43 800 EUR

Je vous propose dans résidence sécurisée, ce studio de 20.91 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il est vendu loué. Il se compose d'une pièce principale avec placard, coin cuisine aménagée (plaques électriques et frigo) avec une table, deux chaises et un petit meuble, une salle d'eau - wc. Ce logement possède une place de parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 39 000 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros (12.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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21 m²

etage 2

Vendôme

299 250 EUR

359 m²

terrain 1 371 m²

Blois

278 250 EUR

5 ch

160 m²

terrain 4 283 m²

Mondoubleau

238 977 EUR

Pavillon neuf de 105 m² 4 pièces - 3 chambres + garage intégré et terrasse.

Situé à Montlivault, tout proche de Blois et des rives de la Loire, dans une rue calme mais très proche du centre-ville et des commerces, ce beau pavillon neuf construit avec des matériaux de qualité vous attend pour vous installer. Vous y trouverez une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 48 m² avec accès à la terrasse extérieure à l'arrière, 3 chambres, une belle grande salle d'eau meublée et équipée, un WC avec lave mains au-dessus de la chasse d'eau, un cellier et un garage intégré à la maison avec porte motorisée-télécommandée. Particularité du garage, le sol et la porte intérieure sont identique au reste de la maison, il est donc possible très facilement de créer une 5e pièce en remplaçant la porte motorisée par une porte fenêtre pour atteindre une surface habitable de plus de 120 m². Possibilité de mettre un carport sur le côté droit de la maison en cas de suppression du garage. Tous les ouvrants (baies vitrées et fenêtres oscillo-battantes) sont en aluminium à double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique et PAC Air/Air (climatisation réversible). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 465 m² entièrement clôturée avec portail coulissant, vous y trouverez 2 parties en gazon et le reste en gravillons. ----------------------------------------------------------------- Budget : 238977 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 8977 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230000 Euros. ----------------------------------------------------------------- Le DPE a été réalisé le 20/12/2023. Energie primaire « C » avec 168 Kw/h/m² et GES « A » avec 5 kg CO²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 Euros et 1520 Euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris. ----------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 369265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 465 m²

Montlivault

246 000 EUR

235 000 EUR

Immo360 vous propose cette maison totalement rénovée, en parfait état à Montoire centre, 15 mn de Vendome et gare TGV. Cette maison se compose comme suit: une grande pièce de vie avec salon / salle à manger , cuisine aménagée et équipée. Poêle à bois et climatisation réversible. 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc, un dressing, une cave . Grand grenier de 70m2 aménageable, isolé, sol en OSB, très belle hauteur. coté exterieur: garage de 50m2 avec porte motorisée, parcelle de 2221 m2 entièrement cloturée, piscine hors sol de 7.30 de diamètre (comme neuve), avec local technique. Portail alu motorisé , cour entièrement refaite par professionnel. Features: - Garden - SwimmingPool

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4 ch

145 m²

terrain 2 221 m²

etage 1

Montoire-sur-le-Loir

238 977 EUR

Situé à Montlivault, tout proche de Blois et des rives de la Loire, dans une rue calme mais très proche du centre-ville et des commerces, ce beau pavillon neuf construit avec des matériaux de qualité vous attend pour vous installer. Vous y trouverez une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 48 m² avec accès à la terrasse extérieure à l'arrière, 3 chambres, une belle grande salle d'eau meublée et équipée, un WC avec lave mains au-dessus de la chasse d'eau, un cellier et un garage intégré à la maison avec porte motorisée-télécommandée. Particularité du garage, le sol et la porte intérieure sont identique au reste de la maison, il est donc possible très facilement de créer une 5e pièce en remplaçant la porte motorisée par une porte fenêtre pour atteindre une surface habitable de plus de 120 m². Possibilité de mettre un carport sur le côté droit de la maison en cas de suppression du garage. Tous les ouvrants (baies vitrées et fenêtres oscillo-battantes) sont en aluminium à double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique et PAC Air/Air (climatisation réversible). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 465 m² entièrement clôturée avec portail coulissant, vous y trouverez 2 parties en gazon et le reste en gravillons. ----------------------------------------------------------------- Budget : 238977 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 8977 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230000 Euros. ----------------------------------------------------------------- Le DPE a été réalisé le 20/12/2023. Energie primaire « C » avec 168 Kw/h/m² et GES « A » avec 5 kg CO²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 Euros et 1520 Euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris. ----------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 369265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 465 m²

Montlivault

185 000 EUR

IMMO360 vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située sur la commune de LUNAY . au rez-de-chaussée vous y trouverez , une entrée, une grande piece à vivre de 43 m2 avec cuisine équipée (neuve) et poele à bois, une salle d'eau, Wc. A l'étage, 2 belles chambres ( 18 et 20m2) possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'étage. Terrasse, jardin , coteaux, trois cave troglodytes , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2 .

