189 000 EUR

4 ch

110 m²

terrain 362 m²

Vendôme

699 975 EUR

Ferme 6 pièces 170 m2 + longère de 160 m² avec travaux + 33 ha de terres et vignes + matériels.

Située à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. De l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble AOC Touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. DPE « D » et GES « D » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros. La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 675000 euros honoraire d'agence inclus de 24975 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 699975 euros. Une vente par lot séparés est également possible (le lot N° 1 est obligatoire) : Lot N° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 195000 euros hors honoraire Lot N° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires Lot N° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire. Lot N° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 339301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

6 p

3 ch

170 m²

terrain 330 000 m²

Saint-Aignan

170 000 EUR

Maison Langon Sur Cher 8 pièce(s) 162 m2.

- 41320 - LANGON SUR CHER - Maison de caractère de 162 m2 avec travaux au coeur d'un village à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay. Vous cherchez une petit coin de campagne pour votre Famille dans une grande maison... ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. __________________________________________________________________ - Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon séjour, une buanderie, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec son wc, 2 dressing, une grande salle de jeu. - un double garage attenant à la maison , un garage indépendant, une cave le tout sur un terrain clôturé de 5020 M2. - chauffage électrique, cheminée ouverte, tout à l'égout. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 20/08/2024 E 321 kwh/m2/an GES B 10 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3430 et 4710 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 170 000 euros frais d'agence de 8500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,00% ) soit 178 500 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

8 p

5 ch

162 m²

terrain 5 020 m²

Langon

93 990 EUR

Terrain Romorantin Lanthenay 10089 m2.

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, au Sud de Romorantin-Lanthenay, au calme, magnifique terrain de plus d'un hectare avec une partie en zone U, constructible d'environ 2500 m². Viabilité sur le devant du terrain côté rue. A découvrir rapidement! Prix: 93 990 Euros, honoraires inclus de 5990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 6,81 %) soit 88 000 Euros hors honoraires. Mandat n°377386. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

10 089 m²

Romorantin-Lanthenay

317 170 EUR

214 225 EUR

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700). sur la commune de fresnes 41700 belle maison avec logement indépendant idéal gite ou chambre d'hôte salon séjour ouvert sur cuisine aménagée- 3 chambres-wc - 2 salle d'eau avec douche à l'italienne- 2 wc-cellier, grand garage-abris de jardin sur parcelle de 1300 m². .......................................................................................................................... belle maison. comprenant: sur la 1 partie: entrée, beau salon séjour avec cuisine équipée -2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier. sur la 2 partie studio ou gite: salon séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc à l'étage chambre. grand garage d'environ 29 m², 2 terrasses sur belle parcelle de 1300 m². chauffage par poêle à granule et radiateurs électriques dans le studio dernière taxe foncière: 650 euros .......................................................................................................................... Budget : 214 225 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 375 951 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... .......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

7 p

3 ch

101 m²

terrain 1 300 m²

Feings

395 960 EUR

Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 73 m² avec belle cuisine équipée - 4 chambres dont 1 parentale-cellier, 2 wc, 2 garages et 2 terrasses sur belle parcelle de 1381m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied . comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,wc, cellier, 2 garages et 2 terrasse sur parcelle de 1381 m². chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout. ......................................................................................................................... Budget : 395 162 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 378 158 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... En tant qu'agent immobilier en Loir et Cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de Paris. ........................................................................................................................... Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en Loir et Cher. ........................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. ........................................................................................................................... mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

6 p

4 ch

147 m²

terrain 1 381 m²

Romorantin-Lanthenay

131 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155982 : Selommes, Maison d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 225 m2 - Vue : Cour - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

120 m²

terrain 225 m²

Selommes

102 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162719 : Moree, secteur 10 min de mor?e, Maison d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 774 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 102000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 p

2 ch

107 m²

terrain 774 m²

Morée

64 800 EUR

Proche Oucques, gros potentiel pour cette maison a rénover comprenant : véranda, cuisine, chambre, wc, séjour, 5 chambres, salle de bains, wc, chaufferie, grenier aménageable, vastes dépendances : hangar en 3 parties,grange. Jardin. Le tout sur un terrain de 6190 M2 . Gros travaux a prévoir. ACBI ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géoriques : ... />Features: - Garden

