285 000 EUR

Maison ancienne Vineuil 5 pièce(s) 124 m2.

Léa LOYAU- Propriétés Privées - Amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Vineuil, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison ancienne datant d'environ 1850 a été entièrement restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une superficie de 124 m² habitables (152 m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée (rénové en 2014) : Une agréable pièce de vie pleine de caractère comme les carreaux de ciment, parquet massif qui jonchent le sol. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage (rénové en 2020) : Un espace nuit parfaitement optimisé avec : Une suite parentale avec salle de bain, douche. Une chambre supplémentaire Un bureau, idéal télétravail. Le tout sur une parcelle de 636 m², offrant un cadre extérieur paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement (outils, vélos, etc.). On aime particulièrement : Le cachet de la maison La configuration idéale Le calme de l'environnement Une maison chaleureuse, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans grands travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. DPE : C pour 145kWh/m²/an GES: A pour 19 kgCO²/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1620euros et 2260 euros. ***************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 285 000 euros Honoraires charge vendeur. ****************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

124 m²

Vineuil

285 990 EUR

Maison Vineuil 11 pièce(s) 180 m2.

41350 - Spacieuse maison familiale de 180 m² à Vineuil Environnement calme. Vue sur le Cosson. Idéal pêcheurs et amoureux de nature. Située dans un secteur résidentiel paisible de Vineuil, sans aucun passage et entourée de verdure, cette belle maison familiale de 180 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses nombreuses prestations. ------------------------------------------------------------------------------------ Description du bien : - Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine conviviale équipée. Idéale pour les moments en famille, Véranda accueillante côté entrée Sud, Trois chambres spacieuses sur le même niveau, Salle de bain + WC séparé. - Étage au charme authentique : Superbe mezzanine ouverte offrant un espace détente ou bureau, Couloir desservant 2 grandes chambres, Salle de bain, WC. - Sous-sol complet aménagé : Grand garage avec porte électrique, Cave, Salle de sport, Salle de jeux, Accès direct à la terrasse extérieure avec vue imprenable sur le Cosson Parfait pour les amateurs de pêche ou de nature ! Extérieurs : Terrain totalement clôturé, sécurisé et sans vis-à-vis Parcelles agréable et arborée Environnement calme, nature et sans circulation Maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Localisation recherchée : Proche de Blois, commerces, écoles et accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. Les + du bien : grands volumes | 5 chambres | sous-sol total | cheminée | vue rivière | terrain clos | environnement calme | belles prestations. ------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 24/02/2025 C 160 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 et 3010 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 285 990 euros frais d'agence de 10 990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit 275 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

11 p

5 ch

180 m²

terrain 3 752 m²

Vineuil

279 990 EUR

Maison Vineuil 10 pièce(s) 132 m2.

Maison familiale des années 70 - Grand terrain - Vineuil Située sur la commune très recherchée de Vineuil, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare : le calme et la sensation de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Implantée en retrait de la route, sur un magnifique terrain arboré de 2 828 m², la propriété séduit par son environnement paisible et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir menant à un WC indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Pièce en enfilade pouvant faire office de bureau dessert une salle de douche et une buanderie. A l'étage vous passerez par un pallier, qui mène à une grande chambre ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail). Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets, à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un secteur prisé, proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare sur Vineuil, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Diagnostic DPE fait le 23/08/2023 E 282 kwh/m2/an GES E 57 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2660 et 3660 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 279 990 euros frais d'agence de 11 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 268 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR- LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

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4 ch

132 m²

terrain 2 828 m²

Vineuil

420 000 EUR

399 000 EUR

Bâtisse 5 chambres.

