109 000 EUR

95 000 EUR

Habitation: RDC: Cuisine, carrelage, cheminée, 25 m2. Coin salle d'eau, lino, 6 m2, wc séparé. Séjour, lino, 25 m2 et dégagement coin bureau, lino, 11 m2 Etage: Dégagement, lino 6 m2. Deux chambres, tomettes, placard, 25 et 28 m2 chacune. Salle de bains et wc, 7 m2.Placard. Grenier aménageable. Dépendances: Apentit de 40 m2 et une grange de 90 m2 environ.2 puits. Divers: simple vitrage fosse septique à changer, pas de chauffage. Terrain: 2361 m2.

5 p

2 ch

123 m²

terrain 2 361 m²

Ligny-en-Brionnais

109 000 EUR

95 000 EUR

Un trésor du Brionnais à réinventer à Ligny en Brionnais.

Bienvenue à Ligny-en-Brionnais où le charme de la campagne rencontre le potentiel d’une maison à rénover. Avec ses 2361 m² de terrain plat, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Une grange de 75 m² et un hangar de 52 m² vous offrent des opportunités d'agrandissement ou de stockage. Cette bâtisse de 123 m², répartie sur deux niveaux, est idéale pour les amoureux des rénovations. Elle se compose : d’une cuisine à réinventer selon vos envies, d’un salon, d’un coin bureau , de 2 chambres prêtes à accueillir vos rêves, 2 salles de bain et 2 toilettes. Des magnifiques combles aménageables viennent compléter le tout, pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Avec ses caractéristiques d’origine, cette maison respire l’authenticité. Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et de créer une demeure unique, à votre image. À vous de jouer : laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

123 m²

terrain 2 361 m²

Ligny-en-Brionnais

109 000 EUR

Maison brionnaise à rénover situation clame avec vue. RDC: Séjour, cheminée, 25 m2. Cuisine, carrelage, 15 m2. Une pièce dalle béton, 16 m2 env. 0 l'arrière dégagement en tomettes de 14 m2, ancienne cave.Acc§s étage. Etage: Dégagement en tomettes.Deux chambres, plancher, de 25 et 17 m2 chacune, une pièce pouvant être aussi aménager en chambre de 16 m2 env.Grenier au dessus. Dépendances: Grange attenante de 40 m2 env. et ancienne étable de 38 m2 env.Un puit. Divers: Assainissement à créer. Raccordement eau et edf déjà effectués. Terrain: 1528 m2 arborés avec belle vue plein sud bele situation calme et paisble.

5 p

2 ch

130 m²

terrain 1 528 m²

Ligny-en-Brionnais

139 000 EUR

Habitation principale: RDC: Séjour, carrelage, cheminée, 27 m2. Salle à manger, carrelage, 21 m2. Kitchenette, carrelage, 7 m2. WC, un cave cellier. Etage: Couloir de desserte.3 chambres, parquet, de 12, 26 et 27 m2 chacune. Salle de bains, wc, carrelage, 5 m2. Dépendances: Grange attenante, chaufferie ( Chaudière Bois ), une ancienne étable, un garage. Batment indépendant: Ancien four à pain, divers petites dépendances à usage de rangements. Divers: Doube vitrage, fosse septique à mettre aux normes, chauffage central Bois. Terrain arboré de 1400 m2 à déterliner apres document d'arpentage.

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 400 m²

Ligny-en-Brionnais

118 000 EUR

Comprenant Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Salle à manger, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m2 - Cuisine, carrelage, 15 m2 - WC - Cave cellier - Séjour, carrelage, cheminée, 25 m2 1er étage : - Dégagement en parquet et couloir de desserte. - 3 chambres, parquet, de 10, 18 et 20m2 chacune - Dressing et coin salle de bains, parquet, 16 m2 - Grenier aménageable au dessus. Divers : - Chauffage central gaz propane, simpl vitrage.Fosse septique ancienne. Dépendances : - Garage, ancienne étable, coin atelier. Terrain : 6270 m2 en nature de cour, jardin et pré. Features: - Garden

7 p

3 ch

130 m²

terrain 6 270 m²

Ligny-en-Brionnais

109 000 EUR

Maison 123 m2 +120m2 dépendance sur 2360m2 terrain.

10 minutes de charlieu idéal pour un investisseur ou pour être au calme à la campagne je vous propose cette maison de 5 pièces sur une parcelle de 2361m2 de terrain avec deux dépendances une de 75m2 ainsi qu’une seconde de 47m2.En rdc de la maison vous trouverez une avec cheminée , un salon ,1 salle d’eau , 1 wc , à l’étage 2 chambres avec tomettes anciennes dont une avec poêle à bois, une salle de bain ,un dressing , possibilité d’aménagement du grenier . TRAVAUX À PRÉVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

123 m²

terrain 2 461 m²

Ligny-en-Brionnais