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2 ch

100 m²

terrain 3 000 m²

Vendôme

496 000 EUR

Je vous propose entre BLOIS et VENDOME, cette belle propriété ayant fait l'objet d'une belle rénovation de qualité. Elle est située dans la vallée de la Cisse, et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant. Son parc de 13 892 m², son étang et son cour d'eau traversant la propriété, vous permettront de vous ''délecter'' de promenades bucoliques. La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, équipée, d'un bel espace de repas avec son poêle, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une très grande pièce à vivre avec salle d'eau et wc, 2 terrasses. Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu. A l'extérieur, une dépendance, en partie restaurée de 78 m², RDC avec poêle de 48 m², étage 30 m² Un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble. Ce bien se situe à 25 minutes de la gare TGV (45 minutes de Paris) de VILLIERS SUR LOIR. Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de BLOIS LE BREUIL situé à 4 kms de la propriété. Actuellement ce bien est géré en tant que gîte, vous pouvez continuer cette activité ou la cesser. A très bientôt pour une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 36932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 475 000 euros honoraires charges acquéreur 4.42 % (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

206 m²

terrain 13 892 m²

Landes-le-Gaulois

316 500 EUR

Nous vous proposons ce pavillon familial aux beaux volumes, idéalement situé offrant un cadre de vie des plus agréable dans un secteur calme à proximité immédiate du centre de Saint Laurent Nouan. Cette maison vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m2 environ, une grande véranda chauffée qui vous permettra de profiter du jardin en toutes saisons, un bureau, une salle d'eau et un cellier au rez de chaussée. A l'étage, la grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Vous trouverez également un garage attenant à la maison et un garage double indépendant avec grenier et son bûcher . Le tout sur un terrain agréable, engazonné et entièrement clos.

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3 ch

159 m²

terrain 1 061 m²

Saint-Laurent-Nouan

117 000 EUR

IMMO360 vous propose cette petite maison de 90m2 située sur la commune de St Hilaire la Gravelle , 15 mn de Vendome. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau, A l' étage, deux chambres. mezzanine. Magnifique parc de 4500m2. Garage. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

90 m²

terrain 4 500 m²

etage 1

Saint-Hilaire-la-Gravelle

187 620 EUR

Mathias Bricourt vous propose, à 15 minutes de Romorantin, à 10 minutes de Soings en Sologne, cette maison traditionnelle de 110 m2 entièrement rénové avec goût, au prix de vente de 187620 euros (incluant 10620 euros d'honoraires charge acquéreur soit 6%) qui comprend : Au rez-de-chaussée : Une très belle cuisine moderne de 19m2, un salon cosy avec cheminée à insert, une chambre de plain-pied, et une salle de bain. un bel escalier en bois dessert l'étage où se trouve deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux placards et rangements. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant une pièce aménagée, chauffée et éclairée, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Vous pourrez pleinement profiter d'un jolie terrain clos et arboré de 900 m2, de deux terrasses carrelées et d'un bûcher. DPE: D , émissions de gaz à effet de serre : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias BRICOURT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias BRICOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489942227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias BRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489942227 - .

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3 ch

103 m²

terrain 913 m²

Romorantin-Lanthenay

299 250 EUR

Fiche N°Id-LGB106876 : Blois, secteur 25 mn blois nord, 2 Pi?ces d'environ 359 m2 comprenant 19 piece(s) + Terrain de 1371 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 443 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie F : 443 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

19 p

359 m²

terrain 1 371 m²

Blois

972 000 EUR

Cette propriété, se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loir-et-Cher. Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de Chambord et à 30 minutes de Blois et Orleans. Ce domaine est composé d’une charmante maison d’habitation lumineuse et spacieuse d’environ 210 m². Elle dispose d’une dépendance d’environ 145 m² ainsi que d’une longère Solognote d’environ 55 m² qui ont été aménagées en gîtes indépendants rénovés avec goût. Un tennis et un aménagement pour chevaux sont également des atouts en pour cette propriété. Le territoire d’environ 6 hectares au cœur de la forêt est agrémenté d’un très bel étang d’environ 9000 m². La proximité de divers chemins laisse imaginer de belles promenades ou randonnées à cheval ou a pied. Ce domaine au cœur de la Sologne ne vous laissera pas indifférent, à visiter sans attendre.

