Appartement de deux pièces récemment rénové à vendre dans un excellent emplacement, au cœur de Jurmala, dans une maison de façade historique construite en 1930. Description de l’agencement de l’appartement : - Salle de bain (7.3m2) - Couloir/salon combiné avec cuisine (35,5m2) - Chambre isolée (19, 4m2) Communications urbaines (eau chaude/froide, chauffage central), Internet optique TET et Baltcom et télévision. L’Internet optique et le TET ont été tirés vers le mur de télévision. Ventilation passive de l’air dans la chambre à coucher. Poêle à pot Nordflam Vera Green (6KW), (efficacité énergétique de classe A). La plupart des éléments ont été restaurés dans l’appartement en utilisant des matériaux et des produits de première qualité pour préserver la touche historique ; - nouvel enduit à la chaux coulé à la main pour le plafond et les murs (peint avec des peintures à la chaux Kreidezeit). - parquet en pin massif restauré - huilé et ciré (avec les produits Berger Seidle). - modèle historique restauré Lasita production 94mm 2-pack (6 + 4 + 4) fenêtres en bois avec revêtement sélectif verre extérieur et poignées historiques en laiton - les baies vitrées de la façade ont été rénovées, y compris de nouveaux appuis de fenêtre extérieurs. - Modèle historique, porte d’entrée en bois massif fabriquée individuellement - Portes intérieures historiques restaurées de la chambre et de la salle de bain (avec serrures, inserts et poignées d’origine) - radiateurs restaurés « ère Ulman » (intérieur/extérieur), peints avec une peinture mate résistante à la chaleur à 2 composants - 2 nouvelles cloisons à ossature bois ont été construites à partir de planches de 93 ans, remplies de laine de chanvre et d’isolant anti-condensation (dans la salle de bain). Systèmes de chauffage, d’approvisionnement en eau, de ventilation et d’égouts nouvellement construits dans l’appartement ; -remplacement des colonnes montantes d’égout (également pour 3 étages de l’immeuble) -remplacement des colonnes montantes de chauffage dans l’appartement (cuivre) - De nouveaux raccordements d’eau chaude, d’eau froide et d’égouts ont été construits (pour la salle de bain, la cuisine) - Installé et construit : toilettes, bidet, ventilateur de salle de bain très puissant (avec sortie sur le toit), ainsi que des raccordements et des prises - pour cabine de bain/douche, lave-linge, sèche-linge, lavabo de salle de bain, toutes les prises de cuisine. - Un conduit d’air séparé a été construit dans la cuisine et évacué vers le toit (tout comme les WC). Une nouvelle installation électrique a été construite avec une billette triphasée (1 fil vers 1 prise/interrupteur). - Prises et interrupteurs de la série historique Schneider Renova avec des protecteurs de papier peint en laiton spécialement conçus. - Interrupteurs/interrupteurs en céramique de modèle historique avec fils de recouvrement tressés (couvercle en soie). Sur accord, il est possible d’installer toute la plomberie, ainsi que de commander et d’installer une cuisine sur mesure (déjà conçue) bien pensée et de bon goût auprès de l’un des principaux cuisinistes lettons, en choisissant les couleurs de la façade, de la décoration et des accessoires que vous aimez. Terrain possédé, vous pouvez garer votre voiture dans la cour, il y a aussi un hangar à utiliser. La propriété est gérée par Civinity, frais de gestion en moyenne ~72 EUR par mois (avec une faible consommation d’eau). Chauffage - paiement égalisé 75-80 EUR par mois, pendant la saison de chauffage - moyenne d’octobre à avril (y compris) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). La ville de Jūrmala est connue depuis longtemps comme la capitale touristique de la Lettonie, offrant différentes possibilités de loisirs. L’immeuble d’appartements est situé dans un grand quartier (Dubulti) - à côté de la mer et de la plage de dunes, de la pinède, de la rivière Lielupe, ainsi que de la gare de Dubulti et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est accessible à pied, les commerces, à 300 m se trouve la station-service Circle K (ouverte 24h/24 et 7j/7), le jardin d’enfants, les écoles, etc. également - école de musique, institutions médicales, églises, cafés, centres de spa. S’il vous plaît contactez-moi pour convenir d’une heure de visionnement qui vous convient.
