199 000 EUR

Maison Saint Jean Roure 5 pièce(s) 112 m2.

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située sur la commune de Saint Jean Roure (altitude 950m), à 10mn sur les hauteurs du Cheylard, découvrez cette charmante maison typiquement ardéchoise avec son jardin avec vue dégagée sur les champs et la zone forestière, idéale pour les fans de nature, de randonnées et de VTT. Une SOURCE PRIVEE avec réserve est à proximité. La cuisine équipée de 20m² est fonctionnelle et bien agencée. L'espace de vie est accueillant et chaleureux de part son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses murs en pierre de taille. Malheureusement le DPE noté G n'est pas de cet avis... évidemment que des murs en placo ou une isolation par l'extérieur aurait fait grimper la note en performance mais on ne transige pas sur l'âme d'une maison qui a bénéficié d'ailleurs, d'une excellente qualité de rénovation : vous aurez un WC séparé et une salle d'eau douche sur chaque niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre dortoir, un grand dressing et une 3ème chambre avec velux. La terrasse est semi-abritée. En sous-sol : 3 caves vous offriront une multitude de possibilités dont une place pour votre quad et vélos (pas d'accès pour voiture mais parking extérieur sur la propriété). Le jardin est orienté Est et Ouest. Il donne sur des jolis espaces de verdures et un cabanon en bois. Investissement idéal pour gouter à la vie ardéchoise, passer quelques jours été comme hiver dans cette belle région ou proposer locations vacances dans une bâtisse rustique au sens noble du terme. Taxe foncière 256 euros Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Prix : 199 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

5 p

3 ch

112 m²

terrain 1 180 m²

Le Cheylard

59 000 EUR

Unique ! Centre ville 60m², terrain 375m² attenant.

Dans l'ancienne "basse ville" de Le Cheylard (07), au pied du château, voici un bien enchanteur . Ici les maisons se jouxtent et se succèdent, souvent sans extérieur et en vis à vis. Cette maison fait exception. A l'extérieur, le charme opère. Plus de 300M2 de terrain attenant en terrasses, orientées plein sud avec vue sur la Dorne (rivière) et les montagnes. Composée de 5 pièces pour une surface de plus de 60m² sur 3 niveaux à rénover entièrement. Elle est posée sur une belle cave voûtée. Il y a des travaux ! Les volumes sont à repenser et la toiture est à refaire (amiante et charpente en bonne état). A 5 minutes à pieds du centre ville, Il n'y a pas de stationnement dédié à cette maison. Les amoureux du vélo y trouveront leur bonheur . Un beau potentiel pour ce bien exceptionnel . Disponible pour tout renseignements et visites 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

60 m²

terrain 375 m²

Le Cheylard

199 000 EUR

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située sur la commune de Saint Jean Roure (altitude 950m), à 10mn sur les hauteurs du Cheylard, découvrez cette charmante maison typiquement ardéchoise avec son jardin avec vue dégagée sur les champs et la zone forestière, idéale pour les fans de nature, de randonnées et de VTT. Une SOURCE PRIVEE avec réserve est à proximité. La cuisine équipée de 20m² est fonctionnelle et bien agencée. L'espace de vie est accueillant et chaleureux de part son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses murs en pierre de taille. Malheureusement le DPE noté G n'est pas de cet avis... évidemment que des murs en placo ou une isolation par l'extérieur aurait fait grimper la note en performance mais on ne transige pas sur l'âme d'une maison qui a bénéficié d'ailleurs, d'une excellente qualité de rénovation : vous aurez un WC séparé et une salle d'eau douche sur chaque niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre dortoir, un grand dressing et une 3ème chambre avec velux. La terrasse est semi-abritée. En sous-sol : 3 caves vous offriront une multitude de possibilités dont une place pour votre quad et vélos (pas d'accès pour voiture mais parking extérieur sur la propriété). Le jardin est orienté Est et Ouest. Il donne sur des jolis espaces de verdures et un cabanon en bois. Investissement idéal pour gouter à la vie ardéchoise, passer quelques jours été comme hiver dans cette belle région ou proposer locations vacances dans une bâtisse rustique au sens noble du terme. Taxe foncière 256 euros Contactez Stéphane LEGER, au ... ou par courriel à ... Prix : 199 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