6 p

5 ch

109 m²

terrain 6 190 m²

Oucques

410 500 EUR

Ce bien vous est présenté par Lucas Maury ( O662941836 ) Venez découvrir cette magnifique propriété à seulement quelques minutes de Montrichard. Maison d' environ 173 m2 habitable avec sous sol total sur un terrain de 4000 m2 avec piscine de 11X5m. Maison comprenant au rez de chaussée: - une grande entrée - une séjour de environ 60 m2 avec accès à la terrasse - 3 chambres - un bureau aménageable en chambre également - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain - WC indépendant A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Un sous sol total avec accès pour les véhicules ainsi qu'une cave. Une dépendance de environ 60m2 vient compléter ce bien. Features: - SwimmingPool - Garden

8 p

5 ch

173 m²

terrain 4 094 m²

Faverolles-sur-Cher

389 962 EUR

Romorantin ( 41200) Nord- belle maison contemporaine de plain pied- sans aucun vis avis - grand salon séjour ouvrant sur grande cuisine équipée- 4 chambres dont 1 parentale- garage. .......................................................................................................................... Secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied . comprenant: entrée avec placards, grand salon séjour donnant sur terrasse couverte , grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau avec wc , garage sur parcelle entièrement close de 1200 m² avec portail motorisé. chauffage par le sol ( classe énergétique A-A) ......................................................................................................................... Budget : 389 962 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 379 135 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

6 p

4 ch

149 m²

terrain 1 200 m²

Romorantin-Lanthenay

255 000 EUR

Longère de 130m² - 6 pièces dont 3 chambres + dépendances sur terrain de 9907 m² Cette charmante longère récemment rénovée est située à Châteauvieux dans un petit village au calme mais proche du centre bourg, le zoo de Beauval et les centres commerciaux sont très proches, à proximité des châteaux et de l'autoroute A85 Vierzon-Tours et à 2h30 de paris. Cette maison de plain-pied est très confortable, elle comprend au RDC : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur cour, une grande pièce salon-séjour avec poêle à bois et accès extérieur, 3 chambres, la salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un bureau avec accès au grenier de 50 m² qui est aménageable facilement (la fenêtre vient d'être installée dans le chien assis). Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage. L'assainissement est individuel. Ce bien présente un excellent potentiel de développement pour créer 3 logements indépendants en gîtes ou logements de courte durée/saisonniers : le hall d'entrée avec l'escalier accessible de l'extérieur permettrait de rendre indépendant tout l'étage, l'ancienne grange qui est indépendante pourrait être aménagée ainsi que la grande cave dans le rocher avec bâti devant indépendante également. L'extérieur est clos et très agréable avec une grande cour, un puit et de beaux espaces verts arborés avec en plus un très grand terrain agricole actuellement loué et cultivé (possibilité d'enlever ce terrain de la vente). Plusieurs autres dépendances sont présentes : un local avec atelier et buanderie, un autre local de stockage avec espace bois - clapiers et un hangar derrière. Budget : 255000 Euros honoraires d'agence inclus de 10000 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245000 Euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 05/06/2023. Energie primaire « E » avec 289 KWh/m² et GES « B » avec 9 kg CO²/m², prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 2010 euros et 2770 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

