21 000 EUR

Idéalement situé à Mennetou-Sur-Cher, ce magnifique terrain à bâtir vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre calme et convivial. Avec une surface généreuse de 1485 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concevoir et construire la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre démarche et vous propose de planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.

1 485 m²

Mennetou-sur-Cher

19 000 EUR

Idéalement situé à Mennetou-Sur-Cher, ce magnifique terrain à bâtir offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain spacieux de 1484m2 est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Vous pourrez concevoir et bâtir la maison de vos rêves, en profitant d’un environnement serein et accueillant, loin du tumulte de la ville. L'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

1 484 m²

Mennetou-sur-Cher

363 965 EUR

353 566 EUR

Maison Pruniers En Sologne 12 pièce(s) 205 m2.

En EXCLUSIVITÉ à Pruniers-en-Sologne (41200) - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER au porte de Romorantin-Lanthenay et de toutes ses commodités. Venez profitez du charme d'une maison rénovée avec goût et de sa magnifique maison d'amis. La maison principale d'environ 137 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une très belle cuisine ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez aussi une magnifique dépendance d'environ 68 m², pour recevoir vos amis ou votre famille, fraîchement restaurée avec des matériaux de qualités, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte profitant d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'un grand palier et d'une chambre. L'ensemble sur un parc de plus de 5000 m² avec piscine de 10m x 5m non-chauffée, d'un abri pour camping-car, d'un carport et d'un abri de jardin en bois. A découvrir rapidement pour en profiter en famille! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 353 566 Euros, honoraires inclus de 13 566 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 340 000 Euros hors honoraires. Mandat n°372582. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

8 p

4 ch

205 m²

terrain 5 063 m²

Pruniers-en-Sologne

242 000 EUR

Maison de 195 m2 sans jardin.

A 10 mn de Chambord, 10 mn de Blois et 20 mn de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, magnifique maison totalement rénovée sans jardin ni terrain. Un intérieur flambant neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et finitions de qualité. Des surfaces et volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, l'espace jour de l'habitation est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, un garage attenant et une cave. A l'étage 1 nous avons un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparée. A l'étage 2, un autre grand palier dessert deux chambres. Aucun travaux à prévoir. Diagnostiques réalisés le 10 mars 2021. DPE : Classe D : 184 Kg CO2/m²/an. GES : classe A : 4 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1961 euros, abonnement de 201 euros inclus. Budget : 242.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

195 m²

Saint-Claude-de-Diray

199 600 EUR

193 990 EUR

Maison Thésée 119 m² - 6 pièces - 5 chambres - garage double indépendant - terrain 2505 m².

Située à Thésée, cette charmante maison en très bon état est toute proche du centre-ville et ses commerces, à 5 mn de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon), à 10 mn du centre commercial, à 15 mn du zoo de Beauval et à proximité des châteaux. De plain-pied par l'avant et l'arrière, une entrée avec placards, un grand salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur une grande terrasse avec auvent repliable et barbecue fixe, cuisine ouverte meublée et équipée, un couloir, 3 chambres dont 2 avec dressing et l'une actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Tous les ouvrants sont à double vitrage récent, le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques récents et un insert à buches. Des travaux récents ont été réalisés (Isolation, menuiseries, salle d'eau complète + cuisine et électricité). Un escalier vers le sous-sol total partiellement aménagé avec 2 grandes chambres pouvant servir de salle de jeu et de salle de sport, une grande pièce avec porte et fenêtre, une salle d'eau utilisée en buanderie avec une douche ainsi qu'une cave. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande pièce du sous-sol ce qui permettrait d'en faire un logement indépendant pour une activité location ou gîte. L'assainissement est individuel et récent. A l'extérieur un double garage d'environ 43 m² avec espace de stockage à l'étage accessible par un escalier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2505 m² complétement close avec portail motorisé télécommandé, deux grands espaces verts fleuris et arborés à l'avant et à l'arrière de la maison. ---------------------------------------------------------------- Budget : 193990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6990 euros à la charge de l'acquéreur (MOINS DE FRAIS DE NOTAIRE QU'EN CHARGE VENDEUR) soit un montant net vendeur de 187000 euros. ---------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance énergétique réalisé le 16/11/2021. Energie primaire « D » avec 245 KW/h/m² et GES « B » avec 7 KgCO²/m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1610 euros et 2230 euros (abonnement compris). ---------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

6 p

5 ch

119 m²

terrain 2 505 m²

Saint-Aignan

28 860 EUR

Terrain constrctible.

