289 000 EUR

249 000 EUR

MAISON BIFAMILIALE COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS AUSSI VENDUE INDIVIDUELLEMENT A quelques minutes du centre historique de la ville et du lac, nous proposons à la vente une villa indépendante pour une famille qui aime la tranquillité et qui en fin de journée recherche un refuge confortable loin de la frénésie et du chaos de la ville. . Cette maison se distingue par sa polyvalence, adaptée également à ceux qui souhaitent disposer d'environnements séparés et indépendants les uns des autres. Une fois la porte d'entrée franchie, vous êtes accueilli par un grand couloir qui mène aux deux appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, divisés par un important escalier en marbre. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : élégant appartement en bon état de 90 m2 comprenant hall d'entrée, séjour, deux chambres, cuisine et salle de bain avec fenêtre ; P1 : appartement de 200 m2 composé d'un grand hall d'entrée, chambre, double séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée et salle à manger, buanderie et bureau dans le séjour tandis que l'espace nuit comprend trois chambres (deux doubles), une simple chambre, deux salles de bains, balcons et grenier habitable dans les combles. Avec taverne de 50 m2, garage de 29 m2 et jardin privé de 600 m2. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES DEUX APPARTEMENTS SÉPARÉMENT. Les deux appartements ont un accès indépendant. Features: - Garage - Garden - Balcony

10 p

5 ch

340 m²

Montefiascone

AUCUNE PHOTO

280 000 EUR

250 000 EUR

1 p

270 m²

Rome

19 000 EUR

LATIUM - VITERBE - PIANSANO APPARTEMENT AU CENTRE DE LA VILLE Dans le petit village de Piansano, commune très proche du lac de Bolsena, à une dizaine de kilomètres, nous trouvons un appartement d'environ 35 m2 situé dans la rue principale de la ville. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de 5 appartements au total et est réparti sur deux niveaux répartis comme suit : la porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir d'où se trouvent un séjour avec cheminée et coin cuisine, une grande chambre principale, une terrasse caractéristique donnant sur la rue principale du village et une indispensable salle de bain avec fenêtre ; un bel escalier en colimaçon nous mène à l'étage supérieur où l'on trouve une mezzanine avec des poutres en bois, qui rendent l'environnement chaleureux et confortable. Bien que de petite taille, la propriété est rénovée et fonctionnelle. De plus, il présente l'avantage d'être très central et proche de tous les principaux services (écoles, commerces, bars et jardins). Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter la propriété. Features: - Terrace

3 p

1 ch

50 m²

etage 2

Piansano

179 000 EUR

159 000 EUR

Città Giardino, à proximité de Piazzale Adriatico et précisément dans la résidentielle Via Monte Pelmo, nous proposons la vente d'une intéressante nue-propriété avec un usufruitier de 70 ans. La propriété est située au premier étage dans un immeuble de cinq étages et se compose d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, chambre de service et balcon ; L'appartement est équipé de cadres en aluminium avec double vitrage, moustiquaires et grilles aux fenêtres, est en excellent état intérieur et bénéficie d'une vue très calme. Il existe d'excellentes connexions avec les transports de surface et tous les principaux services urbains. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

62 m²

etage 1

Rome

699 000 EUR

590 000 EUR

Montelibretti - Cherchez-vous votre paradis personnel? Voici une opportunité extraordinaire d'acheter une luxueuse villa unifamiliale située au cur d'une campagne paisible, mais à quelques minutes seulement de la Via Salaria. Cette somptueuse propriété offre une expérience de vie sans précédent, avec des détails architecturaux impeccables et des finitions haut de gamme à chaque coin. La villa de 416 m2 se compose d'une grande salle de réception avec cheminée qui est le lieu idéal pour réunir amis et famille pour des soirées inoubliables, une cuisine, 8 chambres spacieuses et 6 salles de bains, débarras/buanderie et cellier. Nous trouvons également une maison d'hôtes qui offre un environnement de luxe séparé, avec un salon bar, une cheminée et une salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis et la dépendance avec une entrée indépendante qui ajoute flexibilité et intimité à l'espace de vie. Cette villa est implantée dans un vaste jardin paysager avec piscine, offrant des espaces de détente et de divertissement extérieurs. Vous profiterez de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante et ressentirez un véritable sentiment de sérénité. La propriété comprend un terrain de 6 000,00 m2, un garage et une écurie parfaits pour les amateurs de chevaux ou pour tout projet agricole. La propriété peut être facilement divisée en trois unités résidentielles ou peut être utilisée comme logement. Buf". Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

