458 500 EUR

Situation recherchée pour ce bien exceptionnel : 10 mn Vendôme centre et 5mn Gare TGV Ch. Hallouin vous propose une propriété de charme située à Villiers sur Loir . Elle domine la vallée du Loir et profite d une vue incroyable . A l arrière , le coteau dispose de plusieurs caves , dont une d environ 100m2 aménagée avec cuisine et cheminée , idéal pour réceptions. Cette propriété entièrement rénovée offre de très belles prestation: 200m2 habitable pour la maison principale , lumineuse , confortable et fonctionnelle La décoration actuelle , la distribution et les volumes font de ce bien , un lieu propice au bien-être . Au RDC: hall de réception , séjour-salon , espace bureau , salle à manger , salon détente , cuisine A/E , buanderie , vestiaire , wc . A l étage : Suite parentale de 35m2 avec salle de bain et douche privatives, dressing , espace bureau , 4 chambres avec rangements , salle d eau , wc . 2 belles terrasses depuis les chambres , offrent une vue remarquable sur la vallée . Une charmante maison de 50m2 , entièrement rénovée , tout confort , complète ce bien . Accès totalement indépendant , idéal pour profession libérale ,maison d amis , location , atelier ... Chauffage : pompes à chaleur et poêle à granulés Harman 2 garages Terrain d environ 4100m2 clos et arboré . Bord de Loir de 800m2 face à la propriété , environ 60m de rive Tout à l égout conforme . DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1290 et 1810 euros PRIX : 458 500 euros honoraires d un montant de 15 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 443000 hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

8 p

5 ch

250 m²

terrain 4 100 m²

Villiers-sur-Loir

372 000 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 372000 euros ***** Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances. - Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m². A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage. - Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant. Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc... Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377902JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377902JMR Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

10 p

8 ch

295 m²

terrain 3 220 m²

Mur-de-Sologne

270 000 EUR

Fiche N°Id-LGB146273 : Vendome, secteur Hyper centre, 4 Pi?ces plain pied d'environ 131 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - Construction 1920 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 p

3 ch

131 m²

terrain 26 m²

Vendôme

136 990 EUR

Maison Billy 5 pièce(s) 105 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130 Prix de vente: 136990 euros ***** Très belle maison de 2010 implantée dans un lotissement à "deux pas" du centre bourg. Cette habitation de 105m² don 77m² habitable est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc, 3 chambres de 9.50m² chacune, un garage de 29m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur - A l'étage: Combles aménageables de 60m² Les + de cette maison: Construction 2010, Classe énergétique:D, plain pied, 60m² de combles aménageables, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 670m² clos, etc... Localisation: 41130 BILLY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 378481JMR Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024 Le prix indiqué (136990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.38%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

105 m²

terrain 670 m²

Billy

189 000 EUR

3 ch

114 m²

terrain 1 394 m²

Vendôme

33 990 EUR

Terrain La Chapelle Montmartin 4170 m2.

41320 La Chapelle Montmartin Dans un cadre paisible et verdoyant, grand terrain constructible de 4170m2 avec une façade d'environ 60m offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Le terrain peut être facilement divisé en deux parties. Non viabilisé. A découvrir ! 33 990 euros honoraires inclus ............................................ Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 377773 (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

4 170 m²

La Chapelle-Montmartin

380 000 EUR

Pavillon 6 pièces avec piscine.

Située à Châtillon-sur-Cher (41130) Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amateurs de nature. Idéalement placée, avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Châtillon-sur-Cher est stratégiquement positionnée à proximité de magnifiques sites touristiques de la région, offrant aux résidents la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel environnant. Construit en 2016, ce pavillon de 224 m² sur un terrain de 6600 m² comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison offre un confort moderne et fonctionnel. L'extérieur dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété récente est une occasion unique d'acquérir une résidence élégante et bien aménagée dans un cadre privilégié, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

224 m²

terrain 6 600 m²

Châtillon-sur-Cher

168 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160727 : Vendome, Maison duplex d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

