162 000 EUR

immeuble composé d'un bel appartement et d'une cellule commerciale louée.

Situé à Éloyes (88510), cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces locaux et des services essentiels. L'appartement de 70 m² environ se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour accueillant, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres confortables ainsi qu'un local technique de 12 m2 et d'une cave de 30 m2 Son emplacement stratégique au sein d'un immeuble comprenant un local commercial de environ 30 m2 avec bail en cours assure une rentabilité mensuelle intéressante pour les investisseurs en quête d'une opportunité locative attrayante. Le tout dispose de 3 places de parking . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

70 m²

terrain 94 m²

Éloyes

459 000 EUR

409 000 EUR

Batilly - Lotissement Le Paradis - Venez découvrire cette charmante maison contemporaine de 2021 sur une parcelle de 4.95ares entièrement cloturée avec ses prestations haute gamme agrémenté par une terrasse de 30m2 Elle se compose en rdc : d'une entrée avec placards (10m2) ; d'un salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (53m2) ouvert sur une terrasse de 30m2 ; d'un bureau (13.5m2) ; d'une chambre avec sa salle d'eau de 19.5m2 ; d'un wc séparé avec lave mains (1.76m2) Un grand garage avec porte électrique (22.5m2) ainsi qu'une buanderie (9.5m2) complètent ce rdc. A l'étage, un dégagement vous mènera aux deux belles chambres avec placards de 11.86m2 et 13.29m2 ainsi qu'à la suite parentale avec son dressing (19m2). Une possibilté s'offre à vous pour bénéficier d'une terrasse de 30m2 en installant des gardes corps. Une salle de bains avec douche, un meuble double vasque ainsi qu'un wc et un sèche serviette avec soufflerie vous attendent. La maison est équipée d'un système domotique qui vous permettra de gérer à distance l'ouverture et fermeture des volets électriques de toute la maison ainsi que la porte de garage ainsi qu'une alarme. Dans le salon séjour cuisine, chaque fenetre ainsi que la baie vitrée sont équipées de brise soleil orientable électrique (store). Le chauffage est au gaz Les équipements haut de gamme de la cuisine et la salle de bains vous combleront. De plus cette maison construite aux normes RT2020 est équipée d'un panneau solaire sur la toiture ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC double flux d'un équipement pour le traitement des eaux par CO2. L'isolation permettent à cette maison d'obtenir un DPE en classe B pour une consommation limitée. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Cette annonce vous est proposée par FABRICE VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Balcony

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4 ch

155 m²

terrain 495 m²

Batilly

92 000 EUR

82 000 EUR

NANCY PROCHE PEPINIERE - Idéal pour investisseur ou première acquisition. Venez découvrir cet appartement comprenant belle pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains et une chambre de plus de 13m2 donnant sur cour. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir - Chauffage gaz individuel 

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1 ch

50 m²

Nancy

189 000 EUR

169 000 EUR

SAULXURES-LES-NANCY, rue de Tomblaine, MAISON de ville de 94m2 avec dépendance attenante de 10m2 et un auvant de 19m2 pouvant être aménagé en extension. Cette maison en pierre de 1948 se compose en rez de chaussée: d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine de 32m2 (possibilité d'agrandissement sur le auvant de 19m2), d'une chaufferie/buanderie de 11m2 et d'un wc. A l'étage: d'un palier, de 3 chambres (une de 16.28m2 et les 2 autres en enfillade font 11.94m2 et 14 m2 avec placard) et d'une salle de bain avec fenêtre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville. Il s'agit d'une superbe chaudière Wiessmann. Toiture en bon état. Toutes les fenêtres sur rue sont récentes et équipées de volets électriques. Le DPE est classé D. Il faudra prévoir de changer les sols du rdc (carrelage ou parquet possible et du 1er étage (présence d'un parquet ancien sous le lino), de refaire la salle de bain, la cuisine, 3 fenêtres et une porte fenêtre. Ces travaux seront peut-être l'occasion de mettre une porte fenêtre dans la cuisine pour un accès terrasse/jardin ou réaménager le auvant. La taxe foncière est de 642€ par an pour 2023. Le prix de vente est de 169 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 9 000€ TTC soit 5.62% TTC, à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix de 169 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

94 m²

terrain 210 m²

Saulxures-lès-Nancy

208 000 EUR

Maison très soignée, rénovée régulièrement, d'uns surface de 110 m2 comprenant sur un niveau entrée, partie jour avec cuisine équipée sortie directe sur balcon et jardin, salle de bain, 3 chambres. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, double garage. Pas de gros travaux à prévoir.

