360 000 EUR

Idéalement située sur les hauteurs de la Fouillouse 42480 villa sur sous-sol complet sous-bassement pierres, 153m² habitables 5 chambres sur 2127m² de terrain constructible.

Idéalement située sur les hauteurs de la Fouillouse 42480 secteur BECCAUD villa sur sous-sol complet sous-bassement pierres, 153m² habitables 5 chambres sur 2127m² de terrain constructible prix de vente 360 000 euros. Cette propriété située dans un secteur résidentiel et paisible du village offre un sous-sol complet avec garage, atelier, cellier et cave. A l'étage vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour exposés Sud avec accès au balcon terrasse. Trois chambres, salle de bains et WC séparé complètent ce niveau. Le dernier niveau offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une cuisine exposées Sud, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et deux greniers. Vous apprécierez le terrain clos et paysagé de 2127m² constructible, sa cour pavée et l'accès par un portail motorisé. Chauffage chaudière fioul de 2004 isolation des murs en 2010 charpente et couverture tuiles OK raccordée au réseau de tout-à-l'égout Possibilité de faire une agréable maison familiale ou deux beaux appartements indépendants et de découper une parcelle de terrain constructible. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3255CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

5 ch

153 m²

terrain 2 127 m²

La Fouillouse

265 000 EUR

***EXCLUSIVITE*** Le Bessat 42660 maison type Chalet environ 75m² habitables sur 2630m² de terrain.

***EXCLUSIVITE*** Le Bessat 42660 maison type Chalet environ 76m² habitables (95m² surface utile) sur 2630m² de terrain comprenant un sous-sol complet d'environ 52m² à usage de garage, atelier. A l'étage cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur un balcon filant par trois portes-fenêtres, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Au dernier niveau vous disposerez d'un plateau d'environ 27m² carrez (48m² surface utile), aménageable selon votre projet. installation électrique, tableau électrique, plomberie refaits Chauffage convecteurs neufs et poêle à bois dans la pièce de vie. Menuiseries bois anciennes, volets accordéon bois Isolation des murs et du toit. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout Ses atouts : intérieur du chalet bien rénové, tourné vers la nature dans un univers lumineux , belle vue dégagée et environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

76 m²

terrain 2 630 m²

Le Bessat

196 000 EUR

REGNY (42630) Maison individuelle de plain pied, 5 pièce(s) 111 m2 et terrain 1500 m².

Située à 1h00 de LYON, à la campagne sur la commune de REGNY (42630) : maison individuelle de 2006 avec jardin clôturé, deux terrasses et garage. De plain pied, elle comprend une vaste pièce de vie et cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. En bon état, habitable sans travaux. Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulé, PAC Air/Air, climatisation. Situation idéale entre bourg et campagne, avec gare TER à proximité (Axe LYON -ROANNE). DPE Classe D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 196 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363542 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

5 p

3 ch

111 m²

terrain 1 545 m²

Régny

298 000 EUR

Villa de plain-pied.

Située sur la commune de Mizérieux à 10 mn de Feurs, et à 30 mn de Saint-Étienne, votre maison individuelle de 2010, avec garage est idéale pour une vie de famille. Vous appréciez le calme de la campagne, hors lotissement et l’avantage d’être en bordure d'une zone verte non constructible. La partie habitable se compose d'une cuisine ouverte sur séjour double donnant sur la terrasse, offrant un espace traversant lumineux et de beaux volumes. La partie nuit comporte 4 chambres, et 1 salle d'eau. Le terrain plat et piscinable s'étend sur une parcelle totale de 850 m² environ, et il est entièrement clos. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'assainissement est collectif Commodités: l’école du village fait partie d’un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal) avec la commune de Nervieux. Un transport est mis en place par la Région Auvergne Rhône Alpes, pour desservir les enfants de Mizérieux sur le site de Nervieux, pour les enfants de 3 ans révolus. Mizérieux se situe à 1h de Lyon via l'autoroute A89 Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186

5 p

4 ch

130 m²

terrain 856 m²

Mizérieux

230 000 EUR

Maison 5 pièces 105m².

