845 000 EUR

54460 LIVERDUN - Atypique - Maison plain-pied 220m2-5ch+2ème Maison 130m² à rénover-SPA / sur + d'1ha d'un Superbe Parc / Pêcherie - 845 000HAI.

LIVERDUN 54460 - Murielle Leroy Parfait vous propose cette propriété unique dans la région, Magnifique domaine atypique "Coup de Coeur" avec Vue splendide sur le parc de l'habitation principale de 220m² en plain-pied son sous-sol est actuellement aménagé en appartement avec sortie directe sur le parc, grenier aménageable 170m², cette maison d'architecte vous propose 5 chambres ou 4 + 1 bureau, des dressings, 2 WC et lave-mains, 2 douches à l'italienne / En sus, une 2ème maison habillée en bardage bois de + de 130m² avec grenier et cave voûtée à rénovée en totalité vous ouvre diverses projets / L'ensemble de ce domaine Rare par sa beauté et son histoire s'étend sur plus d'un hectare de parc exceptionnel avec certains arbres de 250 ans.../ Budget: 845 000 euros HAI honoraires à la charge du vendeur / Comment résister à cette belle nature à proximité de la ville? Dépaysement total assuré pour les amoureux des grands espaces, à visiter sans tarder / Chargée d'histoire que je ne manquerai pas de vous raconter lors de votre visite / Connexion à Dame Nature / Une source traverse une partie de ce domaine, poissons, nombreuses espèces d'oiseaux, écureuils, hérissons et bien d'autres petits animaux...sans oublier le chant des grenouilles.../Proche de toutes commodités, à 6mn du Golf de Nancy-Aingeray,14km de Nancy, 54km de Metz, 35mn de le gare TGV et de l'aéroport de Nancy-Metz / 95 km des 3 frontières LUX/BE/DE - Composition: Entrée portail électrique sur Propriété entièrement grillagée et sécurisée par alarmes, Car-port (50m²) 4 Véhicules, Maison d'habitation plain-pied 220m²: aménagement moderne de belles factures, dont cuisine très équipée ouverte sur un salon de 56m² et sa cheminée insert pour vos soirées cocooning, avec vue splendide sur le parc par grandes baies vitrées dont une impression d'immersion au centre d'un "Tulipier de Virginie de 250ans" / Extérieur: 120m² de terrasse en pavé granit et son store électrique anti UV, une autre terrasse bois exotique avec son SPA 6 places haut de gamme complète cette Villa où vous n'avez qu'à déposer vos valises / Bassins pour les colverts proche de la maison / Une source traverse une partie de la propriété, Insolite pour les passionnés 1 pêcherie de 45m² à votre disposition pour élevage près de la source-ruisseau d'eau limpide dans le bois où vous trouverez poissons rouges et carpes Koï / D'énormes possibilités s'offre à vous sur ce domaine, la tranquillité en famille dans ce cadre idyllique, et pourquoi pas développer des chambres d'hôtes, gîtes, nuits insolites, vos chevaux à la maison / terrain piscinable / Technique: Chauffage pompe à chaleur / Ballon Thermodynamique / toutes les vitres, portes fenêtres, portes sont anti-effractions/ DPE C / Taxe Foncière 2556 euros/ Volontairement les chambres ne sont mises en photos, elles peuvent être envoyée sur demande sous conditions, Merci de votre compréhension *Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle Leroy Parfait au (+ 33) 06 35 29 71 19 ou par mail: à m.parfait@proprietes-privees.com/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois/Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros/Zac le Chêne Ferré-44 Allée des cinq continents 44120 Vertou/Siret 487 624 777 00040/RCS Nantes/Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire/Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire(44230);Garantie Gallian-89 rue de la Boétie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405/ Mandat réf : 366187 charge vendeur/Adhérent FNAIM/Nombreux services à votre disposition sur demande/ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

13 p

5 ch

220 m²

terrain 101 765 m²

Liverdun

130 000 EUR

Maison Sivry Sur Meuse 5 pièce(s) 100 m2.

Nouveauté Maison mitoyenne située au centre du village, sur une propriété de 4 ares, à 25 min de Verdun et 10 min de Dun sur Meuse. Cette maison de 117 m² habitables comprend une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre, 3 chambres et 1 salle de bain. Elle a fait l'objet d'une restauration (menuiseries extérieures double vitrage, électricité et isolation). Les travaux seront entièrement terminés dans 1 mois. L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état, le chauffage est une pompe à chaleur réversible. Pas de garage et assainissement à revoir. La propriété dispose d'atouts indéniables : - Une maison lumineuse, bien exposée offrant une distribution bien pensée et pratique - Maison idéale pour primo accédant - Pas de travaux à prévoir si vous aimez la nature, les forêts, cette maison est faîte pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat réf : 386335 au prix de 130 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

5 p

3 ch

117 m²

terrain 430 m²

Sivry-sur-Meuse

178 000 EUR

Appartement plein centre ville refait à neuf !.

