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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T116122281
/ 116122281
Référence:
EDEN-T116122281
Pays:
US
Ville:
Nokomis
Code postal:
34275
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
99 m²
Pièces:
8
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Balcon:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
Lave-linge:
Oui
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Balcony
- Dining Room Voir plus Voir moins VERRE À IMPACT PARTOUT ! PISCINE CHAUFFÉE PAR LA COMMUNAUTÉ ! FRONT DE MER ! Profitez du meilleur de la vie côtière dans ce condominium magnifiquement modernisé de deux chambres et deux salles de bain, au deuxième étage, surplombant la paisible baie de Lyons à Nokomis, FL, idéalement situé à l’ouest du sentier, à quelques instants de l’eau et des magnifiques plages du Golfe. Parmi les points forts notables : Portes coulissantes en verre mises à jour en 2025, CVC et tableau électrique en 2020. Cette résidence lumineuse propose une cuisine modernisée avec des tiroirs retirables en bas pratiques, un garde-manger et un système d’eau potable à osmose inverse (R/O) pour un confort et une qualité accrus. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec des douches en carreaux élégantes et des lavabos simples, et des étagères sur mesure dans toute la maison améliorent l’organisation et le rangement. La suite principale offre une salle de bain privée et une vue sur l’eau paisible, tandis que la chambre d’amis est équipée d’étagères intégrées, apportant à la fois caractère et fonctionnalité. Les fenêtres et coulisses HURRICANE IMPACT apportent confort et tranquillité d’esprit. Caractéristique rare et souhaitable, ce condo comprend une buanderie privée avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parking attribuée, avec un parking supplémentaire pour les invités. L’unité offre un double accès pratique avec une entrée principale depuis le parking et une porte arrière menant directement à la piscine communautaire ou à la rampe de lancement des kayaks ! Les résidents bénéficient d’équipements exceptionnels en bord de mer, notamment d’une piscine chauffée, d’un quai sur la baie de Lyons et d’une rampe de kayak, parfaits pour adopter le mode de vie floridien. Idéalement situé à moins d’un demi-mile de Nokomis Beach, à seulement quelques pâtés de maisons de Pelican Alley, Pops Sunset Grill et d’une marina, parcourez à pied ou à vélo tous vos endroits préférés du coin ! Cette propriété offre des couchers de soleil dans le golfe, des promenades de plaisance, ainsi que des restaurations et des activités en bord de mer à quelques instants de chez vous. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Balcony
- Dining Room IMPACT GLASS THROUGHOUT! COMMUNITY HEATED POOL! WATERFRONT! Enjoy the best of coastal living in this beautifully updated two bedroom, two bath second-floor condominium overlooking the peaceful Lyons Bay in Nokomis, FL and ideally located West of the Trail, just moments from the water and beautiful Gulf beaches. Notable HIGHLIGHTS include: Sliding glass doors updated 2025, HVAC and Electrical Panel in 2020, This light-filled residence features an updated kitchen with convenient lower cabinet pull-out drawers, a pantry, and a reverse osmosis (R/O) drinking water system for added comfort and quality. Both bathrooms have been fully renovated with stylish tile showers and single vanities, and custom shelving throughout the home enhances organization and storage. The primary suite offers a private ensuite bath and tranquil water views, while the guest bedroom features built-in bookshelves, adding both character and functionality. Hurricane IMPACT windows and sliders provide comfort and peace of mind. A rare and desirable feature, this condo includes a private laundry room with additional storage space, along with an assigned parking space, there is additional guest parking available. The unit offers convenient dual access with a front entry from the parking area and a rear door leading directly toward the community pool or to the kayak launch! Residents enjoy exceptional waterfront amenities including a heated pool, dock on Lyons Bay, and kayak launch, perfect for embracing the Florida lifestyle. Ideally located less than half a mile from Nokomis Beach, just a couple of blocks from Pelican Alley, Pops Sunset Grill and a marina, walk or bike your way to all your local favorites! This property places Gulf sunsets, boating, and waterfront dining and recreation just moments from your door. Schedule your showing today!
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Balcony
- Dining Room VETRO A IMPATTO OVUNQUE! PISCINA RISCALDATA DALLA COMUNITÀ! LUNGOMARE! Goditi il meglio della vita costiera in questo splendidamente aggiornato condominio al secondo piano con due camere da letto e due bagni, con vista sulla tranquilla Lyons Bay a Nokomis, FL, idealmente situato a ovest del Trail, a pochi istanti dall'acqua e dalle splendide spiagge del Golfo. I punti salienti di rilievo includono: porte scorrevoli in vetro aggiornate nel 2025, impianto HVAC e quadro elettrico nel 2020. Questa abitazione illuminata presenta una cucina aggiornata con comodi cassetti estrattivi in parte inferiore, una dispensa e un sistema di acqua potabile a osmosi inversa (R/O) per maggiore comfort e qualità. Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati con eleganti docce in piastrelle e mobile singoli, e scaffali personalizzati in tutta la casa migliorano l'organizzazione e lo stoccaggio. La suite principale offre un bagno privato privato e una tranquilla vista sull'acqua, mentre la camera degli ospiti dispone di scaffali incorporati, aggiungendo carattere e funzionalità. I finestrini e i scorrimenti HURRICANE IMPACT offrono comfort e tranquillità. Una caratteristica rara e desiderabile, questo appartamento include una lavanderia privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo, oltre a uno spazio auto assegnato, e sono disponibili ulteriori parcheggi per gli ospiti. L'unità offre un comodo doppio accesso, con un ingresso principale dall'area parcheggio e una porta posteriore che conduce direttamente verso la piscina comunitaria o il lancio per kayak! I residenti godono di eccezionali servizi sul lungomare tra cui una piscina riscaldata, un molo sulla Lyons Bay e un lancio per kayak, perfetti per abbracciare lo stile di vita della Florida. Idealmente situato a meno di mezzo miglio da Nokomis Beach, a poche isolati da Pelican Alley, Pops Sunset Grill e un porto turistico, puoi camminare o andare in bici per raggiungere tutti i tuoi locali preferiti! Questa proprietà offre tramonti del Golfo, navigazione e ristorazione sul lungomare a pochi istanti dalla tua porta. Prenota la tua visita oggi stesso!
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Balcony
- Dining Room