241 500 EUR

220 500 EUR

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, salle de bain, deux wc, véranda, spa extérieur, cave, garage le tout sur un terrain d'environ 1870 m2 entièrement clos et arborés / CONTACT : ... ... / Features: - Terrace - Garden

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3 ch

128 m²

terrain 1 870 m²

Cublac

333 250 EUR

EXCLUSIVITE IMMOSMART RARE ! Venez découvrir cette maison récente de 2022 et ses 660m2 de parcelle de terrain, situé dans le centre d'Isle, proche des commodités et du CHU. Cette maison propose en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour salon donnant sur terrasse et jardin sur l'arrière, une cuisine séparée aménagée et équipée et le cellier à côté, puis une suite parentale avec chambre, rangement et une salle d'eau attenante. A l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres et ses rangements, une grande et deuxième salle d'eau. Vous aurez des WC sur chaque niveaux. La maison possède aussi un garage double et une deuxième terrasse couverte sur l'arrière. Côté prestations, elle offre du double vitrage ALU partout, volets centralisés, deux portes de garages automatisées, alarme, système pompe à chaleur pour le chauffage et surtout une garantie décennale et dommage-ouvrage. A ne pas manquer ! PRIX HAI : 333.250 € soit un prix net vendeur de 315.000 € et 18.250€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE A 61 CLASSE CLIMAT A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538€ et 728€ au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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4 ch

127 m²

terrain 660 m²

Isle

150 000 EUR

Idéal investisseurs ! Montpellier Port Marianne-Odysseum Dans jolie petite Résidence calme, récente (2008) de bon standing, dans un écrin de verdure, à 2 pas du tramway, Bel appartement 2 Pièces de 35m2 agrémenté d'une Terrasse profitant d'une exposition SUD. GARAGE sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Faibles charges: 65 EUR /mois. (Actuellement loué Locataire très sérieux). Présenté avec son GARAGE au Prix 150.000 EUR. Features: - Lift - Terrace

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1 ch

35 m²

etage 2

La Celle-sous-Gouzon

1 289 000 EUR

Située à seulement vingt minutes de Vannes et à cinq minutes du village d'Elven, cette villa contemporaine offre une expérience de vie unique avec des espaces généreux et une piscine intérieure de 100 m2, un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'aménagement réfléchi de cette propriété. La pièce de vie de 56 m2, exposée plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et donne accès à une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et un bureau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine mène à quatre grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains supplémentaire dessert les autres chambres, assurant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. L'un des atouts majeurs de cette villa est sans aucun doute la magnifique piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Le garage, la buanderie et une entrée de service avec placards complètent les espaces fonctionnels de la maison. Cette propriété exceptionnelle, à la fois contemporaine et chaleureuse, vous offrira un cadre de vie unique dans un environnement paisible à proximité de Vannes.

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6 ch

289 m²

terrain 2 983 m²

La Celle-sous-Gouzon

303 900 EUR

Immonew vous présente sur la commune de Ger, une magnifique maison en pierre d'habitation et faisant office de chambres d'hôtes, tables d'hôtes. Cette grande maison en pierre située dans une impasse au calme semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec beaucoup de potentiel grâce à ses espaces et dépendances. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Le salon, la cuisine séparée et équipée, ainsi que la salle à manger forment un espace de vie convivial. La présence d'une chambre avec salle d'eau et WC est un atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Étage : Le couloir mène à quatre chambres, dont trois déjà équipées de salles d'eau et WC, parfaites pour le confort individuel. La quatrième chambre contient une future salle d'eau à terminer, avec un WC déjà installé, laissant une marge pour des finitions personnalisées. Extérieur : Garage : Un grand garage de 60 m2 en agglo, avec un abri de jardin attenant, offre des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou même d'autres projets. Dépendance en pierre : Cette dépendance de 60 m2 pourrait être restaurée et transformée en gîte ou en espace indépendant, ce qui augmente le potentiel locatif ou pour des projets d'accueil. Aspects techniques : Chauffage : Combinant une cheminée et le chauffage au gaz, ce système mixte permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse tout en optimisant les coûts. Assainissement : La maison est équipée d'une fosse septique, un système d’assainissement autonome.. Cette propriété offre une grande capacité d'accueil avec ses nombreuses chambres et salles d'eau, un grand terrain et un potentiel supplémentaire avec la dépendance, idéale pour ceux qui souhaitent exploiter le charme du gîte ou tout simplement profiter d'une belle maison en pierre. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au ...