79 m²

Vendôme

183 750 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose à Chissay en Touraine (41400) cette belle demeure. Prix de vente 183750 euros ***** Entre le Loir-et-cher et la Touraine, très bel ensemble immobilier de 335m² avec une maison d'habitation de 106m², 150m² de caves, plusieurs dépendances. - Maison comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée de 5m², une salle à manger de 20m² avec sa cheminée, une cuisine de 16m², un wc, une salle d'eau et une chambre de 18m². A l'étage, un palier et deux chambres de 20m² chacune. Dans cette habitation vous avez de très bon équipements tels que: Menuiseries double vitrage, cheminée, chambre au rez-de-chaussée, puits, tout-à-l'égout, chaudière mixte bois-fioul, terrain 4365m², etc... Plusieurs dépendances avec cette maison pour pouvoir bricoler, stocker, ranger , conserver. L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, supermarché, école primaire, nourrices, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377597JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377597JMR Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8750 euros Prix hors honoraires : 175000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

5 p

3 ch

106 m²

terrain 4 365 m²

Chissay-en-Touraine

90 000 EUR

L et JM BRELET vous proposent ces 2 maisons idéalement situées à15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Biens offrant de belles possibilités et pouvant convenir à un investisseur pour de la location, premier achat ou résidence secondaire. Elle sont situées dans un écrin de verdure avec 3 cave voutées, terrain d'environ 3000 m2 entièrement clôturé en dur, garage avec porte séquentielle électrique et hangar récent de 40 m2. Maison rénovée et isolée : pièce de vie de 35m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, toilettes, placard, étage avec palier, chambre et salle d'eau (sol en parquet bois massif). terrasse couverte de 24 m2 à terminer. Maison ancienne construite sur 66 m2 au sol à rénover. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine meublée et cheminée, 3 chambres, salle de bains, chauffage central fuel et grenier aménageable. Possibilité d'acquérir 2 parcelles de terrain dejà électrifiés avec puits d'environ 1ha. Prix de vente 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

7 p

4 ch

120 m²

terrain 3 000 m²

Pezou

138 450 EUR

À Maray, optez pour ce pavillon des années 80 qui accueillera confortablement votre famille. Il possède une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour salon avec cheminée insert, un espace nuit comprenant 4 chambres, un dressing aménagé de placards, une salle de bain et une buanderie. Sa superficie intérieure habitable développe 155m2. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Vous profiterez par ailleurs d'un appartement attenant avec une pièce à vivre de 29 m2 équipée d'une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches ! À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 850m2 pour profiter du plein air, ainsi que d'un garage attenant, un préau et 2 abris de jardin. Pour plus d'informations, VILLEFRANCHE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. Features: - Garden

6 p

4 ch

155 m²

Maray

294 000 EUR

IDEAL CHEVAUX TERRAIN 3,5 HECTARES.

Ch Hallouin vous propose un pavillon sur sous sol total situé à Mondoubleau , village du perche vendômois , tous commerces et services à proximité immédiate ( écoles , supermarché ...) 5 minutes à PIEDS . Gare TGV Vendôme desservant Paris- Montparnasse à 20mn Magnifique environnement pour cette maison qui dispose de 3,5HA de belles prairies entièrement clôturées , idéal pour chevaux . Au rez de chaussée : une entrée ,un séjour-salon , une cuisine , 2 chambres , un bureau , une salle d eau , wc . Grande terrasse avec vue sur les pâtures . A l étage : vaste palier , 2 chambres , un cabinet de toilettes et un grenier p aménageable . Le tout sur sous sol total : garage , atelier , cave . Plusieurs annexes extérieures et potager . PRIX : 294 000 euros honoraires d un montant de 14 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires . DPE : classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1640 et 2260 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

6 p

4 ch

13 m²

terrain 35 000 m²

Mondoubleau

229 900 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 7 pièce(s) 153 m2.

