150 000 EUR

Appartement 103 m² Bellevue, garage fermé, cave.

SAINT-ÉTIENNE 42100 secteur Bellevue appartement 103 m² entièrement rénové en 2016, 3/4 chambres, garage fermé, cave. PRIX DE VENTE 150 000 euros Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend : Entrée avec vestiaire, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur un balcon filant parquet flottant au sol, 3 chambres avec parquet flottant (possibilité de créer une quatrième chambre) salle d'eau, meuble double vasque, WC indépendant, couloir avec 1 pièce dressing ou rangement. Fenêtres PVC double vitrage, volets pliants PVC. Coté dépendances vous disposerez d'un garage fermé avec BIP pour entrer, d'une cave et local à vélo collectif. Les charges d'un montant de 240 euros mensuelles comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau chaude avec compteur, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Proche de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Référence annonce : 3358PATY Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots: 97 dont 65 en habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1028 euros DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142 euros et 2898 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

etage 8

Saint-Étienne

197 000 EUR

2 maisons de village avec terrasse.

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à moins de 1 h de Lyon, 10 minutes de Tarare, sur la charmante commune de Violay, un ensemble de 2 maisons qui communiquent entre elles. La 1ère de construction traditionnelle de près de 110 m² possédant une spacieuse terrasse, plein sud, en plus d' une superbe vue dominante. Le hall d'entrée dessert un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Placards de rangement. Toilettes. A l'étage, 3 chambres possédant toutes une belle clarté et de spacieux rangements . Une salle d'eau, toilettes. Pour d'autres aménagements ou la création d'un atelier, un sous-sol de près de 50 m² vous offre tout l'espace nécessaire. Une cave. La maison située au coeur du village possède un garage . Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central au fuel. En contiguë de cette habitation, une seconde maison, de 120 m² env vous permet d'envisager des projets de location ou de chambres d'hôtes. Le RDC , deux belles pièces, dont un local ou atelier A l'étage 2 grandes chambres entre 15 et 17 m2 . Une salle d'eau, toilettes. L'espace comble de près de 50 m² constitue un beau plateau à développer selon vos projets. , N hésitez pas à me contacter pour aborder les aspects techniques afin d'envisager votre vision personnelle d'une vie tranquille dans un beau village touristique et nature. Prix : 197 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 384 904 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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5 ch

230 m²

Violay

299 000 EUR

285 000 EUR

Maison de Plain-pied Moderne avec Vue Exceptionnelle sur la Côte Roannaise.

Dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied allie design contemporain, confort moderne et excellente performance énergétique avec une classification A au DPE. Composée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne et une buanderie fonctionnelle, elle est pensée pour un quotidien agréable. Côté équipements, bénéficiez du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et d’une aspiration centralisée. Ses fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 792 m², d’une terrasse panoramique de 45 m², d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Alliant prestations haut de gamme, faible consommation énergétique et cadre apaisant, cette maison est une véritable pépite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

112 m²

terrain 792 m²

Ouches

295 000 EUR

Maison individuelle à La Grand Croix 6 pièces 137 m² sur terrain de 1970 m².

Venez visiter cette très belle maison individuelle 6 pièces de 137m² sur 1970m² de terrain tout arboré et clôturé !!! Située à La-Grand-Croix, secteur très prisé et dans un havre de paix absolu !!! Elle est composée au RDC, de 2 chambres, un hall, un WC et de 2 garages. Au premier étage, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC. Chauffage cheminée et chaudière fioul. Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois. interphone. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Prix du bien : 295 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

137 m²

terrain 1 970 m²

La Grand-Croix

139 000 EUR

129 000 EUR

appartement lumineux a coté parc de montaud.

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du parc de Montaud, offrant ainsi un cadre verdoyant et propice à la détente. La ville de Saint-Étienne, dynamique et culturelle, propose une diversité de commerces, restaurants et services accessibles facilement. Offrant une place de parking privative, cet appartement de 90 m² construit en 1980 présente des atouts extérieurs appréciables. Doté de fenêtres en double vitrage, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur lumineux et fonctionnel de ce bien se compose d'un salon de 30 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les possibilités d'aménagement sont multiples, avec la possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale. Cette propriété offre un confort de vie indéniable dans un cadre paisible et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

etage 4

Saint-Étienne

270 000 EUR

Maison contemporaine de 2022.