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5 ch

185 m²

terrain 1 500 m²

La Celle-sous-Gouzon

55 000 EUR

11 000 m²

Juillac

795 000 EUR

Magnifique domaine touristique proche d'un lac.

AY1566 Cette magnifique propriété d'environ 11 hectares vous offre une maison principale (97 m²), deux gîtes en pierre, un camping adapté pour 5 emplacements, trois tentes (lodges équipées)), piscine et bloc sanitaire, une grange de 300 m² avec un restaurant, un atelier de 250 m², deux fours à pain et un puits. L'allée vous guide au centre du domaine composé de jolis bâtiments en pierre. La première maison d'environ 70 m², entourée d'une terrasse en bois en partie couverte faisant office de gîte est composée au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine de 42 m² équipé d'un poêle à bois, de deux chambres (12.3 et 11.2 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Comble aménageable. Attenant à la grange, le second gîte d'environ 87 m² offre au rez de chaussée un chaleureux séjour/cuisine de 40 m² et un WC. A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 14 et 13 m², une salle de bain et un second escalier mène à une troisième petite chambre telle une cabane dans un arbre. La grange d'environ 300 m² se décompose en plusieurs espaces, une partie grange de 94 m² avec accès à l'étage où l'on peut stocker du foin, une sellerie de 30 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 42 m². Dans la partie droite de cette grange un restaurant a été aménagé offrant une salle de 24 couverts, une cuisine professionnelle, plonge, arrière et avant cuisine (chauffé avec un poêle à granulés). Le camping propose 5 emplacements et un bloc sanitaire. De plus trois lodges (29.50, 50 et 54 m²) équipées et haut de gamme. Deux tentes (une avec poêle à granulés) composées d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une terrasse, les deux bénéficient d'une salle d'eau avec WC. La troisième et plus grande est dotée de trois chambres, une salle d'eau/WC et un salon/ salle à manger (poêle à granulés) Isolée de l'espace dédié au tourisme, la maison principale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un emplacement intime tout en ayant une vue sur le terrain. Une grande terrasse chaleureuse avec une partie couverte nous accueille avant de pénétrer dans la maison. Une entrée dessert un WC/douche et une lumineuse cuisine de 26.5 m² équipée d'un poêle à bois relié aux radiateurs qui chauffe l'ensemble de la maison et d'un cagibi. Deux marches vous conduisent vers un agréable salon de 38.5 m² et sa cheminée équipée d'un poêle également. A l'étage se trouve une charmante suite parentale de 26 m² avec une salle de bain bénéficiant d'une douche, baignoire et WC et un dressing indépendant. De plus un four à pain et un atelier d'environ 250 m² comprenant une buanderie, un appentis et un ancien appartement. Belle piscine de 10 x 4 m entourée d'une terrasse en bois, Terrain de pétanque, puits, grand parking, potager et prairie. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés. Tout à l'égout et fosse septique, double vitrage. L'ensemble est en excellent état. Brive 30 min

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9 ch

288 m²

terrain 110 000 m²

Vigeois

149 000 EUR

Maison de village 161 m² , 3 chambres , dépendances , GOUZON.

Au coeur d'un petit hameau , venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis , rénovée avec goût , mélange de charme et passion pour les belles pierres . Cette longère bénéficie de deux entrées . Au RDC : véranda , séjours avec cheminée , cuisines , salles d'eau , WC , celliers . A 1er étage : 3 chambres , 2 salles d'eau avec WC . Au 2ième étage : greniers aménageables . Dans le prolongement de la maison se trouvent un bûchet et une grange de belles dimensions avec un accès sur un jardin ombragé . Dans ce jardin se trouve une dépendance en pierre en parfait état pouvant être aménagée en gîte . De belles prestations : pièces spacieuses , poutres et pierres apparentes , cheminée avec four à pain , chauffage mixte ( bois , fioul , électricité ) , fosse septique conforme , fibre , dépendances . A 50 mètres pour compléter cet ensemble , un garage fermé avec large ouverture pour garer un camping-car et un jardin potager . Calme et tranquilité pour cette maison de caractère au coeur de la campagne creusoise et à 10 minutes de toutes les commodités .

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3 ch

161 m²

terrain 792 m²

Gouzon

268 500 EUR

Ancien Moulin restauré secteur Beaulieu sur Dordogne.

