249 400 EUR

Agréable maison dans quartier calme, proche commodités.

Située à Saint Sulpice de Pommeray, à 3 km de Blois Nord, cette charmante maison offre la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités. Vous êtes à 5 mn à pied du pôle santé, de la pharmacie, de la supérette, de la poste relais .., de l'arrêt de bus vers entre autres les collèges, lycées et gare de Blois. Cette maison construite sur sous-sol en 1972 sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m² propose environ 136 m² habitables comprenant au rez de chaussée: un grand salon/séjour de plus de 40 m² climatisé, une cuisine, une entrée, une chambre, une salle d'eau ( grande douche à l'italienne). A l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (petite baignoire), un wc et deux petits greniers isolés! Nombreux placards! Travaux réalisés en 2018: remplacement de toutes les menuiseries (PVC double vitrage). Mise en place d'une chaudière à condensation en remplacement d'une chaudière fioul. Isolation par projection de laine minérale dans les combles. Très bon classement énergétique en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 400 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

136 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Sulpice-de-Pommeray

92 000 EUR

Dans le Perche, secteur VENDÔME nord, Fermette à vendre 4 pièces LA FONTENELLE (41).

Je vous propose cette charmante fermette dans le Perche à 1h30 de Paris par autoroute et à 30mn de la gare TGV Vendôme. Découvrez cette belle maison de style fermette, idéalement située dans un cadre paisible et isolé. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant : Une pièce de 38 m² servant dentrée, cuisine équipée ouverte et séjour Un dégagement 2 chambres Une salle de bain Un dressing À ce niveau, vous trouverez également un atelier, une écurie, un appentis et à l'étage un grenier, offrant de nombreuses possibilités daménagement. À l'extérieur Profitez d'un magnifique terrain arboré de 1215 m², idéal pour les moments de détente en pleine nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Ind

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2 ch

76 m²

La Fontenelle

348 500 EUR

274 586 EUR

BUREAUX EN RDC AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS VENDOME.

je vous propose au centre de Vendôme, au rez-de-chaussée et sous sol de cet ancien Hôtel particulier de la caisse d'épargne construit en 1896, des bureaux. Les locaux sont transformables selon vos projets. Au rdc vous disposez d'un premier plateau de 132.05 m² et le 2ème de 169.52 m² modulables en habitations, en bureaux ou mixer les deux. Un sous-sol de 216.92 m², divisé en plusieurs pièces. Vous pourrez admirer une belle salle des coffres. ce bien bénéficie de six places de parkings. La navette TGV s'arrête devant le bâtiment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 260 000 honoraires charges acquéreur 5.61 % (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

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518 m²

Vendôme

112 000 EUR

Coeur de ville, maison de plain pied.

Située à Montoire-sur-le-Loir (41800), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Nichée dans un environnement urbain, cette propriété bénéficie d'un patio, idéal entre deux saisons. La toiture en tuile plate ajoute une touche traditionnelle à cet ensemble. La maison de 68 m² s'étend sur un terrain de 360 m², comprenant un salon accueillant avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cave pratique et un jardin spacieux. De plus, un garage complète ce bien. Un grenier de 113 m² en partie aménageable peut agrandir la surface habitable. Loué jusqu'en juillet 2026, ce bien offre un espace intérieur bien agencé et fonctionnel pour une vie citadine paisible. Il est possible également d'acquérir indépendamment la maison mitoyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

terrain 360 m²

Montoire-sur-le-Loir

208 000 EUR

Charme et authenticité pour cette bâtisse que vous présente Nadège Fontaine . Rénovation totale et récente avec matériaux de qualité , jardin clos arboré , belle terrasse couverte , grand atelier , véranda , proximité du coeur de village et de ses avantages . DESCRIPTIF rez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée équipée , avec accès à la cave , wc séparé , salle d'eau . rez de jardin : salon-séjour avec cheminée insert , accès véranda chauffée , chambre 14 m2 avec placard demi-niveau : chambre 18 m2 et chambre en enfilade 1er étage : grande chambre avec espace bureau , dressing , et superbe salle de bain attenante extérieur : garage fermé , atelier 80 m2 , terrasse couverte 50 m2 , puits . Vous apprécierez d'emménager sans travaux à exécuter avec le cachet des poutres , pierres , briques , parquets et travertin. SITUATION : Morée située à 20 mn de Vendôme et Châteaudun et 10 mn de Cloyes sur le Loir , propose tous les commerces : boulangerie , pharmacie , supermarché , boucher , bar-tabac, pizzeria , coiffeuse , esthéticienne ; services : poste , déchetterie , médecin , centre dentaire , banques , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping . Sans oublier école maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , crèche , équipements sportifs , bibliothèque . L'été vous profiterez du plan d'eau , de sa plage avec baignade surveillée et jusque fin octobre de son restaurant friterie crêperie . Autres grandes villes : Blois à 35 mn , Orléans à 45 mn , Tours à 1h15 et Paris entre 1h10 et 2h ( gare TGV à 20 mn et gare TER à 3 mn ) BUDGET : 208 000 euros honoraires inclus soit 200 019 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur . DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire E ( 312 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre B ( 10 kgCO2/m2/an ) MANDAT : 381 902 Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au ... ou par mail à ... MENTIONS LEGALES : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° ... , Carte professionnelle T et G n=° CPI ... CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