14 p

8 ch

416 m²

terrain 6 000 m²

Montelibretti

225 000 EUR

199 000 EUR

3 p

2 ch

80 m²

etage 1

Rome

180 000 EUR

150 000 EUR

Dans la campagne de Tarquinia, et précisément à Bagnoli, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 76 m2, située entièrement au rez-de-chaussée, avec un jardin privé et un terrain pour un total de 4 000 m2. La propriété est située dans une zone rurale à environ 6 km du centre historique, avec un accès direct depuis la route provinciale toscane. Sa position, bien que non isolée, vous permet de vivre une vie en plein air en parfaite intimité et confidentialité ! La propriété avec accès direct à l'allée depuis une route asphaltée nous accueille à l'intérieur directement sur le terrain de la propriété, et pour assurer une meilleure gestion du jardin et de tout l'extérieur, la propriété est équipée d'une deuxième entrée d'allée, offrant ainsi la possibilité de profiter du vert. autour de la maison, et en utilisant le reste du terrain comme potager pour la production domestique de légumes et de fruits, ou comme emplacement pour une piscine en été ! En franchissant le deuxième portail et en entrant dans le jardin qui mesure environ 1000 m2 entouré d'une clôture, vous avez l'entrée de la villa, sur la façade avant il y a actuellement un auvent avec une structure en aluminium, mais il y a un projet pour la construction de un cabanon en maçonnerie, très pratique à utiliser l'été pour les déjeuners et dîners en plein air ; à l'intérieur, la propriété se compose d'un salon, d'une cuisine avec cheminée, d'un petit couloir qui nous mène à la zone nuit composée de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche. Le tout est en bon état d'entretien, équipé de fenêtres PVC double vitrage, chauffage indépendant aux pellets et climatisation ; compte tenu de la triple exposition, il est également très lumineux et bien aéré. Si vous recherchez une propriété à la campagne, où vous pourrez vivre en toute tranquillité et intimité, en profitant d'un grand espace extérieur, c'est la solution que vous attendiez ! Features: - Garden - Parking - Air Conditioning

4 p

2 ch

76 m²

terrain 3 000 m²

Tarquinia

229 000 EUR

Mentana - Via Reatina - nous proposons à la vente un appartement de 150 m2, avec 110 m2 d'espace extérieur et deux places de parking pouvant être divisées en 2 familles. Le bâtiment est de construction récente et se compose de seulement quatre unités résidentielles, donc sans frais de gestion de copropriété. La maison est distribuée sur deux niveaux avec rez-de-chaussée et sous-sol et est composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage inférieur, nous trouvons une grande salle de loisirs composée d'un grand séjour d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte, une autre chambre double et une deuxième salle de bain avec baignoire. Les espaces extérieurs sont vastes pour une surface totale d'environ 110 m2 et entourent l'ensemble de la propriété. Pour compléter la propriété, il y a deux places de parking à l'intérieur d'un espace privé fermé par un portail. Compte tenu de la construction récente (2010), la maison est en parfait état et est équipée de grilles, moustiquaires et auvents. L'immeuble est situé au calme, dans une impasse à circulation majoritairement locale. Idéal pour une grande unité familiale ou pour ceux qui ont besoin de diviser la propriété en deux unités résidentielles. Features: - Terrace - Parking - Intercom - Air Conditioning

