198 500 EUR

maison de ville.

Située dans la charmante commune de Morée (41160), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les besoins du quotidien. Morée est également appréciée pour son environnement verdoyant et ses espaces extérieurs préservés, offrant ainsi un cadre de vie naturel et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 281 m² et dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement confortable et pratique. La maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, elle propose des espaces fonctionnels et bien agencés pour le confort de ses occupants. Aucun travaux à prévoir, la décoration intérieur est soigné avec des matériaux de qualités. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 281 m²

Morée

119 900 EUR

Découvrez cette longère pleine de charme construite en 1911 dans la commune du Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 60 m2, la maison dispose d'une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. Elle est implantée sur un terrain de 770 m2, parfait pour profiter pleinement des belles journées. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un excellent potentiel avec la possibilité d'extension à l'étage, offrant un espace supplémentaire de 60 m2. Vous bénéficierez par ailleurs de la proximité des services et des commodités. Pour vous accompagner dans votre projet, obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Laurent LLIBOUTRY au ... ou à l'adresse ... Prix du bien : 119 900 euros Honoraires 9% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 110 000 euros Hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Consommation énergie primaire : G pour 408 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: G pour 127 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 22541E0268826F Numéro enregistrement AUDIT (ADEME) : 2541E0268826F Laurent LLIBOUTRY ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LLIBOUTRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LLIBOUTRY Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845406016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LLIBOUTRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845406016 - .

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1 ch

59 m²

terrain 778 m²

Feings

268 000 EUR

En Exclusivité A vendre, Maison récente de 111 m² habitables sous garantie décennale sur la commune de Cour-Cheverny Cette belle maison neuve de plain-pied de 111 m², construite en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Située dans un environnement calme et agréable, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont une avec une pièce dressing attenante et d'un séjour spacieux, ouvert sur un jardin bien orienté grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain dotée également d'une douche à l'italienne se veut moderne et fonctionnelle. Le garage de 18m2 attenant et un cellier pratique viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une finition soignée et est toujours sous garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit pour les 6 prochaines années encore. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De plus, vous serez à quelques minutes des commerces et écoles de Cour-Cheverny, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Prix du bien : 268 000 euros Honoraires 5,93% à la charge de l'acquéreur 15 000 euros soit 253 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : A pour 52 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: A 1 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0309096B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 325 m²

Cour-Cheverny

14 990 EUR

EN EXCLUSIVITÉ A GY-EN-SOLOGNE (41230) - Au centre du village, proche des commerces et des commodités. Venez découvrir ce terrain de 1205 m² en second rang - Chemin d'accès d'environ 500 m² - Viabilité en bord de route côté sud par le chemin. A découvrir sans tarder ! Prix: 14 990 Euros, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 36,27 %) soit 11 000 Euros hors honoraires. Mandat n°386060. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (36.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

1 216 m²

Gy-en-Sologne

28 990 EUR

Terrain Romorantin Lanthenay 407 m2.

Terrain constructible de 407m² situé à proximité du centre-ville et des commerces. Entièrement clôturé, il bénéficie d'une façade de 21 mètres pour accueillir un projet de construction. 28 990 euros honoraires inclus ............................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 392955 (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

407 m²

Romorantin-Lanthenay

318 000 EUR

A34503BDE41 - Mon coup de Coeur à Romorantin centre ville à 5 minutes Deux maisons mitoyennes de 190m² en superficie totale, avec valises à poser, au calme assuré et en zone non inondable. Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation à neuf en 2008, en excellent état général, à l'entretien et à la décoration soignés. Notre agent local Bruno Debain vous contactera sur simple demande pour plus de renseignements ,photos, vidéos 360° à notre Agence LEGGETT immobilier centre val de Loire. Venez découvrir & visiter cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons communicantes par mitoyenneté et une imposante grange à rénover de 140 m² environ édifiées sur un terrain de 1197 m2, sans vis à vis à 5mn à pied de l'Hypercentre.  ROMORANTIN (41200), capitale de la Sologne, & de ces étangs à 2 heures de PARIS (A85/A71) et à proximité immédiate des écoles, lycée, collège, commerces, complexes sportifs et culturels  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