Charmant moulin du 18ème siècle entièrement restauré. La maison est composée de trois niveaux, En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie au charme authentique avec son cantou en pierre et ses poutres apparentes en chêne, une cuisine séparée puis une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger. A l'étage, une grande chambre, sublimée grâce à une belle hauteur de plafond laissant apparaître la magnifique et robuste charpente, une jolie salle d'eau avec WC situés à coté, une vaste mezzanine, idéale pour faire un espace bureau ou une bibliothèque. La seconde chambre est tout aussi jolie et est également desservie par une deuxième salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vaste cave possédant de grandes ouvertures sur le jardin et avec une hauteur de plafond supérieure à 2,40 mètres. En extérieur, joli balcon, idéal pour déjeuner ou se détendre en admirant le jardin verdoyant. Derrière la maison, grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Place de parking pour 2 voitures.

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120 m²

Beaulieu-sur-Dordogne

243 800 EUR

Maison à vendre 13 pièces PANAZOL (87).

Proche de tous les services , de tous les commerces et de toutes les commodités dans cette ville touchant à Limoges , cette belle maison stylée à de quoi séduire . Campée sur son terrain de 659 m2 , elle comprend le sous sol de 115 m2 ( garages , remise à bois ) , et une cave de 14 m2 Le rez de chaussée , trés accueillant , est composé de : l'entrée de 9.9 m2 avec un escalier bois qui dessert l'étage ; la cuisine aménagée et équipée de 16.64 m2 ; deux chambres (20.24 m2 et 14.28 m2) qui donnent par des portes fenêtre directement accès à la terrasse de 19 m2 ; le dressing de 4.37 m2 ; la salle de bains de 6.41 m2 avec lavabo et baignoire ; un dégagement de 8.28 m2 et le séjour de 36 m2 avec la cheminée comportant l'insert . L'étage est constitué de : deux chambres ( avec chiens assis ; 16.38 m2 et 8.76 m2 ); une salle d'eau ( douche et lavabo) de 2.93 m2 ; un couloir et rangement de 10.68 m2 et un grenier aménageable de 24.64 m2 Les menuiseries bois sont en double vitrage ; le chauffage est électr

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4 ch

158 m²

Panazol

349 900 EUR

Propriété de 8 hectares avec étang.

Située à Yssandon, cette grande propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement préservé et propice aux activités en plein air. Cette maison, de construction traditionnelle, est agrémentée d'un vaste terrain de 8 hectares environ avec un splendide étang poissonneux. En plain-pied, elle propose un vaste et lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le magnifique grenier n'attend plus que d'être aménagé pour laisser libre cours à votre imagination... Le sous-sol intégral dispose également de deux autres pièces indépendantes. Offrant un splendide et exceptionnel cadre authentique, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'espaces verdoyants (Vidéo de présentation sur demande). Et si ce bien était celui dont vous rêvez depuis bien longtemps ? Rencontrons-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 79 503 m²

Yssandon

80 000 EUR

Maison rénovée - 3 logements indépendants.

Je vous propose, en exclusivité, une maison de 154m2 composée de trois logements au coeur de la ville d'Aubusson, capitale de la tapisserie à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Limoges. La gare routière proposant des liaisons de bus vers Guéret, Limoges et Clermont-Ferrand est proche, ainsi que les commodités de la ville. Elle est composée de trois logements, avec chacun une entrée indépendante : Logement 1 (rez-de-chaussée) : studio de 22m2, salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes. Logement 2 (rez-de-chaussée): studio de 42,50m2 à finir de rénover, il reste l'électricité à terminer, la salle de bain à aménager (les arrivées d'eau sont présentes) et l'agencement des espaces de vie. Toilettes indépendantes. Logement 3 (étage): bel appartement habitable de suite de 67m2 composé d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes. Les combles aménageables sont divisées en deux parties, une petite pièce sera idéale pour du stockage et une deuxième grande pièce pourra être aménagée selon vos besoins, facilement accessible par un escalier en bois. L'appartement peut communiquer avec le logement n°2. Une terrasse à l'abri des regards vous attends, ainsi qu'un jardinet (avec possibilité d'acquérir plus de terrain attenant). Un parking gratuit est disponible devant la maison. Cheminées conservées et fonctionnelles - toiture neuve - tout-à-l’égout - huisseries double vitrage bois - isolation présente dans les combles, certains murs isolés - chauffage bois et électrique - travaux d'électricité à terminer. Idéal investisseur grâce à son potentiel locatif ! Toutefois, ce bien est aussi adapté pour accueillir une famille où chacun aurait besoin de son espace de vie indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

154 m²

terrain 229 m²

Aubusson

160 000 EUR

Maison familiale - 3 chambres - dépendances.

Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison familiale sur la commune de Saint-Victor-en-Marche, à 20min de Guéret seulement ! Cette maison creusoise a conservé son charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur, sa cheminée en granit et ses poutres apparentes dans la pièce de vie, tout en offrant le confort actuel. L'entrée ouvre sur la pièce principale du rez-de-chaussée avec cuisine équipée moderne et cheminée avec insert fonctionnel. Un salon se dévoile à gauche de la pièce principale puis une buanderie avec toilettes sur l'arrière de la maison. L'escalier en bois ouvert sur l'espace de vie, mène à l'étage disposant de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes. Les combles aménagées vous permettront d'y installer une belle salle de jeux ou d'aménager deux chambres supplémentaires, par exemple. La grange est attenante à la maison et permet de créer un agrandissement si nécessaire, une autre petite dépendance en pierre est à rénover sur le terrain, elle abrite un ancien four à pain. Un joli terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne verdoyante vous permettra de profiter sereinement de votre futur cocon. Accès à la cave depuis l'intérieur de la maison. Assainissement individuel aux normes de 2019, huisseries PVC double vitrage, chauffage bois (distribution de chaleur à l'étage) et électrique, isolation dans les combles, petits travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir. Fibre installée dans la maison. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

192 m²

terrain 1 136 m²

Saint-Victor-en-Marche

329 500 EUR

Très belle maison 4 chambres, sur terrain sans vis-à-vis !.

À 15' d'Uzerche cette propriété est située sur l'agréable commune de Masseret. Elle offre l'opportunité de vivre dans un cadre campagnard tout en bénéficiant des commodités urbaines grâce à son accès facile à la ville et aux écoles environnantes. Avec ses 6647 m² de terrain, cette maison procure un véritable havre de paix grâce à sa terrasse où vous passerez de délicieux moments en famille ou entre amis. La maison, sur sous-sol complet, propose une surface habitable de 228 m² et se compose de 7 pièces : passez la porte et découvrez 1 grande entrée, 1 cuisine équipée de 18 m² + son arrière cuisine, 1 double séjour avec cheminée, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er étage un beau palier dessert 4 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau), 1 salle de bains/wc et 1 petit coin repos cocooning. Possibilité de créer une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée. Cette maison lumineuses à de nombreux points positifs comme par exemple la pompe à chaleur, l'isolation refaite récemment, ses fenêtres neuves, ses nombreux rangements.... Cette demeure allie charme et confort, alors n'hésitez pas à venir la visiter, vous ne serez pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

228 m²

terrain 6 647 m²

Masseret

83 760 EUR

Spécial Investisseur !!! (94) Ivry-sur-Seine Appart. Type 1 Bis Résidence Affaires LMNP Revente - Rentabilité : 5.90 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ADAGIO Prix : 83 760 €        Surface : 21.17 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 363 € Taxe Foncière : 958 € Loyer Mensuel : 402.58 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : IRL Annuel Frais de notaire estimés : 7 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : ... Tél : ... Notre Site : https:// ... / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

21 m²

La Celle-sous-Gouzon

265 000 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Maison en pierre rénovée, située dans un bourg au calme entre Egletons et Tulle comprenant en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cantou, une cuisine séparée, une buanderie qui donne accès à une cave, un cellier et une chambre servant actuellement de bureau. Vous trouverez également une entrée indépendante avec accès à la cuisine donnant sur une chambre et une salle d'eau avec Wc. A l'étage, un couloir dessert quatres chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau avec Wc. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m2 avec dépendance composée de deux garages et un atelier. Features: - Garden

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5 ch

188 m²

terrain 1 075 m²

etage 1

Eyrein

399 900 EUR

A31905DAC87 - Sur un terrain de plus de 1,25 hectares (dont une partie pourrait être idéale pour l'installation d'une piscine) se trouve cette belle maison en pierre de 6/7 chambres avec salle à manger, deux salons, couloir, bureau, cuisine entièrement équipée, buanderie et atelier/garage. La maison a une ambiance magnifique, avec des sols en bois ou carrelés, des poutres en bois, de belles cheminées, des murs en pierre, des finitions de qualité, des baignoires jacuzzi et une excellente décoration. L'une des pièces à l'étage est très grande et pourrait être utilisée comme chambre ou salle de jeux, ou bien la propriété est suffisamment grande pour créer un gîte séparé si l'on préfère. Il y a un beau jardin à l'avant de la maison, et à l'arrière une belle terrasse spacieuse, ainsi qu'un espace barbecue séparé près d'une petite cave. L'arrière de la maison offre une vue magnifique sur le terrain appartenant à la maison, qui est principalement composé d'herbe et de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

335 m²

terrain 12 748 m²

Saint-Julien-le-Petit

29 000 EUR

terrain a batir exposée plein sud.

