CHARGEMENT EN COURS...

49 000 EUR

48 000 EUR

Appartement dans un quartier résidentiel (spécial investiteur).

Situé à Saint-Étienne quartier montreynaud (42000), cet appartement de 64 m² au deuxième étage offre une localisation prisée. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Construit en 1973, ce charmant appartement de 3 pièces présente une surface habitable de 64 m². Il se compose de deux chambres offrant des espaces de vie confortables. Un avantage supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le stockage. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement attractif, cet appartement représente une opportunité de résidence idéale à Saint-Étienne. Appartement avec locataire en place (loyer 590 EUROS) Charges mensuel : 250 Euros (comprenant chauffage collectif, eau chaude,entretien des parties communes...) En Bonus : interphone avec caméra inclus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

3 p

2 ch

64 m²

Saint-Étienne

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

230 000 EUR

Maison en pierre de caractère avec dépendances.

Située au cœur du village de Le Cergne, à seulement 20 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon, cette maison en pierre des années 1900 offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel sur un terrain de 2 228 m². Partiellement rénovée, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, avec en prime une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, parfait pour partager de bons moments en famille. Une buanderie pouvant faire office de cuisine d’été donne accès à une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Un sous-sol avec cave permet un rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et battants assurent une bonne isolation et un confort au quotidien. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances. Une seconde maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour un projet de gîte, une maison d’amis ou un investissement locatif. Un grand garage de 70 m² et un dépôt de 120 m² avec bureaux intégrés sont parfaits pour un atelier, une activité artisanale ou un usage professionnel. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité ou pour des porteurs de projets souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

terrain 2 228 m²

Le Cergne

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Entre SAINT GENEST MALIFAUX et MARLHES 42660 Maison traditionnelle sur sous-sol complet environ 120m² habitables 4 chambres sur 4600m² de terrain.

Entre SAINT GENEST MALIFAUX et MARLHES 42660 au calme avec vue dégagée sans voisin proche, maison traditionnelle sur sous-sol complet environ 120m² habitables 4 chambres sur 4600m² de terrain comprenant : en rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier, buanderie à l'étage : cuisine-séjour, trois chambres, salle de bains WC séparé Dans les combles : deux pièces, WC, possibilité de créer une salle de bains. Chauffage chaudière fioul récente. Prévoir travaux de rénovation et fosse septique, couverture récente en bon état, idéale secondaire, uniquement alimentée en eau de source. Terrain plat et clos, vue dégagée Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

125 m²

terrain 4 630 m²

Saint-Genest-Malifaux

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Marlhes 42660 maison traditionnelle sur sous-sol de 1980 87m² habitables 2 chambres + combles aménageables sur 1235m² de terrain plat.

Marlhes 42660 dans un hameau paisible maison traditionnelle sur sous-sol complet construite en 1980 87,58m² habitables + combles aménageables sur 1235m² de terrain plat présentée en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14. Elle comprend en sous-sol : cave, garage-atelier, buanderie-chaufferie et WC. A l'étage avec balcon : cuisine séparée avec accès sur un balcon filant, salon-séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, WC. Parquet chêne et Châtaignier Chauffage chaudière fioul de 1990 et chaudière bois de 1995 Charpente traditionnelle Fenêtres double vitrage bois, volets battants bois Fosse septique Prévoir travaux de rafraichissement de l'ensemble Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

87 m²

terrain 1 235 m²

Marlhes

CHARGEMENT EN COURS...

269 000 EUR

Maison rénovée 5 pièce(s) 128 m2.

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison très belle maison rénovée à proximité de SAINT JUST SAINT RAMBERT 42170 classée C au DPE pompe à chaleur réversible en climatisation UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Vous aurez juste à poser vos valises ! Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants, un escalier colimaçon vous conduira à 2 chambres sous combles Le rez de chaussée bénéficie d'une chambre, de WC, d'une buanderie avec coin cuisine, d'une belle pièce de vie idéale pour recevoir les amis ou la famille avec sa fenêtre panoramique donnant sur la piscine. Une grande dépendance favorisera le rangement de tout votre outillage, vélos, motos... Une aire de stationnement permet de garer au minimum 2 véhicules. Pompe à chaleur réversible Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques. Prix : 269 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'étant pas disponible merci de contacter mon collègue Christophe PARRA-GODARD au 0649496307 par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

5 p

4 ch

128 m²

terrain 540 m²

Saint-Just-Saint-Rambert

CHARGEMENT EN COURS...