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3 ch

111 m²

terrain 950 m²

Lambach

236 850 EUR

A visiter sans tarder : splendide appartement 4 faces, baigné de lumière, en rez-de-jardin dans propriété de caractère de seulement 2 lots ! Rare à la vente : Splendide rez-de-jardin 4 faces dans propriété de caractère Buissoncourt, situé à 15 mn d'Essey les Nancy et du Golf de Pulnoy et à moins de 25 mn de Nancy, cet appartement de 113.86m² est fait pour vous. Il bénéficie d'une superbe pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger (avec cheminée en marbre et un insert à granulés) de plus de 55m² et d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Toutes les pièces sont baignées de lumières, au calme absolu et bénéficient d'un accès direct au parc et au balcon qui entoure la propriété. Il dispose également de deux chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et 2 wc indépendants. 2 grandes caves complètent utilement notre bien. Un immense parc au cadre idyllique de plus de 7500m² invite au calme, au bien être et à la sérénité Précisons qu'au niveau du chauffage, le bien est particulièrement bien loti puisqu'il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cheminée de caractère en marbre et d'un insert à granulés... Enfin, concernant les travaux de modernisation de ce bien d'exception, une très grande partie a déjà été réalisée puisque toutes les fenêtres ont été remplacées en 2009, l'électricité a été intégralement modernisée, et la toiture sera intégralement refaite (-prise en charge par le vendeur-). Précisons utilement que la taxe foncière est très peu élevée. Ce bien ainsi vous offre d'énormes possibilités ! Ainsi, au regard de la rareté du produit, de son cadre idyllique et de son caractère exceptionnel, une visite s'impose sans plus tarder pour votre plus grand bonheur. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

114 m²

terrain 7 510 m²

Essey-lès-Nancy

663 400 EUR

L'agence MFIMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette très belle MAISON INDÉPENDANTE et INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE avec soin et goût. Elle se situe au CALME d'une IMPASSE, dans le secteur très recherché du VAL DE VILLERS, à proximité du parc Mme de Graffigny. Vous disposerez d'un VASTE ESPACE DE RÉCEPTION comprenant une CUISINE intégralement ÉQUIPÉE ouverte sur le séjour et un salon en accès direct à la TERRASSE PLEIN SUD et au JARDIN ARBORÉ et PISCINABLE. Le salon est équipé d'une cheminée qui agrémentera les froides soirées d'hiver. A l'étage suivant, QUATRE BELLES CHAMBRES disposant de placards et une SALLE DE BAINS CONTEMPORAINE avec baignoire et douche. Enfin, UNE SUITE PARENTALE de plus de 40 m2 au sol avec salle de bains et WC. La superficie totale de cette maison est de 245 m2, sur une parcelle de 355 m2 très bien exposée. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules derrière le portail motorisé. Un SOUS-SOL COMPLET dont un GARAGE de 45.50 m2 avec celliers et buanderie. DPE réalisé le 24-01-2024 : Consommation C (86 kwh/m2/an) GES C (17 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 2014 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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5 ch

149 m²

terrain 355 m²

Villers-lès-Nancy

281 000 EUR

AUX PORTES DE METZ, VOTRE FUTURE MAISON À MAIZIÈRES-LES-METZ ! Découvrez « Le Domaine Maceria », avec des maisons 'prêtes à vivre' de 5 à 6 pièces, tous dotés d’agréables espaces extérieurs. Située dans un cadre privilégié au cœur de la Lorraine, Maizières-Lès-Metz vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux commerces, services, ainsi que sa vie associative, culturelle et sportive : gare TER à seulement 3 min* (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min*, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min*, écoles à 10 min*. La résidence se trouve également à proximité du futur hôpital Claude Bernard, un établissement de 33 000 m2 qui proposera 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix et des tarifs attractifs. Features: - Garden