190 m²

terrain 1 197 m²

Romorantin-Lanthenay

339 200 EUR

EN EXCLUSIVITEE : Limitrophe 41/37, à 30 minutes de Tours, Blois, Vendôme gare TGV. Située à la campagne avec vue panoramique sur un cadre verdoyant, cette maison spacieuse offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieur au confort et aux prestations modernes et chaleureuses. Cette longère, lumineuse, entièrement rénovée et de plain-pied se compose d'un grand salon/salle à manger chauffée par un poêle à granules avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec SDB et dressing, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing, une buanderie, un WC, un cellier et une chaufferie. Double vitrages récents, volets roulants électriques, poêle à granules et chaudière à granules neufs , bonne isolation. L'ensemble de ces prestations de rénovation offrent un très bon classement ''B '' au niveau des performances énergétiques. Sur les aspects extérieurs, la maison est implantée sur un grand terrain de 6 000 m² agrémenté d'une marre et de deux dépendances. Combles entièrement aménageables sur 180 m². Reference mandat: 393478 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 339 200 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 19 200 euros Prix hors honoraires : 320 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Consommation énergie primaire : B pour 76 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: A 2 kgCO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393478. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

235 m²

terrain 6 000 m²

Blois

380 000 EUR

Charmante maison traditionnelle à Nouan le Fuzelier.

Située dans la charmante commune de Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son charme. La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 48 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un cellier. Au premier étage vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d’eau, et un WC. Le bien dispose d'un vaste terrain arboré de 2694 m² environ. Une terrasse ainsi qu’une piscine chauffée permet de profiter pleinement de l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 2 694 m²

Nouan-le-Fuzelier

148 950 EUR

Pour investisseurs locatifs!!! A découvrir cette maison des années 60 sur Contres avec ses 3 chambres , une salle de douche, sa lumineuse salle à manger/séjour avec son insert à bois et sa cuisine. Un terrain clos de 570 m2 avec plusieurs petites dépendances et son garage complète ce bien. Idéalement située entre les écoles, le supermarché, la zone industrielle et le centre ville, tout peut se faire à pied!! Bien actuellement loué (fin du bail 07/2026), loyer 700 euros Hors Charges. Classé E entre 1700 0 2340 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) GES B Tout à l'égout Chauffage électrique et insert à bois Prix : 148 950 euros Honoraires : 5.00% TTC inclus charge acquéreur soit 141 860 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

78 m²

terrain 570 m²

Feings

367 500 EUR

Fiche N°Id-LGB170982 : Naveil, Maison d'environ 188 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1012 m2 - Vue : Vall?e du loir - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3350 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

188 m²

terrain 1 012 m²

Naveil

119 485 EUR

Entre Vendôme et Cloyes, Maison de plain pied à vendre 5 pièces DROUE (41).

Proche de Vendôme et Châteaudun, dans une petite ville du Perche avec commerces et services à proximité, découvrez cette maison d'habitation de 101 m². Elle comprend un couloir d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC, puis une buanderie. Le bien dispose également d'un garage avec ouverture automatique, d'un atelier et d'un grenier. Le terrain est clos, offrant un espace extérieur agréable de 928 m². Ne manquez pas cette opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ... Réf.888991

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3 ch

101 m²

Droué

98 000 EUR

Jolie longère dans un cadre verdoyant!.

Sur les coteaux, entre prairies et vignes, bâti de caractère à réhabiliter composé de trois pièces dont deux avec cheminées! Sur un jardin arboré d'environ 900 m² . Très belle grange attenante et grenier aménageable ! Idéal pour les amoureux de la nature et passionné par la rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

terrain 900 m²

Monthou-sur-Bièvre

168 000 EUR

LONGERE PLAIN PIED.

Cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Érigée sur un terrain de 249 m², cette propriété comprend, un garage, un atelier, un cellier, ainsi qu'une cave voûtée et un appentis. L'étage est aménageable. À l'intérieur, on découvre une longère fonctionnelle comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'agencement des pièces permet un cadre de vie convivial. Un bien idéal pour les amateurs de maisons ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

terrain 249 m²

Blois

249 100 EUR

En exclusivité ! Sur la commune de LA FERTE-SAINT-CYR dans la magnifique région de la Sologne, découvrez cette maison contemporaine nichée dans un cadre boisé idyllique. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son confort moderne. De plain-pied, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, dotée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une arrière cuisine. Le dégagement mène à trois belles chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'à une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage pratique complète ce bien. À l'extérieur, profitez d’un superbe jardin de 1918 m2, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

126 m²

terrain 1 918 m²

La Ferté-Saint-Cyr

295 000 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison contemporaine de 2018 sur le secteur de Contres 41700. Prix de vente: 295000 euros ***** Élégante et spacieuse maison de 2018 qui possède de très nombreux avantages pour vous laissez tenter par une visite. Cette habitation est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon/séjour de 50m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave mains, deux chambres de 10 et 11m² et un cellier. - A l'étage: 1chambre, une master suite (salle de bain, chambre, dressing, wc et terrasse). Les + de cette maison: Construction 2018, 4 chambres, DPE : C, volets roulants, exposition sud, portail motorisé, visiophone, assainissement individuel conforme, terrain de 1600m² entièrement clos, double garage de 40m², etc... Localisation: 41700 SASSAY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 376973JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 392976JMR Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2021 Le prix indiqué (295000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 11890 euros (6.49%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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4 ch

183 m²

terrain 1 600 m²

Sassay

198 000 EUR

Fiche N°Id-LGB171368 : Moree, secteur Hyper centre, Maison d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 281 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 189000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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143 m²

terrain 281 m²

Morée

198 000 EUR

Aurélie MOREIRA vous propose à Sassay, maison de 3 chambres avec garage proche de Contres. Prix de vente 198 000 euros Frais Agence Inclus (charge vendeur) ******** Venez découvrir cette maison de 2018, profiterez de ses grands espaces de vie lumineux. Cette habitation offre un confort avec ses 3 belles chambres , sa salle de bain, sa grande pièce de vie de 32m2 et de sa cuisine aménagée de plus de 9 m2. Le tout sur un terrain de plus de 1586 m2 clôturé, (possibilité de racheter un terrain supplémentaire constructible de 1536 m2 à côté. ) La proximité de la ville de Contres avec ses commerces et sa zone d'activité font de cette maison un avantage. ********* les avantages: Grand espace Proche de Contres Maison moins de 10 ans (décennale) Pas de travaux Très bonne isolation A N'hésitez plus, venez visiter ce bien... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au ... ou par courriel à ... DPE : A Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 560 euros et 790 euros GES : A ******** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 393094AURM Date de réalisation du diagnostic : 8/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

100 m²

terrain 1 592 m²

Sassay

183 000 EUR

MAISON SITUEE A MEHERS DE 90 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN CLOS DE 1767M².

Située dans la commune de Méhers (41140), cette charmante maison de 90m² construite en 2006 bénéficie d'un environnement calme et agréable.(pas de vis à vis) À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1767m². Une terrasse et une cour offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces offrant une surface habitable de 90m² un grand salon de 30m² et 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses.Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. La toiture en tuile mécanique garantit une bonne longévité. Un garage vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Chauffage: gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

4 p

3 ch

90 m²

terrain 1 767 m²

Méhers

118 000 EUR

Investissez ou Vivez dans un Cadre d’Exception !.

Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’une résidence principale dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé à Montrichard, dans un magnifique parc arboré de 9 hectares surplombant la ville, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Pour les investisseurs : Ce bien se prête parfaitement à une conciergerie Airbnb ou à de la location longue durée, offrant une excellente rentabilité grâce à la demande locative élevée de la région. De nombreux studios, F2 et F3 sont disponibles, chacun avec un potentiel locatif optimal. Pour les particuliers : Profitez d'un deux pièces de 47,92 m² refait à neuf, conçu avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une grande baie vitrée qui ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable sur la ville ou pour accéder à votre chambre. Une salle de douche moderne, équipée d’un lave-linge, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Praticité et accessibilité : Ce deux pièces est facile d’accès grâce à son ascenseur et offre de nombreuses places de parking, un atout indéniable pour vous ou vos locataires. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités, des transports en commun, et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté, ou investir dans un bien offrant une belle rentabilité, cette opportunité à Montrichard est à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette offre et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

