125 000 EUR

Ferme Darney 4 pièce(s) 109 m2.

A dix minutes du centre de Darney, ancienne ferme sans vis à vis comportant 4 Pièces 109 m2 extensibles sur la grange. Une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec possibilité de créer une ouverture sur le jardin, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie 2 WC. 2 caves. Double garage. Grenier et dépendance de 600 m2. Vous apprécierez la luminosité des pièces qui bénéficie de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2m60 Chauffage central bois. Assainissement indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. 125000 euros Honoraires à charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : Classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Mandat réf : 383813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

109 m²

terrain 1 900 m²

Darney

890 000 EUR

799 000 EUR

229 m2 de caractère à Nancy.

A Nancy, située non loin des places Carnot et Stanislas, cette maison indépendante bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des infrastructures essentielles (Commerces, établissements scolaires, etc.). Sur 229 m² habitables répartis sur 3 niveaux, et sur un terrain de 425 m², elle propose 9 pièces - dont 4 chambres - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle allie charme et modernité. Autres caractéristiques: un sous-sol avec caves et buanderie, une terrasse (et une seconde possible) ainsi qu'une annexe qui peut faire office de garage ou d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

229 m²

terrain 425 m²

Nancy

650 000 EUR

Villa de caractère à Hettange-Grande.

Située à Hettange-Grande, je vous invite à venir découvrir cette élégante villa de 280 m², sur un terrain clos de 930 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités et grands axes. Vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin de 930 m², aménageable avec piscine. Un double garage et des places de parking extérieures complètent ce charmant espace. Répartie sur deux niveaux, la villa propose un rez-de-chaussée accueillant, avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un espace bien-être avec jacuzzi, deux chambres, un garage, une buanderie, un cellier et un WC, offrant ainsi un confort optimal. Prestations de qualité : triple vitrage, climatisation réversible, et chaudière à gaz récente viennent compléter cette demeure d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

280 m²

terrain 930 m²

Hettange-Grande

157 000 EUR

Charmante maison individuelle.

À la recherche d’une maison alliant tranquillité et confort ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéalement située au cœur de la commune de Hombourg-Haut. Elle propose une cuisine équipée avec accès direct sur l’extérieur, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à pellets, une salle de bains lumineuse avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que trois chambres accueillantes. Ses atouts : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, toiture rénovée en 2016, une dépendance, et un garage avec porte motorisée. Le terrain offre également un espace extérieur propice à la détente. Une opportunité unique pour profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 655 m²

Hombourg-Haut

229 500 EUR

Très jolie maison plain-pied individuelle de 83 m2.

Dans le joli village de Dommary-Baroncourt, proche de tout commerce, écoles, collège et services de santé à 35 km d'Esch sur Alzette et à 30 km de Verdun, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison individuelle de 83 m2. Passé le portail électrique, vous découvrirez un beau terrain de 2950 m2 entièrement clôturé avec vue sur la nature. Sur ce grand terrain, cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet, individuelle et lumineuse a été érigée sur un sous-sol complet de 93 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger de 27,30 m2 avec cheminée avec insert et accès sur la terrasse. Une cuisine équipée de 10 m2. Un couloir de 3 m2 dessert trois chambres de respectivement : 12 m2, 10,60 m2 et 14,40 m2, mais également une salle de bain un WC séparé et un accès au sous-sol et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

83 m²

terrain 2 950 m²

Dommary-Baroncourt

288 000 EUR

A vendre maison de 100m2 à Haucourt-Moulaine.

Située à Haucourt-Moulaine (54860), à 5mn de la frontière luxembourgeoise, cette chaleureuse maison mitoyenne d'un coté est proche de toutes les commodités. La maison présente une surface habitable de 100 m² répartie comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec des toilettes et une belle pièce de vie composé d’un salon d'une salle à manger et d'une cuisine équipée le tout sur une surface de 50 m2 avec un accès à la terrasse et au jardin. À l’étage vous disposez de 2 belles chambres dont une avec dressing de 13,50 m2 et 20 m2, d'un bureau de 8,75 m2 et d'une salle d'eau avec des toilettes. Le bien, érigé sur un terrain de 400 m², dispose d'un garage et d'une deuxième place de parking, d’un sous-sol complet aménagé en espace de stockage et buanderie ainsi que d’une terrasse et d’un jardin complètement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage gaz condensation récent Fenêtres doubles vitrages porte garage neuve Toiture en excellent état Tout-à-l'égout À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

100 m²

terrain 400 m²

Haucourt-Moulaine

199 000 EUR

Immeuble de 236 m².