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4 ch

98 m²

Maizières-lès-Metz

220 000 EUR

Environnement privilégié pour ce bien à fort potentiel, maison sur sous-sol complet (à rafraîchir) édifiée sur un terrain clos de 647 m2. Offrant : cuisine, salon/séjour, trois chambres, dégagement, SDB, WC. Grand garage, chaufferie, cave, atelier, débarras ... Audit énergétique déjà réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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100 m²

terrain 647 m²

Blénod-lès-Pont-à-Mousson

202 000 EUR

ATOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison de 127m2 dont 85m2 habitables sur la commune de Boulay-Moselle. Une entrée spacieuse avec placard de rangement nous amène directement dans un charmant salon-séjour de 25m2. La cuisine, totalement équipée, vous offre un accès par la baie vitrée sur la terrasse et son spacieux jardin clos et arboré. Un WC séparé complète ce niveau.  A l'étage, nous retrouvons trois chambres dont une de 15m2 ainsi qu'une salle de bain.  Un sous-sol complet vous permettra de stocker et éventuellement d'investir une chambre supplémentaire. Chauffage au fioul   Les +: -Aucun travaux à prévoir -3 voire 4 chambres -25 min de Metz centre -DPE D -Jardin de 620m2 -Garage avec porte motorisée   Rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Contactez nous ! Features: - Terrace

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3 ch

85 m²

terrain 620 m²

Boulay-Moselle

576 816 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 52 m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-109 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien. Features: - Internet - Lift

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110 m²

etage 1

Metz

296 496 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement au rez de chaussée avec une terrasse de 7,60 m2 dans une résidence récente de 2023 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 58 m2 et se compose comme suit: d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès sur la terrasse, d'une chambre à coucher, une salle de bains avec douche à l'Italienne et un toilettes séparé. Un garage intérieur et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien de standing. Features: - Internet - Lift

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58 m²

etage 1

Metz

188 000 EUR

LANEUVEVILLE DEVANT NANCY: NOUVEAUTE : Superbe appartement au calme avec magnifique vue sur la nature dans immeuble récent et moderne comprenant 1 entrée avec placard, 1 grand et lumineux salon séjour, 1 cuisine US tout équipée, 2 chambres, 1 belle SDB avec baignoire, 1 WC, 1 terrasse sans vis à vis, 1 balcon... -- chauffage central au gaz-- -- double vitrage -- -- petite copropriété de 3 logements -- -- syndic bénévole -- --2eme et dernier étage -- -- faibles charges -- -- immeuble récent -- -- Pas de travaux -- Features: - Balcony - Terrace

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75 m²

Laneuveville-devant-Nancy

299 000 EUR

EN EXCLUSIVITE A TOMBLAINE dans un quartier calme sans passage , belle maison familiale d'environ 150m2 construite en 1986 et rénovée en 2000, au rdc vous trouverez entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, wc, 2 chambres, salle de bains et à l'étage 3 chambres et un bureau ou salle de jeux , wc, salle d'eau ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie, une autre piéce qui peut faire office de 6 éme chambre, atelier, garage, cave, chauffage gaz , double vitrage pvc, pas de travaux à prévoir !! le tout sur une parcelle de 481 m2 avec sa terrasse munie d'un store bahn , l amaison est clôturée et arborée d'arbres fruitiers, secteur idéal proche des commerces , axes autoroutiers.. pour visiter vous pouvez m'appeler Carine au ... Features: - Terrace

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5 ch

145 m²

Tomblaine

114 500 EUR

Secteur ARTEM, venez découvrir cet appartement T3 à vendre au 2ème étage d'une charmante résidence rénovée en 2023/2024, au ceour d'un quartier résidentiel très calme. Ce logement comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. La surface totale est de 51,5 m2, conforme à la loi Carrez. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. La résidence dispose d'un ascenseur. Les fenêtres à double vitrage et la rénovation globale récente de la résidence garantissent une isolation optimale pour un confort de vie paisible. Cette annonce concerne un bien principal au sein d'une copropriété de 56 lots principaux, sans procédure en cours. Le montant des charges est de 1 778.70€ par an déclaré par le vendeur dont 1 091€ récupérables sur le locataire, comprenant eau froide (compteur individuel), entretien des communs charges ascenseur et autres charges courantes de la copropriété... Taxe foncière : 885€ Appartement vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE D indice 168 et GES D indice 35. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 590€ et 840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au ... ou par courrier à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : ... NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : ... Carte Pro noCPI ... délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat réf : 6430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Features: - Lift - Balcony