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3 ch

112 m²

terrain 1 180 m²

Le Cheylard

29 500 EUR

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente sur la commune de Saint-Julien-Labrousse (07160) cette maison de village à rénover, idéale pour les investisseurs ou premier achat. Ce bien à fort potentiel pour une habitation principale, secondaire ou locatif. Elle est composée comme suit : Dès son entrée une pièce principale cuisine, salle à manger salon, au fond de cette pièce, une buanderie avec salle d'eau et WC, à l'étage (1) vous trouverez deux chambres, dont une avec accès extérieur à l'arrière de la maison, un deuxième escalier vous fera découvrir les combles avec un fort potentiel d'aménagement, en final vous pouvez obtenir une superficie habitable de plus de 80m2. Renseignements complémentaires: les murs extèrieurs sont corrects, la charpente à été refaite (15 ans env). A l'intérieur travaux important. Le bien a le tout à l'égout en attente de raccordement de l'intérieur, il est raccordé également à l'eau de ville, EDF et téléphone. La voirie à été refaite récemment. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

54 m²

Le Cheylard

29 500 EUR

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente sur la commune de Saint-Julien-Labrousse (07160) cette maison de village à rénover, idéale pour les investisseurs ou premier achat. Ce bien à fort potentiel pour une habitation principale, secondaire ou locatif. Elle est composée comme suit : Dès son entrée une pièce principale cuisine, salle à manger salon, au fond de cette pièce, une buanderie avec salle d’eau et WC, à l’étage (1) vous trouverez deux chambres, dont une avec accès extérieur à l’arrière de la maison, un deuxième escalier vous fera découvrir les combles avec un fort potentiel d’aménagement, en final vous pouvez obtenir une superficie habitable de plus de 80m2. Renseignements complémentaires: les murs extèrieurs sont corrects, la charpente à été refaite (15 ans env). A l’intérieur travaux important. Le bien a le tout à l’égout en attente de raccordement de l’intérieur, il est raccordé également à l’eau de ville, EDF et téléphone. La voirie à été refaite récemment. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

54 m²

Le Cheylard

180 000 EUR

Maison - 100.72m ².

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Très belle maison de 3 chambres avec vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux, paradis des cyclistes grâce à la célèbre DolceVia ! Cette perle rare offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un accès privilégié aux routes pittoresques de la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de vélo.  La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec accès à la terrasse et vue dégagée, une cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse plus de 21 m² comprenant une superbe vue sur la vallée de l'Eyrieux, une chambre et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé à 5' du Cheylard et 15' de Lamastre sur la commune de Belsentes. Deux garages (22.93 m² et 32.76 m²) et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² sous forme de terrasse, avec accès à la dolce via. Vous êtes amateurs de vélo ou de randonnées € Ou vous recherchez le calme et la tranquillité € Cette maison est faite pour vous ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ... , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE G 516 - GES G 65 logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2360 euros et 3250 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 516 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 287 kWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

3 ch

101 m²

terrain 1 030 m²

Le Cheylard

49 900 EUR

Dpt Ardèche (07), à vendre LE CHEYLARD terrain.

