496 000 EUR

459 000 EUR

Je vous propose entre BLOIS et VENDOME, cette belle propriété ayant fait l'objet d'une belle rénovation de qualité. Elle est située dans la vallée de la Cisse, et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant. Son parc de 13 892 m², son étang et son cour d'eau traversant la propriété, vous permettront de vous "délecter" de promenades bucoliques. La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, équipée, d'un bel espace de repas avec son poêle, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une très grande pièce à vivre avec salle d'eau et wc, 2 terrasses. Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu. A l'extérieur, une dépendance, en partie restaurée de 78 m², RDC avec poêle de 48 m², étage 30 m² Un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble. Ce bien se situe à 25 minutes de la gare TGV (45 minutes de Paris) de VILLIERS SUR LOIR. Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de BLOIS LE BREUIL situé à 4 kms de la propriété. A très bientôt pour une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 36932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 440 000 euros honoraires charges acquéreur 4.32 % (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace

8 p

4 ch

206 m²

terrain 13 892 m²

Landes-le-Gaulois

159 600 EUR

41320 - St Julien Sur Cher - Maison 125 m2 - 4 chambres - Terrain 613m2. ...................................... Charmante maison rénovée en 2020 composée d'un lumineux salon/séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et d'un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage s'ajoutent un vaste palier et 2 belles chambres supplémentaires. Terrain clos at arboré de 613m2. A découvrir ! ...................................... Budget : 159 600 euros honoraires inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 374455 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

6 p

4 ch

125 m²

terrain 613 m²

Saint-Julien-sur-Cher

165 900 EUR

141 990 EUR

Maison Meusnes 7 pièce(s) 225m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Meusnes (41130) Longère, dépendances, calme, jardin, terrain 5Ha. Prix de vente 141990 euros ***** Dans un cadre reposant et apaisant, très bel ensemble immobilier de 225m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 53m² et plusieurs dépendances. - MAISON : au rez-de-chaussée, une cuisine 13m², un salon de 40m², une salle à manger de 18m², une chambre de 12m², chaufferie de 6m², une lingerie de 8m², un wc et une salle de bain de 6m². A l'étage, un grenier de 70m² à aménager pour refaire des chambres car l'emplacement de l'escalier est déjà prévu, les fenêtres de toit également. - Gîte : plain-pied de 53m² à restaurer. (une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres). Cet espace peut également servir à agrandir l'habitation - Dépendances : hangar de 126m² en tôle fermé sur 3 faces. Un Atelier de 76m² en pierre. Dans cette agréable longère vous avez de très bon équipements tels que: des panneaux photovoltaïque avec contrat de revente, poêle à bois, carrelage au sol, menuiseries pvc double vitrage, tout-à-l'égout, poutres, pierre apparentes... Maison principale restaurée en respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. Travaux à prévoir sur la partie "Gîte". Les diagnostics sont réalisés sur l'ensemble des bâtiments et c'est pour cette raison que la classe énergétique est vers le bas (gîte non isolé et menuiseries simple vitrage...) L'ensemble des 20 parcelles représente plus de 5Hectares, dont 2,5 hectares à proximité (env. 300ml) de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au +33687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 368230JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 368230JMR Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.18% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6990 euros Prix hors honoraires : 135000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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1 ch

226 m²

terrain 51 962 m²

Meusnes

188 100 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 5 pièces 120 m2.

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 120 m2 - 3 chambres - Sous-sol complet - Terrain clos de 1220m2. ................................................. Au calme, à 5 minutes du centre-ville, maison composée d'un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, wc et une chambre avec dressing. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. S'ajoute un sous-sol complet de 115m2. De beaux volumes et une rénovation récente ( Menuiseries, salle de bains, cuisine, climatisation réversible) A découvrir ! ................................................. Budget : 188 100 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

5 p

3 ch

120 m²

terrain 1 220 m²

Romorantin-Lanthenay

150 290 EUR

Ch Hallouin vous propose un immeuble constitué de 3 logements . Il est situé à 15 mn de Vendôme et de la gare TGV . Commerces et écoles à proximité immédiate On trouve : 1 appartement T2 , 1 appartement T3 et un local commercial . Les 3 locations sont occupés ( baux en cours ) Taux de rentabilité : 9% Le tout est en parfait état et en conformité , restauration récente . Une dépendance d environ 20m2 complète l ensemble . Prix : 150 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 143 000 euros hors honoraires . DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre : 950 et 1320 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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162 m²

La Ville-aux-Clercs

199 500 EUR

Fiche N°Id-LGB164376 : Montoire sur le loir, secteur 20 min tgv, Maison coeur de village d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 711 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2830 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

150 m²

terrain 711 m²

Montoire-sur-le-Loir

179 000 EUR

Marcilly en Gault, Maison de 7 pièces 4 chambres terrain 1868 m².