En exclusivité ! Située dans le joli village de Chambles, venez découvrir cette ancienne maison sur sous-sol individuelle pleine de charme de 105m², sur un terrain de 267m². Au sous-sol se trouvent la chaufferie de 22.35m², une cave ainsi qu'un WC. Au 1er étage, entrons par la belle terrasse située sur le devant de la maison. Ce niveau se compose d'une grande pièce de vie de 31m² donnant sur un balcon avec vu sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 15m² Le second étage dessert, une pièce faisant office de bureau/chambre et d'une grande chambre de 22m habitable et 33m² au sol A l'extérieur, un dégagement nous mène à l'arrière de la maison où se trouvent un beau jardin, un puit ainsi qu'une ancienne forge de 14.32m² à repenser entièrement. Vous trouverez également une chambre avec WC de 14m² qui a son entrée indépendante par le jardin. Ce bien est complété par une très grande dépendance à rénover sur 2 niveaux d'environ 158m² attenante à la maison. Idéal investisseur ou projet familial, plusieurs projets d'aménagements sont possibles, laissez place à votre imagination. Ne ratez pas cette opportunité à rafraichir et rénover selon vos goûts et vos envies. Un audit a été réalisé, estimé à 65 000€ sans les aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

105 m²

terrain 267 m²

Chambles

265 000 EUR

RARE : Place Chavanelle : Appt en REZ DE JARDIN avec Garage double + parking privé.

Rare, place Chavanelle : appartement en rez de jardin entièrement rénové avec 3 stationnements ! Venez découvrir cet appartement refait à neuf avec de belles prestations atypiques et modernes. Il se composé d'un hall d'entrée avec des rangements, la pièce à vivre est spacieuse et tournée vers l'extérieur. Elle se compose d'un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée et composée de beaux matériaux. Elle est très fonctionnelle de part ses nombreux rangements. La pièce à vivre est au calme, elle donne uniquement sur la Terrasse. On accède de plain-pied via les baies vitrées sur cette grande terrasse. Un véritable extérieur, au calme, en hypercentre ! Cet extérieur a un coin gazon et une partie terrassée. Aucun bruit car ça ne donne pas côté rue. Charme assuré, ambiance cozy. Joli revêtement bois sur la façade. La partie nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec un vrai dressing attenant. La salle de bain a douche + baignoire, double vasque, et est faite de matériaux qualitatifs. WC indépendants avec lave main. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz (chaudière marque Chappe). Charges de copropriété très faibles : 700 /an ! Foncière : 1400. Petit immeuble calme de 4 copropriétaires. Interphone. Stationnement inclus : garage double (enfilade) sous l'immeuble avec électricité+ place de parking couverte dans l'immeuble aussi. Surface Carrez 86 m2 DPE C en 2020. Nouveau en cours. Localisation idéale et convoitée : Place Chavanelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

4 p

2 ch

90 m²

etage 1

Saint-Étienne

160 000 EUR

RENAISON maison en PIERRE 3 CHAMBRES.

RENAISON maison en PIERRE 3 CHAMBRES A 2 minutes de lÉCOLE et des COMMERCES et 15 minutes de ROANNE. Maison en PIERRE de 3 CHAMBRES rénovée en 2022. CAVE. POMPE A CHALEUR réversible, fenêtres DOUBLE VITRAGE, velux avec VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE, ISOLATION, TOITURE ET COUVERTURE de 2022. Une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820611)

4 p

3 ch

83 m²

Renaison

735 000 EUR

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - Propriété de 218 m² sur 10.000 m² de parc arboré - Belles prestations.

** EN EXCLUSIVITÉ ** Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable petite ville de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, artisans, Poste). Transports scolaires. Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles. Dans un secteur champêtre et classé en zone naturelle (alentours non constructibles), et à quelques encablures des axes routiers principaux. Sur un terrain entièrement clos de plus de 10.000 m² (1 hectare), engazonné, arboré et bordé dune rivière. Magnifique vue imprenable. Villa récente d'environ 218 m² habitables, répartis en deux niveaux, et complétée de nombreuses annexes. Construction de 2012, selon norme RT 2012. Très bien entretenue et décorée. Belles prestations et matériaux de qualité. Lumineuse grâce à ses quatre expositions. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièce de vie ouverte et sa cuisine aménagée couvrant une surface de 62 m² et

7 p

6 ch

217 m²

Saint-Just-Saint-Rambert

199 000 EUR

MAISON BOURGEOISE130 M2 + COMBLES.QUARTIER CALME PROCHE CENTRE.

