168 000 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 6 pièce(s) 114 m2.

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAGNIFIQUE MAISON entièrement rénovée en centre ville équipée d'un ascenseur desservant ainsi tout les niveaux de la demeure. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un cuisine indépendante, d'une chambre avec sa propre salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant. Attenant à la cuisine, un garage donnant accès à la cave ainsi qu'à la cave à vin. L'étage se compose lui, d'un palier avec coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. A découvrir rapidement! Prix: 168 000 Euros, honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 160 000 Euros hors honoraires. Mandat n°375402. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

114 m²

Romorantin-Lanthenay

348 367 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 9 pièce(s) 167 m2.

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Situation exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville avec son bord de rivière privative, à deux pas du centre ville, des commerces et de toutes commodités comprenant au rez-de-Chaussée, une entrée avec placard, un grand salon/séjour de plus de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipé de plus de 15 m², une véranda, un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier, 5 chambres de 8 à 15 m², dont 3 avec placard, un dégagement, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle de douche, un wc indépendant, une cave, une salle de jeux, un débotté, une pièce de stockage/chaufferie, une pièce d'archive, un bureau et un atelier. Le tout sur plus de 104 m². L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2158 m² avec un préau, une dépendance de 35 m² et un bord de rivière sur plus de 30 m. Bien d'exception, la tranquillité en plein coeur de la ville, à découvrir sans tarder ! - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Prix: 348 367 Euros, honoraires inclus de 13 367 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 335 000 Euros hors honoraires. Mandat n°3375203. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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5 ch

167 m²

terrain 2 158 m²

Romorantin-Lanthenay

699 975 EUR

Située à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. De l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble AOC Touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. DPE « D » et GES « D » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros. La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 675000 euros honoraire d'agence inclus de 24975 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 699975 euros. Une vente par lot séparés est également possible (le lot N° 1 est obligatoire) : Lot N° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 195000 euros hors honoraire Lot N° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires Lot N° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire. Lot N° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 339301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

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3 ch

170 m²

terrain 330 000 m²

Saint-Aignan

33 990 EUR

41320 La Chapelle Montmartin Dans un cadre paisible et verdoyant, grand terrain constructible de 4170m2 avec une façade d'environ 60m offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Le terrain peut être facilement divisé en deux parties. Non viabilisé. A découvrir ! 33 990 euros honoraires inclus ............................................ Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

4 170 m²

La Chapelle-Montmartin

212 000 EUR

210 000 EUR

Mur de Sologne de 106 m² 4 chambres dont une RDC.

Mur de Sologne, cette maison de 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie de 106 m2, cette maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec tous les avantages à proximité. Vous trouverez une école maternelle et primaire à quelques pas, ainsi que tous les commerces nécessaires tels que l'auto-école, le médecin, le kiné et la pharmacie. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Un autre avantage majeur de ce bien est la présence d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite ou pour les invités. De plus, vous serez enchanté par la situation géographique de cette maison. Située à seulement 15 minutes de Romorantin et de l'autoroute, vous bénéficiez d'une localisation stratégique, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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4 ch

106 m²

terrain 1 030 m²

Mur-de-Sologne

395 162 EUR

Maison Pruniers En Sologne 6 pièce(s) 146 m2.

En EXCLUSIVITÉ à PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE propriété de plus de 3 hectares avec étangs, prairies, bois et bord de rivière. La longère se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon/séjour avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un débotté, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 2 chambres. La propriété se compose d'une dépendance avec une cuisine d'été et sa salle à manger, d'une réserve et d'un grand garage de 85 m². Chenil et chalet en bois ainsi qu'un puits complète l'ensemble du parc. A découvrir rapidement! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 395 162 Euros, honoraires inclus de 15 162 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 380 000 Euros hors honoraires. Mandat n°373596. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

146 m²

terrain 33 100 m²

Pruniers-en-Sologne

242 000 EUR

Maison de 195 m2 sans jardin.

A 10 mn de Chambord, 10 mn de Blois et 20 mn de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, magnifique maison totalement rénovée sans jardin ni terrain. Un intérieur flambant neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et finitions de qualité. Des surfaces et volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, l'espace jour de l'habitation est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, un garage attenant et une cave. A l'étage 1 nous avons un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparée. A l'étage 2, un autre grand palier dessert deux chambres. Aucun travaux à prévoir. Diagnostiques réalisés le 10 mars 2021. DPE : Classe D : 184 Kg CO2/m²/an. GES : classe A : 4 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1961 euros, abonnement de 201 euros inclus. Budget : 242.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

195 m²

Saint-Claude-de-Diray

147 600 EUR

MAISON 4 PIECES PROCHE GARE.

Nouveauté ! Située à Montrichard Val de Cher (41400). Excellente situation ! Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités à pieds : la gare, supermarchés, le centre ville, le collège etc..... Cette maison très agréable et rénovée de plain pied vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition sud. Vous y trouverez une cuisine aménagée en excellent état, un séjour, un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un wc. Chaque pièce est aménagée avec soin pour un confort de vie optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus 2 garages et une cave complètent ce bien le tout sur un terrain de 396 m². Des travaux l'isolation par l'extérieur et la pose de stores roulants électriques ont été réalisé en 2022 ainsi que le changement de toutes les huisseries en double vitrage. Chaudière gaz à condensation changée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 600 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

67 m²

terrain 396 m²

Montrichard

28 860 EUR

Terrain constrctible.