Située à Saint-Chamond, à 15 minutes de Saint-Étienne et à 45 minutes de Lyon, cette maison contemporaine récente bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité avec les commodités urbaines. À quelques pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, ce lieu est parfait pour profiter de la vie citadine tout en restant dans un cadre agréable aux portes du Pilat. Côté extérieur, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain plat et clos de 212 m² avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (dont 1 dans un grand garage de 21m2 avec porte automatisée). Deux terrasses, à finir d'aménager, proposent une belle possibilité de créer des espaces de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 85m2 habitables propose une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Pour les beaux jours, des baies vitrées prolongent le séjour directement sur la partie terrasse. A l'étage, vous disposez de 3 chambres d'environ 10m2 chacune et d'une salle d'eau avec double vasques. Chaque niveau possède des sanitaires. Ce bien à faible consommation énergétique dispose d'une chaudière gaz à condensation de la la marque De Dietrich (radiateurs et eau chaude), d'une VMC, de fenêtres double vitrage à isolation renforcée et de volets roulants électriques. Des travaux de finitions intérieures (peintures, sols...) sont à prévoir ainsi que des aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 212 m²

Saint-Chamond

420 000 EUR

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES.

A 5 kms du centre de Andrézieux, Quartier résidentiel de Veauche Belle maison de 275 m2 nichée sur une terrain plat, arboré et clos de 1000m2 . Un car-port pour 2 voitures avec borne électrique , un pool house avec cuisine d'été et salon, une piscine avec rideau électrique, agrémentent l'espace extérieur. Pour vous faciliter la vie, vous disposez d'un robot pour la tonte et d'un arrosage automatique alimenté par un puits. La maison possède au rez de chaussée, 3 grandes chambres, salle d'eau , wc séparé , buanderie et accès à un garage fermé. Au 1er étage : un bel espace de vie de plus de 60m2 baigné de lumières grâce à sa multitude de fenêtres ,exposé sud ouest, avec cheminée et équipé d'une climatisation. La cuisine aménagée donnant directement sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un espace parental avec une chambre de 20m2,son dressing et sa salle de bains privée avec baignoire balnéo , douche et double vasque . Au niveau des combles : Un grand espace pouvant être transformé en

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5 ch

265 m²

Veauche

336 000 EUR

318 000 EUR

POUILLY-SOUS-CHARLIEU-MAISON DE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette très belle maison de maître de 205 m2 habitables, située à seulement 15 minutes de Roanne, alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure exceptionnelle des années 1900 a été rénovée avec soin, préservant l'élégance intemporelle de la pierre tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les escaliers et les murs en pierres apparentes, mettant en valeur le caractère unique de cette propriété. Le carrelage finement choisi et les plafonds tendus apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour de 55 m2 vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'un accès direct au pool house de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour vos moments de farniente au bord de la piscine de 9x5 m2. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez trois vastes chambres baignées de lumière, un bureau et une somptueuse salle de bain de 21 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, promesse de moments de bien-être et de relaxation. Au deuxième étage, les combles de 109 m2 offrent un potentiel remarquable pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses fenêtres triple vitrage oscillo-battantes conçues sur mesure, équipées de moustiquaires électriques pour votre confort. Le chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage vous assurent une température idéale en toute saison. Le tout est niché sur un terrain clos de 1800 m2, offrant un air de jeux pour les enfants en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige de 205 m2 habitables, alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Prix : 318000 € Honoraires inclus Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052785) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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3 ch

210 m²

terrain 1 800 m²

Pouilly-sous-Charlieu

315 000 EUR

Charmante maison familiale à Roche-la-Molière, proche de toutes commodités.

