâtiment historique, adjacent à l'église de San Giuseppe et à deux pas de la Piazza del Municipio, malgré la taille imposante du bâtiment, il se compose de seulement six unités résidentielles, réparties deux à chaque étage. Une fois que nous avons franchi la porte de la copropriété et traversé le hall d'entrée qui permet d'accéder aux entrepôts, en montant l'escalier, nous trouvons notre propriété qui nous accueille à l'intérieur par un hall d'entrée confortable, à partir duquel il est possible d'accéder au reste de la maison qui se compose d'un salon, d'une cuisine semi-habitable, de deux chambres doubles et d'une salle de bain. Le salon et l'une des deux chambres donnent sur la Via San Giuseppe où se trouve l'église homonyme, très importante pour Tarquinia, car c'est de là que commence et se termine la procession de Pâques, "La processione del Ressuscité" connue et suivie par de nombreux touristes, un événement qui remplit les rues et les places du pays. Le tout est en bon état d'entretien, avec chauffage indépendant au méthane, et compte tenu du double parement et de l'exposition, le tout est très lumineux et bien aéré. Pour compléter le tout, nous trouvons un entrepôt de 8 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée du bâtiment, avec accès depuis l'intérieur de celui-ci. Si vous cherchez un pied-à-terre à Tarquinia, avec une bonne répartition des espaces, très central et en bon état d'entretien, ne manquez pas cette opportunité !

4 p

2 ch

60 m²

etage 2

Tarquinia

350 000 EUR

À l’intérieur de l’exclusif Country Club Castelgandolfo dans un immeuble multifamilial, face au terrain de golf, un prestigieux appartement de 120 m² à restaurer est vendu. Un bel escalier perperino mène directement à la grande terrasse panoramique de 40 mètres carrés. Avec une vue splendide sur le golf, la propriété est répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous entrez dans la pièce, salle à manger / cuisine, une chambre et une salle de bains. L’étage supérieur, accessible par un escalier confortable, se caractérise par un seul espace ouvert de grand charme avec poutres apparentes et une salle de bains. Un abri voiture complète la propriété. Le prestigieux quartier résidentiel dispose d’un grand parc bien entretenu. Chauffage. Service de garde. Features: - Air Conditioning - Terrace

2 p

1 ch

120 m²

Castel Gandolfo

485 000 EUR

LATIUM - VITERBE - MONTALTO DI CASTRO VILLA AVEC PISCINE ET TERRAIN AVEC OLIVIERS Belle villa de campagne de 160 m2, entièrement rénovée, avec porche d'environ 60 m2, piscine et un hectare de terrain avec oliveraie à quelques kilomètres de Montalto di Castro. La villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a une pièce avec cheminée et cuisine ouverte, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain avec douche.au premier étage il y a une pièce avec véranda, cuisine, chambre double, chambre avec mezzanine, une autre salle polyvalente avec canapé-lit (pour un total de 10 lits) et salle de bain avec douche. Le premier étage est accessible à la fois de l'intérieur de la maison et de l'escalier extérieur qui mène directement à la véranda. Les détails présents et l'ameublement sont méticuleusement soignés. Les sols sont en terre cuite toscane au rez-de-chaussée et dans le portique extérieur, tandis qu'ils sont en parquet au premier étage. Les luminaires sont enrichis de moustiquaires à toutes les fenêtres et porte-fenêtres, de plus, celles présentes dans les trois chambres du premier étage ont été changées récemment et sont en aluminium. De plus, toutes les fenêtres situées au rez-de-chaussée sont équipées de grilles en fer. La dernière petite rénovation a été réalisée en 2017 et, parmi les interventions de maintenance les plus importantes récemment réalisées, il y a le remplacement de la chaudière. La partie extérieure est le fleuron de la propriété, pour ceux qui veulent passer des moments paisibles à l'extérieur pendant l'été. La verdure du jardin entoure toute la villa et s'enrichit d'une grande piscine équipée de chaises longues et d'une douche extérieure, d'un espace enfants avec jeux et panier de basket, d'un gazebo en bois, d'un barbecue en brique et d'une belle véranda pour manger à l'extérieur. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation avec 2 unités de contrôle et il y a 1 puits et 3 citernes, pour assurer la présence continue de l'eau nécessaire à son arrosage. La propriété comprend un hectare de terrain avec environ 120 oliviers en pleine production. De plus, pour ceux qui souhaitent profiter du lieu et se promener, il y a aussi une borne pour recharger les vélos électriques. L'ensemble de la propriété est délimité par une double clôture, intérieure et extérieure, et est fermé par trois portails électriques. De plus, la villa est équipée d'un système d'alarme avec capteurs, volumétrique et avec caméras externes. Selon les besoins de la famille, il est possible de considérer le mobilier comme un objet de négociation. La propriété, exclusivement pendant les mois d'été, est utilisée comme maison de vacances, avec la reconnaissance de luxe 4 étoiles et est dûment enregistrée auprès de la région du Latium. Il y a aussi la possibilité d'acheter le hangar adjacent avec 1 hectare de terrain pour 120 000,00 . Excellente forme d'investissement à la fois pour ceux qui recherchent une villa où ils pourront passer des moments de détente totale, entourés de verdure mais en même temps proches de la ville et de la mer, et comme forme d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante propriété. Contactez-nous. Features: - SwimmingPool - Garden - Parking

