ACTUEL IMMO * * * LESPESSES* * * Maison individuelle 105 m2 Cadre verdoyant Lespesses Située en pleine campagne de Lespesses, à moins de 10 minutes des commodités de Lillers, cette maison individuelle de 105 m2 habitables vous offre un environnement paisible et privilégié Implantée sur une parcelle de 1 404 m2, elle séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie chaleureux composé d’un salon cosy et d’une salle à manger conviviale, totalisant environ 35,5 m2. La cuisine ouverte de 12,8 m2, fonctionnelle et agréable, est idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également deux chambres (9,2 m2 et 12,2 m2), une salle de bain avec WC, une laverie, ainsi qu’une véranda lumineuse de 13,7 m2 offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage : Un palier de 5,1 m2 dessert deux pièces supplémentaires (5,9 m2 et 7,5 m2), parfaites pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace détente. Extérieurs : Profitez d’un magnifique jardin arboré d’environ 1 200 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Une dépendance de 9,6 m2 et un atelier de 16 m2 complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort et prestations : La maison a bénéficié de travaux récents, assurant confort et sérénité : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Installation électrique conforme Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels Toiture neuve (2021) Façade rénovée (2023) Construction saine en parpaings, parfaitement entretenue Fosse septique fonctionnelle Cave de 13,8 m2, idéale pour le stockage Alliant charme, solidité et confort moderne, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur calme, tout en restant proche des axes principaux (A26) et de la gare SNCF de Lillers. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Sébastien SGARD ... Mandataire IMMOBILIER ACTUEL IMMO Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Features: - Garden
