279 000 EUR

268 500 EUR

Maison Boen Sur Lignon.

Agréable maison familiale rénovée en 2019 située sur les hauteurs de Boën. Cette maison fonctionnelle de quatre chambres vous permettra de profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un garage carrelé, un espace atelier. A l'extérieur, le terrain clos et ses arbres fruitiers ainsi qu'une agréable terrasse exposée ouest vous séduiront. Les huisseries sont neuves, l'électricité a également été reprise en totalité. Jolis parquets en chêne dans les chambres. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2019 Note DPE E - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2081 euros Prix : 268 500 euros Honoraires : 3.27 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

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4 ch

144 m²

terrain 937 m²

Boën

199 000 EUR

MAISON DE VILLE ROANNE.

A Roanne venez découvrir cette maison de ville sur sous-sol semi-enterrée de 100 m2 env., proche des commerces ,composée d'une entrée avec véranda , un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin ,une cuisine équipée ,un wc , à l'étage 3 chambres , une salle d'eau . Au sous-sol un garage , une cave , un espace rangement , une buanderie sur une parcelle de 464 m2. DPE : E estimation des coûts annuels des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1730 euros et 2400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente 199 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 p.perrin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361994- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

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3 ch

100 m²

terrain 464 m²

Roanne

269 000 EUR

249 000 EUR

Maison de 126 m² en bord de Loire.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 126 m², érigée sur deux niveaux, nichée au cœur d'un terrain de 8896 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement située dans le pittoresque village de Saint Paul de Vézelin, à seulement 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Étienne et une heure de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Trois chambres offrent un confort inégalé, dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de la Loire. De plus, un bureau est déjà aménagé, et deux pièces supplémentaires vous laissent la liberté de les agencer selon vos préférences. Les équipements modernes incluent des menuiseries en aluminium avec volets électriques, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un poêle à granulés, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour une empreinte énergétique réduite. À l'extérieur, le terrain bien entretenu accueille un abri de jardin, un carport pratique, et une piscine hors-sol de 8x4 mètres, parfaite pour se détendre en profitant de la vue panoramique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort moderne et charme campagnard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1044 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

125 m²

terrain 8 896 m²

Saint-Paul-de-Vézelin

395 000 EUR

380 000 EUR

Villa 140 m2 - 5 pièces.

Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel très paisible et recherché à l'Horme, proche de toutes commodités et axes routiers, cette villa de plain-pied de 140 m2 sur un terrain de 1000 m2 offre intimité et tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un bureau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes indépendants. Pour profiter pleinement des journées estivales, une piscine de 7x4 m avec son Pool House équipé de toilettes et d'une douche, un terrain de pétanque, un barbecue et un four à pizza sont aménagés sur une grande terrasse La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, offrant un confort optimal, et bénéficie également de panneaux photovoltaïques. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 1 000 m²

L'Horme

85 000 EUR

T3 très lumineux avec parking privé au dernier étage d'une copropriété calme.

Venez découvrir ce T3 très lumineux au 4ème/4 avec une belle vue dégagée + stationnement privatif. Rue du bois d'Avaize. Cet appartement se compose d'un salon- salle à manger donnant sur un balcon avec une magnifique vue. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'appartement est propre, lumineux et entièrement carrelé avec un beau carrelage. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une grande parentale. La salle de bain est moderne, en parfait état ( avec fenêtre). Chauffage collectif au gaz avec répartiteur / eau collective : 180/mois. Le bien est vendu avec une cave et une place nominative privée. Possibilité de garage en sus. L'immeuble a été entièrement ravalé récemment. Foncière : 1050. 63m2 carrez. Pas d'ascenseur. Secteur très calme : Rue du bois d'avaize, prox axes autoroutes, carrefour market à pieds, prox zone commercial Monthieu à pieds. DPE E (car fenêtres double vitrage bois dans les chambres), Baie Vitrée PVC au salon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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2 ch

65 m²

etage 4

Saint-Étienne

240 000 EUR

Maison de village 195 m² avec salon de coiffure attenant.

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay , cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux salon de coiffure de qualité, de 35 m² env , qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de Violay. Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. A l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver. Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre salon de coiffure tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions. Prix de vente 240 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 361857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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4 ch

195 m²

terrain 122 m²

Violay

175 000 EUR

Au coeur du village , idéal investisseur pour une surface de 500m2 sur 2 niveaux.

