576 000 EUR

Bien d'exception.

Située à Marange-Silvange (57535), cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des axes autoroutiers menant à Metz et Luxembourg, elle bénéficie d'une bonne accessibilité. Cette propriété se distingue par sa proximité avec les commodités locales et son environnement verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage double assurent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 175 m² offre un espace de vie lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Les 4 chambres, pourvues de dressings, offrent un confort optimal. Avec une grande buanderie, 2 toilettes, et un garage double, cette propriété récente de 2017 combine harmonieusement praticité et modernité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 630 m²

Marange-Silvange

115 000 EUR

Proche centre.

Située à Verdun (55100), cette maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des commodités et desservie par les transports en commun tels que les bus, elle bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend une cave voutée, idéale pour le stockage. La façade en Pierre de Taille et la toiture en Tuile Mécanique confèrent un charme authentique à l'ensemble, tandis que les menuiseries en Double Vitrage et Velux assurent une isolation efficace. À l'intérieur, vous disposez d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, et au second étage, deux chambres mansardées avec une salle de bains. Les sols en Parquet, Carrelage et Linoléum apportent chaleur et praticité, tandis que les aménagements comme les placards offrent des espaces de rangement fonctionnels. Chauffage central gaz . La destination de ce bien peut varier , en investissement locatif ou habitation principale . A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

terrain 44 m²

Verdun

225 000 EUR

Spacieux Appartement 3 pièces de 84 m2.

Emilie SCHEIDT SAFTI vous propose en exclusivité, ce vaste appartement au centre d'Essey-Lès-Nancy, proche de tous les commerces, écoles et pôle médical. A deux pas de la ligne du futur trolley, rendez vous au cœur de Nancy, en une dizaine de minutes. Situé dans une impasse au calme et un immeuble sécurisé en petite copropriété, ce bien vous ouvre la porte sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2 donnant un accès direct sur un balcon de 7 m2 et une cuisine équipée. La partie nuit est distinguée de la partie jour avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage fermé avec une porte motorisée et une cave viennent compléter ce bien au sous sol de l'immeuble. Le chauffage au sol est électrique et la fibre a été installée. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques. Pour plus de confort, une climatisation a été installée dans le séjour et une chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1089 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

etage 2

Essey-lès-Nancy

327 000 EUR

Maison mitoyenne à GUENANGE (57) Découvrez en exclusivité chez Marchal Immobilier cette charmante maison située à Guénange dans un quartier calme. D'une surface au sol de 130m2 (en incluant l'extension à finir): Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon. À l’étage : • Deux chambres. • Une salle de bain entièrement équipée avec douche et meuble vasque. • Un wc indépendant Travaux à prévoir : Une grande extension est actuellement en travaux et permettra d’ajouter une surface d'environ 60m2 (une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain supplémentaire + 2 WC). Extérieurs et équipements : • Un grand jardin clos • Une belle piscine chauffée par pompe a chaleur, agréable pour vos moments de détente. • Deux places de parking devant la maison Informations complémentaires : • Classe énergétique : E (DPE amené à évoluer car travaux en cours dans l'extension) • Chauffage : Gaz Marion MILIANI EI ... ... Features: - SwimmingPool - Garden

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130 m²

Guénange

106 590 EUR

Découvrez cet appartement F3 de 77m2 à Yutz (57970), situé au 1er étage d'une copropriété calme de 4 étages. Ce bien se compose de : Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau, chacun avec balcon individuel, un séjour/salle à manger de 24m2, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, un salon de thé chaleureux avec balcon, idéal pour des instants de détente ou de lecture, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien dispose aussi d'une cave avec étagères de rangement. Prix attractif : 106.590 euros (honoraires charges VENDEUR). DPE: D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1630 euros. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle MAZZOCCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle MAZZOCCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 385476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

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77 m²

etage 1

Yutz

56 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces BETTVILLER (57) - 85 m².

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich, cette charmante maison individuelle d'environ XX m² sur un terrain de 694 m². Située le long d'une rue secondaire du village, vous apprécierez son beau jardin. Située à moins de 5 minutes de Rohrbach les Bitche, elle vous permettra de bénéficiez de nombreuses infrastructures tout en étant dans un village paisible. Une rénovation globale de cette maison sera nécessaire afin de lui redonner son éclat. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel ... Réf.882138

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85 m²

Bettviller

139 520 EUR

Maison Individuelle à vendre 5 pièces RAON L'ETAPE (88).