10 p

4 ch

160 m²

Montalto di Castro

EUR - VALLERANO "VILLA DE PRESTIGE INCLUANT LE LANCEMENT ET LA RÉMUNÉRATION DES ACTIVITÉS D'HÉBERGEMENT" Rome, EUR, nous sommes heureux de proposer à la vente une villa unifamiliale de haute représentation, unique en son genre, située dans le sud de Rome à seulement 10 km des trois terrains de golf les plus importants de la capitale et à seulement 15 minutes en voiture de Fiumicino , la villa est immergée dans un magnifique parc privé bien entretenu d'environ deux hectares. où l'on trouve une piscine scénographique de 19x9 mètres et avec plongeoir. La vente comprend également la licence d'exploitation hôtelière, excellente pour la location mais aussi et surtout pour les conférences, congrès, réunions d'affaires. La demeure est en excellent état, entièrement et finement restaurée, avec des matériaux de la plus haute qualité qui font de la propriété une véritable oasis où l'harmonie de l'environnement bâti et naturel se rencontrent parfaitement. Cette élégante villa d'environ 600 m². il est réparti sur trois niveaux ; au rez-de-chaussée il y a une élégante salle de réception avec cheminée, trois chambres à coucher, une chambre simple, une cuisine, trois salles de bain, une terrasse ; au premier étage deux chambres, une chambre simple, deux salles de bains, deux balcons ; au sous-sol une grande et magnifique salle de jeux. La propriété comprend un garage d'environ 150 mètres carrés. et divers locaux techniques et une cave pour encore 145 m² env. totaux. La villa est également équipée d'un système d'alarme périmétrique et volumétrique. Les informations, photos et plans de cette annonce donnent un descriptif purement indicatif et ne constituent pas une obligation contractuelle. Pour les détails concernant le revenu mensuel moyen, en haute et basse saison, veuillez vous référer à la rencontre avec l'agent immobilier. Features: - Terrace - Garden - Balcony - SwimmingPool - Air Conditioning

10 p

7 ch

900 m²

Cave

75 000 EUR

500 m²

Vitorchiano

980 000 EUR

Immergé dans le calme et la tranquillité du quartier exclusif avec service de sécurité 24h/24 de Castel De Ceveri, nous vous proposons la vente d'une prestigieuse villa individuelle sur deux niveaux entièrement hors sol de 365 m² intérieurs avec une dépendance de 37 m² et un locaux techniques. La propriété comprend : hall d'entrée P1, salon avec cheminée, grande cuisine avec coin repas, suite parentale avec salle de bain et grande penderie, deux chambres doubles, deux salles de bain, dressing, grand placard et balcons ; rez-de-chaussée très grand séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec couloirs, petit portique extérieur et local technique. La propriété comprend un beau parc de 4500 m2 avec piscine. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Terrace - Garden - Balcony

17 p

6 ch

400 m²

Formello

3 000 000 EUR

Formello - Via di Santa Cornelia - A quelques minutes de Rome, immergé dans un parc de 40.000 m2, nous proposons à la vente une villa aux caractéristiques uniques. Une fois passé l’une des 4 portes d’entrée, vous vous retrouvez immergé dans un parc naturel privé, avec un vrai lac, une piscine, un court de tennis, une piste d’atterrissage mobile pour hélicoptère, un potager, des locaux agricoles, un verger et une oliveraie. La villa se dresse sur un petit promontoire naturel et s’étend sur 3 niveaux: le premier hors sol d’environ 900 mètres carrés, où l’on trouve la maison principale, un niveau S1 d’autant de mètres carrés avec zones de service et diverses chambres, et un niveau S2 avec piscine intérieure, 3 salles de bains, garage pour une grande collection de voitures, discothèque, salle de cinéma, gymnase, entrepôt d’hélicoptère et bowling. Le manoir dispose de grandes salles, 2 salles à manger, 4 grandes chambres avec salles de bains respectives, 2 cuisines, bureau, salle de jeux. La propriété a besoin de travaux de restauration pour pouvoir revivre la condition de luxe et d’opulence du passé, mais elle garantit une superficie intérieure et un parc qui en font l’achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de rêve.

