210 000 EUR

longère en pierre de tuffeau.

Maison en Pierre de Tuffeau à finir de rénover. Magnifique maison à finir de rénover avec une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée. salle d'eau et chambre. À l'étage deux chambres et une mezzanine. L'étage est à finir pour pouvoir en profiter pleinement. La maison est équipée d'un chauffe-eau Thermodynamique avec clims réversibles et un poêle à bois. Et pour finir un magnifique extérieur au calme avec un petit étang empoissonné. Bien Rare sur Saint-Georges-Sur-Cher ! Contactez-moi pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

114 m²

terrain 2 968 m²

Saint-Georges-sur-Cher

875 000 EUR

790 000 EUR

Ch . Hallouin vous propose une propriété de charme du XVIII siècle située à Vendôme . Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate du centre ville et Gare TGV 5mn . Cette demeure est en parfait état , elle a fait l objet de restaurations de qualité respectant . Elégance , authenticité , confort et charme qualifient cette demeure . Au rez de chaussée : Hall de réception et dressing , salon-bibliothéque avec cheminée , salle à manger avec cheminée insert , bureau , cuisine A/E , wc . Etage 1 : Très beau palier , 4 chambres dont une avec salle d eau ,privative et wc , salle de bains avec douche , lingerie , wc. Etage 2 : mezzanine , chambre avec salle de bains wc privative . A NOTER : la distribution offre de nombreuses possibilités puisqu' il existe différents accès indépendants . Idéal profession libérale , gite , chambre d hôtes ... La propriété profite d un magnifique parc d environ 1.5ha , particulièrement soigné , avec une prairie , une mare , un court d eau et un bois . Piscine chauffée récente 9.5 x 4 2 Belles Dépendances complètent le domaine. Prix : 790 000 euros honoraires d un montant de 27 451euros inclus à la charge de l acquéreur soit 762 549euros hors honoraires . DPE : classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 3030 et 4150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

8 p

5 ch

310 m²

terrain 15 000 m²

Vendôme

364 000 EUR

Vous recherchez une grande propriété, ou vous avez un projet de gite ou de chambre d'hôte alors cette magnifique longère divisée en 2 parties est faite pour vous: Première Maison Charme et Élégance : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall accueillant qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert tubée, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, donne sur une véranda baignée de lumière. Un couloir vous mène à une salle de bain moderne, un WC suspendu et une belle chambre avec placard, ainsi qu'à une pratique buanderie ainsi qu'un cellier. À l'étage, découvrez une mezzanine charmante, entourée de quatre chambres confortables, dont une dotée d'un lavabo privatif, ainsi qu'une salle de douche avec WC suspendu. De plus, un grenier aménageable vous offre un potentiel d'extension pour réaliser vos projets. Deuxième Maison Convivialité et Intimité : La seconde maison, également de plain-pied, se distingue par son salon-séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée, où la cheminée décorative ajoute une touche de charme. Vous apprécierez la buanderie intégrée et un dégagement menant à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un accès pratique à la terrasse extérieure. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, dont l'une offre un balcon/terrasse ensoleillé idéal pour se détendre. Dépendances et Extérieur : Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances attenantes : un garage, une chaufferie, un atelier et un local technique. Le stationnement est facilité par un espace dédié, tandis qu’une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré abrite une mare paisible, ajoutant une dimension nature unique à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans cet écrin de tranquillité, parfaitement agencé et prêt à accueillir vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception ! Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone ... ou par email : ... , une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.

12 p

8 ch

321 m²

terrain 5 100 m²

Sargé-sur-Braye

185 500 EUR

PAVILLON SANS TRAVAUX AVEC ASCENSEUR PROCHE COMMERCES ECOLES.

Ch Hallouin vous propose un pavillon en parfait état , tout confort , sur sous sol total , entièrement rénové Il se situe à Vendôme , proche commerces et écoles 5 minutes à pied . Il se compose : cuisine A/E ouverte sur terrasse , un salon , 4 chambres , salle d eau et wc . Au sous sol : garage , bureau , buanderie chaufferie et pièce de rangement Ascenseur neuf Terrain d environ 700m2 entièrement clos . Carport . DPE : classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1132 et 1532 euros . PRIX : 185 500 euros honoraires d un montant de 10500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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4 ch

90 m²

terrain 700 m²

Vendôme

473 000 EUR

Propriété de deux maisons (210 et 150 m2).

