48 000 EUR

39 000 EUR

LATIUM - VITERBE - ISCHIA DI CASTRO TERRAIN AVEC 60 OLIVIERS ET RUSTIQUE Terrain agricole intéressant de 3,6 hectares sur lequel se trouvent 60 oliviers et une petite ferme, immergé au cur de la campagne verdoyante d'Ischia di Castro, dans la région de Vepre. La propriété est accessible par un chemin de terre en bon état. Il n'y a pas d'électricité mais il est possible de se connecter à proximité immédiate. Le gîte/ferme a une superficie de 50 m2, totalement à restaurer et actuellement non immatriculé. La solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une petite entreprise agricole ou qui recherchent une destination où passer des périodes de repos et de tranquillité, en pleine nature. La position privilégiée de cette propriété offre en effet la possibilité de profiter du calme de la campagne mais aussi de la commodité d'avoir la ville à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour réserver une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

36 000 m²

Ischia di Castro

850 000 EUR

Splendide villa individuelle, un véritable coin de paradis sur trois niveaux, avec environ 240 mètres carrés d’élégance et de confort, plus 26 mètres carrés de terrasses pour profiter de moments de détente.   Détails de la villa : - Rez-de-chaussée : vous êtes accueillis par un double salon raffiné agrémenté d’une cheminée chaleureuse, idéal pour des soirées intimistes ou conviviales. La cuisine, parfaite pour créer de délicieux repas, est flanquée d’une salle à manger lumineuse et d’une salle de bains de service confortable. - Premier étage : on y trouve quatre chambres de charme. Trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, offrent un maximum de confort. Une quatrième chambre avec un lit superposé est parfaite pour les plus petits, accompagnée d’une autre salle de bain élégante. - Deuxième étage : une magnifique chambre double avec salle de bain attenante et une ravissante terrasse avec vue sur la mer vous attend pour vous donner de doux réveils avec une vue à couper le souffle. - Sous-sol : une pièce polyvalente polyvalente avec disposition pour une cuisine supplémentaire, une salle de bain et un local technique. Un espace fonctionnel qui peut s’adapter à tous les besoins.   Avantages de la propriété : - Systèmes modernes de climatisation, d’alarme et de téléphone. - Une fabuleuse piscine chauffée avec couverture électrique, parfaite pour se détendre toute l’année. - Un jardin bien entretenu d’environ 600 mètres carrés qui embrasse la villa, idéal pour les moments en plein air. - Des places de parking confortables à l’intérieur de la propriété pour un maximum de confort.   Tout en classe énergétique B, pour une maison non seulement belle, mais aussi efficace. Cette villa est une véritable perle, prête à devenir votre retraite parfaite, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

6 p

5 ch

250 m²

terrain 600 m²

San Felice Circeo

690 000 EUR

650 000 EUR

L’agence Coldwell Banker Sintony a le plaisir de vous offrir une magnifique propriété à la saveur ancienne et élégante. Situé près du village de San Martino al Cimino, à dix minutes du centre de Viterbe, dans une position panoramique et dominante entourée de verdure. Le compendium immobilier se compose d’une ferme d’époque, d’une ferme, d’une écurie, de caves et de divers entrepôts, le tout entouré d’un magnifique terrain d’environ cinq hectares, en partie destiné à un jardin d’ornement et en partie agricole et boisé. La ferme développe une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, actuellement divisée en quatre unités résidentielles, facilement reliées entre elles, chacune avec une entrée indépendante et un espace extérieur. 1. Appartement composé de : salon avec cheminée peperino, cuisine, bureau, quatre chambres et deux salles de bains, véranda et jardin. 2. Appartement au rez-de-chaussée avec porche et jardin. Composé de : Grande salle de réception avec cheminée, cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, buanderie et salle de bains. 3. Appartement sur deux niveaux. Composé de : Salon, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, terrasse et jardin. 4. Appartement avec accès depuis la tour. Composé de : Hall d’entrée, cuisine, grand salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, trois chambres et deux salles de bains. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi une ferme, indépendante d’environ 200 mètres carrés sur deux niveaux, entièrement à restaurer. La structure se caractérise par d’innombrables fresques, tant intérieures qu’extérieures, qui caractérisent et enrichissent les murs et les plafonds. Des poutres apparentes et des plafonds à caissons sont présents dans la plupart des pièces. En particulier, le portique orné de fresques au rez-de-chaussée et la tour à l’étage supérieur sont certainement les éléments architecturaux les plus marquants de la structure. La propriété est excellente pour un usage familial, mais aussi comme un établissement d’hébergement de haut niveau ou un lieu d’événements, également en raison de son potentiel d’exploitation et de l’emplacement dans lequel elle se trouve. Features: - Garden - Terrace