Située à Savigneux (42600), cette maison bourgeoise de 1927 offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéale pour une famille, cette propriété sur un terrain d'environ 400 m² comprend un sous-sol complet, des places de parking, un garage, et des combles aménageables de plus de 60 m2. Les extérieurs de la maison comprennent une cour arborée avec beaucoup de charme. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. L'environnement paisible de cette demeure permet de profiter pleinement des extérieurs et du calme tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, cette charmante maison de 130 m² habitables offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Dotée de 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, chaque espace offre de grand volume. Pour le confort et le bien-être de ses habitants cette maison nécessitera des travaux, qui en feront un bien exceptionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour adapter cet espace à vos besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

130 m²

terrain 400 m²

Savigneux

230 000 EUR

A Feurs et proche des commodités maison des années 1949.

A Feurs dans quartier recherché de part sa quiétude et sa proximité du centre ville maison des années 1949 entièrement restaurée. En RDC cuisine équipée semi ouverte sur salon sam, cellier , patio A l'étage elle se constitue de 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur un charmant terrain de 400 m2 clos et sans vis à vis. Un plus pour cette maison de ville : création d'un appartement avec les dépendances, alors n'hésitez pas !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 400 m²

Feurs

218 000 EUR

190 000 EUR

Immeuble de rentabilté centre ville 10 % BRUT.

Immeuble idéalement situé au cœur du Chambon-Feugerolles ! Cet immeuble sans charge de copropriété comprend : Revenu locatif 1900 € deux appartements d'environ 80 m² chacun. Deux locaux commerciaux . De plus, l'immeuble dispose d'un entrepôt spacieux Un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

180 m²

terrain 195 m²

Le Chambon-Feugerolles

598 000 EUR

SPLENDIDE LOFT/MAISON A VENDRE AU CŒUR DU CENTRE VILLE 42300.

A VENDRE SPLENDIDE LOFT/MAISON PLEIN CENTRE VILLE DE ROANNE Venez découvrir ce loft de plus de 200 m2 , une véritable pépite au cœur du centre ville , proche de la rue piétonne ,de l’église ST Etienne , des commerces , de toutes commodités urbaines , tout en bénéficiant du calme en retrait de la rue . Vous accédez tout d’abord dans une cour fermée à l’abri des regards où vous pourrez stationner 2 véhicules et profiter de la possibilité de faire un petit potager et stocker un peu de bois pour l’hiver. L’entrée du loft se fait par une un vestibule avec rangement duquel vous accédez à une très grande pièce à vivre de 100 m2, traversante et baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le patio et la cour ainsi que le toit vitré sur toute la longueur de la pièce . Cette pièce se compose d’une grande partie cuisine et d’un ilôt centrale avec sa table pouvant recevoir jusqu’à 6 convives . La cuisine est parfaitement équipée avec des appareils et mobilier haut de gamme : 2 fours , 2 caves à vin , une cafetière intégrée , une plaque grille , une plaque à induction, une belle hotte suspendue, un congélateur et de nombreux rangements. Complètement ouverte sur le reste la pièce de vie , vous pourrez bénéficier de moments chaleureux en famille ou entre amis, et aménager une partie salon et une partie salle à manger conviviale avec vue sur le patio. Un poêle à bois moderne agrémente la pièce et permet de la chauffer entièrement . Vous découvrirez ensuite un grand espace bureau ou détente d’environ 20 M2 ouvert sur le patio avec vue sur la piscine. Le couloir qui dessert la partie nuit est également très lumineux grâce à de larges meurtrières donnant sur le patio. Une élégante suite parentale d’environ 30 M2 fait face au salon avec son ouverture sur la terrasse, elle est embellie d’une salle de bain avec une belle baignoire centrale avec balnéo, d’une douche à l’talienne et d’un beau meuble avec double vasque. Un dressing indépendant de 6 m2 complète la suite . Pour compléter ce niveau , un espace buanderie et un wc indépendant. Pour les enfants ou les invités , deux coins nuits se trouvent à l’étage et desservis par deux escaliers distincts . L’un mène à une chambre seule avec sa salle d’eau et placard mural et le second escalier dessert un dégagement donnant sur deux chambres indépendantes de 12 et 15 M2 environ et sur une salle d’eau et un wc indépendant . Le patio intérieur de 50 m2 sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours avec sa verdure et sa piscine pour vous rafraichir pendant les périodes estivales. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : parfait état général , double vitrage pvc stores et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, chauffage par splits réversibles ( climatisation dans toutes les pièces), cuisine équipée très haut de gamme et le Grand PLUS des panneaux solaires ( récemment installés) qui rendent le loft autonome en électricité ( surplus en revente ), façade entrée cour refaite et portail électrique. Le prix est de 598 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Le Dpe est D . GES B ( ancienne version ) Taxe foncière 2690 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6246 Dossier N° EV6246LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

4 ch

200 m²

Roanne

60 000 EUR

A VENDRE T3 ROANNE 42300.

