34 000 EUR

JADORE IMMOBILIER vous présente : Découvrez notre magnifique terrain constructible de 755 m2 ! Situé à seulement 15 minutes de Gérardmer, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. À proximité, toutes les commodités : eau, électricité et télécom Ne laissez pas passer cette opportunité ! VISITES exclusivement avec JOHN, Réf 2724-JS #JadoreImmobilier #TerrainConstructible #Gérardmer #Immobilier #ProjetDeVie #Nature #Investissement

755 m²

Granges-sur-Vologne

222 600 EUR

Maison à vendre 9 pièces WOELFLING LES SARREGUEMINE (57) - 286 m².

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de village d'environ 286 m² sur un terrain de 831 m². Offrant de beaux volumes, vous apprécierez particulièrement ses superbes plafonds avec de nombreuses moulures, sa luminosité ainsi que la répartition des pièces. Cette dernière vous permettra de l'utiliser comme grande habitation pour une famille nombreuse, ou de scinder cette maison en appartements. Depuis sa terrasse vous aurez une vue sur le jardin. Elle dispose d'une chaudière au gaz, du double vitrage et d'une isolation au grenier. La salle d'eau a été rénovée il y a quelques années. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES)

9 p

6 ch

286 m²

Wœlfling-lès-Sarreguemines

280 000 EUR

260 000 EUR

Maison individuelle familiale.

Située dans la charmante ville de Sarreguemines (57200), cette maison individuelle de type plain-pied offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéalement située pour les familles. Dotée d'un terrain plat de 908 m² comprenant un cabanon et la possibilité d'installer un carport, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement pratique et calme. À l'intérieur, cette demeure de 83 m² rénovée récemment présente 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne, un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'une baie vitrée coulissante permet un accès direct de la salle à manger à la terrasse. Profitez du confort moderne, du design contemporain et des espaces de rangements fonctionnels de cette propriété soigneusement aménagée. A l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'une grande cave et d'une terrassse apportant une touche supplémentaire à l'aménagement extérieur. Les espaces extérieurs offrent un cadre convivial et fonctionnel. Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

83 m²

terrain 908 m²

Sarreguemines

259 000 EUR

249 000 EUR

Charmante maison de village de 168 m2.

Jolie maison de village avec le charme de la pierre et des poutres apparentes de 168 m2 sur la commune de Viviers sur Chiers, proche des écoles, à 20 min de la frontière luxembourgeoise. Composée d'une belle entrée menant à un salon de plus de 17 m2 avec son insert à pellets, d'une salle à manger de plus de 21 m2, d'un coin bureau, d'une cuisine tout équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements complètent le bien avec une buanderie et un cellier. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres spacieuses de 22, 24 et 14 m2. Une deuxième salle de bain avec WC ajoute tout le confort nécessaire. Un terrain clos et arboré d'environ 6 ares dispose d'une terrasse ombragée par un store et d'un chalet. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2015, menuiserie PVC double vitrage de 2010, toiture de 2010, deux ballons d'eau chaude de 200 L chacun. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

168 m²

terrain 598 m²

Viviers-sur-Chiers

374 000 EUR

JOLIE VILLA 120m2 réno intérieure 100% au calme !.

À VISITER DE SUITE ! Maison plain-pied 120m2, intérieur rénové 100%, le tout au calme absolu sur un terrain de 914m2. * JOLI PAVILLON PLAIN-PIED 120m2 (au rez-de-chaussée) et caves de 110m2: grand salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse de 35m2, 3 chambres et 1 salle d'eau (récente). 1 garage 1 voiture, 2 caves et 1 parking. Revêtements de sols neufs * ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE: isolation murs (triple épaisseur: agglo+brique rouge), dalle béton avec 50cm ouate de cellulose, plafond sous-sol isolé, doubles vitrages récents, CHAUFFAGE/POMPE À CHALEUR ET CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE NEUFS ! * Proche de toutes les commodités: transports, clubs sportifs et restaurant dans le village, commerces à 2mn, Longwy à 4mn, grands axes 3mn, Frontière 8mn, gare à 10mn. * NE FAIT PAS PARTIE DE CETTE VENTE mais discutable en supplément: APPARTEMENT indépendant et NEUF de 80m2 de plain-pied (en Rez de Jardin), grand séjour-cuisine, 2 chambres (dont 1 actuellement utilisée en salon) et 1 salle d'eau, avec terrasse de 80m2 et 1 parking. Potentiel locatif 900e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 450 m²

Villers-la-Chèvre

370 000 EUR

Metz, appartement de 103m2 avec terrasse arborée.