40 p

20 ch

900 m²

terrain 50 000 m²

Viterbe

189 000 EUR

175 000 EUR

Monterotondo - centre - nous proposons à la vente un grand appartement avec vue panoramique. La maison est située au cinquième étage d'un immeuble rideau, équipé d'un ascenseur. À l'intérieur, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon confortable, d'une cuisine, de deux chambres doubles, d'un placard, d'une salle de bains et de deux balcons. Compte tenu du plan régulier et de la grande taille, il est possible de remodeler les espaces intérieurs de manière moderne, créant ainsi une troisième chambre et une deuxième salle de bain. La propriété a une vue dégagée et panoramique sur la ville et les montagnes environnantes et la hauteur du sol rend la maison très lumineuse, les plafonds sont hauts et les chambres sont confortables et spacieuses. Idéal pour une famille de 4/5 personnes et pour ceux qui aiment profiter des innombrables conforts offerts par un emplacement central. Abeille "G". Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

105 m²

etage 5

Monterotondo

89 000 EUR

Appartement lumineux et spacieux à vendre à Grotte di Castro, idéal pour ceux qui veulent une maison moderne et confortable. Située au troisième étage d’une élégante copropriété, cette propriété se démarque par son excellente conservation et son souci du détail. À l’intérieur, il est réparti sur une superficie totale de 78 mètres carrés, répartis dans un grand et confortable salon, une cuisine avec kitchenette, deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Les chambres sont équipées d’un système de chauffage indépendant efficace. L’appartement est également équipé d’un balcon, idéal pour profiter de la vue et se détendre en plein air, et d’un garage simple confortable, parfait pour garer votre voiture en toute sécurité. La copropriété est de construction récente. Les charges de copropriété ne s’élèvent qu’à 16 euros par mois, ce qui rend cette solution encore plus intéressante pour ceux qui recherchent un logement sans charges excessives. L’emplacement est stratégique, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et des rues principales de la ville. L’appartement est également en excellent état d’entretien. En bref, une propriété aux caractéristiques idéales pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et moderne, sans sacrifier la tranquillité et la beauté du paysage environnant. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cet appartement unique en son genre à Grotte di Castro. Features: - Garage - Balcony

3 p

2 ch

78 m²

etage 3

Grotte di Castro

145 000 EUR

110 000 EUR

5 p

4 ch

181 m²

Faleria

12 000 EUR

10 000 EUR

Vetralla, à Cerracchio, terrain d’environ 9500 mètres carrés cultivé avec des oliveraies dans une position pratique et face à la route.

9 500 m²

Vetralla

375 000 EUR

3 p

2 ch

66 m²

Rome

48 000 EUR

39 000 EUR

LATIUM - VITERBE - ISCHIA DI CASTRO RUSTIQUE AVEC DES OLIVIERS Intéressant rustique niché au cur de la campagne verdoyante d'Ischia di Castro, dans la région de Vepre, idéal pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de détente. Cette ferme/chalet de 50m2, à rénover entièrement, est située sur 3,6 hectares de terres agricoles avec 60 oliviers. La propriété est accessible par un chemin de terre en bon état. Il n'y a pas d'électricité mais il est possible de se connecter à proximité immédiate. La ferme, actuellement en cours d'enregistrement, est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une petite entreprise agricole ou qui recherchent une destination où passer des périodes de repos et de tranquillité, en pleine nature. La position privilégiée de cette propriété offre en effet la possibilité de profiter du calme de la campagne mais aussi de la commodité d'avoir la ville à proximité immédiate. Contactez-nous pour réserver une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Features: - Garden - Parking

