256 202 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T3 au Rez de chaussée d'un immeuble neuf avec une terrasse de +/- 5,29 m2 et son jardin de +/- 31,02 m2. Sa surface habitable est de +/- 65,26 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse et jardin, deux chambres à coucher avec une salle de bains et un toilette séparé. Features: - Lift - Intercom

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2 ch

65 m²

etage 1

Marly

233 094 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T2 au deuxième étage d'un immeuble neuf avec une terrasse de +/- 15,99 m2. Sa surface habitable est de +/- 46,58 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse, d'une chambre à coucher avec une salle de douche et un toilette séparé. Features: - Lift

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47 m²

etage 2

Marly

18 000 EUR

A vendre quartier Saint-Ex, que vous recherchiez un garage supplémentaire, un espace de stockage ou un investissement locatif, ce garage sera idéal. Bonne copropriété !!!

17 m²

Montigny-lès-Metz

184 000 EUR

165 000 EUR

Maison 8 pièces de 186m2 comprenant salon, salle à manger, 4 chambres et un sous-sol à HAIRONVILLE (55).

Venez découvrir cette grande maison de caractère dans un village dynamique et recherché dans la Vallée de la Saulx. Située au cur d'un village prisé, cette grande maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des commerces, de l'école et de la RN4, cette maison de village est parfaite pour une famille en quête de confort et de charme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 186 m² Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses Pièce à vivre : Grand salon, ouvert sur une salle à manger conviviale Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle avec ilot central Sous-sol aménagé : garage avec fosse, chaufferie, 2 ateliers et 2 caves voûtées Cour extérieure, close et sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : Village dynamique avec commerces de proximité, écoles, associations et événements locaux. Qualité de vie : Environnement paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. Rénovations récentes : Chauffage,

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186 m²

Haironville

120 000 EUR

Maison 4 pièces à NETTANCOURT (55800).

Dites adieu aux projets coûteux, dites bonjour à votre nouveau chez-vous ! Vous rêvez dune maison proche dune commune offrant tous les services essentiels ? Située à quelques minutes dune localité disposant dun cabinet médical, dun dentiste, dun magasin de bricolage, dun Intermarché et autres, cette charmante maison de 131 m² habitable, nichée sur un terrain plat et spacieux de 1169 m², a été pensée pour votre confort. Dès lentrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, avec une entrée de 13 m² qui donne le ton. Le rez-de-chaussée abrite une belle salle à manger, une cuisine semi-équipée, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé. À létage, une chambre à aménager ainsi que des combles offrant un espace modulable selon vos envies : bureau, dressing ou espace de loisirs. Côté extérieur, profitez dun jardin verdoyant agrémenté darbres fruitiers, pour le bonheur des petits comme des grands. Pommiers, mirabelliers et cerisiers sont prêts à v

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131 m²

Nettancourt

295 000 EUR

À VENDRE : Pavillon neuf 5 pièces 97m2 RE 2020 Confort, modernité et emplacement stratégique !.

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans compromis sur le style et le confort ? Ne cherchez plus, ce pavillon 5 pièces de 97m2 flambant neuf a tout pour vous séduire. Dès lentrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 34 m², où séjour double et cuisine ouverte se mêlent à une décoration moderne et cosy. Les doubles accès à la terrasse et au jardin offrent un véritable bain de lumière. À létage, retrouvez trois chambres élégantes (toutes d'environ 13m2) et bien agencées, accompagnées dune salle deau haut de gamme avec douche italienne et double-vasque design. Deux WC (un à chaque niveau) et une buanderie fonctionnelle complètent parfaitement les espaces. Mais ce nest pas tout ! La maison bénéficie des dernières normes RE 2020, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau qui garantit confort et économies. Classe énergétique A, pour un intérieur chaleureux et un impact écologique minimal. DES EXTÉRIEURS ET PLUS : - Garage de 20 m², directement connecté à la

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97 m²

Messein

109 000 EUR

99 000 EUR

appartement avec garage.