15 p

9 ch

410 m²

terrain 6 m²

etage 2

Chambord

305 000 EUR

290 000 EUR

Grand pavillon avec 7 chambres, chambres d'hôtes possibles à 2 kms du Zoo...

Située à Saint-Aignan (41110), à 2kms du ZOO, cette maison spacieuse, 200m2, repose sur un terrain de 2618 m². Idéalement proche des écoles, collèges et crèches, elle offre un emplacement pratique pour les familles. La grande terrasse extérieure de 52m2 complète l'aménagement extérieur. Sous sol complet pouvant accueillir deux voitures, atelier, chaufferie, cuisine d'été, WC. Grand terrain clos avec portail électrique, deuxième garage indépendant pouvant accueillir un camping car (entrée 2.5x2.5). Cette maison de 200 m², construite en 1980, présente un agencement sur neuf pièces comprenant sept chambres, trois WC, une salle de bain avec douche et une salle d'eau à l'étage. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour/salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux de 18m2, une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et volets solaires assurent une isolation efficace. Pavillon très bien entretenu... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

200 m²

terrain 2 618 m²

Saint-Aignan

491 500 EUR

À deux pas du prestigieux golf et du château de Cheverny, laissez-vous envoûter par cette magnifique maison, achevée en 2022. S’étendant sur environ 190 m2 et nichée sur un terrain de 1500 m2, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par l’espace et la luminosité de son séjour traversant. Avec un toit cathédrale impressionnant, des baies vitrées panoramiques et quatre fenêtres de toit, cette pièce de 52 m2 baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou de convivialité dans cet espace ouvert qui s’étend harmonieusement sur deux terrasses en travertin. La plus grande terrasse vous promet des instants de quiétude inégalés, grâce à sa vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, de 20 m2, est un véritable rêve pour tout amateur de gastronomie. Entièrement équipée et fonctionnelle, elle dispose d’un vaste îlot central parfait pour les repas en famille ou entre amis. À côté, une arrière-cuisine de 14 m2 offre un accès direct à la grande terrasse, facilitant ainsi vos réceptions en extérieur. Le coin nuit, soigneusement pensé, abrite quatre suites parentales, chacune avec son propre dressing. Trois d’entre elles disposent de sa douche à l’italienne, tandis que la quatrième vous propose une luxueuse baignoire, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. L'habitation comprend également un garage complètement isolé et carrelé de 40 m2, accessible par l’arrière-cuisine, assurant ainsi une praticité maximale. Dotée d’une pompe à chaleur air-eau et d’une isolation de très haute qualité, cette demeure en excellent état présente des diagnostics énergétiques exceptionnels (DPE A et GES A). L’assainissement est aux normes grâce à une station autonome enterrée, garantissant une gestion écologique et efficace. Ce bijou immobilier, aux prestations haut de gamme et à l’emplacement privilégié, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Imaginez-vous passer des moments inoubliables dans ce cadre idyllique, à la fois paisible et luxueux. Saisissez l’opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Contact : Carole Limouzy (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

190 m²

terrain 1 510 m²

Cheverny

278 250 EUR

Fiche N°Id-LGB148189 : Mondoubleau, secteur 15 km de mondoubleau, Maison d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 4283 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Bois Individuel - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 278250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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5 ch

160 m²

terrain 4 283 m²

Mondoubleau

126 990 EUR

41320 - Mennetou/Cher - Maison 5 pièces 80 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 2074 m². .................................................... Dans un cadre calme et agréable, maison composée d' une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une cuisine aménagée, un dégagement dessert une salle de douches, un wc et 3 chambres. A l' extérieur, un garage, l' ensemble sur une parcelle arborée de 2074 m². .......................................................... Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au ... RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 369984GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

80 m²

terrain 2 074 m²

Mennetou-sur-Cher

131 600 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 131 600€ HT Loyer annuel perçu : 6 314€ Charges annuelles : 82€ Taxe foncière : 106€   L’exploitant : Le Groupe DOMIDEP   La résidence : Résidence CLAUDE DE FRANCE 2 Clos des Hirondelles, 41120 Chailles https:// ... /fr/   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/4882-la-maison-claude-de-france.html   Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )    Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...