1 p

50 m²

Ischia di Castro

260 000 EUR

6 p

4 ch

220 m²

terrain 1 500 m²

Tarquinia

420 000 EUR

6 p

4 ch

220 m²

terrain 1 500 m²

Tarquinia

930 000 EUR

870 000 EUR

6 p

3 ch

155 m²

Rome

480 000 EUR

Êtes-vous prêt à découvrir une propriété vraiment fascinante, immergée dans la beauté naturelle et avec une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée environnante ? Nous vous présentons cette opportunité rare à Calcata, sur quatre niveaux, qui est actuellement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec son propre caractère unique. Commençons par la première unité sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée de 150m2, vous trouverez une grande salle de loisirs où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité ou organiser d'agréables réunions entre amis et en famille. Vous trouverez également une cuisinette, parfaite pour préparer de savoureux plats lors de réunions, et un service pratique. En montant au premier étage, mesurant 102m2, vous serez surpris par un séjour caractéristique qui s'ouvre sur une cuisine très spacieuse. Un environnement idéal pour passer des moments conviviaux et d'agréables dîners entre amis. Une chambre douillette et sa salle de bain complètent le confort de ce niveau, mais il y a plus ! Vous pourrez vous promener sur la terrasse extérieure et profiter de la vue à couper le souffle tout en vous relaxant à l'extérieur. Au deuxième étage, également de 102m2, vous découvrirez l'espace nuit, avec quatre chambres dont une avec balcon privatif. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré d'une beauté naturelle et profiter de la vue tout en prenant votre petit déjeuner. De plus, vous aurez deux salles de bain à votre disposition pour un maximum de confort. La deuxième unité, mesurant 92m2, est située au dernier étage et est tout aussi charmante. Vous y trouverez un salon confortable avec kitchenette, un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie et partager des moments privilégiés avec vos proches. Les deux chambres ajoutent une touche intime et chaleureuse à cette partie de la maison, complétée par une grande salle de bain. En plus du charme intérieur, vous aurez à votre disposition un vaste terrain de 2 hectares entourant la propriété. Profitez de promenades relaxantes ou de moments de sérénité en pleine nature. La position dominante ajoute une valeur supplémentaire, offrant une vue panoramique unique sur la vallée environnante. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie vaste et polyvalent, où la nature se mêle au confort moderne. Vous pouvez profiter de l'opportunité de garder deux unités distinctes pour différentes familles ou de la transformer en une seule demeure, où les espaces généreux accueillent toutes vos envies. Une histoire pittoresque et fascinante entoure la municipalité de Calcata, située dans la province de Viterbo. Ce village médiéval, niché parmi les rochers de tuf et entouré d'une vallée verdoyante, a une histoire qui remonte à l'Antiquité. La légende raconte que Calcata a été fondée par les anciens Falisci, un peuple étrusque qui habitait ces terres. Au fil des siècles, le village passa sous le contrôle des Romains et devint une étape importante le long de la Via Francigena, l'une des principales voies de pèlerinage de l'Europe médiévale. Au fil des siècles, Calcata s'est développée en une forteresse imprenable, grâce à sa position défensive entre les canyons et les falaises environnantes. Cependant, l'histoire de Calcata a été marquée par de nombreux conflits et pillages, dus aux disputes constantes entre les puissants seigneurs de la région. Pendant la Renaissance, Calcata est devenue un important centre artistique et culturel. Artistes, sculpteurs et hommes de lettres se sont installés dans le village, enrichissant le patrimoine culturel de la commune. Mais malgré son importance culturelle, au XVIIe siècle, le village a été en grande partie abandonné en raison d'une série d'événements naturels désastreux, tels que des tremblements de terre et des inondations. Pendant des déc Features: - Balcony - Parking