Découvrez cet appartement coup de cœur de 82 m² au sol (64 m² Loi Carrez), entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 7 lots. Ici, tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Une entrée ouverte vous guide vers un grand séjour lumineux grâce à de nouveaux velux double vitrage avec stores et films opaques pour une intimité préservée. La cuisine équipée, spacieuse et neuve, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial regroupant salon et salle à manger. Côté nuit, deux chambres cosy et une salle d’eau moderne vous attendent. Chauffé par une chaudière gaz individuelle (eau chaude comprise), cet appartement est parfaitement isolé de l’intérieur et ne nécessite aucun travaux. La vente inclut également une cave et un garage. Atout supplémentaire : des charges de copropriété réduites, à seulement quelques dizaines d’euros par mois. Une perle rare, prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi vite pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

etage 2

Saulnes

220 000 EUR

Maison 160m2 avec dépendances et terrain.

Située à Gircourt-lès-Viéville (88500), cette charmante maison offre un cadre paisible au cœur de la campagne vosgienne. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, se trouve à une dizaine de kilomètres de la ville de Charmes ou Mirecourt , offrant ainsi l'accès à ses commodités tout en préservant un environnement naturel et authentique. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages verdoyants qui entourent la propriété, une invitation à la sérénité et à la détente. Cette maison de 160 m², construite en 1998 pour la partie habitation, propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Dotée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de 2 toilettes et d'une salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable. Un bureau/buanderie, un grand grenier aménageable et un grand garage viennent compléter l'ensemble. À cela s'ajoutent un terrain arboré de 4083 m², deux grands bâtiments de 180m² et 220m², une cave, et des équipements tels qu'un chauffage au fuel et des fenêtres en bois et aluminium double vitrage. L'ensemble, facilement accessible, en fait une propriété idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

160 m²

terrain 4 083 m²

Gircourt-lès-Viéville

65 000 EUR

Maison 4 pièces 85m².

Sur la commune de Étain, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie tranquille en famille. Je vous propose cette maison à rénover construite en 1940, d'une surface habitable de 85m² sur une parcelle de 4 ares et 20ca avec un garage et jardin. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres de 16m², un point d'eau sur le palier. Au 2ème étage un grenier aménageable. Menuiseries simple vitrage bois. Chauffage central Gaz. Assainissement collectif. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

terrain 420 m²

Étain

98 000 EUR

À vendre : Appartement T2 avec terrasse et garage - Forbach, quartier Schlossberg.

Imaginez vivre dans ce T2 lumineux, situé au rez-de-chaussée dune résidence récente (2006) près du parc du Schlossberg. Dès lentrée, un espace de vie accueillant souvre à vous : une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 6 m², parfaite pour un moment de détente en extérieur. Avec une chambre confortable, une salle de bain pratique, un garage sécurisé et une cave, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant assure une température agréable toute lannée. Proche des commerces, transports et espaces verts, ce bien allie praticité et sérénité. Une opportunité à 98 000 à ne pas manquer ! D'autres photos prochainement ! Contactez Stéphane Rossello au ... ou par email à ... pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960 soit 80 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informat

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1 ch

47 m²

Forbach

39 900 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre proche EPINAL - DISPONIBLE - FERME LORRAINE à réhabiliter sur parcelle de 397 m2.

Axe EPINAL / DOMPAIRE - FERME AUTHENTIQUE LORRAINE à réhabiliter (toiture en très bon état) sur parcelle de 397 m2 Idéale pour ARTISAN ou pour STOCKAGE ou pour CAMPING-CAR ou pour aménager des GÎTES Contient pièce amenagée, GRANGE, COMBLES AMENAGEABLES, PUITS. (possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 1479 m2 contigû à cette propriété. Informations sur demande) Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. A 25 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location touristique ) Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 18 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles à 5 mn en voiture (possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 1450 m2 juste en face de la ferme) Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indica

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140 m²

Épinal

57 250 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre VITTEL ensemble 2 studios meublés et équipés secteur PARC et THERMES - RARE.