Superbe propriété avec deux maison sur 3800 m2 de terrain à 10 km de Blois. La première maison de 210 m2 comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un accueil, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour avec espace détente. A l'étage: un palier desservant trois chambres donnant sur une grande terrasse et une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. La deuxième maison de 150 m2 comprend au rez-de-chaussée: Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage: Trois chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses WC. A l'extérieur nous avons un grand garage avec une cave, un abris de voiture et plusieurs ateliers. Vous avez un projet de chambres d'hôtes, gîte ou un projet professionnel nécessitant un espace de travail et d'accueil tout en restant chez vous, cette magnifique propriété située à proximité des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval, bénéficiant d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année est faite pour vous. Diagnostiques réalisés le 24 JUILLET 2023. DPE : Classe E : 300 Kg CO2/m²/an. GES : classe E : 53 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4390 et 5990 euros. Budget : 473.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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10 ch

360 m²

terrain 3 800 m²

Cellettes

254 000 EUR

Maison de plain-pied 4 pièces 95 m2.

A Nouan-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-Nouan, sur un terrain d'environ 1000m² très belle maison de 95m². Grand salon salle à manger traversant, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur BONNET et équipée BOSCH. 2 belles chambres. 1 salle d'eau avec douche italienne. Toilettes. 1 cuisine d'été et un garage intégré. 3ème chambre possible au dessus du garage. Dépendance pouvant être aménagée en studio. Hammam neuf. Portail et porte de garage automatiques. Les ouvrants sont en double vitrage PVC thermique et phonique. Pompe à chaleur avec climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce. L'ensemble en parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme. Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023 DPE : Classe D : 110 Kg CO2/m²/an. GES : Classe D : 3 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros. Budget : 254.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

95 m²

terrain 979 m²

Saint-Laurent-Nouan

262 000 EUR

Charmante maison.

Située à Romorantin-Lanthenay (41200), Charlotte MARTIN vous propose cette propriété offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des services de santé, cette localité attractive offre également la proximité des célèbres châteaux de la Loire. Cette maison de 157 m² des années 80 se déploie sur un terrain clos de 3841 m² sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée bois ouverte sur cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une arrière cuisine/buanderie, un WC séparé. A l'étage vous disposerez d'un vaste palier avec rangements, 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur : des dépendances et un hangar de 120m2 complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et polyvalent, dans un environnement calme et préservé. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

7 ch

158 m²

terrain 3 841 m²

Romorantin-Lanthenay

117 150 EUR

A Mennetou-Sur-Cher, cette maison de plain-pied au charme certain vous offre 92 m2 habitables. Elle est composée d'une entrée avec placards, un séjour salon de 31m2 lumineux, un chaleureux espace cuisine aménagé avec baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée, une arrière-cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain. Vous disposerez également de 2 autres pièces et d'un grenier aménageable vous permettant de belles possibilités d'aménagements. Votre tranquillité sera assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter du plein air, cette habitation vous offre un jardin clos de 984 m2 bénéficiant d'un cellier extérieur. Vous pouvez contacter votre agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété. Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

92 m²

Mennetou-sur-Cher

173 250 EUR

En EXCLUSIVITÉ à ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - BELLE MAISON sur sous-sol des années 60 entièrement rénovée comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-jardin d'environ 97 m², se compose d'une buanderie et d'un bureau chauffés, d'un atelier, d'une salle de sport et d'un garage de plus de 40 m². L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 1900 m² avec chalet en bois. Chauffage central par pompe à chaleur, portail et volets roulant électrique... A découvrir rapidement! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 173 250 Euros, honoraires inclus de 8 250 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 165 000 Euros hors honoraires. Mandat n°375303. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

98 m²

terrain 1 974 m²

Romorantin-Lanthenay

348 367 EUR

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Situation exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville avec son bord de rivière privative, à deux pas du centre ville, des commerces et de toutes commodités comprenant au rez-de-Chaussée, une entrée avec placard, un grand salon/séjour de plus de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipé de plus de 15 m², une véranda, un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier, 5 chambres de 8 à 15 m², dont 3 avec placard, un dégagement, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle de douche, un wc indépendant, une cave, une salle de jeux, un débotté, une pièce de stockage/chaufferie, une pièce d'archive, un bureau et un atelier. Le tout sur plus de 104 m². L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2158 m² avec un préau, une dépendance de 35 m² et un bord de rivière sur plus de 30 m. Bien d'exception, la tranquillité en plein coeur de la ville, à découvrir sans tarder ! - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Prix: 348 367 Euros, honoraires inclus de 13 367 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 335 000 Euros hors honoraires. Mandat n°3375203. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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5 ch

