346 500 EUR

6 ch

200 m²

terrain 8 018 m²

Vendôme

299 000 EUR

Maison Soings En Sologne 7 pièce(s) 164.64 m2.

Mathias Bricourt, conseiller immobilier proprietes-privees.com vous propose : Amoureux de la nature, venez découvrir, cette jolie maison de 150m² dans un cadre agréable et verdoyant. comprenant: -au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon, buanderie, bureau. -A l'étage : 4 chambres, pièce télé, salle d'eau, WC. Vous pourrez pleinement profiter d'un grand terrain clos et arboré, d'un double garage, de deux ateliers, d'une terrasse, d'un puit, et d'un abris de jardin . prix de vente de 299000 euros (incluant 14000 euros d'honoraires charge acquéreur ) . DPE: C , émissions de gaz à effet de serre : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias BRICOURT, au 0650581181 ou par courriel à m.bricourt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias BRICOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489942227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias BRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489942227 - .

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4 ch

164 m²

terrain 9 230 m²

Soings-en-Sologne

415 960 EUR

belle maison de plain-pied avec 4 chambres,2 garages, jacuzzi, terrain de pétanque.

Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme- très belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour ,belle cuisine équipée -4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, wc, 2 garages , 3 terrasses, terrain de pétanque, jacuzzi 5 places, sur belle parcelle de 1110 m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin 41200 en loir et cher belle maison de plain-pied . comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque, wc avec lave-mains, cellier, 2 garages et 3 terrasses couvertes sur parcelle de 1110 m². les plus : jacuzzi 5 places, terrain de pétanques, pergola bioclimatique, 3 terrasses, 2 garages. chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A , tout-à-l'égout. dernière taxe foncière: 2268 euros ......................................................................................................................... Budget : 415 960 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 365 185 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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4 ch

149 m²

terrain 1 110 m²

Romorantin-Lanthenay

222 600 EUR

MAISON SANS TRAVAUX 5 mn centre Vendôme.

Ch . Hallouin vous propose une maison en parfait état , sur sous sol total située à 5 mn de centre ville de Vendôme . Elle se compose : d une cuisine aménagée et équipée , d un séjour-salon d environ 42m2 avec cheminée et accès direct sur une terrasse exposée coté jardin , une chambre avec rangements , salle d eau , wc . A l étage : grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre , 2 chambres , salle d eau , wc . Sous sol total : garage , buanderie , atelier ,cuisine d été , lingerie , wc , cave . A l extérieur : grande dépendance environ 30m2 en très bon état et un garage . Le jardin est clos et arboré , bassin, potager , et grande serre . 2 puits sur la parcelle . Prix : 222 600 euros honoraires d un montant de 12 600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires . DPE : classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir de prix de l énergie de l année 2021 : entre 2460 et 3380 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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4 ch

126 m²

terrain 2 350 m²

Vendôme

302 180 EUR

Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord dans un secteur recherché- à pieds du lycée et du cinéma et proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie avec belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 1030 m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied. comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire, 2 wc, garage et terrasse sur parcelle de 1030 m². chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout. ......................................................................................................................... Budget : 302 180 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 372 089 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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3 ch

122 m²

terrain 1 030 m²

Romorantin-Lanthenay

363 965 EUR

En EXCLUSIVITÉ à Pruniers-en-Sologne (41200) - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER au porte de Romorantin-Lanthenay et de toutes ses commodités. Venez profitez du charme d'une maison rénovée avec goût et de sa magnifique maison d'amis. La maison principale d'environ 137 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une très belle cuisine ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez aussi une magnifique dépendance d'environ 68 m², pour recevoir vos amis ou votre famille, fraîchement restaurée avec des matériaux de qualités, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte profitant d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'un grand palier et d'une chambre. L'ensemble sur un parc de plus de 5000 m² avec piscine de 10m x 5m non-chauffée, d'un abri pour camping-car, d'un carport et d'un abri de jardin en bois. A découvrir rapidement pour en profiter en famille! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 363 965 Euros, honoraires inclus de 13 965 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 350 000 Euros hors honoraires. Mandat n°372582. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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4 ch