Situé à Creutzwald (57150), cet immeuble de 236 m² est niché au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche des axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Les habitants pourront profiter de divers services et infrastructures à proximité tels que commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie appréciable. Cet immeuble, érigé sur un terrain de 503 m², se déploie sur 3 niveaux avec au rdc un local commercial et à l'étage un appartement de 118m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier diversifié, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou une réhabilitation en plusieurs logements. Sa surface habitable généreuse laisse place à l'imagination pour exploiter au mieux ce bien aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

236 m²

terrain 503 m²

Creutzwald

137 000 EUR

DIARVILLE, Maison 450 m2 au sol sur 1700 de terrain.

Anthony BEIRIGER vous propose, à DIARVILLE. Magnifique maison ancienne d'une superficie au sol d'env. 450 m2 implantée sur une parcelle de terrain de 1720 m2 plat, cloturé et sans vis à vis avec de nombreux arbres fruitiers. Actuellement la partie habitable est composée de la manière suivante : Entrée, cuisine équipée récente, salle à manger, séjour, SDE, WC, 3 chambres (à conforter). La disposition de la maison permet de créer de la partie habitable supplémentaire ou de lancer un projet de chambre d'hote, gite, AIR BNB, ou simplement d'agrandir les volumes déja présents. Grande grange, cave voutée, atelier, grand comble. Les atouts : Potentiel incroyable, habitable de suite, toiture récente, double vitrage, pompe à chaleur récente avec un couplage à une chaudière fuel (en cas de grand froid). Nombreuses commodités sur la commune : écoles, cabinet médical, pharmacie, dentiste, boulangerie. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

180 m²

terrain 1 720 m²

Diarville

189 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ, JADORE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, mitoyenne sur l'arrière, idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, direction Alsace. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec verrière qui vous mènera à un grand salon-séjour moderne et lumineux de 27 m2. Cet espace de vie est parfaitement conçu pour accueillir vos moments de convivialité. Il s'ouvre sur une cuisine équipée récente de 15 m2, alliant à la fois fonctionnalité et esthétique. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une grande douche à l’italienne, d’une baignoire confortable et d’un meuble vasque sur mesure. La première chambre 1 de 12 m2 complète cet étage. À l’étage, vous découvrirez une chambre no2, petite pièce pouvant faire office de chambre no3, WC no2 et mezzanine, Notez que quelques travaux de finition seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un terrain plat entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air, des jeux pour les enfants ou même des barbecues entre amis. Les POINTS FORTS de cette propriété sont indéniables : la commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu'une pharmacie, un médecin, une boulangerie et des écoles. De plus, la faible taxe foncière est un véritable atout (299 euros seulement). L'intérieur mêle habilement cachet et modernité, et le terrain entièrement clôturé vous offre une tranquillité appréciable. Pour votre confort, le chauffage est au bois TRES ECONOMIQUE et le tout-à-l'égout est en place, double vitrage. Pour les amoureux des maisons de caractère qui aiment la pierre ! Ce bien est un véritable coup de cœur et mérite une visite rapide avec Élodie et Rémi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Réf 2708-EB-RT

5 p

3 ch

111 m²

terrain 588 m²

Saint-Dié-des-Vosges

230 000 EUR

En exclusivité ! Willerwald, Top prix pour cette maison rénovée en 2021 ! Toiture (10 ans), isolation intereiure murs, plafonds et toit, electricité, fenêtres, drainage autour de la maison, tout à été refait il y à 3 ans. Vous y découvrirez, en plain pied, env. 150 m2, avec une spacieuse entrée desservant la cuisine toute equipée et son accès terrasse. Un grand salon-séjour, séparé de la cuisine par une jolie et grande double porte vitrée. Ceci mettra d'accord les adeptes de la cuisine separée ou non! 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. A l'étage, une grande chambre de 16 m2 et la possibilité d'aménager les combles restant de 120 m2. Des panneaux solaires ont été installé et rapportent environ 2400 € par an! Le terrain plat de 16.54 ares, clos et arboré offre encore de nombreuses possibilités. Pas de garage existant mais l'espace permet d'en construire un accolé à la maison. Ceci était en prévision. Pas de cave. Pour plus d'informations n'hésitez pas, ... Myriam Pernet. Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

