22 000 EUR

Terrain à bâtir.

Situé à Vernou-en-Sologne (41230), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, caractéristique de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé. Proche des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de calme et de proximité avec la nature. D'une surface de 928 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel remarquable pour la construction de votre futur maison, sa configuration en fait un investissement attractif pour ceux cherchant à construire leur future demeure dans un cadre naturel et paisible à Vernou-en-Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roxane AUTRET, Tél. : 0652601919, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 848 785 465

928 m²

Vernou-en-Sologne

10 990 EUR

Terrain de loisirs Lunay 400 m2.

Joli terrain de loisir se situant dans un endroit calme avec une vue sympathique sur le Loir. Accès à un des plus grand parcours de pèche du Loire et Cher. Une guignette et un camping se trouvent à deux pas. Prix : 10 990 euros Honoraires 3 9990 euros Prix hors honoraires : 7 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380061. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (57.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Lunay

157 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167486 : Vendome, secteur 20 min nord vend?me, Maison pavillon d'environ 114 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1989 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas COLLIOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

4 ch

114 m²

terrain 1 327 m²

Vendôme

174 000 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à COUDDES (41700) Prix de vente: 174000 euros ***** Très belle maison de 1992 implantée à ''deux pas'' du centre bourg. Cette habitation de 155m² don 110m² habitable est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 9.54 et 11m², un garage de 47m² avec porte de garage basculante. Les + de cette maison: Construction 1992, poêle à bois, plain pied, 47m² de garage, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 3400m² clos, etc... Localisation: 41700 COUDDES à mi-chemin de Contres et Saint-Aignan ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 380451JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 380451JMR Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Le prix indiqué (174000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8286 euros (5%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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4 ch

155 m²

terrain 3 400 m²

Couddes

294 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163720 : Vendome, Maison d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2326 m2 - Vue : Vallee - Construction 1870 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Au sol - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 59 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

5 ch

180 m²

terrain 2 326 m²

Vendôme

136 990 EUR

Maison Billy 5 pièce(s) 105 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130 Prix de vente: 136990 euros ***** Très belle maison de 2010 implantée dans un lotissement à "deux pas" du centre bourg. Cette habitation de 105m² don 77m² habitable est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc, 3 chambres de 9.50m² chacune, un garage de 29m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur - A l'étage: Combles aménageables de 60m² Les + de cette maison: Construction 2010, Classe énergétique:D, plain pied, 60m² de combles aménageables, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 670m² clos, etc... Localisation: 41130 BILLY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 378481JMR Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024 Le prix indiqué (136990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.38%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

105 m²

terrain 670 m²

Billy

140 000 EUR

APPARTEMENT FACE A LA LOIRE.

Situé à Blois (41000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville historique du Val de Loire. Blois séduit par son patrimoine architectural exceptionnel, témoin de son riche passé. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un couloir, des espaces de rangement ainsi qu'un débarras. L'immeuble datant de 1977 propose également une place de parking et une cave, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

etage 4

Blois

115 000 EUR

Fiche N°Id-LGB147429 : Blois, secteur 25 mn blois nord, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 109000 Euros) - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 p

2 ch

100 m²

terrain 470 m²

Blois

212 000 EUR

Ch .Hallouin vous propose une maison de caractère située à Villiers sur Loir : gare TGV 5mn et Vendôme 10mn . Du charme et du caractère pour cette charmante bâtisse datant du XIX siècle qui offre un très beau potentiel Au rez de chaussée : grand salon avec cheminée , séjour , cuisine , 2 chambres , salle d eau et cabinet de toilettes . A l étage : palier , 2 chambres et cabinet de toilettes et grand grenier à aménager . 2 annexes de charme en bon état complètent ce bien. Grande cave . Puit . L exposition de la maison permet d optimiser le charme des extérieurs PRIX : 212 000 euros honoraires d un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 200000 euros hors honoraires DPE : Classe E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2100 et 2880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

7 p

4 ch

124 m²

terrain 800 m²

Villiers-sur-Loir

81 000 EUR

Fiche N°Id-LGB154635 : Moree, secteur 10 min de mor?e, Maison d'environ 81 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 235 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - cave - chauffage : Bois - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

1 ch

81 m²

terrain 235 m²

Morée

395 960 EUR

Romorantin (41200) maison avec 4 chambres dont 1 suite et 2 garages.

Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 73 m² avec belle cuisine équipée - 4 chambres dont 1 parentale-cellier, 2 wc, 2 garages et 2 terrasses sur belle parcelle de 1381m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied . comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,wc, cellier, 2 garages et 2 terrasse sur parcelle de 1381 m². chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout. ......................................................................................................................... Budget : 395 162 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 378 158 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... En tant qu'agent immobilier en Loir et Cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de Paris. ........................................................................................................................... Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en Loir et Cher. ........................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. ........................................................................................................................... mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

6 p

4 ch

146 m²

terrain 1 381 m²

Romorantin-Lanthenay

189 000 EUR

172 000 EUR

Deux maisons d'habitation rénovées, pour investisseur, habitation + location...