Découvrez cet appartement de 103 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier impérial de Metz, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du quotidien. Niché au calme dans une cour intérieure, il offre un espace de vie paisible à l’abri de l’animation de l’avenue Foch. Vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse privative pour des moments de détente en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, parfaites pour des nuits reposantes. La grande cuisine équipée est dotée d’un cellier pratique pour ranger vos provisions et ustensiles. Dans la pièce principale, une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, et un WC séparé complète cet espace de vie pratique et agréable. L’appartement inclut également une place de parking et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : • Emplacement privilégié dans le quartier impérial de Metz, à proximité de la gare. • Calme et tranquillité grâce à la cour intérieure. • Confort et charme avec une belle terrasse, une cheminée fonctionnelle et des espaces bien aménagés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

103 m²

Metz

119 500 EUR

Ensemble de 2 maisons louées.

Au pied des commerces et des commodités, je vous propose cet ensemble de 2 maisons type F4 de 77 m² chacune dont une avec jardin et dépendance, séparée par une cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière neuve pour la première, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Chauffage électrique pour la seconde. Actuellement louées 500 euros et 480 sans les charges. Taxe foncière 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur

180 m²

terrain 210 m²

Baccarat

6 000 EUR

Verger.

Steve poisson vous propose un verger au calme , pour plus de renseignements , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 000 € Honoraires charge vendeur

475 m²

Chaligny

259 000 EUR

249 000 EUR

Coup de Coeur Exclusivité Marchal Immobilier Decouvrez ce charmant F3 de 70 m2 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue situé à Thionville Elange, bien agencé et offrant un bon confort, il se compose comme suit: Une entrée, un salon-séjour lumineux avec une exposition sud ouest avec un accés terrasse, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir. Situé proche de toutes les commodités (transports, commerces, ecoles), cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. A visiter sans tarder ! Syndic : FONCIA Charges de copropriétés : 133€ / mois Taxes foncières : 1 080€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien RENOUARD EI Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

etage 1

Thionville

235 000 EUR

222 600 EUR

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette belle et magnifique maison de 130m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC séparé au RDC et une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez une belle salle de bain avec WC , ainsi que les 3 grandes chambres de 11- 15m². Au deuxième étage se trouvent les combles dont une chambre d'environ 12m² et un coin bureau. Le tout sur un grand terrain de pratiquement 10 ares, sur lequel se trouvent un garage, et un cabanon de jardin. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 222600€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/09/2021 consommation énergie primaire : 129kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

130 m²

terrain 998 m²

Bouligny

290 000 EUR

270 000 EUR

Pouilly, à 2 min de la rocade sud de Metz dans une rue calme, solide maison individuelle de 1970 sur une parcelle de 730 m2 avec vue dégagée et imprenable sur la vallée de la seille. Au rez de chaussé surélevé: une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un salon de 27 m2 bien orienté avec vue dégagée et accès au balcon. 3 chambres de 11.5 / 11.9 et 12.2 m2, une salle de bain et un wc séparé. Au sous sol semi enterré, aprés travaux, vous pourrez bénéficier d'une chambre supplémentaire et un bureau avec accès terrasse. Une grande cave de 24 m2 peut également être transformée en surface habitable. Un cellier, une chaufferie et un garage avec porte motorisé sectionnelle complètent ce niveau. Maison propre, saine et entretenue. Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique à l'étage et simple vitrage au rez-de-chausée. Chauffage au fioul + cheminée (possibilité de passer au gaz simplement) Comble isolée. Trés belle perspective d'évolution pour cette maison. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