170 m²

terrain 1 600 m²

Willerwald

299 000 EUR

Nancy, rue Vauban, maison des années 30 avec grande terrasse et jardinet. Pas de garage. Cette maison se compose en rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un grand espace de vie de 49m2, traversant et lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin, d'une chambre indépendante de 17.50m2 avec salle de douche/wc privative (idéale pour un adolescent ou recevoir de la famille ou amis) et d'un second wc. Au 1er étage: de 3 autres chambres (12.30m2, 10.82m2 et 12.11m2) dont une avec salle de douche privative, d'une seconde salle de douche, d'un wc et d'un espace buanderie. La maison possède un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance dans le jardin avec la 4ème chambre et sa salle de douche/wc. La chaudière au gaz et à condensation est récente et de marque Wiessmann. Toute la maison est équipée d'un double vitrage. La taxe foncière est de 1710€ par an. Le prix de vente est de 299 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 4.18% TTC et compris dans le prix de 299 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

125 m²

terrain 165 m²

Nancy

402 000 EUR

Charmante maison mitoyenne d’un côté à Thionville - Quartier calme Découvrez cette maison de 90 m2, idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, elle a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement. • Un WC indépendant. • Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon lumineux. À l’étage : • Deux chambres, dont une avec une salle de douche attenante. • Une pièce aménagée sous combles, parfaite pour un coin télévision cosy ou un espace détente. En sous-sol : • Deux buanderies pratiques. • Un bureau carrelé et chauffé, idéal pour le télétravail ou toute activité professionnelle. Extérieurs et équipements : • Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. • Un jardinet agréable pour vos moments de détente. • Un local pour le stockage. • Deux places de parking sécurisées à l’intérieur de la propriété. Informations complémentaires : • Classe énergétique : C • Chauffage : Gaz • Taxe foncière : 400 €/an • Équipements : Adoucisseur d’eau, toiture et menuiseries récentes.Cette maison combine confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire?! Marion MILIANI EI ... ... Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

90 m²

terrain 3 m²

Thionville

80 000 EUR

ST NICOLAS DE PORT (54210) Appartement F5 En exclusivité, Sandrine Lioté vous propose, à SAINT NICOLAS DE PORT, un appartement type F5 à conforter. Vous serez séduit par ce jolie appartement triplex de type F 5 à rénover, de 72 m² environ habitables loi carrez, mais 81 m² environ au sol au 1er étage d’une résidence de 3 logements. Il se situe dans le centre de la ville, à proximité de toutes les commodités, à 50 m² environ d’un arrêt de bus pour Nancy. Vous entrerez dans un salon - séjour ouvert sur une cuisine équipée. A l’étage vous disposerez de 2 chambres, une petite lingerie, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage sous les combles une charmante petite mezzanine pouvant accueillir une chambre. Appartement idéale pour jeune couple avec ou sans enfants. Chauffage électrique avec programmateur par zone. Pour plus de renseignements me contacter au ... ou ... Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 110 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

4 p

3 ch

81 m²

etage 1

Saint-Nicolas-de-Port

350 000 EUR

CREVECHAMPS (54290) Pavillon 290 m² sur En exclusivité, Sandrine Lioté vous propose, dans un hameau proche de Crévéchamps, ce magnifique pavillon en ossature bois, rénové en 2021, offrant une surface habitable de 220 m², complétée par deux dépendances de 60 m² et 10 m², ainsi qu’un grand garage de 50 m². La maison principale s’ouvre sur une entrée qui sépare les espaces de vie. D’un côté, un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une buanderie avec WC et une salle d’eau. De l’autre côté de l’entrée, quelques marches vous mènent à une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur l’extérieur grâce à une baie vitrée. Cet espace convivial s’ouvre sur un vaste jardin avec piscine et dépendances, et une grande cuisine moderne. À l’extérieur, vous apprécierez un grand terrain arboré, agrémenté d’un bassin et d’un espace paysagé. Un appentis avec box, ainsi qu’un container, idéal pour aménager une cuisine d’été, sont également présents. Une dépendance de 60 m² comprenant une grande pièce principale, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en salle d’eau), complète cet ensemble exceptionnel. Pour plus de renseignements me contacter au ... ou ... Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 350 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

7 p

4 ch

290 m²

terrain 2 546 m²

Crévéchamps

250 000 EUR

VINCEY (88450) Pavillon coup de coeur A Vincey, village avec toutes les commodités vous serez séduit par ce pavillon enièrement rénové de 165 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2635 m². Chauffage par pompe à chaleuret chauffe eau thermodynamique. Nous disposons en sous-sol d’un garage, un cellier, une chaufferie, une réserve, une pièce de sport et une buanderie avec accès sur l’extérieur. Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine, un salon-salle à manger, une buanderie, une chambre, un WC et une salle de bain. Au deuxième étage, nous disposons d’une mezzanine, un bureau, un WC ainsi que trois chambres dont une avec dressing et une avec balcon. Me contacter pour plus de renseignements au ... ou sur ... Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent commercial indépendant ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n°513727263 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 250 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