Sur la commune de Thésée, mais tout près du Cher et de la sortie d'autoroute de Noyers sur Cher, sur un grand terrain, ensemble de deux maisons d'habitation rénovées. Environ 75m2 habitables chacune, toitures refaites, menuiseries PVC double vitrage, inserts, une grange et dépendances...Puits. A découvrir... gîtes ou location annuelle ! Rentabilité très intéressante... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

153 m²

terrain 3 000 m²

Thésée

380 000 EUR

348 150 EUR

Pavillon 6 pièces avec piscine.

Située à Châtillon-sur-Cher (41130) Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amateurs de nature. Idéalement placée, avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Châtillon-sur-Cher est stratégiquement positionnée à proximité de magnifiques sites touristiques de la région, offrant aux résidents la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel environnant. Construit en 2016, ce pavillon de 224 m² sur un terrain de 6600 m² comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison offre un confort moderne et fonctionnel. L'extérieur dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété récente est une occasion unique d'acquérir une résidence élégante et bien aménagée dans un cadre privilégié, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 150 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

224 m²

terrain 6 600 m²

Châtillon-sur-Cher

198 550 EUR

Trop tard sous compromis!!! Vous vendez un bien immobilier dans la région ??? Prenons contact pour discuter de votre projet : tél: ... mail: ... à la porte de MONTRICHARD 41400 dans un secteur au calme- belle maison - grande salon séjour de 44 m² -3 chambres (11,11,14 m²) ,salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur parcelle de 470 m² . ......................................................................................................................... secteur calme belle maison . comprenant: grand salon séjour d'environ 44 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier. garage, terrasse sur parcelle de 470 m². combles aménageables, porte sectionnelle de garage motorise, portail coulissant motorisés. ......................................................................................................................... Budget : 198 550 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 380 865 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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3 ch

110 m²

terrain 470 m²

Montrichard

70 990 EUR

Romorantin-Lanthenay 41200 maison de ville sans vis a vis à pieds des commerces salon séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. cellier, cour. .......................................................................................................................... belle maison dans le centre de Romorantin à pieds des commerces. comprenant: entrée, salon séjour ouvert sur coin cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , 2 chambres , cellier et belle cour sans-vis avis. Chauffage: par chaudière au gaz de ville. ......................................................................................................................... Budget : 70 990 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 380 863 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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2 ch

46 m²

terrain 90 m²

Romorantin-Lanthenay

315 000 EUR

Maison de 6 pièces à Saint-Lauren-Nouan, idéalement située et en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable de 159 m² et 1061 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 45 m2 donnant sur une grande véranda de 33 m2 chauffée ce qui permet d'en profiter toute l'année. Des toilettes indépendants, une salle d'eau , un bureau, un cellier, une cuisine d'été et un garage intégré à la maison. A l'étage: un grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes Coté jardin: un espace calme entièrement clos et à l'abri des regards. Un garage double indépendant avec grenier et bûcher. Aucun travaux à prévoir pour cette maison, à visiter très rapidement. Diagnostiques réalisés le 29 février 2024. DPE : Classe D : 241 Kg CO2/m²/an. GES : classe B : 7 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1980 euros et 2730 euros. Budget : 315.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

159 m²

terrain 1 061 m²

Saint-Laurent-Nouan

85 990 EUR

Romorantin - 41200- proche du centre ville -secteur nord - rue recherchée 1 terrain constructible dans un environnement au calme , grande façade . .............................................................................................................. dans un secteur recherché de Romorantin centre ville à pieds superbe terrain d'environ 1418 m² avec grande façade avec vue exceptionnelle sur la nature . ......................................................................................................................... Budget : 85 990 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 382 641 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

1 418 m²

Romorantin-Lanthenay

45 000 EUR

42 000 EUR

Soings en Sologne grange de 72 m² à réhabiliter.

Soings-en-Sologne , cette grange se trouve dans un environnement villageois paisible, à proximité immédiate de l'école, du centre-ville et des commerces. Dotée d'une façade en enduit et en moellon de pierre, elle offre un extérieur authentique avec une toiture en tuile de pays, respectant le style traditionnel de la région. À l'extérieur, une belle grange de 72 m² prend place sur un terrain de 344 m², offrant un potentiel d'aménagement passionnant. Cette propriété de plain pied est idéale pour les amoureux du charme rustique. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose une grande pièce offrant de multiples possibilités d'agencement. Avec son ambiance chaleureuse et son caractère authentique, cette grange traditionnelle saura séduire les amateurs de biens atypiques à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

1 p

1 ch

72 m²

terrain 344 m²

Soings-en-Sologne

129 000 EUR

A visiter rapidement.