Situé dans la charmante commune de Saint-Julien-sur-Cher (41320), ce terrain de 962 m² est niché au cœur d'un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une atmosphère propice à la détente. À proximité, les habitants pourront profiter de la nature environnante grâce aux espaces verts préservés. D'une superficie de 962 m², ce terrain non viabilisé mais borné avec un CU opérationnel représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa surface plane et son exposition ensoleillée offrent un potentiel d'aménagement varié, permettant d'envisager la création d'une résidence sur mesure selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Grâce à sa taille généreuse, ce terrain offre également la possibilité de créer un jardin spacieux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 860 € Honoraires charge vendeur

962 m²

Saint-Julien-sur-Cher

699 975 EUR

Située à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. De l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble AOC Touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. DPE « D » et GES « D » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros. La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 675000 euros honoraire d'agence inclus de 24975 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 699975 euros. Une vente par lot séparés est également possible (le lot N° 1 est obligatoire) : Lot N° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 195000 euros hors honoraire Lot N° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires Lot N° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire. Lot N° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 339301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

6 p

3 ch

170 m²

terrain 330 000 m²

Saint-Aignan

33 990 EUR

41320 La Chapelle Montmartin Dans un cadre paisible et verdoyant, grand terrain constructible de 4170m2 avec une façade d'environ 60m offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Le terrain peut être facilement divisé en deux parties. Non viabilisé. A découvrir ! 33 990 euros honoraires inclus ............................................ Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente 33 990 euros dont 13.3% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 30 000 euros Mandat réf : 377773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

4 170 m²

La Chapelle-Montmartin

133 125 EUR

124 605 EUR

Maison à vendre 6 pièces SELLES SUR CHER (41).

Maison de 95m² à Selles-sur-Cher Venez découvrir cette charmante maison de 95m² à Selles-sur-Cher, située sur un terrain de plus de 1000m². Elle offre une entrée lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux garages et sa cave. Avec son chauffage au gaz de ville, ses menuiseries double vitrage et ses volets roulants électriques, cette maison est prête à vous accueillir. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements à votre goût. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ... Réf.86

6 p

5 ch

96 m²

Selles-sur-Cher

395 162 EUR

Maison Pruniers En Sologne 6 pièce(s) 146 m2.

En EXCLUSIVITÉ à PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE propriété de plus de 3 hectares avec étangs, prairies, bois et bord de rivière. La longère se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon/séjour avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un débotté, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 2 chambres. La propriété se compose d'une dépendance avec une cuisine d'été et sa salle à manger, d'une réserve et d'un grand garage de 85 m². Chenil et chalet en bois ainsi qu'un forage complète l'ensemble du parc. A découvrir rapidement! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 395 162 Euros, honoraires inclus de 15 162 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 380 000 Euros hors honoraires. Mandat n°373596. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

6 p

3 ch

146 m²

terrain 33 100 m²

Pruniers-en-Sologne

173 250 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 6 pièce(s) 98 m2.

En EXCLUSIVITÉ à ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - BELLE MAISON sur sous-sol des années 60 entièrement rénovée comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-jardin d'environ 97 m², se compose d'une buanderie et d'un bureau chauffés, d'un atelier, d'une salle de sport et d'un garage de plus de 40 m². L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 1900 m² avec chalet en bois. Chauffage central par pompe à chaleur, portail et volets roulant électrique... A découvrir rapidement! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 173 250 Euros, honoraires inclus de 8 250 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 165 000 Euros hors honoraires. Mandat n°375303. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