129 m²

terrain 730 m²

Pouilly

750 000 EUR

Dans un quartier très calme et bien situé sur la commune de Hussigny-Godbrange, magnifique villa indépendante fonctionnelle et moderne construite en 2004 de 223 m2 carrez (330 m2 au sol) sur un terrain de 15 ares 50 avec une excellente exposition à l’arrière sur la nature. Composée d’une entrée desservant un salon-séjour de près de 45 m2, une cuisine équipée, une suite parentale de + de 15 m2 avec dressing et salle de bain, un wc séparé, un bureau ou chambre, une buanderie ainsi qu’un cellier. L’escalier central et design dessert à l’étage, une mezzanine de 45 m2 au sol, 3 chambres dont une de 19 m2 ( 29m2 au sol) et 2 autres de plus de 15 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un espace aménagé d'environ 50m2. Le bien est également composé d’un double garage. Chauffage au gaz + poêle à bois (2022) Bonne isolation Toiture tuiles en terre cuite Fenêtre double vitrage PVC avec volets électriques Système d’alarme DPE en cours Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

223 m²

Hussigny-Godbrange

195 000 EUR

Laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel entièrement rénové en 2024, vous offrant une surface habitable de 70 m2, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement deux logements. Proposé en exclusivité par S.T.I Promotion, ce bien rare réunit modernité, confort et praticité, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ! Caractéristiques de l’appartement : Vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de 37 m2 baignée de lumière naturelle, accueillant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon pour des moments de convivialité. Cet espace a été pensé pour allier confort et esthétique, offrant un lieu de vie parfait pour recevoir ou se détendre. L’appartement dispose de deux chambres de 11 m2 chacune, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau pour le télétravail. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l'italienne et de WC, alliant design et fonctionnalité, et une buanderie indépendante complète ce bien pour un quotidien des plus pratiques. Informations techniques et équipements modernes : Pour un confort optimal en toutes saisons, cet appartement bénéficie d’un système de chauffage performant avec une chaudière à condensation au gaz. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants vous assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le logement est également raccordé au tout-à-l’égout, vous offrant une tranquillité d’esprit quant aux installations. Situation idéale pour une vie pratique et bien connectée : Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les travailleurs transfrontaliers, l’accès au Luxembourg se fait en moins de dix minutes, vous permettant de profiter des opportunités professionnelles luxembourgeoises tout en résidant dans un cadre de vie agréable et abordable. Prix et informations complémentaires : Disponible au prix attractif de 195 000 € FAI*, cet appartement est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un secteur prisé. *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 5.41 % soit 10 000 € Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 13/11/2024 estime les dépenses énergétiques annuelles entre 820 € et 1150 €, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mylène FOURY au ... ou par email à ... S.T.I Promotion Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers ! Features: - Washing Machine

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2 ch

67 m²

etage 1

Villerupt

318 725 EUR

Maison d'architecte de 1996 d'une superficie d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 25.90 ares comprenant: -Au Rdc: une entrée avec placards, un couloir, un salon de plus de 27m2 ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès terrasse, une véranda, un WC avec lave mains, et un cellier. - Au Demi-niveau: une salle d'eau et 2 chambres. - A l'étage: une mezzanine de 39 m2 (possibilité deuxième salon ou création de chambre) - Au sous-sol: un garage, un couloir, un cellier, une buanderie avec WC, une chaufferie, un atelier avec cellier et une cave à vin. - A l'éxterieur: une grande terrasse Chauffage au sol au gaz avec production eau chaude, toiture d'origine, volets électriques, électricité ok, fibre optique, VMC simple flux Features: - Terrace - Garden

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3 ch

180 m²

terrain 2 590 m²

Creutzwald

165 000 EUR

Nancy, rue Jeanne d'Arc en léger retrait de la rue, F3 de 63m2 avec terrasse, garage et cellier. Belle copropriété construite en 2000 et en parfait état. Ascenseur et accessibilité personnes à mobilité réduite. Aucun travaux ne sont prévus. Cet appartement lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose: d'une entrée avec placard aménagé, interphone et porte de sécurité, d'un salon/séjour de 20m2 ouvert sur une belle terrasse (orientation Sud-Ouest), d'une cuisine séparée, meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche avec branchements machine à laver le linge, d'un wc séparé et d'un dégagement avec grands placards. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Chaudière en parfait état et régulièrement entretenue, radiateurs neufs. Double vitrage et volets électriques en partie. Il est possible d'ouvrir entre la cuisine et le séjour, le mur n'est pas porteur. La propriétaire actuelle a d'ailleurs ouvert succintement entre sa pièce de vie et sa seconde chambre. Le logement possède un cellier sur son palier de 21.15m2, bien pratique pour stocker et un garage en sous-sol avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 1418€ par an (exercice comptable 2023) soit 119€ par mois et la taxe foncière de 1200€ pour l'année 2024. Le prix de vente est de 165 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 10 000€ TTC soit 6.45% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 1650 00€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

63 m²

etage 1

Nancy

187 000 EUR

145 750 EUR

Terrain constructible.