Je vous propose à deux pas de tous les commodités dans un quartier calme cette appartement de 70 m2 idéalement placé dans un quartier calme à 20 mn à pied du centre ville et à deux pas de la zone du dragon. Ce charmant appartement avec une très jolie vue se compose d'une magnifique cuisine toute équipé moderne, d'une belle salle à manger de 16 m2 et d'un salon de 10 m2 pouvant également servir de chambre. Côté nuit le bien dispose de deux chambres. Coté pratique vous pourrez profiter du garage pouvant contenir une voiture Le chauffage est inclus dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

Verdun

179 000 EUR

Jolie Maison Familliale Atypique à rénover en partie.

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette belle propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette petite ville offre une atmosphère chaleureuse et des commodités à proximité. Les habitants profitent également de la proximité de la Meuse, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Cette belle maison atypique de 164 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires. Le premier étage accueille une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un grenier. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2850 m², offrant un espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. L'espace parking à l'avant facilite l'accès à la propriété, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion sur le terrain. Chauffage Basse consommation Aérothermie. Ce bien est à rénover en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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164 m²

terrain 2 850 m²

Dun-sur-Meuse

123 000 EUR

Maison mitoyenne quartier calme.

Située dans la ville de Jœuf (54240), cette maison de 70 m² sur un terrain de 100 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, tels que les commerces, écoles,maison médicale et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Ainsi que de nombreuses place de parking. Le jardin attenant constitue un véritable havre de verdure pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement agencée, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

terrain 100 m²

Jœuf

20 000 EUR

Maison à Rénover entièrement.

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette petite Maison d'environ 60 m² édifiée sur un terrain 242 m² à rénover entièrement. Située à Vigneul-sous-Montmédy (55600), cette maison à rénover offre un cadre paisible et un charme authentique. La commune, proche de Montmédy, séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 60 m² propose quatre pièces à rénover entièrement, offrant ainsi un large potentiel d'aménagement personnalisé. Idéale pour créer une jolie petite maison à son goût, elle laisse place à la créativité et à l'imagination pour réaliser un projet de vie unique et sur mesure. Avec ses volumes à repenser, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. À l'extérieur, la maison est pourvue d'une cave, offrant ainsi un espace supplémentaire pour des projets aménagés. Les murs en pierre confèrent un cachet traditionnel et une solidité appréciable à l'ensemble de la propriété, rappelant son histoire et son caractère singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

terrain 242 m²

Vigneul-sous-Montmédy

276 000 EUR

Vaste maison sur 2 niveaux indépendants.

Située secteur Moyenmoutiers, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et prisé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Proche des commodités locales et des services essentiels, elle offre un emplacement pratique tout en préservant un environnement calme et agréable. À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur un vaste terrain de 26,27 ares, comprenant 8 places de stationnement, dont 4 garages, un abri et une cave. Ces espaces extérieurs offrent un potentiel idéal pour des activités en plein air, du stationnement facile, et la possibilité de profiter de cet environnement verdoyant. À l'intérieur, la maison s'étend sur 190 m² habitables répartis en 2 logements soit 10 pièces, dont 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain repartis sur 2 niveaux (rdc et 1er). Offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, les espaces intérieurs spacieux et lumineux invitent à la personnalisation pour créer le foyer idéal, tout en garantissant confort et intimité à ses occupants. Contactez-moi pour plus de renseignements et découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur

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190 m²

terrain 2 627 m²

Moyenmoutier

199 000 EUR

Maison familiale avec 4 chambre et grand jardin.

Découvrez cette maison de 96 m2 à Sarreguemines édifiée sur un terrain de 1 500m2. Proche de toutes les commodités et de la frontière Allemande, cette maison est parfaite si vous êtes à la recherche d’espaces verts et de confort dans un cadre paisible et agréable. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée accueillant, un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à une véranda, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau avec WC. Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées complète ce niveau. Le sous-sol complet offre garage, buanderie, atelier et différents espaces de rangement pour plus de practicité. Confort et équipements : Menuiseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation, isolation extérieure en frigolite. ainsi qu'une isolation optimisée: plafond du sous-sol, combles (30 cm d’isolant), sols du 1er étage (billes de liège) Profitez d’un vaste jardin avec son verger et d’un environnement calme, idéal pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

terrain 1 579 m²

Sarreguemines

251 000 EUR

Gite les trois loups: 2 logements de 100m2 et 50m2.