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4 ch

140 m²

terrain 928 m²

Morée

149 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces MEUSNES (41).

À Vendre - Maison Familiale à Meusnes Idéalement située à Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel daménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 2400 m², elle propose un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité - Séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de partage en famille - Cuisine aménagée - Salle de bain moderne, équipée dune baignoire et dune douche à litalienne, répondant aux besoins de confort - Menuiserie en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation - Chauffage au poêle à granulés, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée Le bien dispose également de nombreuses dépendances et caves, offrant de multiples options de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Quelques travaux de finitions à prév

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4 ch

110 m²

Meusnes

232 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de MONTOIRE SUR LE LOIR (41).

Superbe Longère de 36 mètres de long Située à 30 min de Tours Nord - Dans un cadre verdoyant au calme. Elle vous offre Une belle pièce de vie de 57m2 avec cheminée pressoir, poutres, cave Une cuisine aménagée et équipée. une salle de bains avec douche et WC. Deux chambres et à l'étage une belle pièce de 60m2. Une écurie, une grange attenante. des soues à cochons et une piscine Desjoyaux avec dôme Un endroit paisible au milieu des champs!! A VENIR VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877142)

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2 ch

192 m²

Montoire-sur-le-Loir

189 200 EUR

PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL.

Ch . Hallouin vous propose ce pavillon de plain-pied , idéalement situé , à 10mn au sud de Vendôme ; 15mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42mn . Ce pavillon se trouve dans un petit lotissement très calme , voisinage discret , sans vis à vis .Il offre une véritable qualité de vie puisqu il est fonctionnel et confortable . De pain pied ,il se compose d une entrée , une cuisine A/E ouverte sur grande terrasse , un séjour-salon orienté également sur la terrasse , 3 chambres , une salle d eau et wc . Poêle à granulés et clim air air . Sous sol total ( porte motorisée ) : garage , cave , atelier , buanderie et une autre pièce de rangement . Le terrain d environ 1000m2 totalement clos et arboré avec chalet de jardin . Le + : panneaux solaires dans le jardin . DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1070 et 1500 euros Prix : 189 200 euros honoraires d un montant de 10700 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 178 500 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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3 ch

80 m²

terrain 972 m²

Vendôme

178 500 EUR

Ensemble immobilier Mur De Sologne 195 m2.

Investisseur, Investissement locatif 41230 - Mur de Sologne - Maison 125m2 - Maison 70m2 - Dépendances - Garage. ................................................................... Au centre de Mur de Sologne avec toutes les commodités à pieds, cet ensemble immobilier offre : - Une maison d'habitation d'environ 125m2 composée d'un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Chauffage par pompe à chaleur. Louée 550 euros - Une seconde maison d'environ 70m2 composée d'une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres et salle de bains. Louée 500 euros Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son terrain clos. S'ajoutent plusieurs dépendances et un grand garage. Valeur locative d'environ 1200 euros A découvrir ! ........................................................................ Budget : 178 500 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 380543 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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5 ch

195 m²

terrain 984 m²

Mur-de-Sologne

294 000 EUR

Ch Hallouin vous propose une maison de centre ville 145m2 . TOUT A PIED : COMMERCES - ECOLES - TRANSPORTS - MEDICAL . Ambiance cosy et cocooning pour cette habitation entièrement rénovée avec soin , qui offre tout le confort et la praticité . L habitation est une maison de ville sur 2 niveaux avec jardin clos et arboré de 420 m2 . Elle se compose d une belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine A/E ouverte , avec accès à la terrasse extérieure , un bureau avec aménagements de rangements , une salle d eau et wc . On trouve à l étage : une véritable suite parentale avec dressing et sa salle d eau , wc ,une buanderie , 3 chambres et un pièce sous les combles de 30m2 , chaleureuse avec beau parquet ( chambre ou salle de jeux ) . Reste un beau grenier aménageable . DPE classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1250 et 1740 euros . PRIX : 294 000 euros honoraires d un montant de 14 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit : 280 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 420 m²

Vendôme

112 700 EUR

Secteur Vendôme, Maison à vendre 7 pièces DROUE (41).