Terrains à vendre avec projets immobiliers validés à Champigneulles. Terrain entier à vendre : Superbe opportunité pour investisseurs?! Terrain d’une superficie totale de 3066 m², dont 1181 m² constructibles. Le permis de construire est déjà validé pour la réalisation de deux immeubles de 7 appartements chacun. Prix de vente pour l’ensemble, projet inclus : 374 500 €. Possibilité de division : 1?? Premier terrain : • Superficie : 1875 m², dont 637 m² constructibles. • Projet validé pour la construction d’un immeuble de 7 appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. • Prix de vente : 228 750 €. 2?? Deuxième terrain : • Superficie : 1191 m², dont 544 m² constructibles. • Permis de construire validé pour un immeuble de 7 appartements. • Prix de vente:145750€ Points forts : • Permis de construire déjà accordés, gain de temps considérable pour débuter les travaux. • Opportunité d’investissement avec fort potentiel de rentabilité. • Localisation idéale pour des projets immobiliers ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Aziza Sabri 0668508322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

1 191 m²

Champigneulles

100 000 EUR

Appartement.

À vendre : Bel appartement meublé T4 à Vandœuvre-lès-Nancy Situé au 3? étage d’une résidence calme, cet appartement T4 meublé de 73 m² offre de beaux espaces lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous disposez d’une cave de 6 m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, qui compte 56 lots. Informations complémentaires : • Charges annuelles : 2 400 € • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 21/04/2022 N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Aziza Sabri 0668508322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

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3 ch

75 m²

etage 3

Vandœuvre-lès-Nancy

107 000 EUR

Terrain constructible (724 m²) - 22 m de façade.

Situé à Raville (57530), ce terrain constructible de 724 m² est idéalement positionné à l'entrée d'un lotissement dynamique et accueillant. Raville offre un cadre paisible et résidentiel, à quelques pas des commerces locaux et écoles, créant ainsi un environnement propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec différents axes routiers facilite les déplacements, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le terrain, viabilisé et borné, présente une surface plane et régulière offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec environ 22 mètres de façade, il permet la construction d'une demeure personnalisée et fonctionnelle, dans un cadre verdoyant et convivial. Cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction et de vie, dans un environnement résidentiel plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

724 m²

Raville

249 000 EUR

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce beau presbytère, situé à la campagne dans un cadre paisible et agréable, à seulement 3 minutes de toutes commodités, se distingue par sa qualité architecturale, ses nombreuses pièces, ses grands volumes et tous ses agréments. Idéal pour des projets tels que l'ouverture d'un gîte ou d'une maison d'hôte, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste couloir mène à une cuisine équipée avec une belle cheminée d'époque en granito, une salle à manger lumineuse, un WC séparé, une chambre de 17 m², ainsi qu'à deux salons spacieux de 21 et 27 m² offrant une vue plaisante sur le jardin, le tout sous une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce niveau comprend également une pièce de 27 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Un escalier mène ensuite à un palier desservant 4 grandes chambres allant de 15 m² à 21 m² ainsi qu'une salle de bain. De plus, une vaste pièce de 43 m² sur ce même niveau, actuellement utilisée comme salle de jeu, peut être réaménagée pour créer une ou même deux suites. La propriété dispose également d'une grande cave de 98 m² et d'une grange de 88 m² avec mezzanine, accolée à la maison, pouvant servir de garage pour deux voitures et offrant un espace de rangement conséquent. Une salle de réception de 102 m² à rénover, attenante à la grange avec un accès indépendant, complète le bien et sera parfaite pour de belles soirées festives. Enfin, le terrain, arboré et entièrement clôturé par un mur, fait environ 1 700 m². Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de projets uniques en pleine campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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309 m²

terrain 1 679 m²

Vigneulles-lès-Hattonchâtel

185 000 EUR

173 500 EUR

À vendre : Maison mitoyenne à Rosbruck - 110 m² avec sous-sol complet, jardin et terrasse.