80 000 EUR

Maison à renover.

Située dans la commune calme et conviviale de Le Chambon-Feugerolles (42500), cette maison jouit d'un cadre agréable à vivre. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un environnement pratique et familial. Le quartier typique de cette ville saura séduire les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison à usage d'habitation, élevée , propose une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Malgré son aspect vétuste, le rez-de-chaussée offre quatre pièces lumineuses. Le petit jardin à l'arrière complète cet ensemble, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet familial à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

6 p

4 ch

110 m²

terrain 283 m²

Le Chambon-Feugerolles

CHARGEMENT EN COURS...

105 000 EUR

BEL APPARTEMENT T3.

Situé au cœur de la charmante commune du Chambon-Feugerolles (42500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement offre une qualité de vie agréable pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking, d'une terrasse offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. En Bonus : Un jardin de 50 M2 + LOGGIA À l'intérieur, ce bien de 80 m² construit en 1970 propose un espace de vie confortable avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses. La présence d'une terrasse permet d'apprécier des moments de détente en extérieur, tandis que la cave offre une solution pratique pour le stockage. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un appartement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

3 p

2 ch

80 m²

Le Chambon-Feugerolles

CHARGEMENT EN COURS...

169 900 EUR

Grande maison familiale et son beau terrain!.

EXCLUSIVITE! Nadine DEBOUT de SAFTI vous propose sur la charmante commune de Briennon (42720), cette maison qui profite d'un terrain de 1008 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec une proximité à pieds des 2 écoles, des transports et de son épicerie. Briennon se distingue par sa quiétude et son port garantissant un quotidien agréable.. Construite en 1970, cette maison sur sous-sol présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces dont 5 à l'étage. Sa grande pièce de vie avec beau parquet massif géométrique de plus de 28 m2 pourra être ouverte si besoin sur la cuisine aujourd'hui indépendante. Ses 4 belles chambres avec parquets massifs accueilleront votre belle famille. Deux d'entre elles, viennent d'être refaite au niveau des murs et plafonds. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'intérieur, lumineux et bien agencé sera à rénover selon vos goûts. Le vaste terrain de plus de 1000 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'isolation des combles et 2 pompes à chaleur air/air réversibles ont été installées en 2024 et 2018. De plus, cette localité saura séduire les amateurs d'activités de plein air grâce à ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée.A VOIR RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 1 008 m²

Briennon

CHARGEMENT EN COURS...

625 000 EUR

Élégante maison Art Déco de 1930 au cœur de Pélussin.

Maison bourgeoise Art Déco des années 1930, construite par une famille de mouliniers de soie, conservant son cachet historique. Située dans un quartier calme de Pélussin, à proximité des commerces, écoles et transports, cette élégante demeure s’élève sur un terrain de plus de 3 000 m² et offre environ 340 m² habitables, répartis sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol complet. Elle dispose de 8 chambres et d’un bureau, offrant de beaux volumes et un cadre de vie raffiné. Son architecture Art Déco se distingue par ses lignes élégantes, ses matériaux nobles et ses espaces généreux. Le jardin paysager, les balcons et la vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes confèrent à cette propriété un charme exceptionnel. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur

14 p

9 ch

340 m²

terrain 3 239 m²

Pélussin

CHARGEMENT EN COURS...

92 000 EUR

85 000 EUR

SAINT-ETIENNE MONTAUD. A DEUX PAS DES COMMODITES (accès autoroutiers, écoles, commerces, transports en communs, pharmacie...). AU 5EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LE MADIGNIER'. APPARTEMENT DE TYPE T3 EN BON ETAT DE 71.18 M2 CARREZ LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE (6.10 m2) AVEC PLACARD. -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9 m2) DONNANT SUR CELLIER (2.14 m2). -SEJOUR (22.06 m2) AVEC BALCON EXP. EST (3.40 m2). -COULOIR (4.15 m2) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.01 m2, 8.97 m2). -SALLE DE BAINS ( 3.60 m2) - WC SEPARE (1.18 m2) CAVE (4.88 m2 environ) - GARAGE PRIVE (15 m2 environ). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS - VOLETS BATTANTS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2024) :1301€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 905 € (syndic, assurance, fonds de travaux, espaces verts... ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1958. Numéro des lots vendus : 46, 25 et 28. Nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentants 2680/100.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1490 € et 2060 € /an, prix moyens des énergies annexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles : 904 €. REF/LDVA001. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 85.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CONQUANTE SIX/ ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... false Features: - Balcony

3 p

2 ch

71 m²

etage 5

Saint-Étienne

CHARGEMENT EN COURS...