Vous trouverez à Raon-l'Etape, cette belle maison individuelle sur un grand terrain clôturé de 2127m2. Elle dispose de deux chambres mais avec possibilités d'en avoir d'autres, une belle pièce de vie, une cuisine ...... et d'autres pièces... Il y a aussi un grand hangar - garage pour bricoler ou stocker. Le grand terrain est constitué de plusieurs parcelles, ce qui permet d'imaginer un projet pour une maison supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel ... Réf.880935

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85 m²

Raon-l'Étape

59 000 EUR

Terrain à bâtir de 1220m² à Longuyon.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce beau terrain plat non viabilisé de 595m² situé à Longuyon. Entouré de verdure, il mesure 24m de largeur sur 30m de profondeur. Etude de sol à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel ... Réf.883198

595 m²

Longuyon

139 000 EUR

129 000 EUR

Maison à fort potentiel.

Cette maison de 90m² enviroin est située dans un quartier calme, à proximité des commodités locales telles que commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. La ville permet également un accès rapide aux espaces verts et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Caractéristiques de la maison : Terrain de 437 m², incluant un jardin, deux dépendances pour du rangement ou un atelier, et une cave de 30 m². Quatre places de stationnement privatives à l'avant de la maison, offrant une solution pratique pour les véhicules. Aménagement intérieur : Un salon/salle à manger et une cuisine fonctionnels. Deux chambres, et un bureau en enfilade, offrant diverses possibilités d'usage. Salle d'eau avec wc Potentiel d'extension : Les combles de 100 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sont aménageables, permettant d'ajouter des pièces supplémentaires ou de réagencer l'espace selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de belles possibilités d'évolution pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Bien eligible au PTZ et aux aides gouvernementales. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 437 m²

Bainville-sur-Madon

249 000 EUR

235 000 EUR

Vaste Maison familiale avec jardin, garage, dans un environnement agréable.

À Neufchef, une opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité, Fatiha OUKADIR vous invite à découvrir cette coquette maison familiale nichée sur un vaste terrain clos de 1040 m², dans un cadre de vie paisible et agréable. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en toute simplicité. Une maison pleine de potentiel ; Un espace de vie généreux : Cette maison mitoyenne d’un côté, surélevée, dispose d'une surface habitable de 140 m². Au premier étage, un palier vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine séparée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage supérieur, deux grandes chambres dotées de nombreux rangements vous attendent, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Un rez-de-chaussée fonctionnel : Ce niveau comprend un garage pour une voiture, une cuisine d’été idéale pour vos repas en extérieur, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier, ainsi qu'une douche et un WC. Un jardin pour s’épanouir : Profitez d’un espace extérieur parfait pour accueillir vos animaux et organiser des activités en plein air. Possibilités supplémentaires : En plus de cette maison, vous aurez la possibilité d’acquérir un terrain constructible de 630 m² et un terrain en zone naturelle de 1122 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 1 043 m²

Neufchef

184 000 EUR

maison de plain pied au calme.

Steve  Poisson du réseau Safti , vous propose une maison plain pied dans un endroit extrêmement calme sur la commune de Urimenil à seulement 12 minutes d'Epinal , ce bien se compose d'une cuisine salle à manger salon , 3 chambres un garage et un terrain d'environ 4600 m2 dont plus de 1000 m2 constructible et d'autres surprises à découvrir. pour plus de renseignements contactez moi via mail sms WhatsApp . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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106 m²

terrain 4 600 m²

Épinal

142 000 EUR

belle maison au centre ville avec jolie vue sur la place de la mairie.

Cette jolie maison semi-mitoyenne idéalement située au centre ville de Sarralbe avec une vue imprenable sur la place de la mairie, à proximités des écoles maternelles et élémentaires et proche des commerces vous séduira par ses grands espaces. De plus accès proche de l'autoroute et de l’Allemagne. Elle se compose d'un appartement duplex au 1er étage dont 1 couloir, 1 grand salon/séjour avec un accès sur 1 grande terrasse, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. A l'étage elle possède 1 mezzanine et 3 grandes chambres ainsi que des combles. 1 grand garage complète ce bien. Un local commercial actuellement loué se trouve au rez-de-chaussé. Vous souhaitez avoir plus de renseignement ou visiter. n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 163 m²

Sarralbe

169 000 EUR

Chalet 6 pièces 105 m².