Cette ancienne ferme Vinolienne, telle qu’on les aime, d'une superficie d’environ 215 m², est posée sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’un grand verger, véritable havre de tranquillité. La maison principale séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La grande pièce à vivre, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée, constitue le cœur du lieu. Les cinq chambres, lumineuses,dont trois au rez-de chaussée, permettent à chacun de disposer de son espace, favorisant une vie de famille harmonieuse. Plusieurs dépendances, accompagnées de leurs greniers, offrent un potentiel remarquable : espaces de stockage, atelier, PROJET PROFESSIONNEL, créatifs ou d’aménagement complémentaire. Les caves voûtées impressionnent par leurs caractères et leurs volumes, ajoutant une dimension patrimoniale forte à l’ensemble. Une propriété complète et évolutive, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

215 m²

terrain 1 440 m²

Vineuil

70 850 EUR

Le Cabinet Saulnier Immobilier Bléré et Montrichard vous propose dans un environnement calme proche du centre ville de Vineuil, cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réhabilitation. Une grange de 86 m2 et une dépendance en pierre avec un four à pain. Vous avez la possibilité de créer votre propre projet entièrement personnalisé ( voir la photo en projection) soit une seule habitation ou de créer 2 logements. Ce bien séduira les amateurs de la rénovation, une opportunité rare pour lui redonner une vie à votre image. Je vous invite à me contacter Virginie VINCENT ... votre Conseillère en Immobilier indépendant pour le Cabinet Saulnier Immobilier - RSAC 432518017 Greffe du Tribunal de Blois. Non soumis au DPE - Prix : 70 850 € Honoraires inclus à charge acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VINCENT VIRGINIE - EI - NoRSAC: 432518017, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Loches au 5 Grande Rue et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale

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86 m²

Vineuil

190 000 EUR

Idéalement située à Vineuil, cette maison individuelle d'environ 85 m2 vous séduira par sa luminosité, son exposition Sud et ses volumes bien pensés. Rez-de-chaussée : un vaste séjour cuisine de plus de 30 m2, baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante), s'ouvre sur le séjour pour un esprit convivial et actuel. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Etage : Une mezzanine dessert deux belles chambres (environ 16 m2 et 14 m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Extérieur : La maison profite d'un jardin accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 21 m2, doté d'une porte sectionnelle motorisée. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Features: - Parking - Garage - Garden

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3 ch

85 m²

terrain 50 m²

Vineuil

239 000 EUR

Située à proximité des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 104 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine aménagée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace lumineux supplémentaire en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres, organisées autour d'un espace salon distribuant deux d'entre elles, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 918 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète le bien, avec des dépendances à l'arrière offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. CLASSE ENERGIE : D Référence : LL239 Features: - Garage - Garden - Terrace

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3 ch

104 m²

terrain 918 m²

Vineuil

159 000 EUR

Située dans une impasse privative, cette maison d'excellente construction est édifiée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, entrée avec chaufferie, pièce, wc et 2 garages. A l'étage, pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée et baie vitrée sur terrasse. Combles aménagés avec palier-mezzanine, salle d'eau avec wc, chambre. 2 car-ports attenants dont un avec portail. Huisseries PVC. Les 2 garages sont aménageables en chambres si nécessaires. Classe énergie D. Référence GM159-20. Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

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2 ch

68 m²

terrain 96 m²

Vineuil

249 000 EUR

VINEUIL - AU CALME, dans une impasse - Charmante maison de 130 m2 offrant : au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 avec accès direct sur le jardin, une grande cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous retrouverez une belle pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de bibliothèque, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. L'ensemble sur une jolie parcelle de 1257 m2 sans vis à vis . A découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D Features: - Garden

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3 ch

130 m²

terrain 1 257 m²

Vineuil

155 000 EUR

VINEUIL - SPECIAL INVESTISSEUR - Maison vendue-louée d'environ 105 m2 offrant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres. Au sous-sol, vous retrouverez : 2 chambres dont une avec salle d'eau, deux pièces et une cave. Un très grand garage de 48 m2 vient compléter ce bien. L'ensemble sur 614 m2 de terrain. CLASSE ENERGIE : D Référence MM155. Features: - Garden

