191 500 EUR

176 000 EUR

Appartement Lorient.

Situé à Lorient, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de l'appartement qui comprend un grand séjour sur parquet exposé sud-est, une cuisine équipée, une loggia, une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une avec placard, de nombreux rangements et une cave saine. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 15 m² En plus des charges classiques, les charges de copropriété comprennent la production d'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

etage 4

Lorient

435 000 EUR

405 000 EUR

Bien d'exception à LORIENT.

Située à Lorient, cette magnifique maison est idéalement située à proximité de commerces, écoles, garantissant un quotidien pratique (Quartier MANIO Sté Thérèse) Sur un terrain de 800 m², cette maison propose un grand jardin exposé au sud. De plus, avec deux places de parking couvertes, cette propriété offre un confort appréciable pour stationner vos véhicules y compris un camping-car et de nombreuses dépendances dont un atelier de 35 M2. Au sein de cette maison de 150 m², vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse et équipée donnant sur le jardin. Les 6 pièces incluent 4 chambres confortables, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un agencement optimal. Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant intimité et fonctionnalité, tandis que le grenier aménageable promet une pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 800 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial

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4 ch

150 m²

terrain 800 m²

Lorient

183 500 EUR

Appartement T4 75 m2 - 2 chambres - LORIENT.

Découvrez votre futur chez-vous dans ce lumineux appartement de 75 m² qui allie confort moderne et praticité. Situé à Lorient, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable ! Les points forts : • Grand séjour de 30 m² avec accès direct sur un balcon exposé sud-ouest • Cuisine équipée et séparée format un espace fonctionnel • 2 belles chambres • Salle d'eau et WC indépendant Confort et commodités : Cave privée en sous-sol, résidence avec ascenseur, accès PMR Le Plus : Garage disponible à la location pour 80 €/mois. Une belle opportunité à découvrir chez SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?817 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

etage 1

Lorient

259 000 EUR

APPARTEMENT ORIENTÉ PLEIN SUD AVEC UNE JOLIE VUE SUR LA RADE ET LE TER.

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue magnifique sur l'étang du Ter et la rade de Lorient. La ville dynamique de Lorient est réputée pour ses festivals, ses plages et son port de plaisance animé. Les habitants profitent de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en commun. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking privées, offrant un grand confort pour les résidents. La construction date de 1982, apportant du charme et de la solidité à l'ensemble. L'appartement spacieux s'étend sur une surface habitable de 93 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Ces caractéristiques extérieures garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. À l'intérieur, ce bel appartement se distingue par ses trois chambres offrant intimité et confort à ses résidents. Les 93 m² habitables comprennent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. La vue imprenable depuis l'appartement ajoute une touche d'exception à ce bien, en faisant un lieu de vie recherché pour ceux cherchant à concilier confort, vue panoramique et proximité des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

etage 6

Lorient

152 990 EUR

Appartement Lorient 3 pièce(s) 53 m2.

Local-appartement en rez de chaussée avec vitrine centre Lorient Complétement rénové. Comprenant deux chambres, salle d'eau avec wc, coin cuisine équpée séjour, entrée Situé dans une résidence en plein centre (copropriété de 36 lots dont 19 appartements) Charges de copropriété 2023 : 1422 euros dont 693 euros locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 152.990 Euros HAI dont 4,07% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 147.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

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2 ch

53 m²

Lorient

340 750 EUR

maison de ville Maison à vendre sur Lorient (56), dans le quartier calme de la Fontaine des Anglais, idéalement située à proximité du centre-ville et proche de toutes les commodités. D'une surface de 100 mètres carrés, elle est érigée sur un terrain entièrement clos et arboré de 260 mètres carrés, exposé plein sud et sans vis à vis. Les 3 niveaux vous permettent de bénéficier de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un espace bureau, et d'une pièce de vie de près de 40 mètres carrés dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin et sa terrasse paisible et ombragée. Ce bien a été entièrement rénové et optimisé récemment avec une décoration soignée et actuelle qui contribue à créer immédiatement une atmosphère cosy qui saura vous séduire. Comme beaucoup de maisons de ville, elle est mitoyenne et ne possède pas de garage mais compensé par de nombreuses places de parking dans la rue. Venez vite découvrir cette maison 'coup de coeur' qui ne vous laissera certainement pas indifférent! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter : Nom : ROY Alice Téléphone : ... Email : ... rue de Kerpape 56100 Lorient. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... créneaux de visite : jeudi 14 nov de 16 hà 17h30 et vendredi 15 nov de midi à 14H et mercredi 20 nov entre midi et 14h Prix de 1er offre : 340 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 319 953,00 euros et 20 797,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