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19 m²

Chailles

253 340 EUR

238 500 EUR

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une très belle maison de 130m2 située à Vendôme , quartier calme et recherché . Vendôme centre : 5 mn Gare TGV : 10mn Cette maison est idéalement placée , elle dispose d une grande véranda qui permet de profiter d un joli jardin et d une superbe vue sur Vendôme Au rez de chaussée : Véranda d environ 20m2 , entrée avec rangements , cuisine A/E fermée, séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale , une chambre accès sur terrasse jardin, avec rangements , salle de bain , wc . 1er étage : vaste mezzanine (bureau ) , 2 chambres , salle d eau .wc . Sous sol total , porte motorisée . Terrain de 700 m2 clos et arboré , pas de vis à vis . Chauffage gaz de ville , chaudière récente . Huisseries PVC double vitrage récentes . PRIX : 238 500 euros honoraires d un montant 13500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 225 000 hors honoraires . DPE : Classe : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1600 et 2220 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

6 p

3 ch

130 m²

terrain 710 m²

Vendôme

35 000 EUR

Situé sur le charmant territoire de Saint-Julien-Sur-Cher, ce terrain constructible (non viabilisé) représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une vaste superficie de 4000 m2, ce terrain offre un espace généreux pour bâtir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux besoins de toute votre famille. Imaginez la possibilité de créer un cadre de vie unique, entouré par la tranquillité et la beauté naturelle de la région. Vous disposerez d'une belle façade de 36 mètres. Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, l'équipe de VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre écoute et prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement privilégié.

4 000 m²

Saint-Julien-sur-Cher

48 000 EUR

Terrain avec permis de construire.

Vous souhaitez investir ou construire votre maison au calme, proche de Vendôme et de la gare TGV de Villiers sur Loir , n'hésitez pas à découvrir ce terrain constructible à Naveil , le permis de construire est accordé . Surface totale de 840 m2 , actuellement arboré de fruitiers , totalement clôturé , et disposant de deux portails , un à chaque extrémité. Le terrain est non viabilisé , les accès sont en bord de route et les devis de raccordement ont été effectués . Un garage et un cabanon de jardin sont existants. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, - Mandataire indépendant en portage salarial

840 m²

Naveil

114 800 EUR

à vendre LA FERTE IMBAULT (41) maison de 116 m² sur Terrain de 1 600,00 m².

Découvrez cette belle maison à terminer, située en plein cur de la Sologne, à La Ferté Imbault (41). Construite en 2012, cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre foyer sur mesure. Rez-de-chaussée d'environ 116 m² : -Salon lumineux de 45 m² avec un superbe toit cathédrale et trois baies vitrées. -Espace cuisine / salle à manger spacieux et convivial. -Chambre parentale avec salle de bain attenante. Premier étage de 34 m² : -Deux chambres initialement prévues, offrant un potentiel d'agencement selon vos envies. Caractéristiques de la maison : -Raccordement au tout-à-l'égout. -Charpente en excellent état. -Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage. -Volets roulants électriques. -Conception axée sur les économies d'énergie. -Pièces de vie orientées plein sud. -Terrain non inondable. Travaux à prévoir : Pour finaliser cette maison, prévoyez un budget de 80 000 à 100 000 , selon vos choix d'aménagement. Le tout sur un grand terrain de plus de 1 600 m²,

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3 ch

116 m²

La Ferté-Imbault

117 700 EUR

Dpt Loir et Cher (41), à vendre maison P4 de 90 m² - Terrain de 1 510,00 m² - Plain pied- grange-cave.

A vendre charmante maison de plain-pied avec grand jardin. Située dans un hameau paisible à Sougé, à seulement quelques kilomètres des commerces et services de Bessé-sur-Braye, cette maison de 90m² offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison se compose de : Un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée. Trois chambres spacieuses et bien exposées, de 10 à 14m². Une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison pour encore plus d'espace. La maison est équipée de double vitrage et de volets solaires. Le chauffage est actuellement au fioul mais il est à prévoir de le changer. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée et d'un grand jardin de 990m² de l'autre côté de la route, attenant à une grange et une cave. Un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, cultiver un potager ou tout simplement profiter du calme de

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3 ch

90 m²

Sougé

179 000 EUR

A vendre chemin du Cap à Sainte Anne , une maison F4 de 70 m2 plus 30 m2 terrasse et véranda sur un terrain d'environ 300 m2 . 3 chambres , séjour , salle d'eau , wc . prix de vente 179 000 euros soit 170 000 euros net vendeur et 5.29 % honoraires à charge acquéreur.

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3 ch

70 m²

terrain 300 m²

Sainte-Anne