APPARTEMENT T3 ROANNE 42300 Avec une vue imprenable sur la ville , à 5 min à pieds de la place Victor Hugo , Roanne côté Mulsant , ce bel appartement de 53,46m2 au 4 ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, vous séduira par sa luminosité . L’appartement se compose d’une large entrée desservant d’un côté la cuisine meublée avec chaudière individuelle au gaz neuve (récemment installée) et de l’autre le séjour avec une belle ouverture sur un balcon orienté à l’est avec vue sur Roanne et les environs . Une salle de bain avec une baignoire et sèche serviette, un wc indépendant . La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard mural . Cet appartement a été en partie rénové récemment : ouverture en pvc double vitrage, sols neufs dans les chambres et séjour . volet électrique dans séjour , peintures blanches murs et plafonds ,chaudière individuelle gaz neuve . Les atouts de cet appartement : au cœur de la ville, une résidence sécurisée , place de stationnement dans parking copropriété , aucun travaux à prévoir , faibles charges ( 60 euros/ mois) Une cave complète le bien . Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Le Dpe est E. Ce bien est idéal pour des primo accédants ou investissement locatif . Le prix est de 60 000 euros, Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6244 Dossier N° EV6244LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

53 m²

Roanne

94 000 EUR

Dpt Loire (42), à vendre PANISSIERES maison P5.

PANISSIERES, maison T5 - d'environ 152 m² avec 1640 m² de terrain, mitoyenne à rénover, TOITURE en bon état, prévoir une rénovation intérieur. Dans un environnement champêtre, avec sous-sol complet, garage, sur une parcelle de 1640 m² à environ 2 minutes du centre ville de Panissières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854946)

5 p

152 m²

Panissières

187 000 EUR

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique bâtisse entièrement rénovée sur plus de 149m2 habitables. Située au cœur du village de Saint-Sauveur-en-Rue (42220), à 30km de Saint-Etienne et environ 1h20 de Lyon, venez profiter du calme du secteur pour vous ressourcer ! La maison est accessible de plain-pied, avec, dès l’entrée, une grande pièce de vie accueillante de 78m2, avec sa grande hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte entièrement équipée, son accès sur le jardin, puis sa salle de bain avec douche et ses WC indépendants. A l’étage, deux chambres, située en mezzanine, offrant de beaux volumes. La maison offre des prestations de qualité, avec une très bonne isolation globale, des menuiseries récentes, un mode de chauffage avec clims réversibles, électricité et plomberie aux normes actuelles, un raccordement au tout-à-l’égout communal. Le jardin attenant est très cocooning, et permet de passer de bons moments en extérieur environ 200m2 de jardin) Le plus ? La maison peut s’agrandir et vous pouvez aménager d’autres espaces : possibilité de création d’un garage au niveau des caves, puis un niveau entier pouvant être relié à la pièce de vie principale de la maison, offrant encore de belles perspectives... Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

149 m²

terrain 308 m²

Saint-Sauveur-en-Rue

100 000 EUR

Située au cœur du très joli village de La Bénisson Dieu, connue pour sa très belle abbaye, cette ancienne bâtisse en pierre, briques et pisé, pourrait être réhabilitée pour un projet professionnel tel que : un restaurant, une auberge, un hôtel... ou bien une maison d'habitation. D'importants travaux seront nécessaires pour la rénover mais ses volumes et le potentiel qu'elle offre sont vraiment intéressants. Un jardin fermé d'environ 300m2, se situe à l'arrière de la maison. Pas de système de chauffage. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter. ...

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8 ch

300 m²

terrain 300 m²

La Bénisson-Dieu

179 000 EUR

EXCLUSIVITE Riorges, dans ce quartier résidentiel, découvrez le potentiel pour cette villa Plain pied de 136 m² avec son joli terrain de 991 m² clos et arboré. Elle offre une cuisine à aménager, un salon-séjour baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur le jardin, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol enterré complète ce bien offrant 2 garages dont 1 indépendant, un atelier et une chaufferie. Chaudière Gaz récente, toit tuiles. A voir rapidement ! DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/11/2023 de 1890 euros à 2610 euros Prix : 179000 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 170 000 euros ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350988 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

6 p

4 ch

136 m²

terrain 991 m²

Riorges

156 000 EUR

A VENDRE MAISON CERVIERES 42440.