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4 ch

105 m²

terrain 614 m²

Vineuil

296 800 EUR

265 000 EUR

Située sur la commune de Vineuil, au lieu-dit Les Noëls, cette ferme de 115 m2 habitables s'organise autour d'une cour en retrait, conférant à l'ensemble une agréable intimité. Les dépendances qui l'entourent offrent un beau potentiel d'aménagement pour différents projets. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, organisée autour de deux espaces distincts : un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée, prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin, complète cet espace. Deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. A l'étage, un palier dessert une troisième chambre sous combles. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : grange, anciennes écuries, remises et préau, autant d'espaces à valoriser pour créer une surface habitable supplémentaire ou développer une activité touristique ou artisanale. Une belle cave voûtée vient enrichir cet ensemble. La parcelle, entièrement constructible, renforce encore les possibilités d'évolution du bien, avec la possibilité d'acquérir une surface de terrain constructible supplémentaire. Proche des écoles et des commerces de Vineuil, cette maison ancienne séduit par son authenticité et son potentiel rare. Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 2270 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : ... Agent commercial RSAC n 933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features: - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 1 200 m²

Vineuil

388 500 EUR

378 500 EUR

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose EN EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, idéalement située sur la commune de Vineuil, à proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface généreuse, elle se compose d'une belle entrée indépendante avec dressing, d'un lumineux salon séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, avec son îlot central convivial. Vous profiterez d'un accès direct à une vaste terrasse de 50 m2 et à un jardin clos offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 18m2 en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Cette maison récente allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre paisible et recherché. Une opportunité rare à Vineuil, à visiter sans tarder. GARANTIE DECENNALE réf. MO388-D - DPE / C Features: - Air Conditioning - Garden

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4 ch

140 m²

terrain 506 m²

Vineuil

307 400 EUR

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose sur la commune de VINEUIL : Longère de 1900, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous découvrirez, un lumineux salon salle à manger avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, une suite parentale composée d'un dressing, une salle d'eau, avec accès sur un terrasse extérieure en travertin. A l'étage, 2 chambres spacieuses. Le tout sur un terrain de 676 m2, clos et aménagé pour les enfants. Parking voitures et portail motorisé. Classe énergie : D Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

117 m²

terrain 676 m²

Vineuil

129 000 EUR

EXCLUSIVITE - VINEUIL - VENDU LOUE - Spécial investisseur - Idéalement situé en plein coeur de Vineuil, commerces et écoles à pied, laissez vous séduire par ce bel appartement de 56 m2 lumineux offrant : une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres. Montant des charges annuelles : 290 euros Lancez-vous sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C Référence MM129-2. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 290 euros.

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56 m²

Vineuil

296 800 EUR

265 000 EUR

Ensemble immobilier Vineuil Maison + Granges.

Léa LOYAU- Propriétés Privées - A découvrir sur la commune de Vineuil (41350), cet ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités séduira les amoureux des vieilles pierres, les artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets familiaux et touristiques. Possibilité d'acquérir environ 800m2 de terrain constructible supplémentaire. La maison principale d'environ 115 m² offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l'étage, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 75 m² supplémentaires laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant préau de 86 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous faîtage, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. De nombreuses dépendances et greniers complètent l'ensemble, totalisant environ 190 m² au sol, avec déjà certains planchers existants et de belles hauteurs sous plafond permettant de multiples aménagements. Le tout sur environ 1 000 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur offrant un énorme potentiel : maison familiale, activité artisanale, gîtes, habitation secondaire ou projet mixte habitation/professionnel. Authenticité, volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une opportunité unique à Vineuil ! Prix du bien : 265 000 euros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : D pour 244 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: D pour 36kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E3016483l ************************* Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452565_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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113 m²

terrain 1 000 m²

Vineuil

255 000 EUR

229 000 EUR

Vineuil, découvrez cette belle maison familiale de 163 m2. Secteur calme et recherché à proximité des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 43 m2, buanderie, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC. A l'étage : 1 chambre et pièce de 38 m2 offrant de nombreuses possibilités. Sous-sol enterré. Terrasse -Terrain d'environ 700 m2 Référence LL255-1 Features: - Garden - Terrace

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163 m²

terrain 700 m²

Vineuil

109 000 EUR

EXCLUSIVITE - VINEUIL - Corps de ferme entièrement à restaurer d'environ 111m2 sur un terrain de 862 m2 . Bien non soumis au DPE. Référence MM109. Features: - Garden