98 m²

terrain 1 974 m²

Romorantin-Lanthenay

383 250 EUR

378 000 EUR

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une maison d environ 160 m2 avec dépendances d environ 180m2 , sur sous sol total , située à Naveil . Vendôme centre 10 mn Gare TGV 10 mn Cette maison se situe dans un quartier recherché , agréable à vivre : l espace et la campagne aux portes de Vendôme et de la gare TGV qui dessert Paris-Montparnasse en 42 mn . La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle . Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant . A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant . Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave . Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , chauffage géothermie , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L , Terrain environ 3000 m2 clos . En complément : +++ En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse . Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2 , 6 véhicules , Camping car possibles. Enclos poulailler et volière. DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1350 et 1860 euros . PRIX : 378 000 euros honoraires d un montant de 18 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374175 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

150 m²

terrain 3 000 m²

Naveil

85 990 EUR

78 990 EUR

41200 - Romorantin - Maison 83 m2 - 3 Chambres - Garage ................................................................... Investissement locatif actuellement loué 650 euros/mois Romorantin proche de la gare et des commerces, maison composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. S'ajoutent une dépendances et un garage. L'ensemble sur un terrain de 262m2. Budget : 78 990euros honoraires inclus. ........................................................................ Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 374808 (8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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3 ch

83 m²

terrain 262 m²

Romorantin-Lanthenay

67 700 EUR

Très beau terrain constructible, à l'abri de toute nuisance sans être isolé. Surface de 1541m², libre de tout constructeur. Etude de sol disponible. Commerces et écoles à proximité. Budget : 67.700 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 541 m²

Saint-Laurent-Nouan

147 600 EUR

MAISON 4 PIECES PROCHE GARE.

Nouveauté ! Située à Montrichard Val de Cher (41400). Excellente situation ! Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités à pieds : la gare, supermarchés, le centre ville, le collège etc..... Cette maison très agréable et rénovée de plain pied vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition sud. Vous y trouverez une cuisine aménagée en excellent état, un séjour, un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un wc. Chaque pièce est aménagée avec soin pour un confort de vie optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus 2 garages et une cave complètent ce bien le tout sur un terrain de 396 m². Des travaux l'isolation par l'extérieur et la pose de stores roulants électriques ont été réalisé en 2022 ainsi que le changement de toutes les huisseries en double vitrage. Chaudière gaz à condensation changée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 600 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

67 m²

terrain 396 m²

Montrichard

28 500 EUR

Terrain constructible.

Situé à Saint-Julien-sur-Cher (41320), ce terrain constructible de 950 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'un futur projet immobilier. La charmante ville de Saint-Julien-sur-Cher est réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Avec une surface de 950 m², ce terrain non viabilisé, borné avec un CU opérationnel, offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser une résidence à son image. Ses dimensions généreuses offrent la possibilité de concevoir un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies de l'acquéreur. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur-mesure, dans un cadre naturel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

950 m²

Saint-Julien-sur-Cher

73 300 EUR

Très beau terrain constructible, à l'abri de toute nuisance sans être isolé. Surface de 1346m², libre de tout constructeur. Etude de sol disponible. Commerces et écoles à proximité. Budget : 73.300 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 346 m²

Saint-Laurent-Nouan

249 000 EUR

229 000 EUR

Grande maison rénovée.

Située à 15 minutes de Blois, dans la commune de Les Montils, un village avec commerces et écoles, cette maison de village de 197 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et un bureau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce d'environ 45 m² pouvant servir de salle de cinéma ou d'atelier de peinture/couture, selon vos envies. Un grand garage permet le stationnement de deux véhicules et offre également un espace pour un atelier et du stockage. À l'extérieur, une belle cour vous permettra de profiter du soleil avec suffisamment d'espace pour installer une piscine ou un spa, un espace repas et un coin détente. En complément, une parcelle de terre de 200 m² située à seulement 100 mètres de la maison offre la possibilité de faire votre potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