6 p

3 ch

130 m²

terrain 9 907 m²

Saint-Aignan

299 000 EUR

** MAXIME DUTRAY vous propose ! ** Ensemble immobilier , idéal investisseur ou Résidence principale ! Situé à Herbault : ** RENOVEE/ SANS TRAVAUX ** Il se compose comme ceci : - 1 maison d'habitation d'environ 134m² comportant 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec son poêle à bois 2 SBD, dressing, un cellier, une buanderie , le tout rénové avec goût et finitions ! Idéal pour y habiter ou mettre en location/collocations. - Un appartement T3 d'environ 76m² entièrement rénové également, Les aménagements pour la gestion Airbnb étant prévues. - Un studio d'environ 32m² idéal à la locations saisonnière. Pour compléter ce bien, un Hangard d'environ 210m² avec entrée indépendante. - Une cave voutée Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 534m².« - Fenêtre PVC double vitrage neuf - Volet roulants électrique - Isolation complète - Toiture entièrement Neuve - Rénovation complète effectué 2023 - Chauffage électrique et poêle à bois DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien? Contactez Maxime DUTRAY au ... pi par mail à l'adresse : ... Plus d'informations et de photos disponible sur demande Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 28/09/2024 à 12h au 29/09/2024 à 12h. Le départ des offres est à 299 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

9 p

6 ch

242 m²

terrain 534 m²

Herbault

136 990 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130 Prix de vente: 136990 euros ***** Très belle maison de 2010 implantée dans un lotissement à ''deux pas'' du centre bourg. Cette habitation de 105m² don 77m² habitable est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc, 3 chambres de 9.50m² chacune, un garage de 29m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur - A l'étage: Combles aménageables de 60m² Les + de cette maison: Construction 2010, Classe énergétique:D, plain pied, 60m² de combles aménageables, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 670m² clos, etc... Localisation: 41130 BILLY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 378481JMR Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024 Le prix indiqué (136990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.38%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 670 m²

Billy

141 990 EUR

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Proche du centre ville, venez découvrir cette jolie maison des années 60 composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine/chaufferie et d'une grande buanderie/débotté. Attenant à la maison, une réserve, un garage et un atelier. L'ensemble sur un terrain de plus de 800 m² avec son jardin, ses arbres fruitiers et un forage. A découvrir très rapidement ! Prix: 141 990 Euros, honoraires inclus de 6 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,18 %) soit 135 000 Euros hors honoraires. Mandat n°378508. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

71 m²

terrain 881 m²

Romorantin-Lanthenay

142 400 EUR

EN EXCLUSIVITE - 41130- GIEVRES - Maison de 7 pièces 112 m² - 3 chambres - Salle de réception de 118 m² - terrain clos de 549 m² . ********************************************* _ Venez découvrir cette maison sur la commune de Gièvres à deux pas de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, superette, cabinet médical, gare Sncf...) _ Elle se compose d' une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée, dégagement, véranda. _ A l' étage : Palier desservant 2 chambres, bureau aménagé en 3ème chambre, salle de bain. _ Magnifique salle de réception avec sa grande cheminée ouverte, cuisine, wc . _ Mode de chauffage gaz de ville . _ Le tout sur un terrain clos de 549 m². ************************************************ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Budget : 142 400 euros frais d'agence de 7 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.48 % ) soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 378 535 GUT (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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3 ch

240 m²

terrain 549 m²

Gièvres

136 990 EUR

Fiche N°Id-LGB166614 : Vendome, secteur 15 min sud vendome, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 700 m2 - Vue : Village - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 136990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

100 m²

terrain 700 m²

Vendôme

179 500 EUR

CENTER PARCS ! Idéal investisseur ! Un produit rare ! Achetez ce joli cottage de 50 m2 Rentabilité de 5.4 % ! PRIX Frais Agence Inclus de 179 500 € (9 500 € d'honoraire charge acquéreur) Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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50 m²

Chaumont-sur-Tharonne

230 000 EUR

Ancienne grange totalement rénovée sur 2 plateaux, avec au RDC, un grand séjour, cuisine ouverte de 57 m2, 1 cellier et WC. A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain avec WC. De grandes ouvertures apportent de la clarté et un regard sur le terrain clos à l'arrière, et la cour de devant. Double portail, chaudière à condensation, chauffage au sol. De belles réalisations pour un espace lumineux et à proximité du centre ville, du parc de la corbillère ainsi que de la piscine. Raccordement au tout à l'égout. Terrain de près de 500 m2. A votre disposition au ... pour échanger sur votre projet ainsi que sur votre financement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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3 ch

127 m²

terrain 472 m²

etage 1

Mer

389 962 EUR

belle maison de plain pied sans aucun visavis avec 4 chambres et garage.