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m²... La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 65 m² avec pôle à bois et vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine/buanderie, d'un dégagement avec bureau et débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m². Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être aménagé. A découvrir rapidement! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 229 900 Euros, honoraires inclus de 9900 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 220 000 Euros hors honoraires. Mandat n°375948. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

7 p

3 ch

153 m²

terrain 8 168 m²

Romorantin-Lanthenay

66 000 EUR

Investissez ou Vivez dans un Cadre d’Exception !.

Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’une résidence principale dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé à Montrichard, dans un magnifique parc arboré de 9 hectares surplombant la ville, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Pour les investisseurs : Ce bien se prête parfaitement à une conciergerie Airbnb ou à de la location longue durée, offrant une excellente rentabilité grâce à la demande locative élevée de la région. De nombreux studios, F2 et F3 sont disponibles, chacun avec un potentiel locatif optimal. Pour les particuliers : Profitez d'un studio de 22 m² refait à neuf, conçu avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une grande baie vitrée qui ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable sur la ville. Une salle de douche moderne, équipée d’un lave-linge, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Praticité et accessibilité : Ce studio est facile d’accès grâce à son ascenseur et offre de nombreuses places de parking, un atout indéniable pour vous ou vos locataires. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités, des transports en commun, et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté, ou investir dans un bien offrant une belle rentabilité, cette opportunité à Montrichard est à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette offre et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

21 m²

etage 3

Montrichard

240 000 EUR

225 750 EUR

Immo360 vous propose cette charmante maison dans un cadre bucolique à 15 mn de Montoire et 25 mn de Vendôme et 30mn de Tours D'environ 150 m2, elle dispose au rez-de chassée d'une cuisine aménagée et équipée offrant une vue panoramique sur le jardin, un salon et cheminée ouverte, une salle à manger avec cheminée insert, salle de bain, salle d'eau, 2 WC et buanderie A l'étage, 3 grandes chambres (possibilité de faire une 4ème chambre), salle d'eau, mezzanine et bureau . Double garage, cour bitumée et puits, sur une parcelle de 1460m2 en jardin arboré avec kiosque , Features: - Garden

5 p

3 ch

163 m²

terrain 1 460 m²

Vendôme

47 900 EUR

Située dans le centre de Saint Aignan, maison de ville à rénover. Elle est composée de 3 pièces au rez de chaussée, wc sous escalier, 4 pièces à l'étage, un grenier sur le tout. Une cour , deux caves.

5 p

3 ch

120 m²

terrain 113 m²

Saint-Aignan

116 590 EUR

L et JM BRELET vous proposent cette longère bien restaurée, dans village avec commerce et environ 15 kms de Vendôme et la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Cette maison déjà bien restaurée, avec studio indépendant, offre de belles possibilités d'agrandissement dans les combles. Elle comprend un hall avec accès sur le séjour salon de 36m2, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et toilettes. Par une entrée indépendante, belle pièce de réception avec cuisine et toilettes. Jardin clôturé avec abri et cave. Prix de vente 116.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 376833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... DPE : E GES : B - Diagnostic énergétique réalisé le 01/03/2024. Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation entre 1340 euros et 1850 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au ... ou par courriel à ... RSAC 848 529 848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

6 p

3 ch

150 m²

terrain 850 m²

Vendôme

250 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155292 : Vendome, secteur Hyper centre, Programme immeuble d'environ 142 m2 - Vue : Rue - Construction 1920 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

142 m²

Vendôme

144 000 EUR

Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre maison de bourg 4 pièces de 86 m².