10 p

6 ch

450 m²

terrain 20 000 m²

Calcata

1 300 000 EUR

Olgiata, dans le quartier, Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter une villa exclusive en construction, unique en son genre tant par la taille que par le développement du bâtiment entièrement de plain-pied. Le terrain se développe au niveau de la villa, le jardin mesure environ 4500 mètres. La propriété est actuellement en construction et a déjà été équipée d'un manteau thermique et d'un toit ventilé. Tous les systèmes les plus innovants seront utilisés tant pour la construction que pour les matériaux, ainsi que pour l'efficacité énergétique, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques. Les espaces sont bien organisés, mais étant en voie d'achèvement, il sera possible de les personnaliser selon les souhaits de la nouvelle propriété. Un projet général a été créé et peut être consulté avec rendus et tableaux et prospectus. Possibilité de construire une piscine. La propriété aura un grand garage pour environ cinq voitures. Features: - Garage - Garden - Parking - Balcony

25 p

7 ch

1 000 m²

Rome

2 900 000 EUR

2 590 000 EUR

22 p

7 ch

680 m²

Cave

79 000 EUR

69 000 EUR

6 p

3 ch

150 m²

etage 1

Monte Romano

249 000 EUR

199 000 EUR

Monterotondo - nous proposons à la vente un appartement de 82 m2, dans la zone centrale, qui sera livré entièrement rénové. La maison est située au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement 6 unités résidentielles. La propriété est en cours de rénovation et sera livrée « clé en main » dans 4 mois et les travaux seront réalisés avec d'excellentes finitions et matériaux, rendant ainsi la propriété élégante, efficace et à haute efficacité énergétique. À l'intérieur, il se compose d'un couloir, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double avec salle de bain en suite, d'une petite chambre, d'une deuxième salle de bain et d'un balcon plat. Possibilité d'acheter une place de parking dans le garage au rez-de-chaussée. La maison avec trois faces d'exposition et des vues agréables et dégagées est très lumineuse. L'acheteur aura la possibilité de déduire 50% de la rénovation effectuée sur le bien dans 5 ans, pour un montant d'environ 25 000,00 euros. Le quartier est résidentiel et calme, la "promenade" et le centre ville sont accessibles à pied. A été un" Features: - Balcony - Intercom - Air Conditioning

3 p

2 ch

82 m²

etage 2

Monterotondo

290 000 EUR

5 p

10 ch

600 m²

Ronciglione

13 000 EUR

Terrain d’environ 1 250 mètres carrés au sein du consortium San Giorgio. Le Consorzio Lottisti Villaggio San Giorgio a été créé le 26 juin 1964 à la demande des membres fondateurs. La plage est à moins de 1 km, et la région est parfaite pour ceux qui recherchent une solution tranquille, immergés dans le silence et dans un contexte qui n’est pas encore complètement urbanisé.

1 250 m²

Tarquinia

20 000 EUR

1 p

10 m²

Rome

155 000 EUR

LATIUM - VITERBE - MONTALTO DI CASTRO FERME A RESTAURER AVEC DEPENDANCES Souhaitez-vous rester immergé dans la verdure de la Maremme Laziale mais, en même temps, pouvoir rejoindre la mer en quelques minutes seulement ? Alors voyez ce que nous avons pour vous ! Corps de ferme à rénover de 220 m2 avec 3000 m2 de terrain et dépendances. 60% de la Casale a la destination cadastrale de résidence tandis que les 40% restants sont enregistrés comme entrepôt. Il a besoin de rénovation mais vous avez la possibilité de profiter des éco-incitations de l'État, Ecobonus et Sisma Bonus. Ce n'est pas tout. Selon les besoins de la famille, il est également possible d'acquérir une nouvelle extension de terrain égale à 4 hectares, au prix de 95 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi immédiatement pour visiter cette propriété. Features: - Garage - Garden - Parking

8 p

5 ch

250 m²

Montalto di Castro

150 000 EUR

5 p

3 ch

250 m²

terrain 17 000 m²

Nepi

575 000 EUR

495 000 EUR

5 p

4 ch

240 m²

Castel Gandolfo

1 400 000 EUR

26 255 m²

Velletri