205 m²

terrain 5 063 m²

Pruniers-en-Sologne

276 900 EUR

41200 - VILLEFRANCHE SUR CHER - Maison de 2003 - 8 pièces 154 m² - 5 chambres - bureau, piscine, garages - terrain clos de 2557 m² . ______________________________________________ -- MAISON COUP DE COEUR -- _ Venez vite découvrir cette maison dans un quartier calme et extrêmement agréable . Située à moins de 2 h de PARIS et à 5 mn de la capitale de la Sologne ROMORANTIN, Vous serez séduit par cette magnifique maison, habitable de plain pied avec de très belles prestations. _ Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée d'un salon salle à manger, une cuisine aménagée équipée, bureau, suite parentale avec salle d' eau, dégagement, lingerie, wc. _ A l' étage , 4 grandes, bureau, 1 salle de bains, wc. _ Dépendances : Garage, atelier, abris de jardin . _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 2557 m², vous trouverez également, , une piscine avec pompe a chaleur . _ Chauffage électrique au sol, conduit de cheminée, clim réversible à l étage, porte de garage électrique ... ________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 373 283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 276 900 euros frais d'agence de 11 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 % ) soit 265 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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5 ch

154 m²

terrain 2 557 m²

Villefranche-sur-Cher

346 500 EUR

Venez découvrir cette maison d'environ 200m2 située dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. Actuellement composée de 2 maisons (l'une de 105m2 et l'autre de 93m2), il est aisément possible de les réunir en une pour se créer un intérieur exceptionnel. Au total les deux maisons proposent aujourd'hui en RDC deux cuisines, une salle à manger, un salon cathédral avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Les étages desservent au total 1 mezzanine avec bibliothèque et coin bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC, accès à un grenier. Les sous-sols totaux proposent 2 garages, 1 cave, 1 chaufferie, 1 pièce de rangement, 1 coin WC-lavabo. Nichée sur un parc clos de 8000m2 arboré et fleuri avec bord de Loir, la propriété profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage, du chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Une alliance rare entre environnement buccolique et toutes commodités accessibles à pied, avec un vrai potentiel pour grande famille ou profession libérale avec espace personnel et travail attenant ! Contact : Muriel MADURE au ... Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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6 ch

198 m²

terrain 8 018 m²

Montoire-sur-le-Loir

198 550 EUR

41130 - Chatillon Sur Cher - Maison 119 m2 - 4 chambres - Terrain 2750 m2. ........................................... Maison récente de 2022 offrant de plain-pied un beau salon/séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un cellier. S'ajoutent une grande terrasse et un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2750m2. A découvrir ! ........................................... Budget : 198 550 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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4 ch

119 m²

terrain 2 750 m²

Châtillon-sur-Cher

148 260 EUR

Dans une résidence de standing des années 70, au quatrième étage avec ascenseur, très belle appartement de Type 3 comprenant : une grande entrée, un salon/séjour ouvrant sur un superbe panorama de la vallée de la Loire, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, dans la partie nuit, WC, salle de bain avec double vasque, 2 chambres dont une avec penderie, En dépendance , une cave hors-sol et une place de stationnement extérieure numérotée. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

80 m²

etage 4

Blois

262 000 EUR

Découvrez ce pavillon typique solognot, situé au cœur du quartier de l'hôpital à Romorantin, l'un des plus recherchés de la ville. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3841 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 175 m2, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son charme unique. Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une chaufferie servant également de cuisine d’été, et une petite cave. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un palier desservant les pièces, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé complètent l'ensemble. Le terrain entièrement piscinable possède également un forage de 17 mètres, offrant des avantages considérables pour l'entretien et l'arrosage. De plus, un hangar métallique fermé de 123 m2 sur la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Romorantin ! Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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6 ch

175 m²

terrain 3 841 m²

Romorantin-Lanthenay

206 700 EUR

BLOIS Agreable maison lumineuse et offrant de beaux volumes.