Situé dans la charmante commune de Saint-Julien-sur-Cher (41320), ce terrain de 962 m² est niché au cœur d'un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une atmosphère propice à la détente. À proximité, les habitants pourront profiter de la nature environnante grâce aux espaces verts préservés. D'une superficie de 962 m², ce terrain non viabilisé mais borné avec un CU opérationnel représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa surface plane et son exposition ensoleillée offrent un potentiel d'aménagement varié, permettant d'envisager la création d'une résidence sur mesure selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Grâce à sa taille généreuse, ce terrain offre également la possibilité de créer un jardin spacieux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 860 € Honoraires charge vendeur

962 m²

Saint-Julien-sur-Cher

28 500 EUR

Terrain constructible.

Situé à Saint-Julien-sur-Cher (41320), ce terrain constructible de 950 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'un futur projet immobilier. La charmante ville de Saint-Julien-sur-Cher est réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Avec une surface de 950 m², ce terrain non viabilisé, borné avec un CU opérationnel, offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser une résidence à son image. Ses dimensions généreuses offrent la possibilité de concevoir un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies de l'acquéreur. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur-mesure, dans un cadre naturel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

950 m²

Saint-Julien-sur-Cher

39 000 EUR

34 000 EUR

À Villiers-Sur-Loir, deux belles caves d'une surface totale de 133 mètres carre avec électricité, sans eau, avec possibilité de branchement elle est dédiée soit à la location soit un usage personnel. Un bar va vous acquérir, un pressoir et plusieurs salles. Venez me visiter.

Villiers-sur-Loir

48 000 EUR

Maison d'habitation mitoyenne d'un coté composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger donnant sur le jardin avec cheminée, salle de bain, wc, une chambre, un garage dans lequel se trouve la chaudière et la cuve à fioul. A l'étage un escalier donne sur un pallier, une chambre coté jardin avec un cabinet de toilette attenant, une petite pièce mansardée, une chambre mansardée avec wc et lavabo, pièce en enfilade située au dessus du garage, avec un escalier y donnant accès. Travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

93 m²

terrain 714 m²

Moisy

160 000 EUR

Sologne - territoire de chasse et d'agrément - 10hectares ---------- En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de chasse de 10hectares sans construction. Prix de vente: 160000 euros **** Situé dans un cadre naturel, au milieu d'une forêt, à 2 heures de route de la capitale, et au milieu des châteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la grande Sologne. Territoire de chasse de 10hectares avec une pièce d'eau d'environ 5000m², ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grâce à son emplacement privilégié . Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis et d'eau. Un endroit idéal pour y créer des moment conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pêche. La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, lièvres et le gibier d'eau grâce à son étang. Emplacement idéal pour chasser également les sangliers à l'affût. Pas de bail de chasse en cours. L'étang possède une bonde en béton L'accès au territoire se fait par un chemin de commune praticable toute l'année. Localisation: BAUZY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841056591 R.S.A.C. Blois, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce référence/mandat: 377019 Le prix indiqué (160000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

100 000 m²

Bauzy

549 000 EUR

IDÉAL INVESTISSEUR Opportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant : aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2. Au rez de chaussée, une boutique de 150 m2 sur rue passante, aménagée aux normes agroalimentaires et sa réserve de 50m2. La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements. Un grenier aménageable accessible par escalier collectif. 5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun. Le tout à 300 m du centre ville et des commerces. Prix : 549 000 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 529 922 euros hors honoraires DPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

14 p

492 m²

Faverolles-sur-Cher

95 000 EUR

Maison sur sous sol dans village.

Située dans la charmante commune d'Orçay (41300), à 5 min de Vierzon, Charlotte MARTIN vous propose cette propriété dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison sur sous sol d’environ 80m2 surplombe un terrain de plus de 2 hectares (possibilité d’avoir 1700m2 à un prix inférieur de celui affiché). Vous trouverez : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres. Au sous sol: un garage, une chambre et un atelier offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement Le bien dispose également de dépendances, d'un hangar. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution pour un cadre de vie authentique et serein. Double vitrage PVC, chauffage au fioul. TRAVAUX À PRÉVOIR : électricité, remise au goût, système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 21 915 m²

Orçay

452 400 EUR

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 328 m², située à 7 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de VENDOME, sur une surface cadastrale de 3710 m² Vous serez immédiatement séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 60 m², une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une belle salle à manger avec sa cheminée ouverte, une grande pièce de 62 m² . un wc A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une parentale, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un accès au grenier de 80 m² vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur une dépendance comprenant, un local poubelles, une remise, un atelier, 2 greniers. Une belle cave voutée de 36 m². La propriété bénéficie de trois accès et de plusieurs terrasses offrant des expositions différentes tout au long de la journée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376474 v- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 435 000 euros honoraires charges acquéreur 4 % (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace

12 p

5 ch

328 m²

terrain 3 710 m²

Vendôme

235 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - 41130 - Gièvres - Maison de 6 pièces 135 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - terrain clos de 7796 m² entièrement constructible. _________________________________________________________ _ Longère à 10 mn de Romorantin dans un environnement agréable et calme . Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) . _Elle se compose : Cuisine ouverte sur un salon salle à manger, chambre, dégagement, salle d' eau, buanderie, wc. _ A l'étage : Palier, 3 chambres, dressing, salles d'eau, wc . _ Garage attenant, appentis, abris de jardin . _ Le tout sur un terrain entièrement constructible et arboré de 7 603 m² avec puit . . _ Mode de chauffage gaz de ville . _____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Budget : 235 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.44 % ) soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 367 107 GUT (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

6 p

4 ch

136 m²

terrain 7 603 m²

Gièvres

229 900 EUR

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m²... La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 65 m² avec pôle à bois et vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine/buanderie, d'un dégagement avec bureau et débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m². Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être aménagé. A découvrir rapidement! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 229 900 Euros, honoraires inclus de 9900 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 220 000 Euros hors honoraires. Mandat n°375948. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

153 m²

terrain 8 168 m²

Romorantin-Lanthenay

174 900 EUR

Ch. Hallouin vous propose une magnifique longère entièrement rénovée , tout confort , prestations de qualité . Elle situe en campagne à 5 minutes de Mondoubleau ; village du perche vendômois tous commerces et services . L environnement est particulièrement agréable , calme et bucolique . A 25 minutes de la gare TGV Vendôme qui dessert Paris- Montparnasse en 42mn . Elle se compose d une vaste pièce de vie d environ 60m2 , avec espace séjour, salon avec cheminée , un bureau dressing , une cuisine A/E avec accès terrasse , un cellier ,une salle d eau avec douche à l italienne , wc, chaufferie . A l étage : Palier , 2 grandes chambres d environ 23 m2 chacune . Terrain de 2200m2 clos et arboré . Travaux récents : chauffage chaudière granulés . Aucuns travaux à prévoir DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 903 euros . Prix : 174 900 euros honoraires d un montant de 9900 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 165000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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2 ch

125 m²

terrain 2 200 m²

Mondoubleau

452 400 EUR

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 328 m², située à 7 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de VENDOME, sur une surface cadastrale de 3710 m² Vous serez immédiatement séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 60 m², une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une belle salle à manger avec sa cheminée ouverte, une grande pièce de 62 m² . un wc A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une parentale, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un accès au grenier de 80 m² vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur une dépendance comprenant, un local poubelles, une remise, un atelier, 2 greniers. Une belle cave voutée de 36 m². La propriété bénéficie de trois accès et de plusieurs terrasses offrant des expositions différentes tout au long de la journée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376474 v- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 435 000 euros honoraires charges acquéreur 4 % (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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328 m²

terrain 3 710 m²

Vendôme

38 970 EUR

Terrain constructible.

A 17 minutes de Romorantin et 35 de Beauval. Situé dans la charmante commune de Saint-Julien-sur-Cher (41320), ce terrain de 1299 m² offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'un projet personnalisé. Cette localité, réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé. Idéal pour les amateurs de nature. D'une surface de 1299 m², ce terrain non viabilisé, borné et cadastré sous le numéro AD 237, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa vaste superficie permet d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse avec jardin, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Parfait pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de nature, cette parcelle représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement. CU opérationnel effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 970 € Honoraires charge vendeur

1 299 m²

Saint-Julien-sur-Cher

315 000 EUR

Ch. Hallouin vous propose une maison de ville , en parfait état , 7 chambres , située à Vendôme proche tous commerces et services. Gare TGV : 6 min Maison sans travaux de 131m² se composant : Au rez de chaussée : une vaste pièce de vie de 40m² , cuisine A/E ouverte , 2 chambres , salle de jeux , salle d eau , WC . A l étage : 4 chambres , salle d'eau, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d environ 500m2 avec dépendances (chaufferie, abris de jardin, cave). DPE Classe : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1070 et 1500 euros . Prix : 315 000 euros honoraires d un montant de 15 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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7 ch

131 m²

terrain 420 m²

Vendôme

204 750 EUR

Je vous propose en plein centre ville de VENDOME, ce bel appartement de 83 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, avec de très grands placards, elle accède directement sur un salon/salle à manger. D'une grande chambre lumineuse avec sa salle de bains,. Un beau dressing. Une cuisine équipée et aménagée, un wc. Un garage fermé, Cet appartement est atypique et vous séduira Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 195 000 euros, honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Lift

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83 m²

Vendôme

51 000 EUR

** Maxime DUTRAY vous propose ** A vendre sur la commune de Selommes , situé à 15 minutes de Vendôme et 30 min de Blois, une commune qui grandit et attend de nouveaux projets immobilier, proposant des prix attractifs pour ces nouvelles construction. Situé en sortie de communes, vous y trouverez le calme et la tranquillité de la campagnes, avec accès direct à la ville. Terrain à viabiliser Prix du bien : 51 000 euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

2 002 m²

Selommes