30 990 EUR

Terrain Vernou En Sologne 3024 m2.

41230 - Vernou en Sologne Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 3024 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 100 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif. Environnement privilégié et bonne exposition. ........................................ Budget : 30 990 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14,78% ) soit 27000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 383997GOA (14.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 024 m²

Vernou-en-Sologne

244 870 EUR

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700). sur la commune de Soings en Sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied à pieds des commerces grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée- 3 chambres 11,5 m² -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier, garage sur parcelle de 917 m². .......................................................................................................................... belle maison contemporaine de plain-pied. comprenant: belle salle de vie avec cuisine équipée 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier et garage sur parcelle de 917 m². Chauffage: par une pompe à chaleur classe énergétique A-A, tout-à-l'égout. .......................................................................................................................... Budget : 244 870 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 384 971 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... .......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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3 ch

100 m²

terrain 917 m²

Feings

60 000 EUR

Soings en Sologne, à RESTAURER, maison de 58 m² sur un terrain 820 m².

Située à Soings-en-Sologne, cette maison à restaurer s'inscrit dans un cadre privilégié, alliant la tranquillité de la campagne au confort de vie en village. Les futurs habitants profiteront de la proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. De plus, l'environnement calme et serein invite à la détente et à la sérénité, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'éloigner du tumulte urbain. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et de place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Cette maison présente des caractéristiques extérieures solides À l'intérieur, cette maison de plain pied de 58 m² à restaurer propose un agencement pratique avec deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau WC séparé et un garage. Les menuiseries sont en PVC en double vitrage. L'aménagement de plain pied ajoute une dimension de praticité supplémentaire à ce bien. Idéal investisseur ou primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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2 ch

58 m²

terrain 820 m²

Soings-en-Sologne

294 000 EUR

CENTRE VILLE VENDOME PARFAIT ETAT.

Ch Hallouin vous propose une maison de centre ville 145m2 . TOUT A PIED : COMMERCES - ECOLES - TRANSPORTS - MEDICAL . Ambiance cosy et cocooning pour cette habitation entièrement rénovée avec soin , qui offre tout le confort et la praticité . L habitation est une maison de ville sur 2 niveaux avec jardin clos et arboré de 420 m2 . Elle se compose d une belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine A/E ouverte , avec accès à la terrasse extérieure , un bureau avec aménagements de rangements , une salle d eau et wc . On trouve à l étage : une véritable suite parentale avec dressing et sa salle d eau , wc ,une buanderie , 3 chambres et un pièce sous les combles de 30m2 , chaleureuse avec beau parquet ( chambre ou salle de jeux ) . Reste un beau grenier aménageable . DPE classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1250 et 1740 euros . PRIX : 294 000 euros honoraires d un montant de 14 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit : 280 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 420 m²

Vendôme

209 000 EUR

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 220 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Ensemble immobilier avec revenus locatifs Prix de vente 209000euros ***** Dans un hameau de la commune de Selles sur Cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar. => Une première maison de 133m² composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 17m², un salon-séjour de 35m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50m², un wc et une salle d'eau de 5.50m². A l'étage, une vaste pièce palière de 19m², une salle de bain et trois belles chambres. => Une seconde maison de plain-pied comprenant: une entrée, un bureau de 9m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², un wc, une salle d'eau de 6m² et une chambre de 13m². => Les dépendances: un local alimentaire de 70m² (actuellement loué 400 euros/mois), un hangar de 70m² ouvert sur une face, un garage de 105m² clos, et un hangar métallique de 100m². Les + de cet ensemble: tout à l'égout, classe énergétique D (DPE), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 382752JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 382752JMR Date de réalisation du diagnostic : 029/09/2024 Le prix indiqué (180000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9000 euros Prix hors honoraires : 200000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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4 ch

220 m²

terrain 2 274 m²

Selles-sur-Cher

530 000 EUR

Ensemble immobilier de 2 longères , piscine couverte et grange rénovée.

Nadège Fontaine vous présente à 20 mn de Vendôme , à Romilly ce bien composé de 2 belles longères percheronnes du 18 ème siècle , 2 garages 1 atelier et une superbe piscine couverte , le tout dans un parc de 5200 m2 environ . DESCRIPTIF 1ère longère : salon séjour cathédrale de 55 m2 , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois Godin , salle d'eau avec baignoire et douche , buanderie , wc séparé , chambre dressing et chambre en mezzanine , terrasse sous grand préau de 50 m2 2ème longère : entrée sur pièce de vie comprenant salon et cuisine aménagée équipée récente avec poêle , accès à une cave de 15 m2 , 2 chambres , salle d'eau et wc séparé . Ancienne grange : local technique piscine , atelier , 2 garages de 23 et 40 m2 , à l'étage grenier d'environ 100 m2 potentiellement aménageable en logement . Piscine chauffée couverte de 10m sur 5.50m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé , abri télescopique motorisé de 140 m2 Terrain de pétanque , puits , portail électrique . Les 2 maisons actuellement louées en saison sont vendues entièrement meublées SITUATION : 1 km du centre d'un village du Perche 5 km de La Ville aux Clercs , commune tous commerces , toutes professions médicales , école maternelle et primaire 20 mn de Vendôme ( gare TER ) 1h15 de Paris la gare TGV n'étant qu'à 25 mn DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire E ( 249 kwh/m2/an ) gaz à effet de serre C ( 13 kg CO2/m2/an ) BUDGET : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur MANDAT : 383 061 Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