Située à Marcilly-en-Gault (41210), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, offrant ainsi un équilibre entre douceur de vivre et praticité au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1868 m², comprenant 3 places de parking, offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1974, présente une façade accueillante et harmonieuse, s'intégrant parfaitement dans son cadre verdoyant. À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des volumes agréables et fonctionnels. Les 2 toilettes constituent un confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, invite à la détente et à la convivialité. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes propices à la relaxation. En somme, une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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4 ch

138 m²

terrain 1 868 m²

Marcilly-en-Gault

52 300 EUR

Terrain à vendre de 2 142,00 m² COUFFY (41).

Terrain à batir viabilisé à vendre à Couffy - 2142m² Découvrez ce magnifique terrain à batir de 2142m², idéalement situé à Couffy. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une façade de 55 mètres et une profondeur de 35 mètres, parfait pour réaliser vos projets de construction. Caractéristiques Principales : - Superficie : 2142m² - Façade : 55 mètres - Profondeur : 35 mètres - Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms) Points Forts : - Emplacement privilégié dans un cadre paisible - Terrain plat et facilement aménageable Environnement : Situé dans un quartier résidentiel de Couffy, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ... ou par mail à ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix

2 142 m²

Couffy

189 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164430 : Vendome, secteur 20 minutes ouest vend?me, Maison pavillon avec jardin exceptionnel d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4065 m2 - Vue : Jardin - for?t - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie G : 480 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie G : 480 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3750 et 5000 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

104 m²

terrain 4 065 m²

Vendôme

158 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164511 : Vendome, secteur 20 minutes ouest vend?me, Maison et son parc - en coeur de village d'environ 93 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 3953 m2 - Vue : Jardin et for?t - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie G : 618 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie G : 618 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4300 et 5850 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

93 m²

terrain 3 953 m²

Vendôme

346 500 EUR

Fiche N°Id-LGB164431 : Vendome, secteur 20 minutes ouest vend?me, Maison propri?t? avec parc d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 8018 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie G : 618 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 618 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 7000 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

6 ch

200 m²

terrain 8 018 m²

Vendôme

473 000 EUR

Superbe propriété avec deux maison sur 3800 m2 de terrain à 10 km de Blois. La première maison de 210 m2 comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un accueil, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour avec espace détente. A l'étage: un palier desservant trois chambres donnant sur une grande terrasse et une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. La deuxième maison de 150 m2 comprend au rez-de-chaussée: Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage: Trois chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses WC. A l'extérieur nous avons un grand garage avec une cave, un abris de voiture et plusieurs ateliers. Vous avez un projet de chambres d'hôtes, gîte ou un projet professionnel nécessitant un espace de travail et d'accueil tout en restant chez vous, cette magnifique propriété située à proximité des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval, bénéficiant d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année est faite pour vous. Diagnostiques réalisés le 24 JUILLET 2023. DPE : Classe E : 300 Kg CO2/m²/an. GES : classe E : 53 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4390 et 5990 euros. Budget : 473.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