208 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces UNIEUX (42) 115M²- 4 chambres - terrain de 1750m².

UNIEUX - MAISON DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, PROCHE DES COMMODITÉS Découvrez cette maison de 115 m², offrant un cadre de vie paisible et modulable. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale ou un T1 indépendant de 39 m², elle sadapte à vos besoins et à vos envies. Un extérieur exceptionnel Terrain vendu de 1 750 m², mais possibilité dacquérir 4 482 m² (dont 2 732 m² en zone agricole) au même prix. Jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, Four à pain, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, Un cadre naturel préservé, où vous pourrez observer les biches dans le vallon. Des espaces de vie fonctionnels Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Trois chambres + T1 indépendant de 39 m² ou suite parentale indépendante, Sous-sol avec deux grands garages. Les + Proximité immédiate des commerces, écoles et collèges Secteur calme et verdoyant Potentiel de personnalisation avec un rafraîchissement à prévoir (Photos 5, 6 et 7 : projections daménagement modernisé

5 p

3 ch

115 m²

Unieux

CHARGEMENT EN COURS...

232 000 EUR

A VENDRE APPARTEMENT T6 LA CHAPPELLE ROANNE 42300.

A VENDRE APPARTEMENT Résidence la Chapelle ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300 Résidence La Chapelle , à découvrir très bel appartement traversant T6 d’une surface de 131m2, proche bord de Loire , centre ville et toutes commodités, halles de Roanne, transports et écoles , dans un quartier calme en plein réaménagement, dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif et une vue imprenable sur la Loire . Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 6ème étage, avec ascenseur, il comprend un vaste hall d’entrée avec de nombreux rangements , un grand séjour double de 33 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud Vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale Une grande cuisine équipée est également ouverte sur le balcon et un cellier est attenant à la cuisine . Une belle salle d’eau a été aménagée avec douche à l’italienne, un large vasque et miroirs . Le wc est indépendant . La partie nuit est desservie par un grand couloir agrémenté de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres et un bureau avec parquets et une seconde salle d’eau avec WC . Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc , volets roulants électriques, store banne balcon récent, chaudière collective neuve , interphone neuf, une place de parking privée, résidence sécurisée avec gardien L’appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir , juste à votre goût ! Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété . Les charges de copropriété sont de 500 euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage , communs , ascenseur , concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1798 euros Le Dpe est C. Ges C Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement. Le prix est de 232 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6457 Dossier EV6457LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

131 m²

Roanne

CHARGEMENT EN COURS...

148 000 EUR

128 000 EUR

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cet appartement situé en centre-ville qui est une exellente opportunité. Surface 86m2, dernier étage d'un immeuble, 1 cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 wc. Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage, interphone Appartement vendu meublé pour de la location. Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. Toiture en bon état. Taxe foncière : 746 euros Charges de copro : 240 euros / trimestre (soit 960 euros / an) Avantage : Emplacement centre-ville Situé au dernier étage Proximité des commerces. DPE : C = 135 GES : C = 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 euros et 1540 euros/an. Prix de ce bien : 128 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378679. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

86 m²

Roanne

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

A VENDRE MAISON ROANNE 42300.