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4 ch

215 m²

terrain 5 195 m²

Romilly

196 000 EUR

194 000 EUR

Plain-pied, au calme sur 1250 m2, 3 chambres, PAC.

Dans un quartier très calme de Vineuil, proche de la forêt, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement entretenue et prête à accueillir votre famille.Située sur un vaste terrain de 1250 m2, cette propriété offre espace et tranquillité tout en étant proche des commodités et des pistes cyclables. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Salon séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses + une petite chambre d’appoint en sous sol.salle de bain, wc.Sous sol aménagé comprenant un bel atelier pour les bricoleurs, une buanderie carrelée pratique et fonctionnelle , un immense garage. Travaux récents réalisés en 2024 par des artisans : pompe à chaleur AIR/EAU, VMC double flux, tableau électrique neuf et porte de garage motorisée. Cette maison allie confort moderne et charme des années 80. Laissez vous séduire par son potentiel et son grand terrain clos offrant de multiples possibilités d’aménagements (jardin, serre, piscine, terrain de jeux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 1 253 m²

Vineuil

107 000 EUR

Maison avec potentiel.

Située à Nouan-le-Fuzelier (41600) à 8min de Lamotte Beuvron, proche de toute commodité, Adeline Plasson vous propose cette maison sur sous sol semi enterré d'environ 70m2. Le tout disposé sur un terrain clos d'environ 500m2. Au rez de chaussé, vous trouverez une jolie pièce de vie, une cuisine fermée, une véranda, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un garage, un puit. Possibilité de rangement et stockage dans la partie sous sol. Assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

66 m²

terrain 520 m²

Nouan-le-Fuzelier

160 000 EUR

Ch. Hallouin vous propose une longère idéalement située , aux portes de Vendôme , gare TGV desservant Paris Montparnasse à 10 mn et Vendôme centre à 5 mn . Secteur très recherché , environnement calme pour cette longére qui offre un fort potentiel d agrandissement . Elle se compose d une véranda , une pièce de vie d environ 50m2 avec cuisine A/E ouverte et une cheminée , 2 chambres , salle d eau et wc . Le ++ : Les combles sont aménageables . On dispose également de plusieurs dépendances : grange , garage , cave , atelier , abris bois . Pompe à chaleur récente . PRIX : 160 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 151 000 euros hors honoraires . DPE classe D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1160 et 1630 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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2 ch

80 m²

terrain 1 430 m²

Vendôme

65 990 EUR

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose à Selles sur Cher (41130): Maison de 60m² qui se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 11.50m², un salon-séjour de 23m² et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. - A l'étage: deux chambres et un wc avec lavabo et bidet. Vous disposerez également d'un garage de 21 m². - L'avis de votre conseiller: Idéal pour premier achat ou investissement locatif. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez: Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence mandat: : 363329JMR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.98% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros Prix hors honoraires : 65990 euros Date du diagnostic énergétique: 20/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

58 m²

terrain 77 m²

Selles-sur-Cher

149 000 EUR

Découvrez ce charmant pavillon situé à Villefranche-sur-Cher, offrant un cadre de vie agréable, avec ses 117 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon de 30 m2, équipé d'une cheminée ouverte pour réchauffer vos soirées d’hiver. Ce salon lumineux, avec sa porte-fenêtre, s’ouvre directement sur une terrasse ombragée et équipée d’un barbecue, l’endroit idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis. Parfaitement adapté aux familles, ce pavillon dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace, apportant confort et praticité pour faciliter les préparatifs du quotidien. Le sous-sol de l’habitation comprend une cave, une chaufferie et un garage, de quoi offrir des espaces de rangement supplémentaires et une fonctionnalité optimale. À l'extérieur, le jardin clos de 1 490 m2 vous invite à profiter d'un écrin de verdure. Cet espace généreux fera la joie des enfants et des moments en plein air. Pour plus d'informations, contactez sans plus attendre Villefranche Immobilier au ... Features: - Terrace