5 p

4 ch

150 m²

Mentana

500 000 EUR

2 p

1 ch

39 m²

etage 2

Rome

40 000 EUR

2 300 m²

Vetralla

64 000 EUR

59 000 EUR

GALLESE VITERBE LATIUM APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN Dans un contexte urbain, à proximité du centre historique de Gallese, vous pourrez venir visiter un appartement lumineux avec entrée indépendante et jardin privatif. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble trifamilial et a une superficie de 105 m2 répartie comme suit : entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, couloir, une salle de bain avec fenêtre et douche, et deux chambres dont une avec un débarras pouvant facilement être transformé en deuxième salle de bain. L'ensemble de l'appartement est enrichi par un grand porche situé devant la porte d'entrée et deux balcons positionnés comme suit : le premier est accessible à la fois depuis la cuisine et le salon et entoure l'appartement sur deux côtés ; la seconde est accessible depuis l'une des deux chambres. L'appartement est complété par un jardin privatif d'environ 50 m2, situé au rez-de-chaussée, avec accès allée. La propriété est située dans un quartier résidentiel, non loin du centre historique et à proximité des principaux services. Excellente solution à la fois comme choix de logement et comme forme d'investissement : Gallese, est l'un des nombreux villages importants et caractéristiques de la région de Viterbe, perché sur un éperon de tuf (où se trouve l'ancien Palais Ducale, qui, entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, était la propriété de la Comtesse Maria Hardouin, épouse du célèbre Gabriele D'Annunzio). Distances en kilomètres : 7 sortie d'autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Parking - Garden - Balcony

5 p

2 ch

105 m²

etage 2

Gallese

240 000 EUR

Santa Marinella, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la région, et plus précisément dans la Via Cavour, nous proposons à la vente une villa à rénover sur deux niveaux avec accès depuis un espace commun avec une prestigieuse villa d'époque datant du début des années 1900. La propriété se compose d'un séjour avec cuisine, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage une chambre, salle de bain et terrasse avec vue mer. À deux pas de la mer et de la plage et à proximité des services. Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

87 m²

Santa Marinella

210 000 EUR

Dans le centre historique de Tarquinia, et précisément dans la Via Menotti Garibaldi, nous proposons à la vente un appartement indépendant de 130 m2, réparti sur deux niveaux, entièrement rénové avec goût. La propriété est située dans une rue fermée à la circulation, conçue comme zone piétonne, compte tenu de la présence de diverses activités de restauration, qui en période estivale avec des tables et des parasols à l'extérieur donnent une décoration à toute la rue, tout est positionné derrière la rue principale. place du pays où se trouve la Mairie et à proximité des principales rues commerçantes. En traversant la grande porte d'entrée, réalisée en fer forgé et en verre pour donner de la luminosité à l'environnement, nous trouvons deux grandes pièces utilisées comme espace détente avec un coin TV et une grande bibliothèque, pour pouvoir se plonger dans la lecture d'un bon livre ou profitez d'un beau film en toute tranquillité ; complétant le rez-de-chaussée se trouve une salle de bain confortable avec douche. En montant l'escalier, vous avez accès au premier étage où se trouve tout l'appartement qui se compose d'un grand couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre double confortable, d'une chambre de bonne taille et d'une salle de bain avec douche. Compte tenu de la rénovation récente et totale effectuée sur la propriété, le tout est en excellent état d'entretien, équipé d'un chauffage indépendant au méthane ; le choix des matériaux utilisés crée la combinaison parfaite de l'ancien et du moderne, obtenant ainsi un bien unique en son genre !

5 p

2 ch

130 m²

Tarquinia

20 000 EUR

Vetralla, entre Cura et Villa San Giovanni in Tuscia, dans la Via Cesi, nous proposons la vente d’une oliveraie de 12 310 mètres carrés, avec environ 60 plantes au-dessus, terrain plat et partiellement clôturé. Emplacement facile d’accès, grande exposition.

12 310 m²

Vetralla

70 000 EUR

1 430 m²

Rome

140 000 EUR

TIVOLI (RM) - Strada di Pomata. Splendide opportunité d'investissement située dans les collines verdoyantes qui entourent la ville de Rome à l'est. Terrain d'environ 20 000 m2 cultivé en oliveraie avec environ 300 oliviers centenaires situé dans une zone riche en suggestions de l'époque romaine - à quelques pas des villas de Brutus et Cassius, et une vue magnifique sur la ville de Rome. À seulement 2,5 km du centre de Tivoli, l'oliveraie se développe en amont de la Strada di Pomata. À partir de la Strada di Pomata, le terrain a un plan rectangulaire avec développement vers la montagne, puis s'ouvre sur un grand plateau avec développement horizontal et s'étend ensuite à nouveau vers la montagne. Possibilité de raccordement à l'électricité. La commodité de l'emplacement situé à proximité immédiate de la ville de Tivoli et à quelques dizaines de km du centre de Rome, la présence d'une route qui permet un accès facile au terrain, la possibilité de raccordement à l'électricité, la présence de même des plantes centenaires traitées biologiquement et, enfin et surtout, la vue panoramique sur le lieu font de cette oliveraie une excellente opportunité d'achat.