Vous cherchez un cadre de vie paisible dans une maison spacieuse ? Cette maison, construite en 1980, située dans une impasse calme à Rosbruck, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison se compose d'une entrée séparée, d'une grande cuisine de 16 m² et d'un séjour de 38 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (qui peut être transformé en chambre), et une salle d'eau. La maison est chauffée au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse à l'arrière, un jardin, et d'une maisonnette en bois. La parcelle de 518 m² offre suffisamment d'espace pour vos activités extérieures. De plus, le garage de 28 m² et le sous-sol complet apportent des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une taxe foncière de seulement 490 , cette maison est aussi avantageuse sur le plan financier. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello au 07 71

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110 m²

Rosbruck

78 410 EUR

Saint-Max (54) opportunité en viager occupé pour un F4 de 80m2.

Saint-Max Un investissement humain et stratégique en viager occupé pour ce bel F4 POURQUOI NE PAS INVESTIR AUTREMENT ? Et si vous optiez pour un placement bienveillant et malin en même temps ? Cet appartement en viager occupé à Saint-Max vous permet d'investir intelligemment dans un secteur recherché à deux pas de Nancy et des commerces/commodités, tout en apportant une touche humaine à votre investissement. LAPPARTEMENT, UN ESPACE AGRÉABLE ET COMPLET Au premier étage d'une résidence calme, ce bel appartement de 80 m² vous propose un beau potentiel fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un salon et une salle à manger ouverts, parfaits pour des moments de partage, une cuisine prête à accueillir vos meilleures recettes, une salle deau pratique, deux chambres confortables (dont une avec placard intégré) et un cellier pour plein de rangements en direct. En bonus en rez-de-chaussée de la résidence, une cave et un garage pour tout ce qui mérite d'être rangé en plus et en sécurité. Et le petit

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2 ch

80 m²

etage 1

Saint-Max

280 000 EUR

Maison familiale sur sous-sol complet.

Solène Demart vous présente cette maison familiale proche de toutes commodités et des écoles sur l'axe Nancy - Neufchateau, à 10 minutes de la base d'Ochey et à 15 minutes du CHU de Brabois. Cette maison vous fait profiter de 600m² de terrain ainsi qu'une très grande allée permettant le stationnement de 3 véhicules. La partie habitation présente un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, 2 WC ainsi que 3 chambres, le tout sur une surface de 110m². Le sous-sol bénéficie de la même surface et vous invite à l'aménager selon vos envies. Actuellement il est composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce aménagée en 4ème chambre. Nichée dans une impasse, cette maison bénéficie de calme et de verdure. DPE: classe D - GES: B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 420 et 1 970 euros. Budget 280.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

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3 ch

110 m²

terrain 600 m²

Maizières

319 000 EUR

300 000 EUR

Maison récente de 2021 de plain-pied, 2 chambres, 1 garage.

Découvrez cette belle maison de plain-pied, nichée dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour la tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle allie praticité et qualité de vie. Érigée sur un terrain de 350 m², cette maison de 75 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, offrant un accès direct à l'extérieur. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, agrémentés d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'un cellier pratique pour le rangement et la buanderie. L'agencement soigné crée un lieu de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Le garage, capable d'accueillir un véhicule, est équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour plus de commodité. L'architecture contemporaine et la construction de 2021 confèrent à ce bien une esthétique soignée, sublimée par un jardin extérieur accueillant, idéal pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 350 m²

Woippy

395 000 EUR

Maison rénovée de 2023 de 140m2 hab.

Sandrine Hostein de Safti vous présente à Audun le tiche: Jolie Maison de 140m2 habitables entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, construction en pierre de taille. Hall d'entrée, wc séparé avec son point d'eau, cuisine équipée avec son espace cellier ouverte sur le salon-séjour de 50m2 avec accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage l'espace nuit dispose de 3 grandes chambres de 15-18 et 20m2 et une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc. Fenêtres DV avec volets motorisés, Chauffage au sol gaz, Vmc double flux, Dalle béton, Façade isolée. Places de stationnements privées. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 105 m²

Audun-le-Tiche