Description : Située dans un secteur résidentiel prisé de Roche-la-Molière, cette charmante maison de 120 m² habitables est idéale pour une famille. À seulement deux minutes à pied du collège et de l’Intermarché, et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d’un environnement calme et pratique. Caractéristiques principales : • Surface de terrain : Plus de 1 000 m², parfait pour profiter d’un vaste espace extérieur. • Sous-sol aménagé : comprenant une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. • Combles aménagés en 2023 : environ 80 m² au sol, offrant un bel espace supplémentaire (hors loi Carrez). • Terrasse en bois de 25 m² : idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. • Isolation et toiture refaites en 2019 : l’isolation sous pente et la toiture ont été intégralement rénovées. • Chauffage performant : équipée d’une chaudière à gaz à condensation installée il y a environ 5 ans (facture disponible), avec radiateurs munis de thermostats. Atouts de la maison : Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Son grand jardin, sa terrasse en bois, et ses nombreux espaces aménagés en font un lieu de vie agréable et confortable, prêt à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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120 m²

terrain 1 100 m²

Roche-la-Molière

299 900 EUR

Opportunité sur Sorbiers : La campagne à la ville !.

Opportunité sur Sorbiers : La campagne à la ville ! Venez découvrir cette maison, ancienne ferme rénovée aux volumes conviviaux et familiaux. Située dans une impasse cette maison est au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre traversante de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger. Le salon est volumineux et sans vis-à-vis : belle vue dégagée sur la campagne. Cette pièce à vivre donne sur 2 terrasses : une exposée est et une ouest, de quoi profiter du soleil toute la journée ! Les poutres au plafond apportent du cachet à cette maison. Au salon se trouve le poêle à granulé neuf. L’espace nuit lui offre 3 chambres avec placards d’environ 15, 12 et 11 m2, une grande salle de bain avec fenêtre, des WC indépendants et des rangements. L’emplacement est au calme vous pourrez dormir fenêtres ouvertes ! Le sous-sol se compose d’un garage double avec coin atelier, de 2 caves, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau d’appoints avec WC. Technique : Double vitrage. Maison très économique et bien isolée été comme hiver : chauffée entièrement au poêle. Fosse septique. Extérieur : Abri voiture 2 places + cour pour stationner d’autres véhicules. 1 grande terrasse à l’avant de la maison avec une magnifique vue sur la nature, une terrasse à l’arrière qui donne sur le jardin entièrement clôt. Terrain non constructible aux abords de la maison. Les dalles de la terrasse vont être refaite pour la vente. Localisation : dans une impasse privative pour 2 maisons seulement, très calme. Arrêts de bus à proximité, axes d’autoroutes pour rejoindre Lyon. A pieds proches des : écoles, boulangeries, du carrefour market, divers supermarchés, garages automobiles et tous les autres commerces possibles ! Prox la Talauidère ( bas de Sorbiers). Hors lotissement : pas de charges ou chartre graphique à respecter. Foncière 1500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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3 ch

120 m²

terrain 800 m²

Sorbiers

175 000 EUR

IMMEUBLE de 102 m2 à vendre ROANNE - 2 APPARTEMENTS T2,T3 PROCHE CENTRE VILLE ET IUT.

IMMEUBLE à vendre ROANNE, proche du centre ville et IUT composé de : - En rez de chaussée un T2 de 48 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une CHAMBRE - Au 1er étage un T3 de 54 m2 composé d'un SALON-SALLE À MANGER, une cuisine et de deux CHAMBRES Les 2 APPARTEMENTS sont loués. Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 596 531 - Greffe de ROANNE) Laura BAUDRION Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874734)

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102 m²

Roanne

96 000 EUR

Dpt Loire (42), à vendre PANISSIERES maison P0.

PANISSIERES, maison 5 pièces 3 chambres 98 m² avec un grand garage de 46 m² . Au rez-de-chaussée un séjour, cuisine, salle d'eau. Un accès direct sur le garage. A l'étage vous disposez de 3 chambres un espace bureau, une salle de bain. Maison à rénover. Un jardin non attenant de 225 m². Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881776)