C'est un joli terrain, en terrasse, proche du centre bourg et des commerces! La vue y est dégagée grâce au surplomb du terrain. La rivière coule en contrebas. Il se compose de 2 terrasses, qui peuvent permettre pour l'une d'accueillir une jolie maison de plein pied et pour l'autre un potager et du terrain d'agrément. Les réseaux sont en bordures de parcelles. La viabilisation est à prévoir. Raccordement au tout à l'égout possible. CU positif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813140)

1 500 m²

Le Cheylard

110 000 EUR

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, Le Cheylard : Au coeur de la ville, maison 5 pièces d'une surface habitable de 102 m2 sur 2 niveaux sur 1 000 m2 de jardin. En rez-de-chaussée, vous apprécierez l'ouverture des pièces de vie et de la cuisine sur le jardin. 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Vous serez également séduit par la luminosité de la maison et la belle hauteur sous plafond. Idéalement située en centre-ville, vous pourrez vous rendre rapidement et facilement à pied aux écoles primaires, au collège et au lycée, ainsi qu'aux nombreux commerces du centre-ville. La maison est mitoyenne par un côté. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2950 € Maxi 4030 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site internet de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ...

5 p

3 ch

102 m²

terrain 1 050 m²

Le Cheylard

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente sur la commune d'Arcens, cette agréable maison de type 5 (118m2 habitables), historiquement construite pour le (PDG) fondateur des eaux d'Arcens. Elle est située à 7 kms de Saint-Martin-De-Valamas, 15 kms du Cheylard et 24 kms de Saint-Agrève. Les pièces sont spacieuses avec de beaux volumes. Elle est composée comme suit : au RdJ, un garage (32m2), plus une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été ou autre (17m2), une cave (15m2) et une chaufferie (8.5m2). Depuis le garage un escalier vous donnera accès à l'étage (1) où au centre se trouve une cage d'escalier bois ouverte avec un grand dégagement tout au tour, desservant également le deuxième étage. Sur ce premier étage se trouve, une cuisine meublée (10m2), salon et salle à manger équipés d'une cheminée bois à insert (35m2), un bureau (9m2), une chambre (12m2), salle de bains (4.2m2), puis un WC séparé (1.3m2). L'étage (2) est composé d'un dégagement, deux chambres avec chacune des combles aménageables pour éventuellement établir des suites, superficie des chambres (11 et 13m2). Pour compléter ce bien vous découvriez son magnifique terrain plat et arboré de (1444m2) avec un puits. La maison est face à l'usine des eaux d'Arcens, sans être affectée par le bruit, l'usine étant fermée les soirs, weekends et jours fériés ! Compléments d'informations, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fioul, raccordée à l'eau de ville, EDF, Tél et tout à l'égout. Possibilité du raccordement à la fibre. Taxes foncières 742EUR. La maison n'est pas isolée et nécessite de revoir la déco, les murs et la toiture sont correcte, elle est située à la sortie du village au calme, le terrain est spacieux et plat, il peut recevoir une piscine et accueillir plusieurs véhicules. Vous êtes sur les monts de l'Ardèche, avec une proche proximité des chemins de randonnés, lacs et Monts ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

118 m²

terrain 1 444 m²

Le Cheylard

228 000 EUR

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, Le Cheylard : En exclusivité pour vous, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations! Chaque habitation vous offre un espace de vie généreux avec 5 pièces bien agencées et des superficies de 100 m2 et 102 m2 respectivement. Vous apprécierez l'ouverture des pièces de vies et des cuisines sur le jardin. Vous serez également séduit par la luminosité des maisons et leurs belles hauteurs sous plafond. Idéalement situées en centre-ville, ces habitations vous offrent une accessibilité sans pareille. Vous pourrez vous rendre rapidement et facilement à pied aux écoles primaires, au collège et au lycée, ainsi qu'aux nombreux commerces du centre-ville. Sur 1870 m2 de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un jardin potager et profiter de la nature environnante. Chaque habitation est également dotée d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Vous pouvez aussi réunir ces deux habitations pour profiter d'une grande maison familiale de 10 pièces, d'une superficie totale de 202 m2 ou décider d'occuper l'une des maisons de 5 pièces de 100 m2, et louer la seconde maison. Cette option vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire après quelques travaux de rénovation énergétique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3790 € Maxi 5160 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » N'attendez pas et contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ... dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur le site internet de l'agence.