Au Nord de Vendôme, à vendre Charmante maison familiale dans une petite ville (Droué 41) Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située dans un quartier calme et résidentiel. Caractéristiques : Superficie : 145m² 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée Cuisine entièrement équipée et moderne Séjour lumineux Possibilité d'équiper une pièce indépendante en studio pour un ado ou de louer pour jeune en apprentissage Jardin privatif et cour, idéal pour les barbecues en famille Garage au rez de chaussée de la maison avec cave, puis indépendamment un autre garage. À proximité : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied Parcs et espaces verts pour les balades Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv

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144 m²

Droué

162 750 EUR

Maison Mur De Sologne 7 pièces 181 m2.

41230 - Mur de Sologne - Maison 181m2 - 4 Chambres - Dépendances - Garages. ................................................................... Au centre de Mur de Sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon/séjour, wc et chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains. S'ajoutent des dépendances et garages de 60m2. De beaux volumes, à découvrir ! ........................................................................ Budget : 162 750 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 380545 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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4 ch

181 m²

terrain 268 m²

Mur-de-Sologne

429 000 EUR

MAISON DE PLAIN PIED.

Refaite à neuf, cette superbe maison d'architecte, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez surpris par de vastes espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées, donnant sur un véritable écrin de verdure. Tout a été pensé pour offrir confort et bien -être. S'ajoute à la maison principale de 155 m2, une seconde maison de 59 m2 (éventuellement idéale pour un regroupement familial intergénérationnel), également de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

155 m²

terrain 2 498 m²

Blois

900 000 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher. Prix de vente 900 000 euros ***** Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Carrez Classe énergétique: A Parc arboré : 1Hectare - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 382061JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 382061JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (900000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 30000 euros (3.45%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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510 m²

terrain 10 000 m²

Selles-sur-Cher

250 080 EUR

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE MAISON DE 2008 dans un quartier résidentiel, proche des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande maison comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour/entrée/cuisine de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un garage de près de 50 m² avec wc et à l'étage, une chambre climatisée de 20 m² avec une salle d'eau et un wc avec plus de 54 m² de comble déjà aménagé et isolé. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 1100 m² avec terrasse, store et portail électrique... A découvrir ! Prix: 250 080 Euros, honoraires inclus de 10 080 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,20 %) soit 10 080 Euros hors honoraires. Mandat n°382223. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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4 ch

137 m²

terrain 1 134 m²

Romorantin-Lanthenay

184 000 EUR

À Romorantin-Lanthenay, capitale historique de la Sologne, cette charmante maison individuelle de 95 m², rénovée en 2018, est située sur un terrain de 540 m² avec portail électrique, piscine de 30 m² avec pompe à chaleur. La commune, nichée au cœur d'une région verdoyante, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine architectural riche et son dynamisme. Vous profiterez d’un quartier pavillonnaire calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger de 30 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest idéale. Une cheminée à foyer ouvert vous garantit des soirées cocooning en hiver, tandis que la cuisine indépendante de 19 m², aménagée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas en toute convivialité. Un cellier, un dressing et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant des rangements pratiques pour une organisation optimale. La grande salle de bain de 10 m², lumineuse est un véritable atout. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², vous accueillent dans une ambiance paisible et confortable. Le palier de 12 m² peut servir de chambre d'appoint en cas de besoin. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques / bois vous garantissent une isolation thermique et phonique efficace pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, une terrasse de 15 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Le garage double et le parking privé facilitent le stationnement. Romorantin-Lanthenay, commune dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, et son centre commercial. La ville propose un large éventail d’activités pour les familles, avec ses parcs, ses installations sportives, et ses événements tout au long de l’année. Le centre-ville, accessible en quelques minutes, est un lieu vivant où se mêlent boutiques, restaurants et marchés locaux. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports facilite les déplacements vers les villes voisines comme Blois et Vierzon, faisant de cette maison un véritable havre de paix, proche de tout ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Garage

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2 ch

95 m²

terrain 540 m²

Romorantin-Lanthenay

189 000 EUR

41230 - Mur de Sologne - Maison 140 m2 - 4 chambres - 1 Bureau - Terrain de 1130 m2. ........................................... A proximité des commerces et des écoles, maison de 2009 offrant un beau salon/séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc séparé, cellier et buanderie A l'étage un palier dessert deux spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé. L'ensemble sur un terrain clos de 1130 m². De beaux volumes et du confort grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible. A découvrir Budget : 189 000 euros honoraires inclus. ........................................... Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 389414 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

6 p

4 ch

140 m²

terrain 1 130 m²

Mur-de-Sologne

281 000 EUR

Dpt Loir et Cher (41), à vendre BLOIS immeuble Coeur de Ville.