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98 m²

Panissières

249 000 EUR

LOFT-APPARTEMENT-ENDIE IMMOBILIER-ROANNE-LOIRE Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent ce magnifique loft de 250 m2, idéalement situé à Roanne, offrant un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. À seulement 3 minutes du centre commercial Saint Louis et 5 minutes de la gare et du centre-ville, ce bien est parfait pour les familles avec enfants grâce à sa proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace salon/séjour/cuisine de 150 m2, baigné de lumière naturelle grace à ses deux grandes baies vitrées en double vitrage. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau. Deux escaliers mènent à l'étage supérieur : d'un côté, une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain et toilette privatives, véritable havre de paix et d'intimité. De l'autre, une mezzanine et une 4ème chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, l'entrée donne sur une terrasse de 100 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un atelier de 59 m2 vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Une cave vient compléter ce bien. Côté confort, vous apprécierez le poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que la chaudière à condensation récente pour un chauffage efficace. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage assurent une température idéale en toute saison. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir. Classe énergétique C. Une visite virtuelle à votre disposition pour vous balader dans le loft comme si vous y étiez. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien atypique au cœur de Roanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalable de ce loft. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052853) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

250 m²

terrain 100 m²

Roanne

197 000 EUR

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à moins de 1 h de Lyon, 10 minutes de Tarare, sur la charmante commune de Violay, un ensemble de 2 maisons qui communiquent entre elles. La 1ère de construction traditionnelle de près de 110 m² possédant une spacieuse terrasse, plein sud, en plus d' une superbe vue dominante. Le hall d'entrée dessert un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Placards de rangement. Toilettes. A l'étage, 3 chambres possédant toutes une belle clarté et de spacieux rangements . Une salle d'eau, toilettes. Pour d'autres aménagements ou la création d'un atelier, un sous-sol de près de 50 m² vous offre tout l'espace nécessaire. Une cave. La maison située au coeur du village possède un garage . Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central au fuel. En contiguë de cette habitation, une seconde maison, de 120 m² env vous permet d'envisager des projets de location ou de chambres d'hôtes. Le RDC , deux belles pièces, dont un local ou atelier A l'étage 2 grandes chambres entre 15 et 17 m2 . Une salle d'eau, toilettes. L'espace comble de près de 50 m² constitue un beau plateau à développer selon vos projets. , N hésitez pas à me contacter pour aborder les aspects techniques afin d'envisager votre vision personnelle d'une vie tranquille dans un beau village touristique et nature. Prix : 197 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi au ... ou ... , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI ...  010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 384 904 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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230 m²

Violay

180 000 EUR

Joli rez de jardin avec garage au calme à St Genest Lerpt.

Venez découvrir ce rez de jardin situé dans un lotissement récent à St Genest Lerpt. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte accédant directement sur l'extérieur sans vis à vis. Le séjour est facilement aménageable, il fait 18m2, (avec la cuisine 25m2). La cuisine est en parfait état. WC indépendants avec lave main au rdc. 2 ème wc à l'étage dans la salle de bain. A l'étage 2 chambres avec placards et la salle de bain. L'extérieur est intimiste, bien clôt et bénéficie d'un accès direct pour vos soirées d'été. Compteur électrique aux normes. Garage et cave compris. Entrée commune et sécurisée par interphone. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, façade repeinte récemment. Charges 191 /mois soit 573/ trimestre incluant : fonds de travaux, entretien espace vert, frais de syndic pro, chauffage et eau chaude (provision puis régularisation individuelle). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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2 ch

65 m²

terrain 60 m²

Saint-Genest-Lerpt

189 000 EUR

A VENDRE COMMELLE VERNAY MAISON 96 M2 3 CHAMBRES JARDIN ET PISCINE 42120.