13 p

10 ch

360 m²

terrain 3 800 m²

Cellettes

181 500 EUR

VENTE EN VIAGER OCCUPE. Homme de 78 ans, ............................................................................................ CHEVERNY (41700) - Maison 200 m² - 5 chambres - Grange 110 m² - Terrain 1.25 ha - - Dans un environnement calme et à proximité des commerces, charmante maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam. - A l'étage un vaste palier avec une partie bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. S'ajoutent 2 grandes terrasses et une grange de 110m2 composée d'une partie garage, d'une chaufferie et d'une cave. - Jardin clos et arboré auquel s'ajoute les parcelles avoisinantes pour un ensemble de 1.25 hectares. C'est une belle propriété , à découvrir rapidement ! A proximité du château de Cheverny et des autres châteaux de la Loire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». ................................................................................................... L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - Capital initial * : 150.000 euros (*hors honoraires) - Mensualité : 989 euros Valeur Vénale : 450 000 euros Valeur Économique : 266 058 euros .................................................................................................... *Honoraires de 31 500 euros (soit 07.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 450.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à ''183 942 euros.'' - En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; - S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; - Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; - Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; ...................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 319 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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5 ch

190 m²

terrain 12 580 m²

Cheverny

158 000 EUR

2 ch

93 m²

terrain 3 953 m²

Vendôme

572 000 EUR

à la porte de BLOIS belle maison contemporaine avec piscine.

à la porte de BLOIS (41000) sur la commune de Cellettes (41120) dans un secteur calme en Loir et Cher- très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages , 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m². ......................................................................................................................... dans un cadre idéal à la porte de Blois en loir et cher belle villa avec piscine. comprenant: entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc , 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m². les plus : piscine ,3 terrasses, 2 garages. classe énergétique A-A , tout-à-l'égout. ......................................................................................................................... Budget : 572 000 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 372 090 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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3 ch

120 m²

terrain 2 860 m²

Blois

165 900 EUR

141 990 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose à Meusnes (41130) Longère, dépendances, calme, jardin, terrain 5Ha. Prix de vente 141990 euros ***** Dans un cadre reposant et apaisant, très bel ensemble immobilier de 225m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 53m² et plusieurs dépendances. - MAISON : au rez-de-chaussée, une cuisine 13m², un salon de 40m², une salle à manger de 18m², une chambre de 12m², chaufferie de 6m², une lingerie de 8m², un wc et une salle de bain de 6m². A l'étage, un grenier de 70m² à aménager pour refaire des chambres car l'emplacement de l'escalier est déjà prévu, les fenêtres de toit également. - Gîte : plain-pied de 53m² à restaurer. (une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres). Cet espace peut également servir à agrandir l'habitation - Dépendances : hangar de 126m² en tôle fermé sur 3 faces. Un Atelier de 76m² en pierre. Dans cette agréable longère vous avez de très bon équipements tels que: des panneaux photovoltaïque avec contrat de revente, poêle à bois, carrelage au sol, menuiseries pvc double vitrage, tout-à-l'égout, poutres, pierre apparentes... Maison principale restaurée en respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. Travaux à prévoir sur la partie ''Gîte''. Les diagnostics sont réalisés sur l'ensemble des bâtiments et c'est pour cette raison que la classe énergétique est vers le bas (gîte non isolé et menuiseries simple vitrage...) L'ensemble des 20 parcelles représente plus de 5Hectares, dont 2,5 hectares à proximité (env. 300ml) de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 368230JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 368230JMR Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.18% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6990 euros Prix hors honoraires : 135000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

7 p

1 ch

227 m²

terrain 51 962 m²

Meusnes

85 990 EUR

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Maison en centre ville sur sous-sol des années 70 à rénover entièrement. Proche de toutes les commodités, la maison se compose d'un entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le sous-sol d'environ 66 m² se compose d'un garage, d'un atelier et d'une cave. L'ensemble sur un terrain de 751 m² avec un abri en tôle. Prévoir travaux de rénovation. A découvrir ! Prix: 85 990 Euros, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 7,49 %) soit 80 000 Euros hors honoraires. Mandat n°372533. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

3 p

2 ch

67 m²

terrain 751 m²

Romorantin-Lanthenay

137 500 EUR

Je vous propose à la VILLE AUX CLERCS, cette maison des années 70 de 174 m², sur un terrain de 1305 m². Ce bien se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Villiers Sur Loir (direct PARIS 45 minutes) Elle se compose au RDC : d'une chambre, ouvrant sur le balcon, un séjour/salle à manger, avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, un grand balcon qui fait 2/4 de la maison Au 1er étage 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche, un wc Un sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie, atelier Possibilité d'aménager une partie du grenier. Pour cette maison il est à prévoir des travaux pour le chauffage (actuellement HS) électricité et remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel, maison lumineuse et grandes pièces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372741. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien 137 500 euros charges vendeur Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