167 m²

terrain 2 158 m²

Romorantin-Lanthenay

85 600 EUR

Découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans la paisible commune de Saint-Loup, idéal pour une petite famille et offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 67 m2, ce pavillon dispose d'un espace cuisine avec placards, une pièce de vie donnant sur une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en extérieur, 2 chambres confortables et une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage vous garantiront calme et tranquillité. Un grenier représentant un espace de rangement supplémentaire, un abri de jardin pratique pour stocker vos outils et un vaste terrain de 2000 m2 pour vos activités extérieures seront autant d'atouts supplémentaires. Il est nécessaire de prévoir quelques travaux de confort et de mises aux normes pour personnaliser le bien selon vos préférences. Ce pavillon, avec sa grande parcelle et ses multiples atouts, est une excellente opportunité pour créer un foyer accueillant. Pour organiser une visite ou découvrir d'autres propriétés, contactez rapidement VILLEFRANCHE IMMOBILIER. Features: - Terrace

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2 ch

67 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Loup

21 000 EUR

Idéalement situé à Mennetou-sur-Cher, ce charmant terrain à bâtir vous invite à créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Niché dans un cadre paisible et accueillant, il vous offre une surface de 870 m2, parfaite pour concevoir une maison qui correspond à vos envies. Ce cadre de vie serein est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. L'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

870 m²

Mennetou-sur-Cher

85 990 EUR

Maison Romorantin Lanthenay.

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Maison en centre ville sur sous-sol des années 70 à rénover entièrement. Proche de toutes les commodités, la maison se compose d'un entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le sous-sol d'environ 66 m² se compose d'un garage, d'un atelier et d'une cave. L'ensemble sur un terrain de 751 m² avec un abri en tôle. Prévoir travaux de rénovation. A découvrir ! Prix: 85 990 Euros, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 7,49 %) soit 80 000 Euros hors honoraires. Mandat n°372533. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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2 ch

67 m²

terrain 751 m²

Romorantin-Lanthenay

850 000 EUR

Aile de Château à vendre en Sologne avec jardin privatif et piscine Au cœur de la Sologne, 1h50 de Paris, 20 Kms de Lamotte Beuvron et 24 Kms de Salbris. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon Pierre Séguier qui fut Président des conseils du roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Le Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le Château est divisé en Quatre parties, les deux ailes et le centre divisé en deux. La partie de château à la vente comprend ; Au rez-de-chaussée qui est accessible par deux entrées (cour d’honneur ou terrain privatif) une vaste galerie, une cuisine équipée avec cheminée,un salon de 58 m² avec cheminée, une buanderie-chaufferie arrière-cuisiner, des toilettes invités Au 1er étage : un vaste dégagement, une chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre avec cheminée et salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau Au 2ème étage : Une chambre mansardée, une chambre de 55 m2 avec une superbe charpente apparente, une salle de bains Puis une dépendance comprenant au rez de chaussée un espace de vie salon cuisine de 57 m² et 2 chambres et une salle d’eau à l’étage A l’extérieur : un jardin privatif arboré d’une surface de 6 707 m², de belles terrasses pavées et terrasses en bois, deux superbes serres d’époque et la maison du jardinier Une piscine de 15 mètres x 5 Le Château et les Dépendances sont inscrits à l’Inventaire des Monuments Historiques. La surface utile est de 551.65 m², la surface Carrez de 484.13 m². La cour d’honneur et le parc de 23,5 ha sont en commun. Beaucoup de charme, de caractère et d’authenticité avec de très beaux éléments anciens, poutres, moulures, cheminées fonctionnelles, très beaux sols, belle hauteur sous plafond dans un lieu chargé d’histoire. L’ensemble est dans un état exceptionnel et parfaitement entretenu. Cette partie de château peut s’adresser à divers projets de résidence principale ou secondaire mais aussi d’investissement en location saisonnière Le centre bourg et les commerces du village sont accessibles à pied.

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550 m²

terrain 23 m²

Lamotte-Beuvron

116 600 EUR

Je vous propose au centre de VENDOME, ce F2 de 56.09 au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, séjour, une cuisine fermée équipée et aménagée , une chambre, une salle de bains avec wc. Il possède deux places de parking Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien peut être aussi utilisé en bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 110 000 euros honoraires charges acquéreur 6 % (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

56 m²

Vendôme

126 900 EUR

Située à Langon sur Cher, cette charmante demeure érigée dans les années 1900 arbore une architecture typique de l'époque, conférant un cachet indéniable à la propriété. À rénover entièrement, cette bâtisse offre une surface habitable généreuse d'environ 259 m2. Elle comprend une cuisine spacieuse ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, trois pièces de vie, cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie. Une véranda lumineuse, un atelier et une grange spacieuse de 70 m2 viennent compléter l'ensemble de cette propriété. Pour garantir votre tranquillité, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. A l'extérieur, le jardin de 465 m2 invite à la détente ! Avec son potentiel exceptionnel, cette maison est idéale pour un aménagement en gîtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous assister dans votre projet immobilier.