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52 m²

etage 2

Vandœuvre-lès-Nancy

111 960 EUR

Située dans un quartier recherché de Ligny-en-Barrois, à deux pas du centre-ville et du parc, cette maison de ville est une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. •3 chambres spacieuses et lumineuses •Cuisine équipée ouverte sur un séjour •2 salles de bains •2 WC, un à chaque étage pour plus de confort •Garage privé •Cave idéale pour du stockage Bien que la maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous pourrez la réaménager selon vos envies tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche des commerces et des espaces verts. Un bien à ne pas manquer pour un projet personnalisé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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82 m²

Ligny-en-Barrois

415 000 EUR

Authentique maison Lorraine, d'une surface totale de 257m2 avec garage, terrasse, balcon et piscine. Idéalement situé au cœur du village de CHARLY OURADOUR, rue du 10 juin. A proximité des axes autoroutiers et des services de proximité. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placards donnant accès au salon séjour de plus de 60m2 avec cheminée, une grande cuisine américaine équipée avec son cellier/chaufferie et un accès terrasse, une salle d'eau/buanderie et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres (23m2, 17m2, 15m2) avec placards dont une qui a accès à une terrasse de plus de 23m2 avec pour vue la piscine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un espace détente/bibliothèque de 18m2 qui donne accès au 2ème étage. Au 2ème étage, 3 chambres (14m2, 12m2, 11m2 en carrez) et une salle d'eau avec wc. Un garage fermé de 23m2. Façade avant sur rue refaite en 2024. Une cour avec des murs apparents, une belle piscine hors sol de 2020 chauffée par une pompe à chaleur, son espace barbecue. Aucun vis à vis . DPE: B GES: A Système de chauffage par pompes à chaleur et insert bois. Chauffage au sol Ballon thermodynamique Les informations sur les risques (pollution, inondation, séisme, etc...)auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr Prix de vente : 415 000€ honoraires inclus charge vendeur Contact: Agence M&L Immobilier Sylvain WARLOP ... Features: - Terrace - SwimmingPool

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6 ch

258 m²

Charly-Oradour

165 000 EUR

NOUVEAUTÉ à découvrir Via Jonathan Congi Bon'Appart ... ! Pouvant convenir à un couple comme à une grande famille, ce bien offre 80 m2 sur 2 niveaux... et jusqu'à 120 m2 possibles en comptant le niveau supérieur. Une fois stationné devant, quelques marches vous permettent d'accéder à cette agréable maison qui comprend: un SAS d'entrée, un hall d'accueil, une pièce à vivre ouverte: cuisine sur salon-séjour. Accès direct via porte-fenêtres sur terrasse, jardin, dépendance. A l'étage: un palier dessert un balcon, 2 chambres de 16 et 13 m2 et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une 3ème et une 4ème chambres supplémentaires de 21 et 17 m2. Des caves et un garage non attenant complètent ce bien qui a été en partie rénové depuis 2017. Vous serez séduit par son environnement calme, à l'écart et par ses parquets d'origine. Prévoir quelques améliorations, finitions et aménagements. (DPE D en cours) Informations auprès de Jonathan Congi, agent commercial SIRET ... Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden

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2 ch

80 m²

terrain 526 m²

etage 2

Hayange

92 000 EUR

À Metz hyper centre, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement loué depuis 2017, idéal pour un premier investissement !!!  C'est un F2 de 46 m2, bien proprotionné à proximité de la Place Saint-Louis et de ses terrasses!!! 