Blois proche foret , commerces et gare, agréable maison en bon état offrant 120m² habitables : entrée vestiaire , grande cuisine aménagée récente avec ilot central ( repas 3/4 pers) vaste séjour traversant de 36 m² donnant sur terrasse et jardin clos de murs, cheminée insert , salle d 'eau et wc récents, grand garage porte auto , a l étage 2 grandes chambres , belle salle de bains et 3 ieme chambre standard S sol total enterré joli jardin env 300m² arboré et clos de vieux murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 700 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

119 m²

terrain 330 m²

Blois

158 000 EUR

Venez découvrir ce pavillon d'environ 93m2 situé dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger cathédral avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un palier avec bibliothèque et dégagement (petit bureau) dessert 1 chambre et 1 grenier. Le sous-sol total propose un grand garage avec coin WC et lavabo, et une chaufferie. Nichée sur un terrain de presque 4000m2 arboré et fleuri avec bord de loir, la maison profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage Bois, d'un chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Mitoyenne d'un côté avec une maison jumelle d'environ 105m2, cette dernière est également à la vente (terrain équivalent de 4065 m2), offrant ainsi la possibilité de réunir les deux maisons en une pour une propriété exceptionnelle. Annonce au prix de 346 500€ (référence 3035-36) sur le site ACBI.com. Contact : Muriel MADURE au ... Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

93 m²

terrain 3 953 m²

Montoire-sur-le-Loir

65 000 EUR

Dans un immeuble des anées 70, nous vous proposons au 3ème étage sans ascenseur, un appartement traversant lumineux de Type 3 comprenant entrée, Salon/séjour d'environ 18 m2 exposé Est ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, Salle d'eau, dressing et deux chambres de belle taille. En dépendance une cave L'ensemble a été remis au goût du jour il y a moins de 3 ans, pas de travaux à prévoir Features: - Balcony

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2 ch

67 m²

etage 3

Blois

330 750 EUR

Fiche N°Id-LGB164333 : Vendome, secteur 15 min tgv ouest vendome, Maison ?cologique et son magnifique jardin d'environ 153 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6059 m2 - Vue : Jardin - Construction 2004 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Bois Po?le bord de rivi?re - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

153 m²

terrain 6 059 m²

Vendôme

253 340 EUR

238 500 EUR

MAISON VENDOME.

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une très belle maison de 130m2 située à Vendôme , quartier calme et recherché . Vendôme centre : 5 mn Gare TGV : 10mn Cette maison est idéalement placée , elle dispose d une grande véranda qui permet de profiter d un joli jardin et d une superbe vue sur Vendôme Au rez de chaussée : Véranda d environ 20m2 , entrée avec rangements , cuisine A/E fermée, séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale , une chambre accès sur terrasse jardin, avec rangements , salle de bain , wc . 1er étage : vaste mezzanine (bureau ) , 2 chambres , salle d eau .wc . Sous sol total , porte motorisée . Terrain de 700 m2 clos et arboré , pas de vis à vis . Chauffage gaz de ville , chaudière récente . Huisseries PVC double vitrage récentes . PRIX : 238 500 euros honoraires d un montant 13500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 225 000 hors honoraires . DPE : Classe : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1600 et 2220 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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3 ch

130 m²

terrain 710 m²

Vendôme

167 000 EUR

Longère à restaurer à Saint Romain...

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-sur-Cher (41140), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Saint-Romain-sur-Cher est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts préservés et sa proximité avec des vignobles renommés de la région. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant la tranquillité, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Cette maison de style longère à restaurer s'étend sur un terrain de 3250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface habitable de 89 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une chambre, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un grand grenier reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant un potentiel d'extension intéressant pour cette demeure à fort caractère. Un terrain de 4500m2 attenant est susceptible d’agrandir cette propriété. Dépendances et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 3 250 m²

Saint-Romain-sur-Cher

254 000 EUR

A Nouan-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-Nouan, sur un terrain d'environ 1000m² très belle maison de 95m². Grand salon salle à manger traversant, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur BONNET et équipée BOSCH. 2 belles chambres. 1 salle d'eau avec douche italienne. Toilettes. 1 cuisine d'été et un garage intégré. 3ème chambre possible au dessus du garage. Dépendance pouvant être aménagée en studio. Hammam neuf. Portail et porte de garage automatiques. Les ouvrants sont en double vitrage PVC thermique et phonique. Pompe à chaleur avec climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce. L'ensemble en parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme. Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023 DPE : Classe D : 110 Kg CO2/m²/an. GES : Classe D : 3 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros. Budget : 254.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