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3 ch

100 m²

terrain 260 m²

Lorient

625 000 EUR

Maison contemporaine avec piscine - 6 pièces - proche du centre-ville et de l'hôpital Découvrez cette magnifique maison d'environ 230 m2, conçue pour offrir un cadre de vie familial épanouissant. Proche du centre-ville, à proximité de l'hôpital et de toutes commodités, elle bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir en toute convivialité. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne en espace ouvert, parfait pour des moments partagés. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une arrière cuisine et d'une buanderie facilitant le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve également à ce niveau, offrant confort et intimité, ainsi que deux WC pour davantage de commodité. Etage : A l'étage, une seconde suite parentale dotée d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Scorff vous attend, créant un espace intime propice à la détente. Deux espaces de vie distincts : La maison se divise en deux espaces indépendants pour plus de flexibilité. La seconde partie accessible par une entrée comprend trois chambres, un grand couloir, une salle d'eau commune et des WC séparés. Idéal pour accueillir des invités ou offrir à chacun un espace de vie privée. Extérieur : Profitez d'une belle terrasse en bois et d'une piscine invitant à la détente, parfaite pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien, offrant un abri pour les véhicules et un espace de rangement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour le confort est la convivialité de ses habitants. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 659 . Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1803.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas

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5 ch

230 m²

Lorient

247 500 EUR

LORIENT (56) Maison T6 d'environ 130 m2 sur vaste terrain. Au calme.

Vous cherchez à vous isoler tout en étant à la ville, cette maison T6 très saine de 1971, sans mitoyenneté, d'environ 130 m² habitable, sur un vaste terrain de près de 1200 m2 devrait vous convenir. Il faut vraiment la visiter. Elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Sur la commune de Quéven, située toute proche de Lorient et des principaux axes menant aux nombreux sites de bords de mer de la région. Stationnement aisé. Places de parking à l’extérieur et à l’intérieur. Très large entrée donnant sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un grand salon-séjour pouvant être réunis et comportant une cheminée avec insert, 2 chambres, salle de bain et WC. A l’étage 3 chambres 1 salle de bain, et 1 wc. Nombreux espaces de rangement. Comme vous pourrez le constater, cette maison à fort potentiel ne vous laissera pas insensible. Ce genre de produit est rare. Les espaces peuvent être revus pour créer l'aménagement et l'ambiance chaleureuse auxquels vous aspirez, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Exposition est-ouest. Terrain divisible. Travaux d'enfouissement des lignes électriques et fibre prévus sous quelques mois ainsi que des travaux d'embellissement de la voirie à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

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5 ch

131 m²

terrain 1 167 m²

Lorient

246 515 EUR

Appartement Lumineux de 90m² avec Balcon.

A quelques minutes à pied de toutes les commodités d'un quartier plein de vie, cet appartement de 90 m² vous charmera par sa luminosité, son espace à vivre et sa vue dégagée donnant sur un environnement verdoyant. Situé au second étage d'une copropriété de 8 lots édifiée en 1977 sans procédure en cours, ce bien est une réelle opportunité de pouvoir résider sur Lorient dans un secteur calme et à proximité de tout ! Vous serez séduit par un intérieur parfaitement refait avec un bel espace de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 4 chambres vous y attendent ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour une praticité complète, cet appartement dispose d'un parking couvert fermé individuel et de nombreux rangement dont un grenier et une loggia attenante au balcon. Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires agence inclues : 246515 euros à la charge de l'acquéreur 4.9% soit 235000 euros hors honoraires. Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1106 euros et 1496 euros". Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2736 euros. Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