VITTEL, LOT de 2 appartements T1 VITTEL meublés et équipés (deux STUDIOS contigus pourant être réunis en un appartement T2) Les 2 studios de 19 et 23 m² ont une vue exceptionnelle sur le parc de la résidence A 50 m du Parc Thermal de la belle et renommée ville de VITTEL, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée, avec tout à proximité (médecins, pharmacies, commerces, gare...) Ces deux appartement T1 meublés et équipés conviendraient parfaitement pour la location aux curistes ou Air Bnb (Charges : environ 150 par mois pour l'ensemble des 2 studios, comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, ascenseur, ménage dans les parties communes, électricité dans les communs, ...) Clip de ce 'lot de studios' disponible sur demande Dans ancien palace 'Art Déco', avec ascenseur. Idéal pour les curistes ou vacanciers. Vue sur le parc privé de la résidence La mise en location de ces deux studios (forte demande à Vittel), permet un AUTO-FINANCEMENT Si vous faites un emprunt, le mensualités s

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37 m²

etage 1

Vittel

106 590 EUR

Appartement Yutz 3 pièce(s) 77 m2.

Découvrez cet appartement F3 de 77m2 à Yutz (57970), situé au 1er étage d'une copropriété calme de 4 étages. Ce bien se compose de : Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau, chacun avec balcon individuel, un séjour/salle à manger de 24m2, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, un salon de thé chaleureux avec balcon, idéal pour des instants de détente ou de lecture, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien dispose aussi d'une cave avec étagères de rangement. Prix attractif : 106.590 euros (honoraires charges VENDEUR). DPE: D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1630 euros. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle MAZZOCCO, au 0780670263 ou par courriel à m.mazzocco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle MAZZOCCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 385476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

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2 ch

77 m²

etage 1

Yutz

66 000 EUR

JADORE IMMOBILIER vous présente un APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE PRIVATIVE + GARAGE ! Il se compose ainsi : Entrée, chambre 1 (14 m2), chambre 2 avec placard intégré (13 m2), WC séparé, salle de bains, cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour lumineux de 27 m2 avec accès direct à une grande terrasse privative. EXTERIEUR ET ANNEXE : terrain de 800 m2, garage 1 VL, une cave, un grenier. POINTS FORTS : Syndic bénévole, aucune charge de copropriété, aucun travaux prévus sur la copropriété, idéal pour investisseur ou premier achat, appartement spacieux et lumineux, grande terrasse privative. VISITES EXCLUSIVEMENT avec REMI Réf 2715-RT Features: - Terrace

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2 ch

80 m²

etage 1

Senones

177 000 EUR

BACCARAT 54120 Olibvier Sureau vous propose maison d environ 160 m² sur un terrain de 633 m². Grande piece de vie de 35 m² donnant sur veranda.Cuisine amenagée.Chambre parental avec douche et dressing plus 3 autres chambres. Garage de 40 m² plus une dependance.Pompe à chaleur de 2021. Visite exclusivement avec Olivier au zero six quatre vingt cinq trente trois zero six dix ou ... Prix: 183 000 euros Prix de vente 183 000 € honoraires compris, soit 176 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7000 € TTC soit 3.98 % du prix de vente Ce bien vous est proposé par Olivier Sureau agent commercial indépendant ... immatriculé au RCS de Nancy sous le n°405110859 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

7 p

4 ch

171 m²

terrain 633 m²

Baccarat

189 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ, JADORE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, mitoyenne sur l'arrière, idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, direction Alsace. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec verrière qui vous mènera à un grand salon-séjour moderne et lumineux de 27 m2. Cet espace de vie est parfaitement conçu pour accueillir vos moments de convivialité. Il s'ouvre sur une cuisine équipée récente de 15 m2, alliant à la fois fonctionnalité et esthétique. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une grande douche à l’italienne, d’une baignoire confortable et d’un meuble vasque sur mesure. La première chambre 1 de 12 m2 complète cet étage. À l’étage, vous découvrirez une chambre no2, petite pièce pouvant faire office de chambre no3, WC no2 et mezzanine, Notez que quelques travaux de finition seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un terrain plat entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air, des jeux pour les enfants ou même des barbecues entre amis. Les POINTS FORTS de cette propriété sont indéniables : la commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu'une pharmacie, un médecin, une boulangerie et des écoles. De plus, la faible taxe foncière est un véritable atout (299 euros seulement). L'intérieur mêle habilement cachet et modernité, et le terrain entièrement clôturé vous offre une tranquillité appréciable. Pour votre confort, le chauffage est au bois TRES ECONOMIQUE et le tout-à-l'égout est en place, double vitrage. Pour les amoureux des maisons de caractère qui aiment la pierre ! Ce bien est un véritable coup de cœur et mérite une visite rapide avec Élodie et Rémi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Réf 2708-EB-RT

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3 ch

111 m²

terrain 588 m²

Saint-Dié-des-Vosges

45 000 EUR

Immeuble - 70m² - Verdun.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

2 ch

70 m²

Verdun

452 442 EUR

Grande propriété.