Située en plein cœur de Souilly, ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité, une proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, écoles à quelques mètres à pieds et transports en commun, ainsi qu'un accès en moins de 10 minutes à la gare Meuse TGV et à l'autoroute A4. Construit en 2005, ce bien atypique est implanté sur un terrain de 854 m² clôturé et constructible avec en complément une dépendance de plus de 60 m², une grande terrasse et une véranda de 18 m². Le bien-être apporté par l'esprit chalet se retrouve dans l'intégralité des pièces à commencer par un premier niveau composé d'une grande pièce à vivre regroupant séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche avec toilette et d'une pièce de plus de 9 m². L'étage se compose de quatre chambres de 9 à 17 m² avec la possibilité d'aménager une pièce en salle de bain avec un second toilette. Volets roulants électriques, solaires et radiocommandés Assainissement collectif Chauffage électrique. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

terrain 854 m²

Souilly

333 000 EUR

La résidence profite d’une situation idéale, en bordure d’un espace boisé et à l’orée des principaux parcs de la ville. Appartement au 1er étage de la résidence, composé d'une entrée , d'une pièce-à-vivre de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte et un accès sur un beau balcon de 13m2 orienté plein Sud avec une vue sur l'espace vert. Un WC séparé, un placard, un espace de nuit avec 3 chambres et une salle de bains. l'appartement est vendu avec 2 parkings en sous-sol. Features: - Balcony - Lift

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86 m²

etage 1

Villers-lès-Nancy

188 500 EUR

BONNABELLE vous proprose un bel appartement de type F4 à Nancy , de 73.66m2 situé au 2 ème étage d'un magnifique immeuble de ville. Il est situé a proximité des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités. Le bien se compose d'une grande entrée accompagnée d'un placard, d'un grand salon- séjour de 30 m2 avec un accès à un petit balconnet, une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. Prix de vente : 188 500€ (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 10 500€, soit un prix de vente net vendeur de 178 000€). La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 9 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges s'élève à 546.92€ par an, selon les déclarations du vendeur. Ce montant inclut,  l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété. La taxe foncière est de 930€. Appartement vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 240 et GES E indice 52. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 1 600€ et 2 220€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au ... ou par courrier à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : ... NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : ... Carte Pro noCPI ... délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat réf : 6473 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Features: - Balcony

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74 m²

etage 2

Nancy

113 500 EUR

Située au centre de Vézelise, cette maison de village offre un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon, ouvert sur une cuisine équipée et en ½ niveau une salle à manger idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau vous attendent, parfaits pour répondre à vos besoins de repos et de travail. Le grenier, entièrement aménageable, représente un atout majeur, offrant un vaste potentiel pour vos projets d'agrandissement. Enfin, cette maison dispose également d'une cave pratique et d'un grand garage, parfaits pour le rangement et le stationnement. Un bien mêlant charme, fonctionnalité et possibilités d'aménagement, idéal pour un nouveau départ au cœur de ce village. Pour plus d'information contactez moi au ... Philippe RAYMOND 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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107 m²

Vézelise

249 500 EUR

Vends maison de caractère de 117m2 habitables et 35m2 de grenier aménagablessur un terrain de 2095m2. Vous y trouverez: - au sous-sol: une buanderie, un bureau, deux cave dont une à vin, un garage et un atelier. - au rez-de-chaussée: un grand salon/salle à manger de 29m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 25m2. - à l'étage: une chambre et un grenier. Son terrain arboré et sa cascade artificielle saura vous ravire. Ce bien est situé dans un village qui offre une boulagerie, une école maternelle et élémentaire ainsi qu'un restaurant, à 5min de Bruyères et 30min de Gerardmer. Honoraire agence inclus charge vendeur. Pour plus de renseignements, ou une visite, contactez-moi ou envoyer ' RAPPEL' par SMS. E.I. PIERMEE Céline - Agent mandataire - réseau IDLR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Washing Machine - Terrace

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117 m²

terrain 2 095 m²

Brouvelieures

210 000 EUR

Yutz, proche école et 4 min de l'A31, dans une petite copropriété, au premier étage, appartement 85 m2 + cave + débarras Au premier étage: un couloir qui donne accés à un grand salon/séjour de 35m2 orienté sud, une cuisine équipée séparée mais attenante de 10m2. 1 chambre de 9,2m2 et une seconde chambre de 14,2m2 avec de grands placards intégrés. Une salle de bain baignoire d'angle avec coin douche, meuble vasque. Un toilette séparé. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, isolation intérieure, DPE D Au demi palier inférieur un débarras, et au sous sol une cave.