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1 ch

46 m²

etage 3

Metz

170 000 EUR

M573092 1.2 A VENDRE A CUVRY APPARTEMENT au RDC , pas dascenseur 47m² avec terrasse de 15.90 , un garage pour une voiture et un emplacement parking privé, Frais notaire réduit Finition et grande qualité de construction ,RE 2020 , offrant un séjour de 29.74M² , une chambre de 13.15M² et une salle de douche avec WC et lavabo. L'appartement est livré terminé prêt à vivre , fenêtre PVC avec volets motorisés , sol carrelé sauf la chambre avec parquet . A saisir au calme , petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de METZ à 5 minutes de MARLY ET voisin de FLEURY MAGNY COIN LES CUVRY VERNY Vente sur plan , contact pour RDV au ... Philippe DELAPORTE LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN POURRAIT ÊTRE EXPOSE SONT DISPONIBLE SUR LE SITE Géorisque: ... Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Philippe DELAPORTE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ... Features: - Terrace

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1 ch

47 m²

etage 1

Marly

120 000 EUR

M5731139 Exclusif ImmoSky F1 de 37m2 avec terrasse dans petit Immeuble rénové de 5 logements proche canal, Offrant une vaste entrée, accès à la cuisine meublée et son coin salon et 1 chambre ou un plus grand séjour, la salle de douche avec fenetre et wc entièrement carrelé. La terrasse de 21 m2 accès par les communs. Double vitrage, volet battant neuf, appartement entièrement rénové ainsi que l'immeuble en 2022 sanitaire électricité, sol, une cave privative au sous sol ,syndic bénévol provision charges 50 euros mensuel, situation calme proche canal de Montigny les Metz et centre ville de Metz. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Richard NGUYEN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ... MONTIGNY LES METZ Features: - Satellite TV - Terrace

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37 m²

Montigny-lès-Metz

109 000 EUR

99 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces - 81m2 FROUARD (54).

A VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT F4 DE 81 m2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET SUPERBE LUMINOSITÉ Situé au 3ème étage dune résidence de 4 étages, cet appartement F4 de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès lentrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 20,80 m², baignée de lumière grâce à un large pan de mur vitré, offrant une vue imprenable sur les environs. Idéal pour se détendre ou recevoir, ce séjour allie confort et convivialité. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses (de 9 à 14 m²), chacune offrant des espaces agréables et bien pensés. La salle de bain dispose d'un meuble simple vasque et d'une baignoire. Enfin, un cellier pratique vous permettra de maximiser votre espace de rangement sans quitter votre logement. En complément, cet appartement dispose dune cave, idéale pour le stockage supplémentaire. La résidence se trouve dans un environnement idéal

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81 m²

etage 3

Frouard

80 000 EUR

Appartement + parking + cave.

Exclusivité LAMY Immobilier - Studio au centre de Nancy Venez vite découvrir ce studio situé au sein de la résidence le Grand Verger, rue Raymond Poincaré, à deux pas de la gare de Nancy.Ses 25m² vous offrent une entrée avec placard, une salle d'eau, une pièce de vie de 18m² avec petit coin cuisine.Actuellement loué 395 + 35 + une place parking située en sous sol louée 85. ; soit une rentabilité nette de près de 6% !Chauffage individuel résidence avec gardien et ascenseur.Pour plus de renseignements : Fanny ROLLE ...

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25 m²

etage 2

Nancy

245 000 EUR

235 000 EUR

EXCEPTIONNEL à Villerupt 3 chambres garage jardin.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, proposée en exclusivité par Virginie Budin Pompiliani de SAFTI, située à Villerupt, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, pharmacie et poste. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée (2017), ouverte sur un spacieux séjour de 36 m², agrémenté d'un poêle à pellets récent. Au premier étage, deux chambres, dont l'une avec un vaste dressing, et une salle de douche contemporaine (2020) avec douche à l'italienne. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse. Le sous-sol dispose d'un atelier avec WC séparé et d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, d'une VMC, et d'une chaudière à gaz avec adoucisseur d'eau. L'électricité a été refaite à neuf, la porte d'entrée ainsi que l'intégralité des menuiseries ont été changées en 2019, et l'isolation de la façade arrière achevée en 2021. La toiture est également neuve. Un garage pour une voiture, une terrasse, et un jardin à l'arrière complètent ce bien d'exception, le tout sur un terrain de 256 m². Vous cherchez un bien sans travaux, rénové avec goût et proche de la frontière luxembourgeoise? Vous l'avez trouvé! Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 256 m²

Villerupt