Terrain à vendre de 2350 m² constructible a l'entrée du bourg du Chastang Plein sud Possibilité de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

2 350 m²

Le Chastang

396 640 EUR

350 008 EUR

5 ch

368 m²

terrain 140 000 m²

Oradour-sur-Vayres

128 400 EUR

3 ch

76 m²

terrain 109 m²

Ayen

55 000 EUR

Terrain arboré - le calme de la campagne.

Très beau terrain de 11.000 m² avec 5000 m² constructible. Une source Chataigners, Pêchers, Poiriers anciens

11 000 m²

Juillac

83 000 EUR

Annexe + Appartement.

3 PIECES AVEC ASCENSEUR ET LOGGIA RENOVE. Situé dans le quartier animé de la place CARNOT avec toutes les commodités à proximité immédiate, à deux pas des halles Carnot et de la place Marceau avec son célèbre marché du Samedi matin et bénéficiant dune bonne desserte par les transports en communs et dun accès rapide à lA20, cet appartement composé de 3 pièces et dune loggia a été entièrement rénové dans les règles de lart avec des matériaux de qualité. Possédant une double exposition avec de belles vues dégagées, le logement est composé dune entrée/réception avec placard et cagibi, dune cuisine équipée et aménagée avec cellier, dun séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur une spacieuse loggia exposée ouest, dune salle deau ajourée, dun WC séparé et de 2 chambres donnant sur larrière de la résidence au calme. Les menuiseries sont en double vitrage et linstallation électrique a été refaite. Le chauffage est individuel au gaz et la quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles de copropriété sélève à 1 427,30 . Possibilité de stationnement à proximité. Cet appartement en excellent état, aux prestations contemporaines est habitable de suite.

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2 ch

75 m²

etage 6

Limoges

88 000 EUR

84 490 EUR

Limoges 87000 Appartement 3 pièce(s) 67 m2.

Limoges, 87000, Appartement T3 refait à neuf 67 m2, 7ème étage avec ascenseur, bien orienté et lumineux, belle vue dégagée, situé au nord de limoges, desservi par une ligne de bus, très proche faculté des sciences, iut, écoles ainsi qu'à proximité d'un supermarché, La Poste et tous commerces. Le couloir dessert un séjour/salon de 19,54 m2 , 2 chambres avec placards de 9,43 m2 et de 10,6 m2, une cuisine spacieuse entièrement équipée de 11,73 m2, 1 salle de bain avec baignoire, wc indépendant, 2 placards avec tringle et étagères et un cellier avec étagères, 1 cave de 4 m2 Diagnostics effectués en janvier 2024 : DPE et GES: C. Entièrement refait à neuf en 2022 et 2023 et mise aux normes électricité, Cuisine équipée avec plaques à induction, hotte, four et machine à laver le linge. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 207,43 euros comprenant les charges communes, honoraires syndic, chauffage collectif, gardiennage/ménage, eau. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 3 immeubles identiques de 8 étages. elle est gérée par le même syndic depuis 1972. la dernière assemblée générale a eu lieu en janvier dernier, aucun travaux prévus et la gestion reste saine. Tous les documents sont accessibles sur demande. Prix : 84 900 EUR honoraires : 7.60% TTC inclus charge acquéreur soit 78900 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Consommation d'énergie: 179 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 16 kg de CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1110 euros Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MORELET, au 0642319512 ou par courriel à b.morelet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MORELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 348669920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2489 euros. Bruno MORELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 348669920 - .

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66 m²

etage 7

Limoges

33 000 EUR

19520 CUBLAC: terrain plat 1193 m².

19520 CUBLAC: terrain plat 1193 m² prix 33 000 euros HAI honoraires charge vendeur Beau terrain plat, non loin du bourg, d'une superficie de 1193 m². Proche école et commerces, ce terrain vous séduira par sa surface et la possibilité d'y construire une maison de plain pieds. Cu en cours .Accès branchement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au 0621050417 ou par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 - .

1 193 m²

Cublac