Je suis ravie de vous présenter au cœur du village , une opportunité unique d'investissement immobilier, pour une surface de 500 m2 sur 2 niveaux avec cour fermée de 470m2 avec puits et dépendances de 70m2 chacune. N'hésitez pas à prendre contact avec Catherine Fallot du réseau SAFTI 06.27.99.50.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

500 m²

terrain 470 m²

Saint-Martin-Lestra

94 000 EUR

Dpt Loire (42), à vendre PANISSIERES maison P5.

PANISSIERES, maison T5 - d'environ 152 m² avec 1640 m² de terrain, mitoyenne à rénover, TOITURE en bon état, prévoir une rénovation intérieur. Dans un environnement champêtre, avec sous-sol complet, garage, sur une parcelle de 1640 m² à environ 2 minutes du centre ville de Panissières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854946)

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152 m²

Panissières

135 000 EUR

115 000 EUR

T2 rénové avec place de parking loué à Sorbiers.

Rdc. T2 avec une place de parking privative. Loué 560/mois. Le bien a été rénové, il est donc très moderne. Il est loué par un locataire sérieux. Il se situe dans un petit immeuble de 3 logements seulement. La façade nord de l'immeuble à été isolée et ravalée. Il reste les 2 autres façades (les propriétaires sont d'accord pour s'en occuper). Fosse scepique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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1 ch

48 m²

etage 1

Sorbiers

265 000 EUR

RARE : Place Chavanelle : Appt en REZ DE JARDIN avec Garage double + parking privé.

Rare, place Chavanelle : appartement en rez de jardin entièrement rénové avec 3 stationnements ! Venez découvrir cet appartement refait à neuf avec de belles prestations atypiques et modernes. Il se composé d'un hall d'entrée avec des rangements, la pièce à vivre est spacieuse et tournée vers l'extérieur. Elle se compose d'un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée et composée de beaux matériaux. Elle est très fonctionnelle de part ses nombreux rangements. La pièce à vivre est au calme, elle donne uniquement sur la Terrasse. On accède de plain-pied via les baies vitrées sur cette grande terrasse. Un véritable extérieur, au calme, en hypercentre ! Cet extérieur a un coin gazon et une partie terrassée. Aucun bruit car ça ne donne pas côté rue. Charme assuré, ambiance cozy. Joli revêtement bois sur la façade. La partie nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec un vrai dressing attenant. La salle de bain a douche + baignoire, double vasque, et est faite de matériaux qualitatifs. WC indépendants avec lave main. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz (chaudière marque Chappe). Charges de copropriété très faibles : 700 /an ! Foncière : 1400. Petit immeuble calme de 4 copropriétaires. Interphone. Stationnement inclus : garage double (enfilade) sous l'immeuble avec électricité+ place de parking couverte dans l'immeuble aussi. Surface Carrez 86 m2 Localisation idéale et convoitée : Place Chavanelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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2 ch

90 m²

etage 1

Saint-Étienne

89 500 EUR

Maison 4 pièces 130 m².

AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ET ARTISANS Dans le village dynamique de LA PACAUDIERE, avec ses commerces de proximité, crèche, école, collège et pôle médical, retrouvez cette maison à RENOVER d'une surface totale d'environ 130m². Maison sur 2 niveaux disposant actuellement de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et salle d'eau. Les cloisons de ces pièces sont abattables, un aménagement complet et à votre goût seras totalement possible. La maison est élevée sur un sous-sol composé d'une buanderie et d'une cave totalisant une surface de 66m² environ. Cette maison sur un grand terrain à aménager pourra satisfaire toutes vos envies; potagers, poulaillers, ateliers - Assainissement relié au tout à l'égout - Beau potentiel d'aménagement - Sans vis à vis A visiter sans plus tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

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2 ch

130 m²

La Pacaudière

145 000 EUR

3 ch

84 m²

terrain 686 m²

Chambéon

113 000 EUR

Rive de Gier petit immeuble entièrement rénové de 2 lots.

**Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots** Situé au cur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Cet immeuble est composé de deux lots. **Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :** - Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette. - Loyer mensuel : 116 euros - Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable. **Appartement T2 au Premier Étage :** - Surface habitable : 41,19m² - Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée - État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable. **Points Forts :** - Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. - Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d

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80 m²

Rive-de-Gier

110 000 EUR

1 ch

35 m²

terrain 38 m²

Montrond-les-Bains

245 000 EUR

2 ch

91 m²

terrain 354 m²

Saint-Just-Saint-Rambert

156 000 EUR

A VENDRE MAISON CERVIERES 42440.