10 p

6 ch

202 m²

terrain 1 870 m²

Le Cheylard

76 000 EUR

LE CHEYLARD Centre ville: Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 70 m2 au 1er étage d'une petite copropriété + 2 grands garages et un jardin à proximité de 200 m2. L'appartement comprend un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, WC et salle d'eau. Balcon fermé et caves. Logement à consommation énergétique excessive : classe G du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1760 € Maxi 2440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de notre agence. Contactez votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au ... Features: - Balcony - Garden

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Le Cheylard

160 000 EUR

Ce bien est situé sur la commune ''Le Chambon'', à 8 km de Dornas et 15 km Le Cheylard. Géographiquement très bien situé, à proximité du plateau Ardéchois, Vals-les-Bains, Aubenas, Lacs et nature. Idéalement proposé pour une maison secondaire, avec possibilité de locations saisonnières ! La maison est mitoyenne sur un coté sans pour cela avoir le moindre vis-à-vis, elle est sur deux niveaux et comporte deux appartements avec des entrées indépendantes par l'extérieur, au rez-de-jardin un premier appartement de Type 2 composé d'une entrée sur une grande cuisine, une chambre et sanitaire. Au premier étage un autre appartement de Type 3 composé d'un grand hall d'entrée, une distribution donnant accès à une grande cuisine, deux belles chambres dont une avec terrasse, un séjour équipé d'une cheminée bois avec insert, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Tout le long de façade d'entrée, se trouve un généreux balcon. En complément, vous trouverez un garage, une grande pièce pouvant être aménagée et rattachée à l'appartement du bas, également deux caves en pierres et des combles. Pour des moments de détente, vous apprécierez son terrain attenant de 720m2 plus ou moins de forme plate, avec une splendide vue sur les montagnes, pour finir une source qui est utilisable toute l'année (pour le moment) ! Renseignements techniques : Il n'y a pas de défaut apparent sur l'ensemble des murs extérieurs, dalles et toiture, la charpente à été refaite intégralement il y a quelques temps et la couverture est correcte. A l'intérieur, toute la déco est à revoir ainsi que les sanitaires à réviser. Le bien est raccordé à une fosse septique qui est a remettre en conformité. Egalement il est raccordé au réseau électrique et eau de ville. L'ensoleillement est plus généreux (Est-Sud-Ouest), Il n'y a pas d'isolation sur l'ensemble du bien. Avis de l'agent : Ce bien convient pour une utilisation secondaire, comme il a deux appartements il pourrait être loué pour les saisons estivales (très recherché dans le secteur). Avec un minimum d'investissement, vous pouvez en faire un bien très agréable, avec une bonne rentabilité locative ! Son emplacement vous fera oublier les tracas de la ville, sa vue, le calme et l'ensoleillement sont ses principaux atouts ! Alors à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