9 p

4 ch

165 m²

terrain 2 635 m²

Vincey

155 000 EUR

CLEREY SUR BRENON (54330) maison 3 chambres En exclusivité, Sandrine Lioté vous propose à Clerey Sur Brenon, 15 min de houdemont, cette charmante maison de village de 115 m² habitables sur un terrain clos de 200 m². Nous disposons au rez-de-chaussée d'un garage, une entrée qui mène à une salle de bain avec WC ainsi qu’une cuisine et au salon-séjour avec poêle à bois. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’arrière de la maison, nous pouvons profiter d’un petit jardin clos, idéal pour se détendre en toute intimité. Pompe à chaleur installée en 2020. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacte zmoi dès maintenant. au ... Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 155 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

5 p

3 ch

115 m²

terrain 200 m²

Clérey-sur-Brenon

66 000 EUR

duplex au centre ville.

Je vous invite à découvrir ce joli duplex au centre ville de Sarralbe qui dispose de nombreuses commodités. L'école maternelle et primaire sont à deux pas, présence d'un collège. Proche de l’autoroute et de l'Allemagne. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’un débarras, d’une chambre et d’une salle de bain. Un escalier en bois permet d’accéder sur une grande mezzanine avec une chambre et une salle d’eau. Plusieurs fenêtres sont incrustées dans la charpente qui amène de la luminosité, ce qui fait le charme de cet appartement atypique. Quelques travaux sont à prévoir. n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

98 m²

Sarralbe

240 000 EUR

Maison avec dépendances Arry 57680.

Située sur les coteaux des rives de Moselle ,entre Pont-à-Mousson et Metz , proche de l'axe A31 et à quinze minutes du centre ville de Metz , maison d'habitation composée de deux niveaux de 6 pièces . Idéal pour y installer son entreprise et y vivre en famille , puisqu'une grange est attenante à la maison , sur un terrain d'environ 8 ares . Construction des années 55 , la maison est à rafraîchir . La vue y est imprenable . ZAVATTIERO, conseiller en immobilier indépendante auprès de SAS Propriétés-privées.com au 06 71 50 67 75 ou par mail grandest@proprietes-privees.com, RSAC Metz TI 383 565 942 RC PRO N° 7 953 190 Mandat Réf: 386594 SAS propriétés privées, 15 rue de l'atlantique - 44115 Basse Goulaine, carte PRO CPI 4401 2016 000 010 338 Nantes St Nazaire Siret : 487 624 777 000024 Référence annonce : 73 AES Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix : 231000 euros honoraires 9000 euros prix commercialisé 240 000 euros ( deux cents quarante mille euros ) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .

6 p

4 ch

127 m²

terrain 800 m²

Arry

55 500 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre VITTEL - MAISON P3 plain-pied à rénover entièrement / TERRAIN de 740 m2.

à vendre VITTEL MAISON indépendante P3 de PLAIN-PIED à rénover entièrement sur terrain de 740 m2 Cette maison comprend : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain/WC, une partie dépendance (poulailler, pièce) et combles (Toiture : charpente métallique, tuiles) Situation privilégiée avec tout à proximité (boulangerie, commerces, médecins, pharmacie, école, collège, ...) La gare se trouve à 15 mn à pied. A31 à 7 mn en voiture. L'emprise au sol du bâti est de 140 m2 sur parcelle de 740 m2. Cette maison de plain-pied serait idéale pour un investissement locatif (permanente ou saisonnière aux curistes) -> forte demande - Nous sommes à votre disposition pour toute question, complément d'information ou pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 285 /mois Visite virtuelle disponible sur demande Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7karine.farigu@cap

3 p

2 ch

67 m²

Vittel

322 000 EUR

305 000 EUR

grand espace habitable sur un même niveau.