Située dans la charmante commune du Val-d'Ajol (88340), cette maison de caractère se niche au cœur des Vosges, offrant un cadre naturel privilégié. Entourée d'un terrain boisé de 1.5 hectares comprenant un ruisseau et une forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Malgré son atmosphère sereine, elle reste proche des commodités nécessaires au quotidien, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 193 m² répartis sur trois niveaux, cette maison familiale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, un atelier, ainsi qu'une vaste terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes se partagent l'espace, tandis que le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa propre salle de bains. Une dépendance abrite un appartement indépendant de 73 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 442 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA, Tél. : 0646616869, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769

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4 ch

193 m²

Le Val-d'Ajol

180 000 EUR

172 000 EUR

Maison - 132m² - Belrupt en Verdunois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 5 minutes de Verdun, dans le village prisé de Belrupt, venez découvrir cette charmante maison qui a été entièrement rénovée en 1996. Elle comprend : En rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un garage pour 2 voitures, une cave Au 1er : une cuisine (et son cellier) ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 50m² avec accès de même niveau à la terrasse à l'arrière, une chambre et un WC Au 2ème : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les + Aucune anomalie électrique Assainissement tout à l'égout conforme Terrain accessible par la rue arrière 123...! Contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

132 m²

terrain 268 m²

Belrupt-en-Verdunois

187 000 EUR

145 750 EUR

Terrain constructible.

Terrains à vendre avec projets immobiliers validés à Champigneulles. Terrain entier à vendre : Superbe opportunité pour investisseurs?! Terrain d’une superficie totale de 3066 m², dont 1181 m² constructibles. Le permis de construire est déjà validé pour la réalisation de deux immeubles de 7 appartements chacun. Prix de vente pour l’ensemble, projet inclus : 374 500 €. Possibilité de division : 1?? Premier terrain : • Superficie : 1875 m², dont 637 m² constructibles. • Projet validé pour la construction d’un immeuble de 7 appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. • Prix de vente : 228 750 €. 2?? Deuxième terrain : • Superficie : 1191 m², dont 544 m² constructibles. • Permis de construire validé pour un immeuble de 7 appartements. • Prix de vente:145750€ Points forts : • Permis de construire déjà accordés, gain de temps considérable pour débuter les travaux. • Opportunité d’investissement avec fort potentiel de rentabilité. • Localisation idéale pour des projets immobiliers ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Aziza Sabri 0668508322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

1 191 m²

Champigneulles

100 000 EUR

Appartement.

À vendre : Bel appartement meublé T4 à Vandœuvre-lès-Nancy Situé au 3? étage d’une résidence calme, cet appartement T4 meublé de 73 m² offre de beaux espaces lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous disposez d’une cave de 6 m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, qui compte 56 lots. Informations complémentaires : • Charges annuelles : 2 400 € • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 21/04/2022 N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Aziza Sabri 0668508322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

4 p

3 ch

75 m²

etage 3

Vandœuvre-lès-Nancy

249 000 EUR

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce beau presbytère, situé à la campagne dans un cadre paisible et agréable, à seulement 3 minutes de toutes commodités, se distingue par sa qualité architecturale, ses nombreuses pièces, ses grands volumes et tous ses agréments. Idéal pour des projets tels que l'ouverture d'un gîte ou d'une maison d'hôte, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste couloir mène à une cuisine équipée avec une belle cheminée d'époque en granito, une salle à manger lumineuse, un WC séparé, une chambre de 17 m², ainsi qu'à deux salons spacieux de 21 et 27 m² offrant une vue plaisante sur le jardin, le tout sous une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce niveau comprend également une pièce de 27 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Un escalier mène ensuite à un palier desservant 4 grandes chambres allant de 15 m² à 21 m² ainsi qu'une salle de bain. De plus, une vaste pièce de 43 m² sur ce même niveau, actuellement utilisée comme salle de jeu, peut être réaménagée pour créer une ou même deux suites. La propriété dispose également d'une grande cave de 98 m² et d'une grange de 88 m² avec mezzanine, accolée à la maison, pouvant servir de garage pour deux voitures et offrant un espace de rangement conséquent. Une salle de réception de 102 m² à rénover, attenante à la grange avec un accès indépendant, complète le bien et sera parfaite pour de belles soirées festives. Enfin, le terrain, arboré et entièrement clôturé par un mur, fait environ 1 700 m². Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de projets uniques en pleine campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

10 p

5 ch

309 m²

terrain 1 679 m²

Vigneulles-lès-Hattonchâtel

124 500 EUR

119 000 EUR

Maison à fort potentiel.