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89 m²

etage 2

Lorient

831 000 EUR

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Lorient, Nouvelle Ville, ce bien d'exception, venez contempler cette maison de 186 m² au sol, pleine de charme, au calme, sans vis à vis, sans travaux sur une parcelle de 369 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour de 30 m² avec cheminée et une salle à manger, orienté sud donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, équipée, un toilette séparé et un bureau. A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant quatre chambres dont deux avec balcon et placard et une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Au second étage vous trouverez une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilette qui complètent les espaces habitables. Un garage double, une dépendance, une buanderie en sous-sol et une cave agrémentent vos espaces. Cette maison, aménagée avec goût et beaux matériaux est proche de toutes les commodités, du port, des halles de Merville, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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183 m²

terrain 369 m²

Lorient

379 565 EUR

Lorient quartier Rouho Maison de Ville Années 30.

A la recherche d'une pépite sur Lorient ? Cette maison de près de 120m², dotée de 3 chambres, allie à la perfection Charme, Confort et Proximité... elle pourrait bien être votre coup de coeur ! Située dans le quartier du Rouho où toutes les commodités sont à proximités mais bénéficiant d'un environnement au calme, ce bien offre des espaces généreux avec sa pièce de vie de près de 40 m² TRÈS lumineuse y compris lors des journées maussades ! L'espace nuit n'est pas en reste, avec 2 belles chambres + une suite parentale donnant sur le jardin exposé sud à l'abri des regards. Enfin, la maison est dotée de nombreux rangements dont un garage pour tous vos besoins de stockage ainsi qu'un espace bureau pour le télétravail. Si vous recherchez à poser vos valises dans une maison de caractère typique du paysage de Lorient de l'entre-deux-guerres ou tout a été refait avec gout et qualité, une visite s'impose ! Ne tardez pas à me contacter au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour en savoir plus ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires agence inclues : 379565 euros à la charge de l'acquéreur soit 365000 euros hors honoraires. Performance énergétique : "DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2260 euros et 3100 euros. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

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118 m²

terrain 120 m²

Lorient

518 000 EUR

487 500 EUR

Merville spacieuse maison familiale.

Logée dans une rue calme, non loin des Halles de Merville, découvrez cette grande maison familiale sur deux niveaux. Au rez de chaussée deux chambres et une salle d'eau ,à l'étage une grande cuisine fermée avec un accès au jardin, une vaste salle à manger, un salon très lumineux coté jardin et un bureau. Au deuxième étage 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Agréable jardin. Grand garage avec une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires : 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

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5 ch

200 m²

terrain 300 m²

Lorient

65 900 EUR

Appartement à vendre 1 pièces LORIENT (56).

Situé dans un quartier calme, proche de la gare, joli appartement de type T1 rénové au second et dernier étage sous mansarde dune petite copropriété de 3 appartements. Bénéficiant d'une entrée avec escalier privatif, il est composé d'une cuisine, chambre, coin salle d'eau-wc. Accès en commun au jardin et à la cave. Idéal investisseur, il est actuellement loué. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856223)

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14 m²

etage 2

Lorient

142 990 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre LORIENT appartement T2 de 44 m² - Plain pied.

LORIENT : appartement T2 d'environ 45m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2005 comprenant : entrée, pièce principale (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon) avec balcon, cellier, chambre, salle d'eau et WC. LES + : immeuble récent, ASCENSEUR, proche centre, PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE : C, ... Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660 soit 55 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850687)

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1 ch

46 m²

etage 2

Lorient

284 960 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de LORIENT Garage automobile de qualité sur un bel emplacement.

Proche de LORIENT (56) Garage automobile de marque totalement aux normes, très bien équipé et outillé. Cette affaire a un axe de développement fort par l'arrivée d'un gérant à la motivation plus affirmée. Les cédants vendent pour profiter de la retraite. L'emplacement de qualité draine un flux de voiture conséquent, en entrée de petite ville dynamique entre mer et campagne. Forte progression possible par l'activité VO et VN à développer. Possibilité de capitaliser doublement avec l'acquisition des murs commerciaux. Pas de poste essence, pas de carrosserie, CA de 690.000 environ. Disposer de 100.000 . Opportunité très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841758)

2 430 m²

Lorient

198 000 EUR

Grand T3 - Rentabilité net de charges 4,50%.