BLOIS immeuble de rapport situé au coeur de la ville composé au RDC d'un local commercial actuellement loué en Fonds de commerce, et appartement Triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au RDC un local commercial - au 1er étage WC, réserve, cuisine A/E, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 /mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877883)

150 m²

Blois

141 990 EUR

131 990 EUR

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Proche du centre ville, venez découvrir cette jolie maison des années 60 composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine/chaufferie et d'une grande buanderie/débotté. Attenant à la maison, une réserve, un garage et un atelier. L'ensemble sur un terrain de plus de 800 m² avec son jardin, ses arbres fruitiers et un forage. A découvrir très rapidement ! Prix: 131 990 Euros, honoraires inclus de 6 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,59 %) soit 125 000 Euros hors honoraires. Mandat n°378508. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

4 p

3 ch

71 m²

terrain 881 m²

Romorantin-Lanthenay

126 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167832 : Moree, secteur Env 5 min moree, Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Construction 1967 - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 118000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

79 m²

terrain 600 m²

Morée

250 080 EUR

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Maison de plain-pied de 2019 dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle maison de 4 chambres dont sa suite parentale, son salon/séjour de plus de 40 m² ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m² complétée par un jardin entièrement clos de plus de 1200 m² avec terrasse, portal électrique, climatisation réversible dans le salon, ballon d'eau thermodynamique... A découvrir sans tarder! Prix: 250 080 Euros, honoraires inclus de 10 080 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,20 %) soit 10 080 Euros hors honoraires. Mandat n°381536. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

7 p

4 ch

126 m²

terrain 1 255 m²

Romorantin-Lanthenay

39 990 EUR

Aurélie MOREIRA vous propose proche de CONTRES, un terrain de 1536 m² avec 22 mètres de façade. proche du Controis en Sologne - 41700- sur la commune de Sassay 41700 beau terrain constructible d'environ 1536 m²dans un environnement au calme. Viabilisation en bordure de terrain, libre de constructeur. .............................................................................................................. Les Avantages: Proche de Contres 41700 ( zone industrielle, commerciale et tous ses commerces) N'hésitez plus, venez visiter ce bien... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au ... ou par courriel à ... Prix de vente 39990 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge VENDEUR ******* « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384387AURM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .

1 536 m²

Sassay

436 760 EUR

Maison Pruniers En Sologne 9 pièce(s) 188 m2.

A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - TRÈS BELLE DEMEURE SOLOGNOTE, venez découvrir au porte de la ville cette très belle maison traditionnelle et son parc de près d'un hectare se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier et d'un double garage. A l'étage, une mezzanine et sa bibliothèque, un couloir avec placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre de plus de 25 m² ainsi qu'une buanderie. L'ensemble entouré d'un parc boisé et entièrement clos de plus d'un hectare avec forage, petite dépendance et piscine de 5m x 10m avec son abri. A découvrir très rapidement ! Prix: 436 760 Euros, honoraires inclus de 16 760 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 420 000 Euros hors honoraires. Mandat n°380079. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

9 p

5 ch

188 m²

terrain 19 643 m²

Pruniers-en-Sologne

234 000 EUR

Maison 3 Chambres 103 m² Saint-Gervais-la-Foret.

Située au calme à deux pas du centre ville proche des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée et des toilettes. A l'étage vous découvrirez l'espace nuit composé de trois grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain avec toilettes. Un garage, emplacements de parking et terrain de 530 m² entièrement clos viennent compléter ce bien. De belles prestations, double vitrage, poêle à granulés/ chaudière gaz de ville neuve donnent un DPE classé C. Reference mandat: 380068 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 234 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 euros Prix hors honoraires : 225000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Consommation énergie primaire : C pour 130 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: C 25 kgéqCO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

5 p

3 ch

103 m²

terrain 530 m²

Saint-Gervais-la-Forêt