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85 m²

etage 1

Yutz

169 500 EUR

Nancy, avenue de Strasbourg, proche parc Olry, beau F4 DUPLEX, lumineux, 96m2 habitables (71.14m2 carrez), presque comme une maison de ville. On rentre directement dans l'appartement en rez de chaussée et on vit aux 1er et 2ème étages. Pas de voisin en dessous ni au dessus. Ce logement atypique aux beaux volumes, aux poutres apparentes, se compose: d'une entrée avec interphone, d'un salon de 17m2, d'un espace séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26m2, de 2 chambres avec rangements aménagés (une au 1er étage et la seconde au 2ème étage), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement est également équipé d'une climatisation réversible. Le DPE du logement est classé D. En rez de chaussée, le logement possède une grande cave et un emplacement sécurisé pour motos ou vélos. Cet appartement n'est pas en copropriété. Il faut juste payer son assurance comme une maison et sa taxe foncière de 1286€ par an (2024). Commerces à 2 pas, bus devant et voies rapides faciles d'accès. Le prix de vente est de 169 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 6 500€ TTC soit 3.98% TTC et compris dans le prix de 169 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...

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97 m²

etage 1

Nancy

255 320 EUR

228 750 EUR

Terrain constructible avec permis validé.

Terrains à vendre avec projets immobiliers validés à Champigneulles Terrain entier à vendre : Superbe opportunité pour investisseurs?! Terrain d’une superficie totale de 3066 m², dont 1181 m² constructibles. Le permis de construire est déjà validé pour la réalisation de deux immeubles de 7 appartements chacun. Prix de vente pour l’ensemble, projet inclus : 374 500 €. Possibilité de division : 1?? Premier terrain : • Superficie : 1875 m², dont 637 m² constructibles. • Projet validé pour la construction d’un immeuble de appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. • Prix de vente : 228 750 €. 2?? Deuxième terrain : • Superficie : 1191 m², dont 544 m² constructibles. • Permis de construire validé pour un immeuble de 7 appartements. • Prix de vente:145750€ Points forts : • Permis de construire déjà accordés, gain de temps considérable pour débuter les travaux. • Opportunité d’investissement avec fort potentiel de rentabilité. • Localisation idéale pour des projets immobiliers ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Aziza Sabri 0668508322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

1 875 m²

Champigneulles

115 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 182 m2.

A cinq minutes du centre de Darney, au calme Authentique maison de village du XIXème siècle, à rénover, habitable de plain pied : elle comporte : Une cuisine, un séjour, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre, sde, WC Un garage de 26 m2 + une grange de 60 m2 A l'étage : 3 chambres dont une grande suite, cabinet de toilette Chauffage central fuel Double vitrage - Stores banne - cave voutée Assainissement indépendant. Toiture avec film pare neige sous toiture Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. 115 000 euros Honoraires à charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : 154 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 euros et 3820 euros Mandat réf : 383588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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182 m²

terrain 2 000 m²

Darney

84 000 EUR

79 000 EUR

Maisonnette au calme.

Idéalement située près du centre-ville, au calme et à l'abri des regards, cette petite maison pleine de charme est idéale pour un investissement locatif étudiant ou airbnb, une résidence secondaire ou un premier achat. Avec ses deux chambres, sa cuisine tout équipée, son coin salon cocooning et sa salle de bain lumineuse, elle saura vous séduire grâce à son espace extérieur sans vis-à-vis. Une annexe pouvant devenir une buanderie ou un atelier complète ce bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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56 m²

terrain 109 m²

Bruyères

230 000 EUR

210 000 EUR

Maison de ville individuelle.

Située à Verdun (55100), cette maison de 140 m² sur un terrain de 538 m² offre un cadre de vie attrayant. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide. La maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, idéals pour profiter des beaux jours. Le garage et les places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques. Cette maison indépendante sur sous-sol se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un toilettes, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol abrite un grand garage, une véranda, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie, un cellier et une chambre supplémentaire. Le second niveau propose un bel espace propre où aménager 2 pièces supplémentaires, si besoin. Cette maison, récemment rafraîchie, offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace, d'intimité et de commodités. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 538 m²

Verdun

313 000 EUR

298 000 EUR

Belle maison T5 de 150 M2.

Cette charmante maison entretenue se trouve dans un village en campagne, à seulement 35 minutes de la Belgique et du Luxembourg. Les transports scolaires desservent les écoles et collèges à proximité, tandis que toutes les commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 2769 m² clôturé, agrémenté d'une piscine couverte, d'une cave en sous sol complet et d'un double garage avec parking. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, réparties sur deux niveaux.Au rez de chaussée,le hall d'entrée s'ouvre sur un espace jour lumineux, cuisine intégrée, pour accéder à une terrasse couverte,et son sous sol complet Chauffage central et eau, par chaudière aerothermique; Toiture, étanchéité et isolation des combles réactualisée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

150 m²

terrain 2 769 m²

Éton