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111 m²

terrain 862 m²

Vineuil

89 000 EUR

EXCLUSIVITE - VINEUIL - Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 2222 m2 dont 792 m2 constructibles. Libre de constructeur. Façade d'environ 20 mètres. Référence MM89. Features: - Garden

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2 222 m²

Vineuil

213 000 EUR

186 000 EUR

VINEUIL - Charmant pavillon de 90 m2 comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, 3 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol entièrement carrelé d'environ 100 m2 vous offre un bel espace supplémentaire avec un garage, une cave et une pièce. L'ensemble sur environ 952 m2 de terrain. CLASSE ENERGIE : F Référence MM213-3. Features: - Garden

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90 m²

terrain 952 m²

Vineuil

1 100 000 EUR

995 000 EUR

Située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété d'exception allie élégance moderne et confort absolu. Matériaux nobles, espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine, haute technologie, est parfaitement intégrée dans un espace qui respire le raffinement. Les 6 chambres spacieuses, véritables havres de paix, sont dotées de salles de bains en suite luxueuses et modernes. Vos véhicules seront stationnés dans un vaste garage carrelé avec servantes atelier. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, se prête à la relaxation et à l'évasion. Vous y trouverez une piscine avec nage à contre-courant, créant un environnement de tranquillité et de sérénité. Avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe (domotique, sécurité, chauffage au sol), cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Vivez l'art de l'habitat dans sa forme la plus pure. Classe énergie A. Référence GM1100-2. Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS. Features: - Swimming Pool - Balcony - Garden - Terrace

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280 m²

terrain 2 200 m²

Vineuil

213 000 EUR

186 000 EUR

L'ADRESSE VINEUIL IMMOBILIER vous propose cette maison lumineuse de 2010, de 104 m2 offrant entrée, salon, cuisine, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains et garage. L'ensemble sur joli jardin de 255 m2 sans vis à vis. Fenêtres PVC double vitrage et chauffage pompe à chaleur. IDEAL PREMIER ACHAT ! CLASSE ENERGIE : A Référence MM213-1. Features: - Garden

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3 ch

104 m²

terrain 255 m²

Vineuil

315 000 EUR

299 000 EUR

Découvrez cette charmante maison ancienne restaurée à Vineuil, alliant confort moderne et cachet d'origine. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une belle pièce palière, 3 salles de douche dont une avec baignoire, et 2 WC. Un cadre chaleureux et idéal pour toute la famille. Idéalement située, au calme d'une impasse, elle est exposée plein sud. Jardin clos de 636 m2. Classe énergie C. Référence GM315-3 Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS. Features: - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 636 m²

Vineuil

399 000 EUR

VINEUIL - RARE - Charmante maison de 183 m2 idéalement située. Grâce à ses volumes généreux, ce bien vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, WC séparés, une belle pièce de vie lumineuse de 56.30 m2 avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse en bois, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. - A l'étage : une mezzanine laissant place à vos envies : bureau ou bibliothèque, 4 grandes chambres de 13.50 m2 à 16.20 m2 , WC séparés et une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien se complète avec une buanderie et un garage attenant de 28 m2, sur un joli jardin arboré de 483 m2. CLASSE ENERGIE : C Référence MM399 Features: - Garden

6 p

5 ch

184 m²

terrain 567 m²

Vineuil

207 000 EUR

EXCLUSIVITE VINEUIL - Venez visiter cette charmante maison de ville avec terrasse. Ce bien très atypique se compose de la manière suivante : - Une première partie avec cuisine aménagée équipée ainsi qu'une belle chambre de 16.95 m2 avec pièce au dessus. - La seconde partie vous offre un dégagement desservant une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un salon, un bureau, une chambre et une autre chambre au dessus. - Puis une troisième partie vous propose une jolie pièce supplémentaire avec cave sous partie pour recevoir des amis et profiter de la chaleur d'un poêle à bois en toute convivialité. L'ensemble sur une parcelle de 194 m2 sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : C Référence MM207. Features: - Garden

5 p

3 ch

110 m²

terrain 194 m²

Vineuil