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4 ch

117 m²

terrain 1 490 m²

Villefranche-sur-Cher

284 850 EUR

A moins de 5 min d'OUZOUER LE MARCHE et 20min d'ORMES ! Nous vous invitons à venir découvrir cette longère de charme rénovée avec goût. Le charme de l'ancien et le confort moderne ne manqueront pas de vous séduire ! Au rez-de-chaussée vous rentrez dans un spacieux espace de vie avec cuisine dinatoire équipée et aménagée. Un espace parental complet s'offrira à vous avec une salle de bain avec douche et baignoire de plus de 15m2, un dressing fera le lien entre cette belle pièce d'eau et la chambre aux volumes généreux. A l'étage, deux paliers ainsi que 4 belles chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un garage avec une grande porte motorisée ainsi qu'un bel espace de stockage. Le tout édifié sur un beau terrain au calme et sans vis-à-vis.. Vous l'aurez compris, ce bien n'attend plus que vous .. Features: - Terrace - Washing Machine

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240 m²

terrain 1 783 m²

Ouzouer-le-Marché

101 600 EUR

À Langon-sur-Cher, cette charmante maison de plain-pied de 88 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un espace de rangement vous accueille avant de découvrir une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour spacieux de 35 m2, doté d'un poêle à granulés, vous promet des soirées d'hiver chaleureuses. Ce bien comprend également une buanderie, une salle de bain avec un espace dressing, et deux chambres lumineuses. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins d’espace ou de rangement. Le terrain clos de 1 230 m2 est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. En complément, une chaufferie et un garage avec atelier sont à votre disposition. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER au ... Features: - Washing Machine

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2 ch

88 m²

terrain 1 230 m²

Langon

27 200 EUR

Terrain à vendre de 2 142,00 m² COUFFY (41).

Terrain à batir à vendre à Couffy - 1050m² Découvrez ce magnifique terrain à batir de 1055m² environ, idéalement situé à Couffy. Ce terrain, non viabilisé mais ayant les réseaux en bord de route, offre une façade de 25 mètres et une profondeur de 35 mètres, parfait pour réaliser vos projets de construction. Caractéristiques Principales : - Superficie : 1050m² - Façade : 55 mètres - Profondeur : 35 mètres - Viabilisation : Non viabilisé mais réseaux à proximité Points Forts : - Emplacement privilégié dans un cadre paisible - Terrain plat et facilement aménageable Environnement : Situé dans un quartier résidentiel de Couffy, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ... ou par mail à ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,40% T

1 050 m²

Couffy

141 990 EUR

Maison Selles Sur Cher 7 pièce(s) 135 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 4 chambres, calme, jardin. Prix de vente 141990 euros ***** Dans un environnement calme et agréable, très bel ensemble immobilier de 154m² avec deux habitations. Une maison d'habitation de 88.50m², une autre de 47m² et plusieurs dépendances. => Maison 1 comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 17m², une grande salle d'eau de 12m², un wc et une chambre de 14m². -=> Maison 2 comprenant: une pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres d'environ 12.50m² chacune dont une est au rez-de-chaussée. => Les dépendances: pièce de rangement de 8m², atelier de 10m², grenier et hangar de 70m². Les + de cet ensemble: Classe énergétique D, menuiseries double vitrage, fibre, possibilité de rassembler les deux habitations, tout à l'égout, pas d'amiante, pas de plomb, etc... L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières et j'en passe. Travaux de finitions à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 379566JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 379566JMR Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024 Le prix indiqué (141990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur. Les honoraires représentent 5.18% du prix net vendeur, soit 6990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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4 ch

135 m²

terrain 1 666 m²

Selles-sur-Cher

384 750 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 7 pièce(s) 410 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose ce bel ensemble immobilier de 410m² à deux pas du centre ville de ROMORANTIN (41200). Prix de vente 384750 euros ***** Cette somptueuse maison séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et sa rareté sur le marché. La maison se compose de la façon suivante: - Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 43m², d'une cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 11m², d'un dressing de 9m² et d'une suite parentale de 23m². - A l'étage, une vaste pièce palière pouvant offrir une salle de jeux et un bureau, 2 chambres de 11 et 20m², une salle de bain. Nombreux parkings, sous sol sur l'ensemble de l'habitation, menuiseries double vitrage, piscine de 40m² chauffée, terrain entièrement clos, portail motorisé, dépendances Surface habitable : 218m² (Carrez) Surface parc : 4355m² Classe énergétique: C ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 382986JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 382986JMR Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024 Le prix indiqué (384750 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 14750 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

7 p

4 ch

410 m²

terrain 4 355 m²

Romorantin-Lanthenay

137 500 EUR

Maison de village 3 chambres avec dépendances et terrain.

Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15km au nord de Vendôme et du TGV, offrant ainsi un cadre de vie paisible au sein de ce village doté de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien et de l'école primaire. Mitoyenne d'un côté, elle profite d'un environnement agréable sans aucun vis-à-vis et garantit calme et intimité pour les personnes en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 655m², elle dispose d'une petite dépendance avec un ancien four à pain, d'une seconde dépendance accolée avec un grenier idéal pour stocker et d'un hangar ouvert où vous pourrez si vous le souhaitez abriter votre véhicule. Un parking est à disposition devant la maison pour vos visiteurs. Son intérieur agrémenté de poutres se compose au rdc d'un beau salon, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une véranda dotée d'un wc, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie/chaufferie. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres lumineuses dont une avec un dressing. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC, le tout à l'égout et un très bon DPE. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06.44.81.91.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 655 m²

Vendôme

278 250 EUR

262 501 EUR

En Exclusivité Superbe pavillon de plain pied , fonctionnel ,en parfait état , aux prestations de qualité. Il se situe dans un quartier très calme et agréable à vivre , au Nord de Vendôme , à 5mn du centre et 12mn gare TGV , accès rapide. Commerces et services ( écoles ) à proximité . Environnement agréable . Belles prestations pour ce pavillon de plain pied qui se compose d une pièce de vie d environ 50m2 avec cuisine A/E , un cellier , 3 chambres dont une avec dressing , salle de bain et douche , wc , garage . Nombreux rangements Terrasse de 60m2 Terrain clos : 3000m2 A NOTER : LES COMBLES SONT AMENAGEABLES . DPE : CLASSE A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des pris de l énergie de l année 2021 : entre 550 et 780 euros . PRIX : 262 501 euros honoraires d un montant de 12500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 250001euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

Vendôme

28 000 EUR

** Maxime DUTRAY vous propose ** A vendre sur la commune de Selommes , situé à 15 minutes de Vendôme et 30 min de Blois, une commune qui grandit et attend de nouveaux projets immobilier, proposant des prix attractifs pour ces nouvelles construction. Situé en sortie de communes, vous y trouverez le calme et la tranquillité de la campagnes, avec accès direct à la ville. Terrain à viabiliser Prix du bien : 28 000 euros, Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

1 001 m²

Selommes

118 000 EUR

Appartement 4 pièces 85M².

Appartement spacieux situé au 3ème et dernier étage idéalement situé au pied des commerces dans une petite résidence sécurisée au calme avec ascenseur, offrant une grande entrée avec de nombreux rangements, espace bureau ou salle de jeux, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant avec lave mains. Une cave complète ce Bien. A poser vos valises! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

4 p

2 ch

85 m²

etage 3

Romorantin-Lanthenay

199 500 EUR

A un kilomètre de Vendôme.

Jolie maison à seulement un kilomètre de Vendôme, comprenant de plein pied, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grand garage, un cellier et une cave complètent ce bien .A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et son wc, une salle de bains. Le jardin vous offrira une vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, - Mandataire indépendant en portage salarial

5 p

4 ch

120 m²

terrain 553 m²

Vendôme

51 000 EUR

Terrain Selommes 2002 m2.

** Maxime DUTRAY vous propose ** A vendre sur la commune de Selommes , situé à 15 minutes de Vendôme et 30 min de Blois, une commune qui grandit et attend de nouveaux projets immobilier, proposant des prix attractifs pour ces nouvelles construction. Situé en sortie de communes, vous y trouverez le calme et la tranquillité de la campagnes, avec accès direct à la ville. Terrain à viabiliser Prix du bien : 51 000 euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

2 002 m²

Selommes

141 990 EUR

131 990 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 4 pièce(s) 71 m2.

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Proche du centre ville, venez découvrir cette jolie maison des années 60 composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine/chaufferie et d'une grande buanderie/débotté. Attenant à la maison, une réserve, un garage et un atelier. L'ensemble sur un terrain de plus de 800 m² avec son jardin, ses arbres fruitiers et un forage. A découvrir très rapidement ! Prix: 131 990 Euros, honoraires inclus de 6 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,59 %) soit 125 000 Euros hors honoraires. Mandat n°378508. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

4 p

3 ch

71 m²

terrain 881 m²

Romorantin-Lanthenay

199 500 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 6 pièce(s) 101 m2.

_ 41200 - ROMORANTIN - Maison quartier Nord - 6 pièces 107 m² - 4 chambres - bureau - garage - salles de bain le tout sur un terrain clos de 621 m². ____________________________________________________ _ Venez vite découvrir cette maison à Romorantin Nord à deux pas de toutes les commodités , surface habitable 101 m². _ Elle se compose : D' un salon-séjour avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte équipée aménagée, cellier, chambre avec douche et lavabo, wc . _A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau pouvant faire office de chambre, salle de bain, wc . _ Garage attenant avec grenier . _ Chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants électrique, tout à l'égout... _ Le tout sur un terrain clos et arboré avec abris de jardin de 751 m². _______________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 382 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

6 p

4 ch

101 m²

terrain 751 m²

Romorantin-Lanthenay