MAISON EN PIERRES A VENDRE CERVIERES 42440 Cette maison du 17 ème siècle en pierres au cœur du village médiéval de Cervières vous offre le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités, située au Nord de la Loire, 5 min de Noiretable , 35 min de Roanne et 1H30 de Lyon , Composée au rez de jardin ( entrée indépendante ) d’une grande pièce de vie semi enterrée d’un côté , avec un four à pain , un puits et une pièce chaufferie . Un bel escalier en pierres de taille mène à l’étage . A l’étage avec sa propre entrée côté rue, vous découvrirez un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50 m2 avec un plafond à la française , une grande cheminée avec foyer ouvert et une ouverture sur un balcon et des escaliers qui mène au jardin et une terrasse à l’abri des regards et une belle vue sur la campagne avoisinante. A ce même niveau , vous trouverez une cuisine indépendante , une salle de bain et un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11 m2 donnant côté jardin . Un escalier dessert l’étage où vous découvrirez une belle chambre de 25 M2 avec un point d’eau ( possibilité de faire une salle de bain )et orientée côté jardin et une vaste de pièce sous combles à aménager d’environ 40 M2 . Le terrain de 270 m2 est entièrement clos , avec une partie terrasse ombragée , le tout sans vis-à-vis et une vue dégagée . Le chauffage est au fioul et bois avec une chaudière qui combine les deux et la cheminée. Les atouts de cette maison : potentiel habitable de plus de 170 M2 , 2 logements possibles , le charme de la pierre, de l’ancien et de la campagne . Prévoir travaux isolation pour les combles, huisseries et rafraichissement global. Le prix est de 156 000 euros FAI , Honoraires charge vendeur. Possibilité d’acquérir en sus un garage/ atelier de 51 m2 à l’entrée du village . Le Dpe est G Taxe foncière 1274 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6264 Dossier N° EV6264LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

3 ch

170 m²

Cervières

189 000 EUR

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Civens, idéalement située à 5 km de Feurs et proche des grands axes, cette charmante maison neuve mitoyenne de près de 80 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Cette construction traditionnelle, de 2022 , bénéficie d'une exposition ensoleillée. Au rdc, un espace de vie de 37 m² env ,avec de grandes baies vitrées offrant un accès sur le jardin de 125 m². Toilettes séparées. Au 1er étage, 3 chambres de près de 10 m² , une salle d'eau, toilettes séparées. Fenêtres double vitrage, très bonne isolation note en A, chauffage électrique. Places de parkings privées. Assainissement collectif. L'opportunité d'acquérir une construction neuve avec sa garantie dommage ouvrage et des frais de notaire réduits. Une tranquillité non négligeable. Proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour accueillir une famille et faciliter l'autonomie. Contactez-moi pour avoir tous les renseignements complémentaire, je pourrai accompagner la suite de votre projet ici. Prix de vente 189 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez moi au ... ou ... , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI ...  010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 362 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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3 ch

80 m²

terrain 125 m²

Feurs

315 000 EUR

Lyon Immobilier vous propose ce très bel appartement de 174 m2 loi Carrez en duplex au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux. Il est composé de 4 grandes chambres de 15, 17, 16 et 12 m2, un séjour de 50m2 ouvrant sur cuisine semi-équipée, un salon de 17m2, 2 toilettes , une buanderie, une salle de bains, une cave. L'ensemble entièrement rénové avec goût et matériaux de très bonne qualité. Chauffage pompe à chaleur, interphone, 1 place de parking privé et sécurisé. Magnifique vue sur pilat. Avis de l'expert: Emplacement idéal au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, marché hebdomadaire... Pour tout renseignement, contactez Didier GIRAUDET Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace

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4 ch

174 m²

etage 2

Maclas

159 000 EUR

Magnifique appartement de type T3 entièrement rénové à neuf en 2023 prestations haut gamme. Secteur Bergson Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur La façade et l’isolation viennent d’être refait fin 2023 sur cet immeuble Cuisine haut de gammme équipé: valeur 17 000€ (plaque de cuisson De Dietrich, four Rosière, lave-vaisselle avec ouverture automatique de porte à la fin du programme.) Salle de bain et WC séparé suspendu. Toute l’électricité refaite à neuf .Carrelage balcon imitation pierre de Bali Confortable pièce de vie de plus de 30 mètres carrés. La salle de bain pensée pour passer un moment de détente dans un univers entre style industriel et naturel avec sa vasque en pierre de rivière, un receveur confortable en 160 cm par 80. La partie nuit comporte 2 chambres avec chacune son dressing. Actuellement il y a un grand lit en 180*200 dans la plus grande chambre . Grand balcon aménagé rénové qui dispose d’une banne. Charges mensuelles de 170€ par mois incluant toutes les charges avec le chauffage collectif , l’eau chaude et froide, les communs, les poubelles, fond de travaux, électricité des communs. La vie commerçante, la proximité de l'autoroute, sont autant d'atouts qui plairont à tout investisseurs sur ce secteur en devenir ! - à 10 minutes à pied du stade Geoffroy Guichard - à 10 minutes à pied du Zénith - à 8 minutes à pied du basic fit et Ninkasi - Au pied de l’immeuble, vous trouverez tout un centre commercial avec Boulanger, Boucher, Primeur, banques, tabac, restaurant, salon de coiffure et à peine plus loin le casino ouvert tous les jours, très pratique pour du dépannage ! - La voie de tram n’étant pas très loin mais suffisamment pour ne pas l’entendre, vous emmènera en 5 minutes dans l’hyper centre de Saint-Etienne. - L’accès à l’autoroute n’est qu’à 5 minutes - Le stationnement n’est pas un problème avec son immense parking sur l’arrière de la résidence où l’on trouve facilement des places - Cave Appartement à visiter 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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65 m²

Saint-Étienne

65 000 EUR

A VENDRE T3 ROANNE MULSANT 42300.

A VENDRE APPARTEMENT T3 ROANNE 42300 A 5 min à pieds de la place Victor Hugo , Roanne côté Mulsant , ce bel appartement de 53,46m2 au 4 ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, vous séduira par sa vue imprenable sur Roanne . L’appartement se compose d’une large entrée desservant d’un côté la cuisine meublée avec chaudière individuelle au gaz neuve (récemment installée) et de l’autre le séjour avec une belle ouverture sur un balcon orienté à l’est avec vue sur Roanne et les environs . Une salle de bain avec une baignoire et sèche serviette, un wc indépendant . La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard mural . Cet appartement a été en partie rénové récemment : ouverture en pvc double vitrage, sols neufs dans les chambres et séjour . volet électrique dans séjour parquets peintures blanches murs et plafonds ,chaudière individuelle gaz neuve . Les atouts de cet appartement : au cœur de la ville, une résidence sécurisée , place de stationnement dans parking copropriété , aucun travaux à prévoir , faibles charges ( 60 euros/ mois) Une cave complète le bien . Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Le Dpe est E. Ce bien est idéal pour des primo accédants ou investissement locatif . Le prix est de 65 000 euros, Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6244 Dossier N° EV6244LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

53 m²

Roanne

69 700 EUR

A VENDRE APPARTEMENT T4/5 PROCHE CENTRE VILLE SAINT ETIENNE 42100.

A VENDRE APPARTEMENT T4/5 PROCHE CENTRE VILLE SAINT ETIENNE 42100 Proche Centre commercial Centre 2 et Université, commerces et transports en commun , venez découvrir au cœur d’une résidence sécurisée , ce bel appartement lumineux traversant Est /Ouest. L’appartement se compose : d’un hall d’entrée desservant la partie jour et la partie nuit. La cuisine ( à équiper ) donne sur un balcon ouvert à l’est . Un séjour double avec de belles ouvertures, 3 chambres entre 10 et 11 m2 , une salle d’eau et un wc indépendant . Cet appartement de 77,58M2 est au 2 ème étage d’une résidence sécurisée donnant sur cour et jardin . Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures en double vitrage et de stores électriques. Une cave complète ce bien . Le chauffage est collectif au gaz. Les atouts de cet appartement : au cœur de la ville, une résidence sécurisée , aucun travaux à prévoir juste à rafraichir pour remettre au gout du jour ! Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges sont de 130 euros par mois . La taxe foncière est de 1000 euros Le Dpe est E Idéal investisseur ou primo accédant ! Le prix est de 69 700 euros, Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° 6292 Dossier N° EV6292LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

78 m²

Saint-Étienne

99 000 EUR

Terrain à bâtir 510 m².