MAISON PROCHE CENTRE VILLE ROANNE A VENDRE 42300 Belle maison de années 70 , Entièrement rénovée sur 2800 m2 de jardin clos et arboré ( constructible et divisible ) sans vis à vis dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités : commerces et bus , 5 min de la gare La maison se compose au nez de chaussez -une entrée sur une vaste pièce à vivre de 50 m2 lumineuse et traversante avec parquet massif et pôele à granulés récent , -la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour dispose d’une partie repas conviviale ouverte sur une grande terrasse dallée de 50 m2 et sur le jardin. La terrasse est équipée d'un store banne électrique récent . - Un cellier équipé de nombreux rangements est attenant à la cuisine ainsi qu’une buanderie/dressing ouvrant sur l’extérieur - Une suite parentale avec salle de bain et un toilette indépendant avec lave main complètent le rdc . A l’étage : vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau .La première est une vraie suite avec un espace nuit , un espace bureau avec rangements et une salle d’eau ,wc et dressing . La seconde bénéficie de nombreux rangements et d’une salle d’eau avec toilette. La 3ème offre un vaste espace avec vue sur la piscine . Le bureau et ses rangements propose un espace de travail ou de jeux très chaleureux. Chauffage par un pôele à pellets (2022) et des radiateurs électriques à inertie eco ( 2022). Le DPE est D . Le terrain de 2800 M2 est entièrement clos et arboré avec un coin aménagé pour un potager . Sans vis-à-vis , vous pourrez profiter tranquillement de la piscine ( traitement au sel et pompe à chaleur ) et du pool House de 20 M2 avec un espace terrasse couverte et salon. Un garage de 20 m2 attenant à la maison, un cabanon pour ranger les outils de jardins et un appenti de 16 M2 complètent ce bien. Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles…..) ,rénovation complète ces 2 dernières années, aucun travaux à prévoir : cuisine équipée 2021, pôele à pellets 2022, cumulus,2022 ,une salle d’eau neuve , radiateurs éco 2022 , peintures. Ce bien est idéal pour une famille cherchant le calme en ville. Le prix est de 339 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Taxe foncière 2490 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6215 Dossier N° EV6215LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

4 ch

170 m²

Roanne

CHARGEMENT EN COURS...

69 000 EUR

A VENDRE APPARTEMENT T2 RIORGES 42153.

A VENDRE APPARTEMENT T2 Riorges 42 153 Dans une petite résidence sécurisée au calme proche des transports et écoles , au 2 eme étage sans ascenseur , venez découvrir ce T2 de 41 m2 entièrement refait et réaménagé. Cet appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur le balcon avec climatisation . Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le balcon avec vue sur le parc de la résidence. Une chambre avec une belle salle d’eau a été aménagée avec douche à l’italienne, un large vasque. Le wc est indépendant . Une cave et place de parking libre complètent le bien. Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage pvc, un cumulus neuf thermodynamique ,interphone neuf, une place de parking résidence sécurisée . L’appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir , juste à mettre à votre goût ! Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété . Les charges de copropriété sont de 140 euros par mois ( eau froide, chauffage , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 840 euros Le Dpe est D Ges D Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement. Le prix est de 69 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6460 Dossier EV6460LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

41 m²

Riorges

CHARGEMENT EN COURS...

75 000 EUR

À VENDRE ROANNE APPARTEMENT T2 d'environ 46 m2 RENOVE avec cour intérieure.

À ROANNE APPARTEMENT T2 RENOVE d'environ 46 m2 avec cour intérieure. Appartement rénové de 46 m², idéal pour un premier achat, il se compose dune CHAMBRE, dun salon, dune cuisine et dune salle deau avec WC. SES ATOUTS : FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE : 70/AN, COUR PRIVATIVE, RENOVATION RECENTE Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70 soit 5 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel ... Réf.892733

2 p

1 ch

46 m²

Roanne

CHARGEMENT EN COURS...

90 000 EUR

À VENDRE appartement T3 de 62 m2 + GARAGE secteur Bellevue, Saint-Étienne.

À la recherche dun appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé ? Ce T3 traversant est fait pour vous ! Situé dans le secteur dynamique de Bellevue, il bénéficie de tous les services à proximité: commerces, écoles et de nombreux transports en commun (tram, bus, ter). Pour stationner vous bénéficiez d'un garage dans la résidence. Vous appréciez : . Le séjour spacieux et lumineux. . Deux belles chambres avec dressings intégrés, parfaites pour un rangement optimal . Une cuisine séparée et équipée, pratique et fonctionnelle. . De nombreux rangements . Une salle de bain et des WC séparés . Une cave, pour du stockage supplémentaire Résidence calme et sécurisée Contactez-moi vite pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! visite virtuelle et dossier complet sur demande. Les appels seront traités en priorité. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, charges communes et entretien) : 196

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Saint-Étienne

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 76.8 m² située à Saint-Étienne. Ce bien est vendu loué (locataire jusqu'à juillet 2025 - bail 798 €). Cet appartement traversant est-ouest est aménagé de la manière suivante : - Un salon, - Une cuisine donnant accès à un balcon exposé ouest, - Trois chambres lumineuses, - Une salle de bains. Atouts et localisation : - Appartement traversant et lumineux avec balcon - Quartier sympa bien situé pour les transports, les commodités, écoles et parc. - A seulement quelques minutes à pied de la Place Carnot - Gare TER Saint-Etienne Carnot à 5 minutes à pied - Arrêt "Cité du Design" T1 - T2 à moins de 2 minutes à pied et lignes de bus 12 et 21 à proximité Caractéristiques techniques : - DPE : E - Tableau électrique refait - Double vitrage pvc dans la salle à manger et 2 chambres - Taxe foncière : 1 257 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Features: - Balcony

4 p

3 ch

77 m²

etage 5

Saint-Étienne

CHARGEMENT EN COURS...

