190 000 EUR PROCHE GARE ET TOUTES COMMODITES. Située à Nazelles-Négron (37530), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec la nature et les activités en plein air ravira les adeptes de randonnées et de détente en plein air. Sur un terrain de 564 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un jardin d'hiver, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance vient compléter cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une chaufferie pratique et un étage pré aménagé offrant des opportunités d'agrandissement. Les différents espaces permettent une organisation harmonieuse du quotidien, idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Construite en 2005, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 85 m² terrain 564 m² Nazelles-Négron
162 500 EUR Venez découvrir cette belle maison située dans la commune de Nazelles-Négron proche de toutes les commodités comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, 2 chambres et des WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 809 m2 environ avec une dépendance comprenant une partie garage et une partie atelier. Pour plus d'information veuillez contacter Lucas Maury X662941836. Features: - Garden 4 p 2 ch 78 m² terrain 809 m² Nazelles-Négron
328 000 EUR Exclusivité !! A 2h de Paris par A10, à 22km de Tours, à 7km d'Amboise. Entre Nazelles-Négron et Tours, au coeur d'une vallée recherchée et protégée, ce pigeonnier rénové vous propose de très beaux volumes et un joli parc de 2 247 m2. Au rez de chaussée, une entrée desservant les 4 niveaux, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, une pièce de vie avec une cheminée insert et sa vue dégagée, des toilettes. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres avec une vue dégagée dont une avec placards, une salle d'eau avec des toilettes. Au second étage, un bureau et un grenier et son plafond cathédral aménageable. Rez de jardin dont un atelier, une chaufferie et un garage avec buanderie. Un parc clos arboré et paysagé de 2 247 m2 agrémenté d'une terrasse avec pergola et son barbecue. Toiture ardoise naturelle. Double vitrage PVC. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Ce pigeonnier offre un cadre de vie atypique adapté tant pour une vie familiale, une résidence secondaire qu'un gite de charme. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au ... et Nicolas Saulnier au ... , vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 111 m² terrain 2 247 m² Nazelles-Négron
250 000 EUR Maison familiale des années 30. Située à Nazelles-Négron, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 608 m² propose une piscine hors sol semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été, ainsi que des annexes pour du stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 134 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec baignoire, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 134 m² terrain 608 m² Nazelles-Négron
220 500 EUR Située à Nazelles Négron à proximité immédiate de tous commerces et commodités nous vous proposons cette maison entièrement de plain-pied édifiée dur une parcelle clos de 1500 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Un grand garage jouxte la maison et un autre indépendant complètent l'ensemble. Dpe nouvelle version ' classe énergie E - classe climat B '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2430 euros/an ( référence prix énergie : 01/01/2021 ). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix 220 500 euros honoraires d'agence inclus soit 210 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au ... ou sur l'adresse mail : ... - Agent commercial EI immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 5 p 3 ch 113 m² terrain 1 500 m² Nazelles-Négron
47 000 EUR Maison proche d'Amboise en viager avec bouquet proche toutes commodités. Viager sur un pavillon de plain pied situé dans un quartier calme, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, 2 chambres, une pièce, une salle de douches ainsi qu'un garage attenant. Un atelier avec un jardin clos et arboré de 484 m2. Bouquet : 47 000 € Hors honoraires d'Agence. Rente mensuelle : 506,11€ Valeur vénale : 149 800 € Vente en viager occupé au profit d'une dame de 84 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 85 m² terrain 484 m² Nazelles-Négron
65 000 EUR Terrain à bâtir proche gare. A moins de 5minutes du centre d'Amboise, 500m de la Gare d'Amboise venez réaliser votre projet de maison neuve sur ce terrain de 430m². Proche de toutes les commodités à pieds vous serez au centre d'Amboise en quelques minutes et à Tours en 23 minutes. Réseaux Eau/Eletricité devant la parcelle. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur 430 m² Nazelles-Négron
288 750 EUR Vous recherchez une maison récente avec une vie de plain pied proche des commerces et de la gare ? Cette maison est faite pour vous !!! Située dans un environnement calme en fond d'impasse et sans vis à vis vous disposerez d'unz tranquillité absolue. au rdc : vous trouverez une entrée, un grand séjour avec une double exposition ouvert sur une cuisine équipée et aménagée fraîchement installée, une arrière cuisine, un toilette séparé et une une suite parentale. à l'étage : un pallier dessert 4 chambres dont deux avec dressing, une seconde suite parentale, une salle de bain et un toilette. Un grand garage de 27 m2 et une piscine hors sol complète l'ensemble sur une parcelle en partie clos et arborée de 1245 m2. A visiter sans tarder !! DPE Nouvelle version ' classe énergie D, classe climat B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745 et 2361 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix 283 750 euros honoraires d'agence inclus soit 275 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au ... ou par mail : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden 6 p 5 ch 147 m² terrain 1 245 m² Nazelles-Négron
206 850 EUR 193 200 EUR Nazelles-Negron maison entièrement rénovée en 2022. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et la gare d'Amboise. Au rez-de-Chaussée : Entrée, Pièce de vie et cuisine américaine avec un accès direct au jardin, salle d'eau avec wc, un garage. Al'étage : une pièce palière qui dessert 3 Chambres et une salle de bain avec WC. Venez rapidement découvrir les atouts de cette maison que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou que vous soyez à la recherche de votre résidence principale. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 930€ 1330€ /an - Date des prix utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ... /> 193 200€ Honoraires d'Agence inclus soit 184 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au ... ou par mail : ... Agent commercial EI immatriculeé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 74 m² terrain 256 m² Nazelles-Négron
91 000 EUR 55 500 EUR Terrain constructible centre bourg à 5mm d'Amboise. Situé dans la charmante commune de Nazelles-Négron (37530), ce superbe terrain de 800 m² offre une opportunité unique de construire votre future résidence. Niché dans un environnement calme, ce terrain jouit d'une position stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces et d'une école. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier paisible tout en bénéficiant des commodités essentielles à quelques pas de chez vous. De plus, ce terrain se trouve à seulement 5 minutes en voiture d'Amboise, célèbre pour son château et son cadre historique enchanteur. Doté d'une surface habitable de 800 m², ce terrain présente un potentiel de construction s'étendant jusqu'à 80 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter deux étages. Vous pourrez ainsi concevoir et réaliser une résidence sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et aspirations. Arboré et clos, ce terrain offre également la garantie d'un espace privé, propice à l'intimité et à la détente. Le Certificat d'Urbanisme permettant cette construction est d'ores et déjà disponible, facilitant ainsi vos démarches administratives. En conclusion, ce terrain à Nazelles-Négron constitue une réelle opportunité d'acquérir un espace de vie idéal, avec un emplacement privilégié, des commodités de proximité et un environnement calme. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets immobiliers dans ce cadre naturellement splendide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 500 € Honoraires charge vendeur 800 m² Nazelles-Négron