A VENDRE COMMELLE VERNAY MAISON 96 M2 3 CHAMBRES JARDIN ET PISCINE 42120 Cette maison dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par sa situation entre ville et campagne. Commelle – Vernay, ville de 3100 habitants aux portes de Roanne, avec toutes les commodités du quotidien, commerces, maison médicale, accès au grand axe routier A89 à 5 min de la maison . Construite en 1978 sur un terrain de 408 m2 cette maison possède 5 pièces dont 3 chambres pour 100 m2 habitable avec une pompe à chaleur réversible et un insert fermé .Toutes les ouvertures sont en pvc et double vitrage. Elle comprend, un hall d’entrée (avec placards) qui desserre le séjour, la cuisine et la montée d’escaliers pour la partie nuit au 1 er étage . Au rez de chaussé , vous trouverez la pièce à vivre de plus de 30 m2, traversante et ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine meublée est aussi très lumineuse grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin. Une cheminée avec un insert fermé agrémente la pièce. Du hall d’entrée vous aurez également accès à un toilette avec la main et aux escaliers desservant l’étage. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 12 m2 avec chacune des placards muraux et une salle d’eau avec sanitaire . Au sous-sol accessible par une entrée à l’extérieur et par un escalier intérieur , vous trouvez une buanderie , un cellier , une cave et une grande pièce de 17 m2 aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d’ami . Pour l’extérieur , vous profiterez d’un abri de jardin de 10 m2 en bois et une piscine hors sol en bois (3 Ans) installée plein sud . La terrasse est dallée, orientée plein sud , et équipée d’un store banne électrique donne directement sur le jardin entièrement clos avec vue sur la campagne. Les plus de cette maison : l’isolation des combles par injection a été faite et la pompe à chaleur réversible est récente et la taxe foncière est de 888 euros . Cette maison possède de nombreux atouts pour une famille : accès aux écoles, environnement calme, accès aux commerces à pied, gare à 5 min en voiture et 15 minutes du centre de Roanne. Le prix est de 189 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est E Mandat N° EV 6381 Numéro dossier : EV6381LUR Votre responsable Responsable Rhone Alpes Ludivine ROCHE ... ... ...

96 m²

Commelle-Vernay

219 000 EUR

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE 42300.

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE 42300 Proche des écoles, des commerces et toutes les commodités, cet appartement T4, très bien agencé, d’une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situé au 1 er étage . Au coeur du centre ville , nous vous proposons ce bel appartement de caractère traversant est ouest avec ses grands volumes et ses grandes fenêtres dans une rue calme. Entre la place des Promenades et les rues piétonnes , vous serez charmé par ce bien sans aucun vis à vis au coeur d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots avec de faibles charges. Vous accéderez dans l’immeuble par une cour intérieure, un escalier dessert l’étage et la terrasse d'environ 30 m2 devant l’entrée de l’appartement. Un hall d’entrée lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pièces. Une grande cuisine indépendante de 16 m2 entièrement rénovée récemment et équipée vous séduira par sa surface et son aménagement. Vous disposez d’un beau séjour traversant de 36 m2 orné de grandes ouvertures et traversant . L’appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d’eau avec douche) est attenant à l’une des chambres (celle de 17 m2 ) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale . Une jolie salle de bain avec wc, restée dans le charme de l’ancien complète ce bien. Vous disposez également d'une buanderie et un bureau . L’appartement bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage récentes, d’un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf ,électricité refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dépendances sur la terrasse. Bien soumis à la copropriété. Le Dpe est C. La Taxe foncière de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilité de louer un garage à proximité. Le prix est de 219 000 euros FAI . (honoraires à la charge du Vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Contactez votre responsable Ev Immobilier : Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

128 m²

Roanne

254 800 EUR

A VENDRE MAISON RIORGES 3 CHAMBRES 42153.

A VENDRE RIORGES 42153 Cette belle Maison des années 1900 , rénovée et entretenue en gardant son cachet sur un terrain de 800 m2 entièrement clos sans vis-à-vis, vous séduira par sa surface habitable et atypique. Dans un quartier calme et résidentiel ,proches de toutes commodités et accès routier à 5 min , cette maison vous charmera par sa situation et son potentiel . Une maison chaleureuse , conviviale et idéale pour une famille ! Etablie sur 2 étages vous propose au rdc , un salon d’été ouvert sur une belle terrasse exposée sud ouest à l’abri des regards et au calme , une cuisine d’été et buanderie ainsi qu’une pièce atelier ou bureau , un salle de bain et un wc indépendant et une cave . Un escalier intérieur vous mène à l’étage ( accessible également par un escalier extérieur) ou vous découvrirez une vaste pièce à vivre d’environ 30 m2 avec une cheminée foyer fermé et un beau plafond à la française , une cuisine séparée entièrement équipée. Quelques marches vous emmène vers une première grande chambre avec dressing et un escalier dessert l’étage sous combles où se trouve deux chambres dont une très grande avec salle d’eau et wc baignées de lumière grâce à des velux neufs. Pour la partie extérieur vous pourrez profiter d’un joli terrain de 800 m2 entièrement clos et arboré avec un appenti et un atelier au fond du jardin . Un puits peut servir pour l’arrosage et est relié à la maison ( possibilité d’alimenter la maison ) Cette maison bénéficie de nombreux atouts : cheminée à double insert, panneaux solaires pour production d’eau chaude ( 2008 ) , toiture refaite et velux changés en 2018, chauffage au gaz, faibles consommation énergétique . Le dpe est E . Taxe foncière 979 euros Le prix est de 254 800 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6382 Dossier N°EV6382LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

140 m²

Riorges

125 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 180 m²

Marclopt

275 000 EUR

30' Lyon à St Chamond T6 de charme 176 m² 3 ch, terrasse 64 m².