Jolie maison à Selommes, à dix minutes de Vendôme, comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger agrémenté d'un magnifique poêle à granulés récent, une buanderie, un wc. A l'étage vous trouverez une salle d'eau, un wc, Trois chambres, un dressing, puis un grenier Un garage, ainsi qu'un bel atelier et un cabanon complètent un beau jardin arboré très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, - Mandataire indépendant en portage salarial

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3 ch

90 m²

terrain 1 060 m²

Selommes

224 900 EUR

Maison à vendre 7 pièces CHATILLON SUR CHER (41).

À Chatillon-sur-Cher, découvrez cette magnifique longère de caractère de 188m², nichée sur un vaste terrain clos de 3400m², offrant calme et authenticité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, parfaite pour simplifier le quotidien. L'étage se compose de trois grandes chambres qui offrent un véritable espace de confort. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant apportent une touche de fonctionnalité à l'étage. Un des atouts majeurs de la maison réside dans sa grande salle de jeu, véritable pièce polyvalente, qui laisse la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, selon vos projets et envies. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec un verger, un atelier spacieux pour vos activités manuelles, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules et organiser vos rangements. Un

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188 m²

Châtillon-sur-Cher

285 000 EUR

Charmante maison familiale avec piscine et fort potentiel à Chailles.

Idéalement située à moins de 200 km de Paris en voiture et accessible en 1h45 depuis la gare d'Austerlitz, cette propriété se trouve dans la commune prisée de Chailles à seulement 12 minutes de Blois, 27 minutes du château de Chambord et 45 minutes du Zoo de Beauval, deux sites touristiques majeurs de la région. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison avec piscine enterrée bénéficie d’un emplacement privilégié. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, le quartier est calme et agréable à vivre ce qui en fait un bien idéal pour une famille. Cette maison, d'une superficie de 278 m² répartie sur deux niveaux, a été construite en 1980 et offre de généreux volumes ainsi qu'une belle luminosité naturelle Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine spacieuse de plus de 20 m², un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC ainsi qu’un cellier À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire idéale comme salle de jeux, atelier créatif ou second bureau Le sous-sol total, accessible par un escalier intérieur, propose de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave et une grande pièce pouvant convenir à une salle de jeux. Il abrite également le local technique de la piscine, la chaudière et la cuve à fuel. Au vu de sa superficie et de sa disposition, cette maison offre également la possibilité d’être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet touristique ou locatif. Bien que cette maison présente un fort potentiel, des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et l’installation électrique, entre autres. Ce bien est une belle opportunité pour ceux en quête d’un espace de vie spacieux et confortable, alliant le charme de l'ancien avec la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

278 m²

terrain 2 066 m²

Chailles

124 000 EUR

Une vie de plain-pied possible.

Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un environnement en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable toute la journée. Sur un terrain total de 1084 m² entièrement clos, la véranda et le cellier attenants à la maison ainsi que les nombreuses dépendances (garage, cave voutée avec sa terrasse devant et 3 appentis) offrent diverses possibilités de rangement. A l'intérieur de la maison, ses 115 m² environ se composent d'un séjour avec un insert bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et un vaste grenier aménageable sont accessibles depuis la pièce palière qui peut servir de chambre d'appoint ou bureau. Mitoyenne avec la grange du voisin, son ambiance est chaleureuse et allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain pour un cadre de vie agréable. Eligible à la fibre - Assainissement individuel à prévoir Commerces de Montoire S/Loir à 4 km - Gare TGV de Vendôme 22 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 1 084 m²

Montoire-sur-le-Loir

162 750 EUR

41230 - Mur de Sologne - Maison 181m2 - 4 Chambres - Dépendances - Garages. ................................................................... Au centre de Mur de Sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon/séjour, wc et chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains. S'ajoutent des dépendances et garages de 60m2. De beaux volumes, à découvrir ! ........................................................................ Budget : 162 750 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 380545 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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4 ch

181 m²

terrain 268 m²

Mur-de-Sologne

436 760 EUR

A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - TRÈS BELLE DEMEURE SOLOGNOTE, venez découvrir au porte de la ville cette très belle maison traditionnelle et son parc de près d'un hectare se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier et d'un double garage. A l'étage, une mezzanine et sa bibliothèque, un couloir avec placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre de plus de 25 m² ainsi qu'une buanderie. L'ensemble entouré d'un parc boisé et entièrement clos de plus d'un hectare avec forage, petite dépendance et piscine de 5m x 10m avec son abri. A découvrir très rapidement ! Prix: 436 760 Euros, honoraires inclus de 16 760 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 420 000 Euros hors honoraires. Mandat n°380079. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

9 p

5 ch

188 m²

terrain 19 643 m²

Pruniers-en-Sologne