La réputation et la notoriété du Gîte Les 3 Loups n'est plus à faire ! Fort de ses plus de 3000 visiteurs chaque année et de son chiffre d'affaires régulier de 30 000 euros/an +/-, cette entreprise florissante n'attend plus que vous pour prospérer ! Les 3 loups dispose de 2 gites: Le grand confort peut accueillir 8 personnes et dispose d'une cuisine toute équipée, 2 chambres dont une de 40m2, bel espace salon, bar avec fauteuils relaxants, salle de bain avec douche. Le gite confort dispose de 4places et se compose d'une cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau. Situé à la sortie de l'A31, les engrangements, leurs volumes et le hangar laissent la possibilité de créer des gites supplémentaires ou création d'hôtel ou installation d'un artisan en supplément de l'activité de gîte pouvant ainsi permettre l'installation professionnelle d'un couple. Le fond de commerce est disponible à la vente en supplément. Belle affaire à reprendre et faire prospérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 1 207 m²

Châtenois

420 000 EUR

Immeuble de 6 appartements.

Belle opportunité d'investissement proche de la frontière allemande. IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS avec entrées privatives ! Immeuble de 2009 sur un terrain d'environ 275 m², comprenant : - Un studio. - Un appartement de type F2 composé d'une entrée, un séjour ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une terrasse. - Un appartement de type F2 bis composé d'une netrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une terrasse. - Un appartement de type F2 composé d'une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine (équipée), une chambre et une salle de bains avec douche. - Un appartement d'environ 114 m² type loft composé d'un espace de vie ouvert d'environ 74 m², une salle de bains avec douche double à l'italienne et une terrasse. Le montant mensuel net des loyers s'élèvent actuellement à 3 000 euros. La TF 2024 s'élève à 1 972 euros. AFFAIRE A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

366 m²

terrain 275 m²

Schœneck

294 000 EUR

Bel Immeuble avec rentabilité de 11%.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Situé à Villerupt proche du centre, cet immeuble se distingue par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce immeuble de 110 m² possède 6 chambres meublées déjà louées, offrant ainsi une rentabilité attractive de 32 500€/an hors charges, soit un rendement net exceptionnel de 11%. Les résidents pourront également profiter d'une terrasse, de 2 cuisines équipées, de plusieurs salles d'eau avec espace buanderie. Un investissement idéal pour les adeptes de l'immobilier locatif, offrant un revenu passif substantiel dans une localité en plein essor. Chauffage au gaz, Taxe Foncière: 1184€. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

110 m²

terrain 60 m²

Villerupt

318 725 EUR

299 500 EUR

Maison d'architecte de 1996 d'une superficie d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 25.90 ares comprenant: -Au Rdc: une entrée avec placards, un couloir, un salon de plus de 27m2 ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès terrasse, une véranda, un WC avec lave mains, et un cellier. - Au Demi-niveau: une salle d'eau et 2 chambres. - A l'étage: une mezzanine de 39 m2 (possibilité deuxième salon ou création de chambre) - Au sous-sol: un garage une voiture, un cellier, une buanderie avec WC, une chaufferie, un atelier avec cellier et une cave à vin. - A l'éxterieur: une grande terrasse Chauffage au sol au gaz avec production eau chaude, toiture d'origine, volets électriques, électricité ok, fibre optique, VMC simple flux Travaux à prévoir: reprise crépis exterieur, cuisine, peintures Features: - Terrace - Garden