Saint Jospeh - quartier Petite Vaille. Terrain à bâtir de 510 m² issu d'une division parcellaire. Pentu sur une partie. Non viabilisé. VRD avoisinantes. Accès du terrain en fond d'impasse. Construction peu réglementé dans ce zonage du PLU. Piscinable. Libre de constructeur ! Prix de vente : 99 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4137. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

510 m²

Saint-Joseph

165 000 EUR

Superbe appartement T4 au coeur de LA GRAND-CROIX.

L'agence CASARESE IMMOBILIER vous propose cet appartement sur la commune de LA GRAND CROIX situé au 1er étage composé d'une entrée desservant un double séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. Une première chambre lumineuse se trouve à proximité de la salle d'eau et WC séparé. La partie nuit se poursuit au bout du salon avec deux grandes chambres. Le bien dispose d'un garage et d'un grenier ainsi que d'un terrain à usage privatif de 234 M2.  L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 3 logements sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, gare) à la fois près des axes routiers et près de la campagne.  Les prestations du bien  :  -Garage,  -Poele a granulé,  -Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) - Proche des commodités.  Taxe foncière : 787 €  Charges prévisionnelles annuelles : 100 € Prix de vente 165.000 €. Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4705. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 106.45 m²

4 p

3 ch

110 m²

terrain 234 m²

etage 1

Saint-Chamond

598 000 EUR

SPLENDIDE LOFT/MAISON A VENDRE AU CŒUR DU CENTRE VILLE 42300.

A VENDRE SPLENDIDE LOFT/MAISON PLEIN CENTRE VILLE DE ROANNE Venez découvrir ce loft de plus de 200 m2 , une véritable pépite au cœur du centre ville , proche de la rue piétonne ,de l’église ST Etienne , des commerces , de toutes commodités urbaines , tout en bénéficiant du calme en retrait de la rue . Vous accédez tout d’abord dans une cour fermée à l’abri des regards où vous pourrez stationner 2 véhicules et profiter de la possibilité de faire un petit potager et stocker un peu de bois pour l’hiver. L’entrée du loft se fait par une un vestibule avec rangement duquel vous accédez à une très grande pièce à vivre de 100 m2, traversante et baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le patio et la cour ainsi que le toit vitré sur toute la longueur de la pièce . Cette pièce se compose d’une grande partie cuisine et d’un ilôt centrale avec sa table pouvant recevoir jusqu’à 6 convives . La cuisine est parfaitement équipée avec des appareils et mobilier haut de gamme : 2 fours , 2 caves à vin , une cafetière intégrée , une plaque grille , une plaque à induction, une belle hotte suspendue, un congélateur et de nombreux rangements. Complètement ouverte sur le reste la pièce de vie , vous pourrez bénéficier de moments chaleureux en famille ou entre amis, et aménager une partie salon et une partie salle à manger conviviale avec vue sur le patio. Un poêle à bois moderne agrémente la pièce et permet de la chauffer entièrement . Vous découvrirez ensuite un grand espace bureau ou détente d’environ 20 M2 ouvert sur le patio avec vue sur la piscine. Le couloir qui dessert la partie nuit est également très lumineux grâce à de larges meurtrières donnant sur le patio. Une élégante suite parentale d’environ 30 M2 fait face au salon avec son ouverture sur la terrasse, elle est embellie d’une salle de bain avec une belle baignoire centrale avec balnéo, d’une douche à l’talienne et d’un beau meuble avec double vasque. Un dressing indépendant de 6 m2 complète la suite . Pour compléter ce niveau , un espace buanderie et un wc indépendant. Pour les enfants ou les invités , deux coins nuits se trouvent à l’étage et desservis par deux escaliers distincts . L’un mène à une chambre seule avec sa salle d’eau et placard mural et le second escalier dessert un dégagement donnant sur deux chambres indépendantes de 12 et 15 M2 environ et sur une salle d’eau et un wc indépendant . Le patio intérieur de 50 m2 sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours avec sa verdure et sa piscine pour vous rafraichir pendant les périodes estivales. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : parfait état général , double vitrage pvc stores et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, chauffage par splits réversibles ( climatisation dans toutes les pièces), cuisine équipée très haut de gamme et le Grand PLUS des panneaux solaires ( récemment installés) qui rendent le loft autonome en électricité ( surplus en revente ), façade entrée cour refaite et portail électrique. Le prix est de 598 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Le Dpe est D . GES B ( ancienne version ) Taxe foncière 2690 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6246 Dossier N° EV6246LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

4 ch

200 m²

Roanne