127 m²

terrain 740 m²

Le Cheylard

160 000 EUR

Ce bien est situé sur la commune ''Le Chambon'', à 8 km de Dornas et 15 km Le Cheylard. Géographiquement très bien situé, à proximité du plateau Ardéchois, Vals-les-Bains, Aubenas, Lacs et nature. Idéalement proposé pour une maison secondaire, avec possibilité de locations saisonnières ! La maison est mitoyenne sur un coté sans pour cela avoir le moindre vis-à-vis, elle est sur deux niveaux et comporte deux appartements avec des entrées indépendantes par l'extérieur, au rez-de-jardin un premier appartement de Type 2 composé d'une entrée sur une grande cuisine, une chambre et sanitaire. Au premier étage un autre appartement de Type 3 composé d'un grand hall d'entrée, une distribution donnant accès à une grande cuisine, deux belles chambres dont une avec terrasse, un séjour équipé d'une cheminée bois avec insert, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Tout le long de façade d'entrée, se trouve un généreux balcon. En complément, vous trouverez un garage, une grande pièce pouvant être aménagée et rattachée à l'appartement du bas, également deux caves en pierres et des combles. Pour des moments de détente, vous apprécierez son terrain attenant de 720m2 plus ou moins de forme plate, avec une splendide vue sur les montagnes, pour finir une source qui est utilisable toute l'année (pour le moment) ! Renseignements techniques : Il n'y a pas de défaut apparent sur l'ensemble des murs extérieurs, dalles et toiture, la charpente à été refaite intégralement il y a quelques temps et la couverture est correcte. A l'intérieur, toute la déco est à revoir ainsi que les sanitaires à réviser. Le bien est raccordé à une fosse septique qui est a remettre en conformité. Egalement il est raccordé au réseau électrique et eau de ville. L'ensoleillement est plus généreux (Est-Sud-Ouest), Il n'y a pas d'isolation sur l'ensemble du bien. Avis de l'agent : Ce bien convient pour une utilisation secondaire, comme il a deux appartements il pourrait être loué pour les saisons estivales (très recherché dans le secteur). Avec un minimum d'investissement, vous pouvez en faire un bien très agréable, avec une bonne rentabilité locative ! Son emplacement vous fera oublier les tracas de la ville, sa vue, le calme et l'ensoleillement sont ses principaux atouts ! Alors à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

127 m²

terrain 740 m²

Le Cheylard

262 000 EUR

Grande villa de 198m² habitables, composée de 2 logements - Rénovation recente et de qualité -Ardéche, Le Cheylard, Vallée de l'Eyrieux -.

GRANDE maison avec composée de 2 logements, située dans un quartier calme et paisible, proche des commodités. Cette charmante maison de 198 m² habitables est idéalement située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et sur une voie sans issue, offrant ainsi une tranquillité absolue. Elle dispose de deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance ou pour faire une location. Le PREMIER logement se compose d'une cuisine équipée Neuve avec de électroménagers tout neufs. D'un vaste séjour Lumineux d'environ 30 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une belle chambre de 13 m², d'une salle de bain flambant neuve avec une douche moderne, un meuble vasque et des toilettes, d'une buanderie pratique d'environ 2.55 m². Le tout facilité par un couloir/entrée de 5 m²environ. Vous accéderez à ce premier logement pas un bel espace d'environ 50m² sur lequel vous pourrez vous installer aux beau jour pour profiter de l'extérieur

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5 ch

198 m²

Le Cheylard

225 000 EUR

213 000 EUR

Vous avez envie de calme, prendre le grand air ? Passer du bon temps en famille ou entres amis ? Vous avez maintenant la possibilité de réaliser votre souhait avec notre coup de coeur pour cette coquette maison traditionnelle de 1982, établie sur la commune ''Le Cheylard'' en Ardèche, dans un quartier résidentiel, au calme, avec une vue panoramique, à proximité du village et à 500 mètre des premiers commerces. Ce bien est composé d?une entrée donnant sur une grande pièce ouverte, salon, salle à manger, cuisine (meublée) pour une surface de (42.84m2), avec accès à une grande terrasse carrelée avec vue, deux marches plus haut à l'abri des regards un autre plateau, sur lequel un jacuzzi peut y trouver sa place (eau et l'électricité installé). L'escalier vous conduira au RdC où un dégagement vous fera découvrir 3 chambres avec placards muraux de (10,82 - 11,04 et 14,01m2) un WC séparé et une salle de douche récemment refaite. En sous sol et par l'extérieur, une grande buanderie, une chaufferie et un WC, pour compléter ce bien vous y trouverez un grand garage pour une voiture et rangements, avec accès direct à l'habitation. A l'extérieur vous pouvez stationner une voiture devant la porte du garage, puis 6 autres places de parking privatif, face à la maison. Le terrain de 948m2 est clos et arboré, il est relativement de forme plate et peut recevoir votre future piscine ! Infos techniques : Surface habitable 90m2 + annexes, menuiserie PVC doubles vitrage, volets PVC, chauffage central au sol, avec production déau chaude chaudière au fioul, une cheminée bois à foyer fermé, climatiseur réversible, à l'extérieur un ancien système de chauffage solaire peut-être remplacer par un nouveau système, tout en préservant l'installation. La maison est raccordée : tout à l'égout, EDF, Eau de ville, Tél fibre. La taxe foncière est de 996€. A l'intérieur petit travail de déco, la salle de douche, WC, couloir et montée déscalier ont été refait récemment. A l'extérieur quelques retouches à prévoir. Si vous avez envie de quitter les grandes agglomérations et vous installer sur 'Le Cheylard', sachez que vous y trouverez de nombreux commerces, centres médicaux, administrations, garderies, écoles maternelles et primaires, collèges, lycée (professionnel), associations sportives, musicales, mais pas seulement ! Ce bien n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marc MILAZZO ... EI Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15223) Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 170 € par an. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