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180 m²

terrain 2 590 m²

Creutzwald

139 000 EUR

Ambacourt (88500) Maison entièrement rénovée Lionel Lioté vous propose en exclusivité à Ambacourt une maison de village d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 460 m². En rez-de-chaussée, on dispose d'une cuisine, un salon-séjour, une buanderie et un wc. L'étage est composé de deux grandes chambres, un wc et une salle de bain. Un grenier juste à côté peut-être aménagé en troisième chambre par exemple. L'arrière de l'habitation propose écuries, garage, grenier, cave et jardin. Cette maison est très propre et habitable de suite. Me contacter pour plus de renseignements au ... ou sur ... Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent commercial indépendant ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n°513727263 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 139 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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100 m²

terrain 460 m²

Ambacourt

440 000 EUR

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette belle propriété nichée dans la vallée très prisée de BAN SUR MEURTHE CLEFCY Riche de son environement montagne, forêts, champs, cette PERLE RARE est à seulement 15 minutes de GERARDMER, lac, pistes de ski et toutes commodités. Proche également de L'ALSACE 30 minutes ( Lac blanc, route des vins, ski, marché de noël) et des commoditées de la vie de tous les jours, cette FERME est composée : RDC: Cuisine équipée, Salle à manger 1, Entrée avec séjour 1, Salle de bain1, WC séparé, CHAMBRE 1, CHAMBRE 2 1ER ETAGE: Salon 2 avec plafond CATHEDRALE et de très beaux volumes , cheminée et cadre nature ! CHAMBRE 3, CHAMBRE 4, Salle de bain 2 avec SAUNA ! 2 éme ETAGE : Mezzanine, CHAMBRE 5, EXTERIEUR: Parking 6 voitures, Garage véhicules, Serre et abris de jardin, 2.4 hectares en 1 seul tenant. POINTS FORTS: Ferme rénovée sur 230 m2, Secteur prisé calme et nature, 5 chambres, 2.4 HECTARES !! Ne manquez pas cette PERLE RARE très demandée pour son endroit NATURE et CALME, à visiter exclusivement avec ANTOINE, Réf 27-27-AB !! Features: - Garden

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230 m²

terrain 24 908 m²

Le Valtin

308 900 EUR

298 900 EUR

Maison à vendre 8 pièces RAMBERVILLERS (88).

Ensemble de maisons mitoyennes récemment rénovées avec possibilité d'une seule habitation parfaitement agencée et isolée. Cette maison vous offre bien plus quun lieu d'habitation : Scindée en deux pour plus de flexibilité, elle peut être habitée dans son ensemble ou partagée, un atout parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis sans perdre en intimité. Le vaste terrain vous offre lespace et la liberté de rêver encore plus grand, grâce à des parcelles constructibles juste en face de la maison. Que ce soit pour agrandir ou développer , ce potentiel reste à explorer selon vos envies. Avec ses deux pontons privés, ce petit coin de nature ravira les amateurs de pêche, ou ceux qui cherchent simplement à sévader au fil de leau. Et quand vient lheure de la détente, direction la terrasse, où une piscine hors sol et un spa extérieur vous tendent les bras en toute intimité. Ces équipements, accessibles directement depuis la maison, promettent des moments de pur bonheur, que

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180 m²

Rambervillers

325 000 EUR

305 000 EUR

Appartement T4 dans le centre historique de Metz.

En plein centre de METZ, proche de la place Saint-Louis, Alexandra JEANJEAN vous propose ce bel appartement de 111m², au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété en deuxième corps de bâtiment. Il se compose d'une entrée avec dressing, un WC séparé, une grande chambre de 19m² avec dressing, un dégagement, une cuisine entièrement meublée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec une grand douche à l'italienne, un beau séjour de 28 m² avec parquet et moulures au plafond et deux autres chambres de 11 et 15.4m². Chauffage gaz de ville et climation réversible, volets électriques. Beau produit alliant l'ancien et le moderne, à voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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111 m²

etage 2

Metz

464 000 EUR

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE.