197 m²

terrain 297 m²

Les Montils

189 000 EUR

159 600 EUR

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison mitoyenne 5 pièces 145m2 - Séjour - Salle à manger - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bain avec wc - Bureau - Garage - Studio avec entrée indépendante - Terrain 550 m2. ......................................................... A proximité du centre ville et des commerces, jolie maison mitoyenne composée d'une cuisine aménagée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une petite mezannine. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'extérieur, un garage ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. Celui-ci se compose d'un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc : idéal pour recevoir ou faire du Airbnb pour générer des revenus complémentaires. Les photos du studio apparaitront prochainement. Celui-ci est complètement refait à neuf. L' ensemble sur une parcelle close d'environ 550m2. A découvrir rapidement ! ............................................................ Budget : 159 600 euros frais d'agence réduits de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL ... RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 374387SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />............................................................ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 374387SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

5 p

2 ch

145 m²

terrain 550 m²

Romorantin-Lanthenay

452 400 EUR

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 328 m², située à 7 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de VENDOME, sur une surface cadastrale de 3710 m² Vous serez immédiatement séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 60 m², une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une belle salle à manger avec sa cheminée ouverte, une grande pièce de 62 m² . un wc A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une parentale, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un accès au grenier de 80 m² vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur une dépendance comprenant, un local poubelles, une remise, un atelier, 2 greniers. Une belle cave voutée de 36 m². La propriété bénéficie de trois accès et de plusieurs terrasses offrant des expositions différentes tout au long de la journée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376474 v- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 435 000 euros honoraires charges acquéreur 4 % (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace

12 p

5 ch

328 m²

terrain 3 710 m²

Vendôme

452 400 EUR

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 328 m², située à 7 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de VENDOME, sur une surface cadastrale de 3710 m² Vous serez immédiatement séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 60 m², une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une belle salle à manger avec sa cheminée ouverte, une grande pièce de 62 m² . un wc A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une parentale, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un accès au grenier de 80 m² vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur une dépendance comprenant, un local poubelles, une remise, un atelier, 2 greniers. Une belle cave voutée de 36 m². La propriété bénéficie de trois accès et de plusieurs terrasses offrant des expositions différentes tout au long de la journée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376474 v- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 435 000 euros honoraires charges acquéreur 4 % (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

5 ch

328 m²

terrain 3 710 m²

Vendôme

160 000 EUR

Sologne - territoire de chasse et d'agrément - 10hectares ---------- En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de chasse de 10hectares sans construction. Prix de vente: 160000 euros **** Situé dans un cadre naturel, au milieu d'une forêt, à 2 heures de route de la capitale, et au milieu des châteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la grande Sologne. Territoire de chasse de 10hectares avec une pièce d'eau d'environ 5000m², ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grâce à son emplacement privilégié . Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis et d'eau. Un endroit idéal pour y créer des moment conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pêche. La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, lièvres et le gibier d'eau grâce à son étang. Emplacement idéal pour chasser également les sangliers à l'affût. Pas de bail de chasse en cours. L'étang possède une bonde en béton L'accès au territoire se fait par un chemin de commune praticable toute l'année. Localisation: BAUZY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841056591 R.S.A.C. Blois, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce référence/mandat: 377019 Le prix indiqué (160000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

100 000 m²

Bauzy

146 990 EUR

Maison Mur De Sologne 5 pièces 115 m2.

41230 - Mur de Sologne - Maison 115m2 - 4 Chambres - Grange - Dépendances - Terrain 1000m2. ................................................................... Au coeur de Mur de Sologne avec toutes les commodités et écoles à pied, charmante maison composée d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. S'ajoutent une belle grange et des dépendances ( Atelier, chaufferie, buanderie) L'ensemble sur un terrain clos de 1000m2. Du charme et de beaux volumes, à découvrir rapidement !! Budget : 146 990 euros honoraires inclus. ........................................................................ Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 375081 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

5 p

4 ch

115 m²

terrain 1 000 m²

Mur-de-Sologne

5 000 EUR

Terrain de loisirs situé au lieu dit la Vezerie à ST ARNOULT (41) en bordure de forêt d'une superficie de 3851 m2 Pour plus de renseignements contactez votre agence CMILLET IMMOBILIER - Cristelle MILLET

3 851 m²

Saint-Arnoult