90 m²

terrain 948 m²

Le Cheylard

65 750 EUR

Sur la Commune Le Cheylard, coup de coeur pour ce magnifique terrain constructible de 925m2 env, viabilisé (Eau, EDF, Tél, tout à l'égoût), vous serez séduit par sa vue dominante et panoramique, sa proximité du village, écoles et commerces. Il est situé dans un quartier résidentiel, très calme. Exposition Sud. Libre constructeur, Certificat d'urbanisme en cours. En sus, possibilité d'acquérir la parcelle mitoyenne pour 1150m2 de surface supplémentaire. A découvrir ! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO ... Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 11425) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool

4 p

2 ch

925 m²

Le Cheylard

75 000 EUR

En plein centre ville du Cheylard , proche de tout commerce venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 68m² situé au 2ème étage. Cet appartement est très lumineux et très calme. Il se compose d'un séjour /cuisine , 1 salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards dans les murs. Cet appartement peut se transformer en loft car un grenier d'environ 75m² peut-être aménageable. Cet appartement est vendu avec une cave. De plus, il y a possibilité de transformer le grenier en un 2ème appartement identique dont l'accès se fait par le palier. Prix 75 000 euros (charges vendeur) DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 334025OIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

4 p

3 ch

68 m²

etage 2

Le Cheylard

75 000 EUR

Appartement Le Cheylard 4 pièce(s).

En plein centre ville du Cheylard , proche de tout commerce venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 68m² situé au 2ème étage. Cet appartement est très lumineux et très calme. Il se compose d'un séjour /cuisine , 1 salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards dans les murs. Cet appartement peut se transformer en loft car un grenier d'environ 75m² peut-être aménageable. Cet appartement est vendu avec une cave. De plus, il y a possibilité de transformer le grenier en un 2ème appartement identique dont l'accès se fait par le palier. Prix 75 000 euros (charges vendeur) DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 334025OIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