Charmante maison individuelle au calme à Murville – Un havre de paix pour les familles et les amateurs de nature Située dans un cadre paisible, cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. À seulement 25 km du Luxembourg et à 15 minutes de l’autoroute vers la Belgique et Metz, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, tout en profitant de la sérénité d’un village charmant. Commodités à portée de main : commerces, écoles à 5 minutes en voiture, et une ligne de bus quotidienne reliant le Luxembourg. Rez-de-chaussée : espace et convivialité Bureau pour le télétravail ou un espace d'étude. Salon lumineux avec son parquet d’époque et un insert à bois chaleureux. Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec coin repas et accès direct à l’espace extérieur. WC indépendant, chaufferie et cave en demi-sous-sol aménagée, offrant des espaces de rangement pratiques. À l’étage : confort moderne 3 chambres spacieuses. Salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire et douche. Palier optimisé avec dressing intégré. Confort et efficacité énergétique Fenêtres en PVC double vitrage et volets isolés motorisés (rez-de-chaussée). Chauffage central basse température avec régulation par pièce. Construction à ossature bois avec toiture isolée et façade récemment entretenue. Extérieur : un véritable coin de paradis sur 20 ares Terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Terrasse et cuisine d’été entièrement équipée dans un chalet en bois, idéale pour recevoir. Espace jardinage pour les amoureux de la nature et les projets en plein air. Cette maison est une invitation à la détente et à la qualité de vie, tout en étant à deux pas des grands axes et des infrastructures. Venez découvrir votre futur cocon familial ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur

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186 m²

terrain 2 067 m²

Murville

98 000 EUR

Maison Proche Centre Ville.

Proche de le Belgique, une heure de Luxembourg,Mélanie MOLINILLO vous présente en Exclusivité cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une surface de terrain d'environ 170 m², cette propriété se trouve à proximité des services essentiels et des points d'intérêt de la ville. Cette Maison de Ville de 117 m² s'articule sur trois niveaux se décrit comme suit: le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine,un Salon/salle à manger, un WC un placard et un couloir donnant accès sur l'extérieur, le tout surplombant deux belles caves voûtées. Le premier étage accueille deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. De plus, un garage sur un terrain de 1 ares 40 ca complète ce bien. Chauffage central Gaz, Tout-à-l'égout, Huisseries PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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117 m²

terrain 170 m²

Stenay

80 000 EUR

Idéal investisseurs, vendu loué.

Situé dans la charmante ville de Metz Devant Les Ponts (57050), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain avec des commodités à proximité. Situé au 1er étage, cet appartement de 46m² se compose d'un salon séjour avec cuisine séparé, d'une chambre confortable, et d'un balcon offrant une vue extérieure agréable. Le garage privé et le cagibi offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier dynamique de Metz. L'extérieur de ce bien comprend un balcon privé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un repas en plein air. Des rénovations récentes ont été effectuées en 2022, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l'électricité. Les peintures ont également été refaites. Les frais de copropriété comprennent l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, la maintenance de la chaudière, le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'entretien extérieur et la gestion des locaux par une entreprise de nettoyage, ainsi que l'assurance du bâtiment. L'appartement est actuellement loué avec un loyer total de 630 € par mois, dont 510 € de loyer et 120 € de charges. Desservi par les transports en commun tels que les bus, il garantit une grande facilité de déplacement. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

etage 1

Metz

55 000 EUR

Maison à rénover de 150 m2 avec grange.

En exclusivité votre conseillère en immobilier Laura HENRY SAFTI, vous propose cette maison à rénover de 150 m2 environ, située dans la charmante commune de Milly-sur-Bradon, petit village du Nord Meusien à 3 mn de Dun sur Meuse et 10 mn de Stenay ou vous y trouverez toutes les commodités ( Boulangerie, école, maison de santé, pharmacie, supérette, tabac/loto/presse, station essence.. ). Cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine de 25 m2, une pièce de vie de 45m2, une salle de douche, un wc, une grande grange avec atelier et cave voutée. L'étage vous offre 3 chambres de 12m2, 22m2 et 24 m2 ainsi qu'un grenier de 18 m2. ( Menuiseries en double vitrage bois/chauffage fioul et bois /assainissement individuelle/fosse septique ) À l'extérieur vous disposerez d'un petit jardin attenant à la grange mais également d'un autre jardin non attenant mais à proximité immédiate d'une surface de 220 m2 offrant un espace extérieur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

terrain 400 m²

Milly-sur-Bradon