Bienvenue au 216 Sunrise Dr à Nokomis, FL ! Un break unique en bord de mer, conçu pour l’acheteur de luxe exigeant et le véritable passionné d’automobile. Parfaitement située sur la baie Roberts sans ponts vers la baie ou le golfe, cette résidence extraordinaire allie élégance côtière, améliorations de pointe et une capacité de garage inégalée dans un cadre tropical privé. Construite à la fois pour la beauté et la résilience, la maison dispose de plus de 80 000 $ de fenêtres et portes PGT certifiées CAT5 pour impact d’ouragan, de nouveaux systèmes CVC installés pour la protection, de toute nouvelle tuyauterie en PVC achevée en 2024/2025, de nouvelles installations électriques mises à jour dans l’ensemble, et d’un système septique hybride remplacé il y a environ trois ans. Le toit a été vissé et scellé professionnellement, tandis que toute la maison a été améliorée avec une isolation en mousse pulvérisée dans tous les espaces du grenier pour une efficacité supérieure. À l’intérieur, des détails chaleureux et luxueux définissent les espaces de vie, notamment de magnifiques murs d’accent en bois, des salles de bain rénovées, des équipements de cuisine sur mesure, une douche principale spacieuse, des stores Glor and More, un système d’eau chaude instantanée sans réservoir (2025), une cheminée télécommandée sans évent, plus de 11 placards ainsi qu’un grenier loft à hauteur avec un espace accessible à pied pour un rangement exceptionnel, des loisirs ou une personnalisation future. Le caractère historique rencontre le raffinement moderne avec un bouquet de sols en chêne rouge vieilli inclus. À l’extérieur, le terrain rivalise avec un complexe privé avec plus de 200 000 $ investis dans des pavés, un éclairage étendu et un aménagement paysager professionnel avec environ 70 000 $ d’éclairage nocturne. Parmi les autres éléments extérieurs figurent une nouvelle clôture, des accents de roche noire mexicaine, des systèmes d’irrigation utilisant à la fois l’eau des puits et du comté, des systèmes de gouttières souterraines, une fontaine, un foyer avec réservoirs et tuyaux modernisés, un évier extérieur, un espace barbecue et un accès au front de mer à fond sablonneux. Pour les amateurs de plaisance, la propriété propose l’un des plus grands quais d’amarrage de la région, un télésiège de 10 000 lb, deux tout nouveaux remonte-marines à plusieurs niveaux, des remontées télécommandées, une inspection sous-marine réalisée, un éclairage des quais et des mangroves régulièrement entretenues. Profitez d’un accès direct en bateau sans ponts vers la baie ou le golfe. Paradis ultime pour les amateurs d’automobiles, ce break offre une capacité de garage allant jusqu’à 6 voitures, des garages plus hauts pour 4 voitures, des montages larges compatibles avec les voitures exotiques, des portes de garage montées latéralement, des ouvre-portes silencieuses, un revêtement de sol époxy, des systèmes de climatisation mini-split, une construction de garage en blocs et une isolation en mousse partout. Chaque détail a été conçu en pensant aux collectionneurs et aux passionnés. Parmi les autres caractéristiques figurent : nouvelle peinture rafraîchissante intérieure et extérieure, pompe d’irrigation toute neuve, améliorations homologuées ouragan partout, irrigation des biens pour puits d’utilité, construction extérieure en blocs et panneaux Hardie, élévation surélevée de la porte arrière à environ 3,5 pieds au-dessus du niveau de la mer, tentation contre termites achevée il y a environ 5 ans, trois fosses septiques situées sur le jardin droit, aménagement paysager et finitions de surfaces rigides mises à jour. L’attention aux détails n’a pas manqué, chaque amélioration a été faite avec soin et le coût n’a pas été épargné ! Le 216 Sunrise Drive est une occasion rare de posséder un refuge en bord de mer largement modernisé où la vie de luxe, le mode de vie nautique et le stockage de voitures exotiques convergent pour former une propriété exceptionnelle. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui ! Features: - Garage - Air Conditioning