30 minutes de Lyon à Saint Chamond, Proche gare et École Saint Marie Négocié rien que pour vous cet appartement de charme dans un immeuble en pierre de taille datant de fin du 19ème siècle classé Bâtiments de France ! Il vous offre 176 m² de confort, baigné de lumière, chaleureux, un véritable coup de cœur vous attend. Espace de vie 88 m² (séjour et salle à manger), avec cheminées d’époque, accès sur terrasse de 64 m² , une belle cuisine à recevoir de 24 m² salle de bain, wc séparé, buanderie chaufferie (chaudière Frisquet). De nombreux rangements, belles hauteurs, magnifiques parquets chêne (chevrons point de Hongrie cloué lattes par lattes d’origine en super état), terre cuite au sol, vitrage en verre soufflé d’époque. Coté nuit, 2 chambres, un bureau, possibilité d’une 4ème Caractéristiques architecturales : Hauts plafonds, cheminées (2 fonctionnelles), staffs, De beaux anges aux plafonds veillent sur vous ! Ah j’oubliai la toiture de l’immeuble a été refaite il y a 4 ans, vous disposerez aussi d’un grenier et d’une cave. Stationnement dans la cour de la copropriété ou possibilité de location d'un stationnement couvert dans parking sécurisé à quelques mètres pour 30/40 euros mois Coté finances : taxe foncière 1698 €, charges 100 € mois Notre avis, produit d’exception pour qui aime l’Histoire, ce bien est à proximité de tous commerces, parking, écoles, gare. A seulement 35 mn de Lyon et 10 de Saint Étienne, je vous invite à me téléphoner rapidement Pascale 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 p

3 ch

176 m²

terrain 63 m²

etage 1

Saint-Chamond

249 000 EUR

239 000 EUR

4 ch

117 m²

terrain 450 m²

Montbrison

AUCUNE PHOTO

160 000 EUR

6 ch

242 m²

terrain 173 m²

Bourg-Argental

126 000 EUR

Terrain de 700 m2 constructibles.

En EXCLUSIVITE sur la commune de l'Horme (42152), un terrain de 702 m2 constructibles - LIBRE CONSTRUCTEUR - exposition SUD sans vis à vis 5 mn des commerces, écoles et administrations. Terrain pentu non viabilisé, eau, électricité ainsi que le tout à l'égout à proximité. Un permis de construire a été accordé pour une maison à toit plat, très beau projet, et ce pour une surface de 152 m2 habitables sur un sous sol complet de 105 m2. Maison avec piscine (voir photos). N'hésitez pas à demander des renseignements. PRIX : 126.000 € Honoraires TTC charge vendeur. Joël CHAGNEAUD - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4712. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

702 m²

L'Horme

469 000 EUR

Villa de 156 m², 4 chambres, piscine sur terrain de plus de 1500m².

** EN EXCLUSIVITÉ ** Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable commune de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, artisans, Poste). Transports scolaires. Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles. Dans un secteur calme et recherché, résidentiel et constitué de villas. Maison de 1998, de construction traditionnelle, dune surface de 156 m² habitables + 50 m² formant 2 garages indépendants avec portails électriques. Le tout sur un terrain plat, aménagé et ensoleillé de plus de 1500 m². Grande cour goudronnée. Portail électrique. Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie avec mezzanine de 25 m². AU RDC : Salon, salle à manger et cuisine (ouvrable), toilettes, 1 chambre, chaufferie / salle deau A LÉTAGE : Mezzanine, toilettes, salle de bain + salle de douche indépendante, 3 chambres avec placards intégrés. Piscine Desjoy

9 p

4 ch

156 m²

Saint-Just-Saint-Rambert