4 p

3 ch

68 m²

etage 2

Le Cheylard

349 000 EUR

Sur la commune Le Cheylard (07160) positionnée sur les monts d'Ardèche, à une heure de Valence, 2 heures de Lyon, 2h45 de Marseille, à proximité de la Dolce Via pour les passionnés de nature, les sportifs ou tout simplement pour prendre du bon temps ! Comptoir immobilier de France, vous propose de découvrir cette magnifique villa bourgeoise de 196m2 habitables composée de deux appartements avec des prestations de qualité. Ce bien construit en 1970 a toujours été entretenu, il saura vous séduire par son confort et ses grands volumes. A l'extérieur vous découvrirez un magnifique terrain arboré et clos de 2150m2, piscinable avec un puit ! Le premier appartement type 2 (55m2) de plain-pied au Rez-de-jardin, se compose d'une d'entrée indépendante sur hall, une grande cuisine salle à manger, une chambre, une salle de douche récente, WC séparé et d'un dégagement allant au garage dans lequel vous pouvez accéder à l'étage. Un garage extérieur est réservé à cet appartement. Le deuxième appartement type 6 (141m2) est composé au RdC, d'une entrée sur hall un escalier spacieux allant à l'étage sur un dégagement desservant : une grande cuisine tendance déco bi-couleur meublée et en partie équipée avec une fenêtre et une porte fenêtre allant sur un long balcon, passage direct à une grande salle à manger, salon ouvert équipé d'une cheminée à insert, deux grandes baies vitrées allant sur la terrasse. Puis un couloir avec rangements, distribuant 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur le long du mur de la cuisine, un magnifique espace fermé pour préparer vos repas d?été équipé d'un évier et d'un barbecue, suivie d'une terrasse ombragée ! Renseignements techniques : Expositions Est-Sud-Ouest, DPE note D, chauffage centrale au fioul pouvant accueillir une pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, électricité, fibre optique. Menuiseries double-vitrage, volets métalliques ou bois persiennes, revêtements sols carrelage dans les pièces d'eau, faïence ou mosaïque murs, chambres et séjour parquet massif, escalier brèche de marbre. Murs revêtements peintures ou tapisseries, plafonds peints. Charpente de très bonne qualité, couverture révisée en 2018. Taxe foncière 1579€ Renseignements pratiques : Situé à 500 mètres des premiers commerces, 1,2 km du centre et 1,5km de la Z.A. Vous y trouverez de nombreux commerces en tous genres, services administratifs, Gendarmerie, banques, médecins, crèche, écoles primaire, collège et lycée, structures sportives dont une piscine d'été et une salle de musculation, soins esthétiques, sauna, école de musiques, associations, maison de retraite, un hôpital et bien d?autres services. Des renseignements complémentaires vous seront transmis après étude de votre dossier. CIF AUBENAS - Marc MILAZZO ... EI Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16012) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Terrace

8 p

5 ch

196 m²

terrain 2 150 m²

Le Cheylard

349 000 EUR

Sur la commune Le Cheylard (07160) positionnée sur les monts d'Ardèche, à une heure de Valence, 2 heures de Lyon, 2h45 de Marseille, à proximité de la Dolce Via pour les passionnés de nature, les sportifs ou tout simplement pour prendre du bon temps ! Comptoir immobilier de France, vous propose de découvrir cette magnifique villa bourgeoise de 196m2 habitables composée de deux appartements avec des prestations de qualité. Ce bien construit en 1970 a toujours été entretenu, il saura vous séduire par son confort et ses grands volumes. A l'extérieur vous découvrirez un magnifique terrain arboré et clos de 2150m2, piscinable avec un puit ! Le premier appartement type 2 (55m2) de plain-pied au Rez-de-jardin, se compose d'une d'entrée indépendante sur hall, une grande cuisine salle à manger, une chambre, une salle de douche récente, WC séparé et d'un dégagement allant au garage dans lequel vous pouvez accéder à l'étage. Un garage extérieur est réservé à cet appartement. Le deuxième appartement type 6 (141m2) est composé au RdC, d'une entrée sur hall un escalier spacieux allant à l'étage sur un dégagement desservant : une grande cuisine tendance déco bi-couleur meublée et en partie équipée avec une fenêtre et une porte fenêtre allant sur un long balcon, passage direct à une grande salle à manger, salon ouvert équipé d'une cheminée à insert, deux grandes baies vitrées allant sur la terrasse. Puis un couloir avec rangements, distribuant 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur le long du mur de la cuisine, un magnifique espace fermé pour préparer vos repas d?été équipé d'un évier et d'un barbecue, suivie d'une terrasse ombragée ! Renseignements techniques : Expositions Est-Sud-Ouest, DPE note D, chauffage centrale au fioul pouvant accueillir une pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, électricité, fibre optique. Menuiseries double-vitrage, volets métalliques ou bois persiennes, revêtements sols carrelage dans les pièces d'eau, faïence ou mosaïque murs, chambres et séjour parquet massif, escalier brèche de marbre. Murs revêtements peintures ou tapisseries, plafonds peints. Charpente de très bonne qualité, couverture révisée en 2018. Taxe foncière 1579EUR Renseignements pratiques : Situé à 500 mètres des premiers commerces, 1,2 km du centre et 1,5km de la Z.A. Vous y trouverez de nombreux commerces en tous genres, services administratifs, Gendarmerie, banques, médecins, crèche, écoles primaire, collège et lycée, structures sportives dont une piscine d'été et une salle de musculation, soins esthétiques, sauna, école de musiques, associations, maison de retraite, un hôpital et bien d?autres services. Des renseignements complémentaires vous seront transmis après étude de votre dossier. CIF AUBENAS - Marc MILAZZO ... EI Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16012) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