MAISON EN PIERRES A VENDRE CERVIERES 42440 Cette maison du 17 ème siècle en pierres au cœur du village médiéval de Cervières vous offre le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités, située au Nord de la Loire, 5 min de Noiretable , 35 min de Roanne et 1H30 de Lyon , Composée au rez de jardin ( entrée indépendante ) d’une grande pièce de vie semi enterrée d’un côté , avec un four à pain , un puits et une pièce chaufferie . Un bel escalier en pierres de taille mène à l’étage . A l’étage avec sa propre entrée côté rue, vous découvrirez un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50 m2 avec un plafond à la française , une grande cheminée avec foyer ouvert et une ouverture sur un balcon et des escaliers qui mène au jardin et une terrasse à l’abri des regards et une belle vue sur la campagne avoisinante. A ce même niveau , vous trouverez une cuisine indépendante , une salle de bain et un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11 m2 donnant côté jardin . Un escalier dessert l’étage où vous découvrirez une belle chambre de 25 M2 avec un point d’eau ( possibilité de faire une salle de bain )et orientée côté jardin et une vaste de pièce sous combles à aménager d’environ 40 M2 . Le terrain de 270 m2 est entièrement clos , avec une partie terrasse ombragée , le tout sans vis-à-vis et une vue dégagée . Le chauffage est au fioul et bois avec une chaudière qui combine les deux et la cheminée. Les atouts de cette maison : potentiel habitable de plus de 170 M2 , 2 logements possibles , le charme de la pierre, de l’ancien et de la campagne . Prévoir travaux isolation pour les combles, huisseries et rafraichissement global. Le prix est de 156 000 euros FAI , Honoraires charge vendeur. Possibilité d’acquérir en sus un garage/ atelier de 51 m2 à l’entrée du village . Le Dpe est G Taxe foncière 1274 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6264 Dossier N° EV6264LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

3 ch

170 m²

Cervières

259 000 EUR

245 000 EUR

4 ch

132 m²

terrain 1 264 m²

Écotay-l'Olme

74 000 EUR

1 ch

34 m²

Montbrison

124 000 EUR

3 ch

95 m²

Saint-Étienne

330 000 EUR

L'Etrat 42580 maison 140 m² 4 chambres un garage sur 685m² de terrain.

L'Etrat 42580 maison 140 m² 4 chambres un garage sur 685m² de terrain Prix de vente 330 000 euros En rez de chaussée un appartement de 63m² comprend un hall d'entrée distribuant cuisine indépendante, salon avec accès direct au jardin, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Côté dépendance ce logement bénéficie d'un garage de 12m². A l'étage un appartement de 78m² comprenant un hall d'entrée distribuant cuisine indépendante, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé, rangements. Côté dépendance ce logement bénéficie d'un garage non attenant Menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024 Les honoraire sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

8 p

4 ch

140 m²

terrain 685 m²

L'Étrat

235 000 EUR

Située à Feurs (42110), cette maison de 97 m² construite en 2020 offre un cadre de vie idéal alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Cette résidence sécurisée, à quelques pas des écoles, lycées et crèches, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. La présence de l'interphone et de la fibre renforce le confort et la sécurité des résidents. À l'extérieur, ce bien propose un toit terrasse de 35m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la propriété dispose de deux places de parking et d' un garage pour un stationnement pratique, ainsi qu'un extérieur d'environs 100m2 À l'intérieur, cette maison de 97m2comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 38m2, une cuisine équipée, 1 chambre de 14m2 avec douche et placard. 1 WC A l'étage 2 chambres de 10 et 11 m2, un bureau, salle de bains, et WC. Accès à un toit terrasse de 35m2 par une porte vitrée dans le couloir. Menuiseries et volets roulants en aluminium dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

97 m²

terrain 189 m²

Feurs

50 000 EUR

Appartement T2 CENTRE VILLE.

Superbe appartement de 42m² avec chauffage électrique par radiateur RAD, dernière génération. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.Faible charges de copropriété ! Idéalement situé en plein centre-ville du Chambon-Feugerolles, à proximité des écoles, des transports en commun, du grand parc et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Le Chambon-Feugerolles