SOUS-OFFRE. Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 88m2 loi Carrez (93m2 au sol) dans un très bon état général, niché au cœur d'une charmante copropriété bénévole parfaitement entretenue, dans un quartier attractif de Lorient Sud, Rue Guiner. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, le bien se trouve à seulement 5 minutes des Halles de Merville et à 3 minutes des commerces de Monistrol à vélo. L'appartement offre une exposition traversante Est-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux palier desservant une cuisine aménagée, un vaste salon ainsi que deux chambres orientées à l'ouest avec une vue sur de beaux jardins. Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, les toilettes séparées, des placards, ainsi qu'une buanderie pré-équipée pour votre lave-linge. Points positifs de ce bien : Idéal locatif ou collocation Petite copropriété bien tenue Peu de charges, pas d’ascenseur et de chauffage collectif Garage Le bien est loué à un couple sérieux en CDI, avec un bail de 3 ans, loué 820€/mois - BIEN DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026 En bonus, ce bien est doté d'un garage fermé offrant un point d'eau et des prises électriques pour plus de commodité. Aucune procédure n'est en cours, et la toiture de l'immeuble a été récemment rénovée fin 2022. Les charges associées à ce bien sont faibles. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette chance ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

etage 3

Lorient

285 000 EUR

Rare en ville - Maison avec 817m2 de terrain à Lorient.

Offrez-vous l'opportunité unique de rénover cette maison familiale sur un terrain exceptionnel de 817m2, un atout rare en ville. Cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. Elle comprend un rdc indépendant (coin cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc) parfait pour loger un adolescent en quête d'autonomie, idéale pour une famille cherchant à combiner soutien familial et qualité de vie, ou être transformé en bureau pour une activité professionnelle.. A l'étage : Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Les combles offrant un potentiel supplémentaire, elles permettent de créer un nouvel espace de vie ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles, transports sont facilement accessibles, ainsi que l'université à seulement huit minutes en voiture. Opportunité à saisir ! Beaucoup de potentiel ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 170 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

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113 m²

terrain 817 m²

Lorient

211 000 EUR

Appartement Lorient 2 pièce(s) 44 m2.

APPARTEMENT T2 Quartier Gare - Possibilité PINEL Dans immeuble livré en 2024, appartement jamais habité. Comprenant une chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour Situé dans jolie résidence avec terrasse. Parking en sous-sol - Garage vélos, le tout sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ C 111 GES C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros Prix : 211.000 Euros HAI dont 5,5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 200.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

2 p

1 ch

44 m²

etage 1

Lorient

135 000 EUR

BEL APPARTEMENT T2- 45 M²- LORIENT.

Cet appartement type 2 d' une superficie de 45 m², situé au coeur de Lorient, proche de l' ancien hôpital bodélio et au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards et penderie, d' un vaste séjour avec kitchenette, d' une salle de bain, d' une belle chambre, d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. Avec ses 2 pièces, ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L' appartement est vendu loué 495 euros par mois avec une locataire sérieuse. Emplacement idéal proche du centre ville et de toutes commodités dans petite copropriété. Belle opportunité à saisir et je vous invite à venir le découvrir !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 3

Lorient

332 800 EUR

Dans une petite copropriété du centre-ville, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement au pied des commerces. Il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d’un parquet élégant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle d'eau et un WC séparé. Enfin vous pourrez profiter d'une petite pause au soleil sur l'un des 3 balcons de l'appartement. A visiter sans tarder ! Features: - Balcony