5 ch

196 m²

terrain 2 150 m²

Le Cheylard

197 400 EUR

159 000 EUR

Ardèche, entre l'Eyrieux et la Dolce Via, au CHEYLARD grande maison bourgeoise en pierres de 221m² - Atelier de 97m²- Garage - Terrain de 688 m².

Au cur de lArdèche, au CHEYLARD, Maison spacieuse à rénover avec terrasses, parking et terrain. J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique ancienne maison bourgeoise en pierre, offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation en Ardèche. Cette propriété chargée d'histoire est dotée de caractéristiques architecturales uniques qui lui confèrent un charme authentique. Avec une surface habitable de 221 m², cette maison spacieuse est prête à être transformée en un espace de vie spectaculaire. La maison comprend cinq chambres bien aménagées, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec des dimensions allant de 13,7 m² à 19,9 m², ces chambres offrent un cadre intime et paisible pour se reposer. En plus de la maison principale, vous trouverez un grand atelier lumineux attenant, offrant un accès indépendant et un potentiel illimité. Avec une hauteur du sol au plafond de 8,3 mètres, cet atelier spacieux vous permettra de donner libre cours à votre créativité et d'explorer d

8 p

5 ch

221 m²

Le Cheylard

68 540 EUR

Sur la Commune Le Cheylard, coup de coeur pour ce magnifique terrain constructible de 1159m2 env, raccordements à proximité (Eau, EDF, Tél, tout à l'égoût), vous serez séduit par sa vue dominante et panoramique, sa proximité du village, écoles et commerces. Il est situé dans un quartier résidentiel, très calme. Exposition Sud. Libre constructeur, Certificat d'urbanisme. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO ... Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 11461) Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 159 m²

Le Cheylard

30 000 EUR

Sur la commune de Jaunac à 4 km du Cheylard, comptoir immobilier de France propose à la vente un terrain constructible et viabilisé : eau, électricité, téléphone, pas de tout à l'égout sur la commune. Situé dans la vallée de l'Eyrieux, dans un cadre idyllique avec vue panoramique et dominante. Secteur Aroumèze accueillant 11 lots. Superficie (lot no5 de 1567m2 ), au prix de 30 000€. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO ... Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13067) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 575 m²

Le Cheylard

470 000 EUR

Au centre d'une petite cité de l'Ardèche Plein-Coeur, un hôtel particulier du 19ème siècle transformé en immeuble de rapport. Il s'agit d'un hôtel particulier construit au 19ème siècle qui dispose d'une aire de stationnement privée de dix places. De belle facture, le bâtiment de trois niveaux sous combles aménagés se dresse sur deux niveaux de cave. L'hôtel particulier a été transformé ces dernières années en immeuble de rapport d'environ 800 m² et abrite désormais dix appartements de surfaces différentes. Ce bel édifice situé au cœur d'une petite cité touristique est un intéressant immeuble de rapport. L'investissement a d'autant plus d'intérêt que l'édifice st élégant et qu'il compte une authentique valeur patrimoniale.

800 m²

Le Cheylard