19 890 m²

Tivoli

179 000 EUR

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Rome

95 000 EUR

Villa San Giovanni à Tuscia, Pontoni, nous proposons la vente d’une noiseraie productive d’environ 25 260 mètres carrés, face à la route goudronnée, emplacement pratique et plat. Sur la propriété, qui est totalement clôturée, il y a un puits et un système d’irrigation sur toute la surface de la noiseraie.

25 260 m²

Villa San Giovanni in Tuscia

519 000 EUR

Bel appartement à vendre dans le quartier de Prati, situé dans la Via Francesco Caracciolo. Cette propriété est proche de Saint-Pierre et des musées du Vatican, offrant un emplacement privilégié. La zone est desservie par les stations de métro Cipro et Ottaviano, ce qui rend les déplacements pratiques et rapides. L’appartement est situé au deuxième étage d’un élégant immeuble d’époque, équipé d’un ascenseur. Avec une surface commerciale de 100 m² et une surface au sol de 90 m², ce bien offre un grand espace pour vivre et se détendre. L’aménagement intérieur comprend un salon lumineux, une kitchenette, deux chambres, un débarras, une mezzanine et deux salles de bains. La propriété a été rénovée, assurant un état impeccable. Les armoires encastrées présentes offrent un espace de rangement supplémentaire, maintenant l’ordre et la fonctionnalité des chambres. L’année de construction du bâtiment remonte à 1940, donnant un charme unique à cette propriété. L’appartement bénéficie d’une excellente exposition, avec une orientation nord, sud, est et ouest, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien qu’elle soit située dans une zone centrale, la propriété offre tranquillité et intimité. Cette description n’est qu’indicative et ne constitue pas une obligation contractuelle. L’appartement est idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située au cœur de Prati. Ne manquez pas cette occasion unique ! L’estimation de votre bien immobilier est un aspect fondamental pour vendre au juste prix. Avec Coldwell Banker, vous pouvez découvrir immédiatement la valeur de votre maison et vous pouvez compter sur un soutien professionnel pour une vente en toute tranquillité. Pour plus d’informations : ... Features: - Lift - Intercom

3 p

3 ch

100 m²

etage 2

Rome

620 000 EUR

495 000 EUR

Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter un appartement parfaitement exposé avec une grande terrasse d'environ 40 m² via Flaminia, dans une zone avec aire de jeux et piscine. La propriété est en excellent état, prête à être habitée. En entrant, nous sommes accueillis par le grand salon avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée également avec sortie sur l'extérieur. Le couloir nous mène à la zone nuit où l'on trouve trois chambres et deux salles de bain. Toutes les pièces de la maison donnent sur la terrasse et ont une sortie sur celle-ci. L'espace extérieur donnant sur la verdure offre la possibilité de l'utiliser à la fois comme salon supplémentaire et comme coin repas. La propriété comprend une grande boîte d'environ 30 mètres carrés. Certes, la propriété représente une solution prête à être habitée. Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool - Intercom - Lift - Air Conditioning - Garden

6 p

3 ch

120 m²

etage 3

Rome

340 000 EUR

295 000 EUR

5 p

2 ch

150 m²

Monterosi

65 000 EUR

58 000 EUR

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Faleria

210 000 EUR

170 000 EUR

7 p

3 ch

170 m²

etage 2

Ronciglione

48 000 EUR

39 000 EUR

LATIUM - VITERBE - ISCHIA DI CASTRO TERRAIN AVEC 60 OLIVIERS ET RUSTIQUE Terrain agricole intéressant de 3,6 hectares sur lequel se trouvent 60 oliviers et une petite ferme, immergé au cur de la campagne verdoyante d'Ischia di Castro, dans la région de Vepre. La propriété est accessible par un chemin de terre en bon état. Il n'y a pas d'électricité mais il est possible de se connecter à proximité immédiate. Le gîte/ferme a une superficie de 50 m2, totalement à restaurer et actuellement non immatriculé. La solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une petite entreprise agricole ou qui recherchent une destination où passer des périodes de repos et de tranquillité, en pleine nature. La position privilégiée de cette propriété offre en effet la possibilité de profiter du calme de la campagne mais aussi de la commodité d'avoir la ville à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour réserver une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

36 000 m²

Ischia di Castro