7 p

5 ch

259 m²

terrain 465 m²

Langon

193 000 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison 4 chambres, centre-ville, 148m². Prix de vente 193000 euros ***** En centre ville, très belle maison sans travaux qui se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée de 9.85m², une cuisine de 12,38m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 37.37m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une lingerie de 2.69m², une salle d'eau de 5.95m² avec douche, wc, et une chambre de 16.14m². A l'étage, un couloir desservant 3 chambres pour des surfaces d'environ 12m² chacune, une salle de bains de 9.19m². Vous trouverez également une cave de 14m² et un espace de rangement de 13m² - Les équipements de cette maison: puits, menuiseries double vitrage, fibre, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, parking, habitable de suite, chambre au rez-de-chaussée. etc L'ensemble des diagnostics sont réalisés et disponibles. Les commodités à pied: coiffeur, boulangerie, école primaire, pharmacie, médecins, infirmières, restaurants, cinéma, etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 374718JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 374718JMR Date de réalisation du diagnostic : 07/082024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8312 euros Prix hors honoraires : 184688 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

6 p

4 ch

148 m²

terrain 217 m²

Selles-sur-Cher

25 000 EUR

Situé dans un cadre paisible et accueillant à Mennetou-sur-Cher, ce magnifique terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle de créer l’espace de vie dont vous rêvez. D’une superficie totale de 4036 m2, dont 1042 m2 dédiés à la construction de votre future maison, ce terrain spacieux vous offre à la fois confort et flexibilité pour concrétiser votre projet personnalisé. Que vous aspiriez à une vie tranquille ou à profiter d’un environnement naturel et apaisant, ce lieu est idéal pour répondre à vos attentes. L'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre service pour organiser une visite et vous accompagner tout au long de cette belle aventure.

4 036 m²

Mennetou-sur-Cher

157 900 EUR

4 ch

94 m²

terrain 1 007 m²

Vendôme

249 000 EUR

Maison à vendre 10 pièces SASSAY (41).

À Vendre : Charmante Maison Familiale de 206m² à Sassay Découvrez cette magnifique maison de 206m² située dans la paisible commune de Sassay, un véritable havre de paix idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de jeu, un bureau et une buanderie. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, adjacente à un salon chaleureux. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau pratique. À l'étage, la maison continue de séduire avec quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une deuxième salle de jeu et un second bureau apportent encore plus de commodité. Une salle de bain élégante complète cet étage. À l'extérieur, un magnifique plan d'eau et un jardin paysager créent un cadre serein et reposant. La propriété comprend également un garage et deux caves, parfaites pour le stockage. Ne manquez pas cette op

10 p

5 ch

206 m²

Sassay

351 000 EUR

Maison de caractère modernisée et parfaitement entretenue.

Dans un village avec commerces, écoles, collège et transports. Cette maison de caractère construite en 1800 a été modernisée et rénovée avec gout. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux! Vous trouverez au RDC : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage: Une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Jardin clos et arboré de 3200m² sans vis à vis. Un carport, plusieurs dépendances, un abri de jardin et un puit. A votre disposition pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

218 m²

terrain 3 275 m²

Onzain

231 000 EUR

maison de ville.

maison de ville Maison À Vendre Noyers sur Cher Maison individuelle à vendre avec jardin de 650 proche commodités. Comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, chambre, WC, véranda. Etage : palier, 4 chambres, salle de bains WC. Sous-sol : lingerie, cellier. Garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

144 m²

terrain 650 m²

Noyers-sur-Cher

25 000 EUR

Dans un cadre paisible et acceuillant à Mennetou-sur-Cher, ce charmant terrain à bâtir vous offre une occasion unique de créer votre espace de vie. Avec une superficie totale de 4136 m2, dont 1042 m2 réservés à la construction de votre future maison, ce terrain spacieux vous permet d'allier confort et liberté pour réaliser un projet qui vous ressemble. Que vous recherchiez un cadre de vie tranquille ou un environnement naturel propice à la détente, ce terrain saura répondre à vos attentes. L'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans cette aventure.

4 136 m²

Mennetou-sur-Cher

292 500 EUR

292 000 EUR

Immo 360 vous propose à seulement 7 km de Vendôme, une très belle maison restaurée avec goût. Grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un grand salon séjour en toit cathédrale avec poêle à granulés, une chambre de plain pied avec salle d'eau, un wc indépendant, et un bureau. A l'étage, une grande mezzanine en double accès avec vide sur séjour dessert une suite parentale avec salle de bain, douche italienne et dressing, un wc. Deux chambres et un espace complètent ce niveau. A l'extérieur, une grande terrasse, une petite dépendance, une cave et un garage attenant, un jardin clos et arboré ainsi qu'un parking goudronné. Le tout sur une parcelle d'environ 1100m2 Features: - Terrace - Garden

8 p

4 ch

182 m²

terrain 1 100 m²

Villetrun