Romorantin ( 41200) Nord- belle maison contemporaine de plain pied- sans aucun vis avis - grand salon séjour ouvrant sur grande cuisine équipée- 4 chambres dont 1 parentale- garage. .......................................................................................................................... Secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied . comprenant: entrée avec placards, grand salon séjour donnant sur terrasse couverte , grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau avec wc , garage sur parcelle entièrement close de 1200 m² avec portail motorisé. chauffage par le sol ( classe énergétique A-A) ......................................................................................................................... Budget : 389 962 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 379 135 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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149 m²

terrain 1 200 m²

Romorantin-Lanthenay

38 990 EUR

Terrain Mur De Sologne 500 m2.

Terrain à bâtir - 500m² - Mur de Sologne - double garage **** Jean-Michel RICHARD vous propose ce très joli terrain à bâtir pour la somme de 38990euros. ***** Terrain à bâtir avec déjà un double garage dans un secteur très prisé . Double garage équipée de portes motorisées Terrain rectangulaire avec une façade d'environ 16ml. Vous avez enfin la possibilité de réaliser votre rêve pour y construire votre future maison. Terrain libre de constructeur Terrain soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France Viabilités en bordure de terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377645JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377645JMR Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de du vendeur Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

500 m²

Mur-de-Sologne

204 750 EUR

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne, cette superbe longère de 150 m2 saura vous séduire par son entretien irréprochable et son charme indéniable. Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de Selles-sur-Cher, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Ses généreux volumes et sa largeur plus importante que les longères traditionnelles apportent une sensation d'espace rare et très appréciable. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie pratique de 6 m2 et un WC indépendant supplémentaire. À l'étage, un charmant palier de 9 m2, idéal pour un bureau, mène à deux chambres spacieuses de 18 et 24 m2, ainsi qu'un troisième WC. Le mariage des murs en pierre, des poutres apparentes et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Pour votre confort, un poêle à bois et des fenêtres en double vitrage garantissent une isolation parfaite, faisant de cette longère un véritable cocon douillet. À l'extérieur, deux terrasses vous offrent des espaces détente privilégiés, avec une première terrasse ombragée et son appentis pour vos repas en plein air, et une seconde à l'arrière pour profiter d’un coin salon intimiste. Un troisième bâtiment propose de multiples possibilités : un cellier, une pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies (studio, atelier ou logement d'appoint), ainsi qu’un grand garage avec porte électrique de 33 m2 et un hangar de 70 m2. Les extérieurs comportent deux jardins parfaitement entretenus, dont l'un avec potager, le tout s'étendant sur un terrain de près de 2 200 m2. Idéalement située, avec tous les commerces de proximité, maison médicale, crèche, école et collège à 3 km, la gare et un supermarché à moins de 4 km et l'entrée de l'autoroute A85, permettant de relier Tours en moins d'une heure, et Paris en 2h30. A visiter rapidement avec Carole Limouzy (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

150 m²

terrain 2 203 m²

Selles-sur-Cher

136 990 EUR

3 ch

100 m²

terrain 700 m²

Vendôme

235 000 EUR

Longère Gièvres 6 pièce(s) 135.75 m2.

EN EXCLUSIVITE - 41130 - Gièvres - Maison de 6 pièces 135 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - terrain clos de 7796 m² entièrement constructible. _________________________________________________________ _ Longère à 10 mn de Romorantin dans un environnement agréable et calme . Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) . _Elle se compose : Cuisine ouverte sur un salon salle à manger, chambre, dégagement, salle d' eau, buanderie, wc. _ A l'étage : Palier, 3 chambres, dressing, salles d'eau, wc . _ Garage attenant, appentis, abris de jardin . _ Le tout sur un terrain entièrement constructible et arboré de 7 603 m² avec puit . . _ Mode de chauffage gaz de ville . _____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 235 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.44 % ) soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 367 107 GUT (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

6 p

4 ch

135 m²

terrain 7 603 m²

Gièvres