55 m²

etage 2

Montrichard

199 500 EUR

Découvrez cette charmante maison de 2008, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible. Elle vous séduira dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cellier-buanderie pour plus de praticité. Un garage attenant complète cette maison, implantée sur un terrain de 1 000 m2, parfait pour vos projets extérieurs ou moments de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (réversible), alliant économie et écologie. Panneaux solaires pour revente, TOUT A L'ÉGOUT et FIBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

4 p

3 ch

99 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Laurent-Nouan

219 960 EUR

En exclusivité ! Votre future demeure vous attend ! L'emplacement est Idéal : Proximité de l'autoroute et de la commune de MER, tout en bénéficiant de la quiétude du village. La maison de plus de 140 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier menant à l'étage et ouvert sur un couloir desservant une grande véranda,parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC, un grenier. Une grande grange de 82 m2 utilisée comme garage et atelier, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus la maison accolée à rénover offre un potentiel complémentaire: c'est un ancien bâtiment ouvrant sur la rue comprenant une pièce, et une ancienne écurie avec grenier sur partie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à SERIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

143 m²

terrain 675 m²

Séris

327 825 EUR

Au Cœur de LA FERTE SAINT CYR et à seulement 10 mn de BEAUGENCY ! Une Demeure de Caractère à Découvrir ! Attention, amateurs de charme et de sophistication, pour cette maison de caractère de 224 m2 habitables ! Nichée au cœur du pittoresque village de LA FERTE SAINT CYR, à seulement 10 minutes de BEAUGENCY, et 15 minutes de CHAMBORD!bune cave Une maison à usage d'habitation comprenant : Au sous-sol: une cave. Au rez-de-chaussée: La pièce de vie, baignée de lumière et ornée d'une cheminée ouverte, vous invite à des instants de convivialité et de réjouissance. Et quoi de mieux pour profiter du soleil que la véranda, véritable oasis de détente où vous pourrez vous prélasser en toute tranquillité, dégagement, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande chambre avec salle de bains avec baignoire et douche, wc. A l'étage: Palier-dégagement avec placards, quatre chambres, toilettes, salle de bains, grande pièce aménagée en salle de projection et bureau avec accès au grenier du deuxième étage. À l'extérieur: un jardin paysagé vous offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Et pour vos véhicules, un garage et un préau vous garantissent un abri sûr, même par temps capricieux. Equipements: eau, électricité, tout à l'égout, chauffage centrale au fioul. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden

7 p

5 ch

224 m²

terrain 1 248 m²

La Ferté-Saint-Cyr

90 900 EUR

A Mennetou-Sur-Cher, découvrez cette ravissante maison de caractère. Dés l'entrée, vous serez séduit par un intérieur authentique composé d'une cuisine, une salle à manger agrémenté de sa cheminée, un salon avec sa magnifique cheminée décorative en marbre, 4 chambres spacieuses. Un grenier de 38 m2 vous laisse la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos envies et besoins. Prévoyez quelques travaux de modernisation et de mises aux normes pour révéler tout le potentiel de cette jolie demeure. Cette maison vous donne accès à un espace de stockage à la cave, une dépendance de 30 m2 et 2 garages. Nichée sur un vaste parc paysagé de 2227m2, ce bien vous promet d'agréables moments en plein air. VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien au charme indéniable.

6 p

4 ch

112 m²

terrain 2 227 m²

Mennetou-sur-Cher

142 000 EUR

- 41320 - LANGON SUR CHER - Maison de caractère de 162 m2 avec travaux au coeur d'un village à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay. Vous cherchez une petit coin de campagne pour votre Famille dans une grande maison... ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. __________________________________________________________________ - Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon séjour, une buanderie, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec son wc, 2 dressing, une grande salle de jeu. - un double garage attenant à la maison , un garage indépendant, une cave le tout sur un terrain clôturé de 5020 M2. - chauffage électrique, cheminée ouverte, tout à l'égout. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 20/08/2024 E 321 kwh/m2/an GES B 10 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3430 et 4710 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 135 000 euros frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,19% ) soit 142 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

8 p

5 ch

162 m²

terrain 5 020 m²

Langon