5 p

3 ch

116 m²

etage 2

Lorient

234 800 EUR

Appartement avec terrasse au coeur de l'espace Nayel Joli appartement très bien entretenu situé au coeur de l'espace Nayel à Lorient, composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger équipée (dont lave vaisselle et machine à laver le linge), une belle chambre. Une belle et grande terrasse arborée longe l'appartement et est accessible depuis la chambre et le salon. L'appartement est particulièrement calme et le voisinage est respectueux. Accès direct au parking souterrain (possibilité de louer une place), au Monoprix et aux commerces de l'espace Nayel. L'appartement est actuellement loué mais sera libéré prochainement. Bail meublé, loyer 900 euros/mois. Charges de copropriété annuelles : 600 euros - Taxe foncière : 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 380591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ C 153 GES A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros Prix : 234.800 Euros HAI dont 6,73% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Lorient

585 900 EUR

Située à 15 min de Lorient, cette jolie longère rénovée séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son joli jardin paysager. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², la bâtisse datée de 1850 et d'une surface de près de 250 m², offre un cadre de vie agréable, à la campagne, tout en étant à moins de 25 minutes du littoral. Descriptif : La longère de 1830 se trouve dans un hameau, en campagne, et ne souffre d'aucun vis-à-vis. On pénètre dans la longère, directement dans la cuisine aux beaux volumes, aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la magnifique pièce de vie, équipée d'un poêle à bois. Les matériaux utilisés lors de la rénovation, pierres et poutres apparentes donnent une atmosphère chaleureuse à cette pièce centrale de la maison. La véranda attenante, véritable pièce à vivre, quelle que soit la saison, donne directement sur le jardin et la piscine chauffée. Une partie indépendante du rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau et une véranda pouvant être utilisé comme bureau, petit salon ou jardin d'hiver. Tous les espaces du rez-de-chaussée communiquent les uns avec les autres et permettent une circulation fluide et agréable. A l'étage se trouvent quatre chambres de belles surfaces dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant complète ce niveau. Les extérieurs, intimes et parfaitement aménagés, ne souffrent d'aucun vis-à-vis. La piscine est chauffée et peut être couverte. Ce joli terrain arboré et fleuri, a été conçu pour être facilement entretenu. Cette jolie propriété se prêtera à différents projets : maison de famille, chambres d'hôtes?? Environnement : La propriété est située dans la campagne du pays de Lorient. Les commerces, les collèges et les écoles à 5 km. Lorient est à 20 km et les plages à 25 km. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

10 p

5 ch

250 m²

terrain 1 045 m²

Lorient

313 000 EUR

MAISON DE VILLE RENOVÉE - LORIENT SUD.

Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente, nichée dans le quartier prisé du TER, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et les plages du littoral. Cette maison rénovée sur trois niveaux présente un jardin avec une petite terrasse propice aux repas en plein air, complété par une potentielle extension sur le côté. L'exposition sud-sud-ouest offre une agréable luminosité et une vue agréable sur la Rade de Lorient. À l'intérieur, la maison dispose d'un garage (22m2) avec buanderie et un WC au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte à l'étage, ainsi que deux chambres dotées d'un dressing et d'une salle d'eau au dernier niveau. Les pièces de vie rénovées avec soin ajoutent une touche contemporaine à cette maison chaleureuse et confortable. Le garage peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio. Point forts : - Maison rénovée avec goût - Extension possible - Garage convertible en chambre ou studio avec accès indépendant - Quartier recherché pour écoles et prox avec La Base - À 5min à pieds de l'étang du TER - À proximité des arrêts de Bus : Le Ter et Jean Moulin - Voies cyclables immédiates Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

84 m²

terrain 178 m²

Lorient

213 000 EUR

Appartement Centre ville Lorient.

Situé au centre ville de Lorient (56100), cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment les commerces, écoles, bus et trains. Ce bien, dans une petite copropriété situé au 2ème et dernier étage dispose de 2 places de parking et de 2 balconnets. L'orientation Sud Sud-Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement d'environ 80 m² se compose de 4 pièces comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC séparés. L'espace de vie se démarque par une cuisine ouverte donnant sur le chaleureux séjour sur parquet avec balconnets. Deux grands placards et une buanderie privative sur le palier permet un beau gain de place. Cet appartement offre un agencement convivial et confortable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

etage 2

Lorient