188 000 EUR

179 000 EUR

Appartement duplex type 4 -NEUF - Rive de Gier.

EXCLUSIVITE, NEUF entièrement rénové, magnifique appartement duplex de type 4 de 76 m2 habitables dans maison de deux lots, orienté Sud et Ouest, situé au calme à l'est de Rive de Gier dans une petite copropriété SANS charges. Il est composé : - au rez de chaussée, d'une pièce principale de 24 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle de séjour, d'une salle d'eau, d'un wc (suspendu), de 2 chambres de 11,38 m2, 12,86 m2 toutes les deux avec parquets et placards muraux - au niveau inférieur, vous trouverez une chambre de 11,13 m2 carrelée avec un grand placard, une grande buanderie de 5,71 m2, chauffe eau avec les branchements pour machine à laver et sèche linge et un accès direct à la terrasse engazonnée de 53 m2. L'appartement a été totalement rénové et isolé (DPE : C et GES : A), avec des matériaux de qualité, fenêtres neuves doubles vitrages. Pièces carrelées avec carrelage de 1 m x 1 m. Tableau électrique neuf, peintures et portes intérieures et porte d'entrée neuves. De plus, vous pourrez jouir en plus d'un terrain de 241 m2 non attenant en pleine propriété. Les plus de cet appartement : - Entièrement refait à NEUF dont isolation des murs, des plafonds et des sols. - Fenêtres PVC double vitrage. - Carrelages 1x1 m pièces à vivre. - Parquets chambres. - Murs intérieurs peints. - Cuisine équipée. - Pas de charge de copropriété. - Toit refait. - Façades refaites. - Terrasse privative sans vis à vis. - Comprend un terrain de 241 m2 non attenant. Réelle opportunité pour vous de vous installer dans un appartement sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Visites possibles le week-end. Prix : 179.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5386. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

4 p

3 ch

76 m²

terrain 53 m²

Rive-de-Gier

CHARGEMENT EN COURS...

125 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 180 m²

Marclopt

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

239 000 EUR

4 ch

117 m²

terrain 450 m²

Montbrison

CHARGEMENT EN COURS...

305 000 EUR

2 ch

80 m²

terrain 417 m²

Montbrison

CHARGEMENT EN COURS...

227 000 EUR

coup de cœur à Arcinges : havre de paix et charme authentique.

Cette magnifique maison en pierres allie élégance et fonctionnalité. Elle est un véritable havre de tranquillité pour toute la famille, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort ou la proximité des commodités. Venez visiter sans tarder cette perle rare où vous n'avez qu’à poser vos valises ! Extérieurs pensés pour la détente : avec un terrain de 1 813 m², laissez-vous séduire par sa piscine, sa terrasse orientée sud, et son espace jeux de boules pour des moments conviviaux. Un intérieur chaleureux et lumineux : rénovée avec soin, la maison de 122 m² vous accueille dans un espace où la modernité rencontre l’authenticité. Profitez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'un salon cosy agrémenté d’un poêle à pellets. Un WC avec lave-mains complète le Rez de chaussée. À l’étage, découvrez un bureau pratique, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, et une salle de bain contemporaine équipée d’une douche italienne. 2ème WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

122 m²

terrain 1 813 m²

Arcinges

CHARGEMENT EN COURS...

65 500 EUR

Appartement 79m2 Garage balcon à FIRMINY.

Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 79 m² est une véritable opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Un balcon avec vue dégagée, pour profiter d’un espace extérieur agréable. Une loggia, idéale pour aménager un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Les points forts de cet appartement : L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé. Sa localisation à Firminy, proche des commodités, des écoles et des transports, vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Potentiel attractif pour les investisseurs, avec une demande locative constante dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

79 m²

Firminy