22 p

12 ch

2 500 m²

terrain 40 000 m²

Formello

145 000 EUR

À Monte Romano, et précisément dans la Via Molise, nous proposons à la vente un appartement au premier étage de 120 m² avec une taverne et un débarras pour un total de 55 m², le tout en bon état d'entretien. La propriété est située dans un petit immeuble composé de seulement quatre unités résidentielles, disposées deux à chaque étage, avec une façade en plâtre maintenue en parfait état et un grand jardin commun bien entretenu agrémenté de plantes ornementales, entièrement clôturé et en partie asphalté, une solution qui vous permet d'avoir une place de parking à l'intérieur de la propriété privée. En franchissant la porte de la copropriété et en empruntant les quelques marches présentes, nous arrivons à l'appartement qui se compose d'un grand séjour avec un balcon confortable, cuisine dînatoire, couloir qui nous mène à l'espace nuit composé de trois chambres, toutes de bonnes dimensions , dont une avec balcon, et une salle de bain avec baignoire. Le tout est en bon état d'entretien intérieur, équipé d'un système de chauffage indépendant au gaz naturel, de châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires ; compte tenu de la triple exposition, l'ensemble est très lumineux et bien aéré. Au rez-de-chaussée du bâtiment avec double entrée, on trouve le grand débarras, en partie utilisé comme remise à outils avec une petite salle de bain de service, et une partie utilisée comme taverne avec four à bois et cheminée, les deux pièces communiquent les uns avec les autres. Si vous recherchez un grand appartement, sans frais de copropriété, situé dans un quartier calme et privé mais à deux pas du centre, c'est la solution que vous attendiez ! Features: - Balcony

5 p

3 ch

120 m²

etage 1

Monte Romano

68 000 EUR

LATIUM - VITERBE - GRADOLI TERRAIN AGRICOLE AVEC 300 OLIVIERS SUR LE LAC Terrain agricole d'une superficie totale de 42 510 m2, avec environ 300 oliviers en production, à seulement 1,5 km du lac de Bolsena. Le terrain a une composition mixte : environ 12 000 mètres carrés sont occupés par 300 oliviers en pleine production ; environ 7 000 mètres carrés de terrain sont utilisés pour les terres arables ; la surface restante est couverte de bois. Le chemin d'accès n'est pas asphalté sur un petit tronçon seulement mais est en bon état et est relié directement à la route municipale asphaltée et à la route provinciale qui mène aux rives du lac. La propriété bénéficie d'une position et d'un panorama suggestifs. Vous pourrez admirer les eaux du lac de Bolsena et profiter de la tranquillité que transmet ce lieu enchanté. Contactez-nous pour voir ce paradis.

42 510 m²

Gradoli

155 000 EUR

GALLOIS - VITERBE - LATIUM Noisetteraie en pleine production de 2,5 hectares. La parcelle totalement plate et facilement accessible a un rendement annuel de 60 quintaux, les plantes sus-jacentes ont environ 20 ans. En plus de cette propriété, il y a la possibilité d'ajouter un autre hectare voisin. Le prix demandé comprend la construction d'un puits pour l'irrigation.

25 000 m²

Gallese

7 500 000 EUR

13 p

350 m²

etage 5

Rome

85 000 EUR

LATIUM - VITERBE - GRADOLI Terrain à bâtir artisanal / industriel d’environ 15000 mètres carrés plat sur environ 10000 mètres carrés de forêt. Il y a de l’électricité. De plus, pour tout hangar construit il est possible de créer une partie logement pour le gardien. À l’heure actuelle, les terres sont destinées aux pâturages et aux terres arables. Le terrain est accessible directement depuis la route. Stratégiquement situé, à proximité de plusieurs routes de passage qui le relient bien aux principales villes de la région et à 30 minutes des autoroutes A1 Orvieto et Aurelia Montalto. Ne convient pas aux panneaux photovoltaïques. Contactez-moi pour visiter cette terre.

15 000 m²

Gradoli

70 000 EUR

60 000 EUR

5 p

3 ch

100 m²

etage 2

Vetralla

83 000 EUR

75 000 EUR

5 p

2 ch

108 m²

etage 2

Vetralla

29 000 EUR

24 000 EUR

Vetralla, dans une position centrale, commodément desservie par un parking et des services, nous offrons la vente d’une propriété indépendante, sur deux niveaux, entièrement rénovée, climatisée, à usage de bureau empilé, composée d’un bureau avec salle de bains, d’une mezzanine utilisée comme archive et d’une salle de stockage à partir de laquelle vous pouvez accéder à une ancienne cave creusée dans le tuf. La possibilité de louer est également évaluée. Features: - Air Conditioning

1 p

50 m²

Vetralla

45 000 EUR

40 000 EUR

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Vetralla

2 900 000 EUR

2 590 000 EUR

22 p

7 ch

680 m²

Rome