SUPERBE OPPORTUNITE !!! Découvrez cette charmante maison de bourg de 86m² (4 pièces, 2 chambres) située à deux pas de toutes commodités. Ce bien vous offre 2 chambres de plain-pied, un salon-séjour de 25 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée équipée de 25m² avec coin repas et cheminée à foyer ouvert, une salle-d'eau, deux WC séparés, une buanderie, un garage, une cave et plusieurs dépendances. Le tout complété par un jardin et un puits en eau. Terrain clos et arboré de 1824m² situé en zone Ub. Commerces, écoles, marché, services de santé à pieds. Gare, autoroute A85, ZooParc de Beauval à quelques minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au plus vite pour une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (

4 p

2 ch

86 m²

Noyers-sur-Cher

330 000 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison contemporaine de 2018 sur le secteur de Contres 41700. Prix de vente: 330000 euros ***** Élégante et spacieuse maison de 2018 qui possède de très nombreux avantages pour vous laissez tenter par une visite. Cette habitation est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon/séjour de 50m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave mains, deux chambres de 10 et 11m² et un cellier. - A l'étage: 1chambre, une master suite (salle de bain, chambre, dressing, wc et terrasse). Les + de cette maison: Construction 2018, 4 chambres, DPE : C, volets roulants, exposition sud, portail motorisé, visiophone, assainissement individuel conforme, terrain de 1600m² entièrement clos, double garage de 40m², etc... Localisation: 41700 SASSAY ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 376973JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 376973JMR Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2021 Le prix indiqué (330000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 12662 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

6 p

4 ch

183 m²

terrain 1 600 m²

Sassay

38 990 EUR

Terrain à bâtir - 500m² - Mur de Sologne - double garage **** Jean-Michel RICHARD vous propose ce très joli terrain à bâtir pour la somme de 38990euros. ***** Terrain à bâtir avec déjà un double garage dans un secteur très prisé . Double garage équipée de portes motorisées Terrain rectangulaire avec une façade d'environ 16ml. Vous avez enfin la possibilité de réaliser votre rêve pour y construire votre future maison. Terrain libre de constructeur Terrain soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France Viabilités en bordure de terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377645JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377645JMR Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de du vendeur Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

500 m²

Mur-de-Sologne

138 000 EUR

Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre maison 6 pièces de 124 m².

SUPERBE OPPORTUNITE !!! Découvrez cette charmante maison de caractère de 124m² (6 pièces, 3 chambres) proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, cuisine, buanderie, WC, bureau, salon-séjour avec cheminée à insert, espace nuit (chambre, salle-de-bains et WC séparés). A l'étage : dégagement, 2 chambres (12 et 14m²), salle d'eau avec WC, rangements. Garage attenant de 35 m² avec grenier. Remise de 30m² avec cave enterrée. Le tout complété par un jardin et un puits. Terrain arboré de 2078m² situé en zone Ub. Boulangerie et gare à pieds, zone commerciale à 4 minutes en voiture, autoroute A85 et ZooParc de Beauval à 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au plus vite pour une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 -

6 p

3 ch

124 m²

Noyers-sur-Cher

183 750 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 7 pièces 150 m2.

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Garage - Terrain clos 844 m2. ........................................... A proximité des commerces, grande maison rénovée de 150m2 composée d'une entrée, un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos de 844m2. Belle maison familiale à découvrir rapidement ! ........................................... Budget : 183 750 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat réf : 375980 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

7 p

5 ch

150 m²

terrain 884 m²

Romorantin-Lanthenay

128 700 EUR

- 41130 - GIEVRES - Maison de 5 pièces 105 m² - 3 chambres - terrain clos de 1253 m². _________________________________________________ _ Venez découvrir cette maison rénovée, il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir qui vous permettront de faire à votre goût! _ Maison à seulement à 1 mn de toutes les commodités (école, boucherie, pharmacie, boulangerie, buraliste, cabinet médical, gare)? _Elle se compose au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d' environ 35.14 m² intégrant une cuisine nue à faire à votre goût, une chambre avec son dressing, salle d'eau wc. _ A l'étage : Mezzanine desservant une chambre avec une salle d'eau wc et une chambre avec son dressing. _ Vous trouverez également un atelier sur un terrain clos 1253 m². _ Chauffage électrique à prévoir _Avantages : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. _ Idéal pour premier achat ou locatif . ________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Budget : 128 700 euros frais d'agence de 6 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.49 % ) soit 122 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 376 904 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

6 p

3 ch

105 m²

terrain 1 253 m²

Gièvres