95 m²

terrain 979 m²

Saint-Laurent-Nouan

516 960 EUR

Ch . Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing , rare à la vente . Elle se situe à 20 minutes de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 mn ) , dans un quartier très agréable , calme et recherché . Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège , tous commerces et services à proximité , 5 minutes à pied . Cette villa de 240 m2 est édifiée sur une terrain plat de 1800m2 clos et paysagé , avec piscine chauffée sécurisée , son pool-house et SPA 5 places sur grande terrasse , sans aucun vis à vis . Prestations haut de gamme . Au RDC : Hall de réception , pièce de vie d environ 70m2 ouverte sur terrasse et espace détente , cuisine A/E , cellier , suite parentale avec grand dressing , un wc , une buanderie . A l étage : une salle de jeux , une pièce dressing , 3 chambres avec grands rangements pour chacune , salle de bain avec double douche . En complément : Double garage . chaufferie et une piéce pour rangement DPE : CLASSE B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros PRIX : 516 960 euros honoraires d un montant de 17960 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 499 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 373 088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

8 p

4 ch

240 m²

terrain 1 800 m²

Vendôme

185 500 EUR

Ch Hallouin vous propose un pavillon en parfait état , tout confort , sur sous sol total , entièrement rénové Il se situe à Vendôme , proche commerces et écoles 5 minutes à pied . Il se compose : cuisine A/E ouverte sur terrasse , un salon , 4 chambres , salle d eau et wc . Au sous sol : garage , bureau , buanderie chaufferie et pièce de rangement Ascenseur neuf Terrain d environ 700m2 entièrement clos . Carport . DPE : classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1132 et 1532 euros . PRIX : 185 500 euros honoraires d un montant de 10500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

6 p

4 ch

90 m²

terrain 700 m²

Vendôme

146 990 EUR

139 990 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130 Prix de vente: 139990 euros ***** Élégante et charmante maison de 2011 implantée à ''deux pas'' du centre bourg. Cette habitation de 80m² est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 43m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec porte de service donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, deux chambres de 12m² chacune. - A l'étage: Combles perdus isolés Les + de cette maison: Construction 2011, plain pied, sans travaux, tout-à-l'égout, fibre, terrain de 1150m² entièrement clos, déclaration de travaux pour la construction d'un abris de jardin, etc... Localisation: 41130 BILLY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377885JMR Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 Le prix indiqué (139990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.26%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

4 p

2 ch

80 m²

terrain 1 156 m²

Billy

222 600 EUR

PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT.

Ch.Hallouin vous propose en exclusivité ,ce pavillon de plain pied, idéalement situé , à 10mn au sud de Vendôme, 15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cette belle maison se trouve dans un Petit lotissement très calme , voisinage discret , sans vis à vis . Elle offre une véritable qualité de vie ,puisqu elle est soignée , confortable et fonctionnelle . De plain pied , elle se compose d une entrée , un grand séjour-salon ouvert sur une terrasse d environ 55m2 ,cheminée -insert , une cuisine A/E ouverte sur une véranda , 2 chambres avec rangements , un bureau , salle d eau , wc et cabinet de toilette. Nombreuses dépendances : Garage , atelier , 1 pièce pouvant faire une chambre supplémentaire , garage , atelier , grande cave , abris jardin , appentis et carport pour camping car. Jardin soigné , clos et arboré. DPE : classe : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1540 et 2130 euros Prix : 222 600 euros honoraires d un montant de 12600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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3 ch

114 m²

terrain 1 200 m²

Vendôme

189 000 EUR

Venez découvrir ce pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un petit palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une pièce de rangement. Nichée sur un terrain de 4000m2 arboré et fleuri avec bord de loir, la maison profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage PVC (env 10 ans), d'un chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Remise au goût du jour notamment sur la partie chambres, la maison peut accueillir vos valises ! Mitoyenne d'un côté avec une maison jumelle d'environ 95m2, cette dernière est également à la vente (terrain équivalent de 3953 m2), offrant ainsi la possibilité de réunir les deux maisons en une pour une propriété exceptionnelle. Annonce référencée 3035-3036 sur le site ACBI.com. Contact : Muriel MADURE au ... Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

104 m²

terrain 4 063 m²

Montoire-sur-le-Loir

44 900 EUR

Terrain constructible situé hors lotissement à Cormeray de 675 m2.  Non viabilisé, réseaux sur rue (eau, électricité, tout à l'égout) Façade 28 m par 22 m de profondeur.  Pour plus de renseignements contactez votre agence CMILLET IMMOBILIER - Cristelle MILLET.

675 m²

Cormeray