7 p

5 ch

174 m²

terrain 1 305 m²

La Ville-aux-Clercs

137 500 EUR

Je vous propose à la VILLE AUX CLERCS, cette maison des années 70 de 174 m², sur un terrain de 1305 m². Ce bien se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Villiers Sur Loir (direct PARIS 45 minutes) Elle se compose au RDC : d'une chambre, ouvrant sur le balcon, un séjour/salle à manger, avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, un grand balcon qui fait 2/4 de la maison Au 1er étage 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche, un wc Un sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie, atelier Possibilité d'aménager une partie du grenier. Pour cette maison il est à prévoir des travaux pour le chauffage (actuellement HS) électricité et remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel, maison lumineuse et grandes pièces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372741. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien 137 500 euros charges vendeur Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

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5 ch

174 m²

terrain 1 305 m²

La Ville-aux-Clercs

54 000 EUR

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2860 m², idéalement situé à Veuzain-sur-Loire, une commune charmante et dynamique. Ce terrain arboré, entièrement clos et borné, offre un cadre de vie agréable et serein. La présence d'un abri de 30 m² ajoute une touche pratique pour vos futurs projets. Ce terrain plat, non viabilisé, propose de nombreuses possibilités de raccordements : eau, électricité, gaz et télécom. Il vous faudra prévoir les travaux nécessaires pour les raccordements tout à l'égout et la viabilisation complète du terrain. L'emplacement est parfait pour réaliser votre projet de construction, en profitant de l'environnement naturel et verdoyant. Veuzain-sur-Loire est une commune accueillante qui vous séduira par sa qualité de vie. Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. La commune bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des principales infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Veuzain-sur-Loire, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain constructible est une perle rare qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Features: - SwimmingPool

2 860 m²

Onzain

189 000 EUR

4 ch

104 m²

terrain 4 065 m²

Vendôme

346 500 EUR

6 ch

200 m²

terrain 8 018 m²

Vendôme

363 965 EUR

En EXCLUSIVITÉ à Pruniers-en-Sologne (41200) - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER au porte de Romorantin-Lanthenay et de toutes ses commodités. Venez profitez du charme d'une maison rénovée avec goût et de sa magnifique maison d'amis. La maison principale d'environ 137 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une très belle cuisine ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez aussi une magnifique dépendance d'environ 68 m², pour recevoir vos amis ou votre famille, fraîchement restaurée avec des matériaux de qualités, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte profitant d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'un grand palier et d'une chambre. L'ensemble sur un parc de plus de 5000 m² avec piscine de 10m x 5m non-chauffée, d'un abri pour camping-car, d'un carport et d'un abri de jardin en bois. A découvrir rapidement pour en profiter en famille! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 363 965 Euros, honoraires inclus de 13 965 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 350 000 Euros hors honoraires. Mandat n°372582. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

8 p

4 ch

205 m²

terrain 5 063 m²

Pruniers-en-Sologne

276 900 EUR

41200 - VILLEFRANCHE SUR CHER - Maison de 2003 - 8 pièces 154 m² - 5 chambres - bureau, piscine, garages - terrain clos de 2557 m² . ______________________________________________ -- MAISON COUP DE COEUR -- _ Venez vite découvrir cette maison dans un quartier calme et extrêmement agréable . Située à moins de 2 h de PARIS et à 5 mn de la capitale de la Sologne ROMORANTIN, Vous serez séduit par cette magnifique maison, habitable de plain pied avec de très belles prestations. _ Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée d'un salon salle à manger, une cuisine aménagée équipée, bureau, suite parentale avec salle d' eau, dégagement, lingerie, wc. _ A l' étage , 4 grandes, bureau, 1 salle de bains, wc. _ Dépendances : Garage, atelier, abris de jardin . _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 2557 m², vous trouverez également, , une piscine avec pompe a chaleur . _ Chauffage électrique au sol, conduit de cheminée, clim réversible à l étage, porte de garage électrique ... ________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 373 283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 276 900 euros frais d'agence de 11 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 % ) soit 265 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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5 ch

154 m²

terrain 2 557 m²

Villefranche-sur-Cher