Idéalement située à Sarralbe (57430), cette spacieuse maison bénéficie d'un magnifique terrain boisé et clôturé dont un portail motorisé . Proche de toutes les commodités, tels que les écoles, collèges, magasins, et professionnels de santé, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute. Cette propriété offre plusieurs places de parking, 1 véranda, 1 grand sous sol. L'habitation se trouve sur un même niveau. L'espace de vie spacieux comprend 1 grand hall d'entrée (placard) 1 très grand salon/séjour (meuble sur mesure sur un mur) avec accès sur la véranda et la terrasse, 1 grande cuisine équipée, 1 couloir (grand placard), 1 suite parentale dont 1 dressing et 1 salle de bain (double vasque, baignoire, douche, wc) 1 seconde salle de bain (douche à l'italienne, vasque, wc) 4 belles chambres. Système de chauffage chaudière gaz + Poêle à pellets + climatisation air/air. Le sous-sol offre des pièces supplémentaires (salle de fête, pièces, buanderie, chaufferie, caves, wc, garage) accès de celui-ci sur le terrain. Cette maison spacieuse avec ses beaux volumes ainsi que son magnifique terrain, afin de profiter des beaux jours est prête à accueillir une grande famille. Elle est implantée dans un quartier calme elle va provoquer un véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces. vous souhaitez avoir plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

210 m²

terrain 2 235 m²

Sarralbe

75 000 EUR

Maison de village mitoyenne.

Située à Haboudange (57340), cette maison mitoyenne sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités, commerces, école, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement rural et sécurisé. À l'extérieur, cette maison dispose de places de parking et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et le stationnement. L'aménagement extérieur est complété par un environnement campagnard agréable, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² offre un agencement fonctionnel avec un salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain, toilettes séparés, et une chaufferie. Les 3 chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. En somme, un bien charmeur offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille en quête de quiétude à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

Haboudange

209 000 EUR

Bel appartement traversant, 2 chambres.

Idéalement situé à Thionville, entre les quartiers Beauregard et Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Thionville, ville dynamique et bien desservie, offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses infrastructures facilitant le quotidien. Avec une surface habitable de 82 m², ce F3 comprend un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un débarras. L'appartement est également vendu avec un garage fermé et une cave. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cet appartement propose des pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour la vie quotidienne. Situé au 6e étage d'une résidence calme de 7 étages, avec ascenseur, l'appartement dispose d'une loggia offrant une vue dégagée et un environnement extérieur soigné. Pour plus de confort, des travaux de rénovation énergétique ont été votés et entièrement financés par le propriétaire actuel, incluant notamment l'isolation extérieure de la façade et des combles, le remplacement des menuiseries et la peinture des communs. Les charges de copropriété comprennent principalement le chauffage et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

83 m²

etage 6

Thionville

255 000 EUR

LEXY maison de 92 m2 avec 2 garages + SS sol + combles.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée, offrant environ 92 m2 de confort au cœur de la charmante ville de LEXY, à proximité immédiate de toutes les commodités et des frontières du Luxembourg et de la Belgique ! En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée fermée de 10 m2 et fonctionnelle dotée de nombreux rangements, un salon/salle à manger lumineux de 26,5 m2 avec accès direct à un charmant jardin clos de 375 m2 exposé plein sud. Au premier étage, un WC séparé avec meuble vasque, 3 chambres de (13,6 , 12 et 10m2)ornées d'un superbe parquet dont une bénéficiant d'un placard intégré, un petit coin bureau menant au 2ème étage et un escalier vous conduisant aux combles de 40m2 environ, parfait pour donner libre cours à votre créativité (bureau, chambres, salle de bain...). Les points forts : un sous-sol complet avec buanderie/chaufferie, un garage de 20 m2 attenant avec porte motorisée et espace de stockage sous toiture, un 2ème garage de 20 m2 indépendant, ainsi que 3 places de stationnement sur la propriété viennent compléter ce bien. Une visite s'impose rapidement ! Pour ne rien manquer :https://www.facebook.com/marieelodie.pagnoncellisafti.351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

92 m²

terrain 375 m²

Lexy

110 000 EUR

Appartement dans une maison individuelle.

Cet appartement à Freyming-Merlebach, situé dans une maison individuelle, bénéficie d’un emplacement paisible en bordure de forêt. Proche des axes auto-routiers METZ-Sarrebruck, il facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie serein. Sur un terrain de 5 ares, cet appartement de 83 m² dispose de places de parking et d’un garage. L’extérieur arboré et verdoyant crée une ambiance chaleureuse et sereine. L’intérieur lumineux entièrement rénové, comprend un salon agréable, une cuisine spacieuse et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie et un espace de rangement. Le chauffage au gaz, les menuiseries double vitrage et l’isolation intérieure garantissent confort. Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Ce bien est idéal pour ceux cherchant tranquillité et commodité, avec un cadre de vie harmonieux et pratique. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

83 m²

Freyming-Merlebach