Située à Buhl-Lorraine (57400), cette maison est proche des commodités essentielles. Buhl-Lorraine fait profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 330 m² à Buhl-Lorraine se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, cuisine, salon, salle-à-manger. Une cave voutée ainsi qu'une grange de 100 m² viennent compléter le bien. Cette maison après quelques travaux promet praticité et confort ! Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété saura séduire par sa surface habitable généreuse et ses possibilités d'aménagement, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

135 m²

terrain 330 m²

Buhl-Lorraine

288 000 EUR

A vendre maison de 100m2 à Haucourt-Moulaine.

Située à Haucourt-Moulaine (54860), à 5mn de la frontière luxembourgeoise, cette chaleureuse maison mitoyenne d'un coté est proche de toutes les commodités. La maison présente une surface habitable de 100 m² répartie comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec des toilettes et une belle pièce de vie composé d’un salon d'une salle à manger et d'une cuisine équipée le tout sur une surface de 50 m2 avec un accès à la terrasse et au jardin. À l’étage vous disposez de 2 belles chambres dont une avec dressing de 13,50 m2 et 20 m2, d'un bureau de 8,75 m2 et d'une salle d'eau avec des toilettes. Le bien, érigé sur un terrain de 400 m², dispose d'un garage et d'une deuxième place de parking, d’un sous-sol complet aménagé en espace de stockage et buanderie ainsi que d’une terrasse et d’un jardin complètement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage gaz condensation récent Fenêtres doubles vitrages porte garage neuve Toiture en excellent état Tout-à-l'égout À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

100 m²

terrain 400 m²

Haucourt-Moulaine

60 000 EUR

Appartement avec box et cave.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située en bout d'impasse à proximité des commodités, votre conseillère de proximité Corinne ROMMING vous propose, en exclusivité, un appartement d'environ 62,5 m2 situé au troisième étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé. A cela s'ajoutent un box intérieur et une cave. Une belle opportunité à ne pas manquer. Prévoir quelques travaux de rénovation ! Les travaux votés par l'assemblée générale concernant la réfection de la façade seront pris en charge par le vendeur ! A visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Saint-Avold

285 000 EUR

Maison familiale 160m2.

Je vous propose cette maison familiale d'environ 160m2 situé dans la commune d'Alsting, à proximité immédiate de la frontière allemande. Cette maison offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle à manger, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing. A l'étage, la maison propose quatre grandes chambres et une seconde salle d'eau avec douche. Le sous-sol complet est un véritable atout. Vous y trouverez une cuisine pratique, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Il offre également un accès direct à deux garages motorisés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en septembre 2023. Le séjour et la chambre principale disposent d'une climatisation, et une cheminée vient compléter le système de chauffage dans le salon, créant une ambiance cosy. A l'extérieur, un jardin non attenant entièrement clôturé vous attend pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Cette maison , alliant confort moderne et espaces généreux, est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

160 m²

terrain 800 m²

Alsting

170 000 EUR

Très grande maison.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison ; Elle est très vaste, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine, deux immenses pièces de vie, une partie atelier complétement aménageable et un toilette. Au premier étage nous trouvons trois grandes chambres, une grande salle de bain ainsi qu'ici aussi un toilette séparé. Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda, et une très grande partie garage/atelier avec une fosse. Idéal passionné de mécanique, grande famille.. Quelques données techniques ; chauffage gaz fonctionnel et récent, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

3 ch

228 m²

terrain 367 m²

Falck

1 050 000 EUR

Propriété d'exception nichée en pleine nature.

Découvrez l'élégance d'une maison haut de gamme où luxe et confort se rencontrent ! Description : - 6 chambres spacieuses pour un confort optimal - Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux - 3 salons - 1 SDB moderne et 1 WC - Grande terrasse pour vos repas en plein air et moments de convivialité. Annexes : - Un appartement indépendant de 35 m² avec 1 chambre, cuisine ouverte sur salon, SDB et terrasse. - Un studio de 20 m² avec SDB et kitchenette Équipements de qualité : - Salle de sport - Salle de jeux - Double garage Confort écologique : - Pompe à chaleur double - Système de chauffage thermodynamique Cette maison allie confort et respect de l'environnement Vous apprécierez également la cheminée à foyer insert et le poêle à pellets, parfaits pour les soirées d'hiver. Vendu meublée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

8 ch

352 m²

terrain 3 373 m²

Gérardmer