2 456 705 EUR

1 p

2 362 m²

terrain 1 394 m²

Van Nuys

4 139 250 EUR

3 780 999 EUR

5 p

4 ch

331 m²

terrain 1 121 m²

Bel Air

745 802 EUR

723 116 EUR

Profitez du mélange parfait de confort et de commodité dans ce condo clé en main de 2 chambres et 2 salles de bain situé près de la plage ! L’unité du premier étage vous accueille avec une salle à manger ouverte qui se fond parfaitement dans le salon, avec une cuisine mise à jour équipée d’appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d’un éclairage encastré. La cuisine donne sur le salon spacieux complété par une cheminée confortable. De là, sortez sur votre terrasse orientée à l’ouest pour profiter de l’air frais et du soleil. À l’intérieur, vous trouverez deux suites principales, chacune avec sa propre salle de bain, des fenêtres donnant sur la cour, des ventilateurs de plafond et un grand espace de rangement. La plus grande suite est parfaite pour une véritable chambre principale, tandis que la deuxième chambre offre une flexibilité pour une utilisation comme bureau à domicile ou chambre d’amis. Parmi les autres points forts, citons une laveuse et une sécheuse, un système CVC central et un parking sécurisé avec deux places en tandem. Le complexe comprend également deux piscines et spas chauffés, des courts de tennis et un club-house communautaire. De plus, à proximité de la plage de Playa del Rey, des restaurants, des magasins, des bars et à quelques minutes de LAX, ce qui fait de ce condo une véritable oasis de plage !

3 p

2 ch

93 m²

terrain 9 941 m²

Playa del Rey

849 780 EUR

835 596 EUR

HAZELHURST 5, LES DEUX DERNIÈRES MAISONS DISPONIBLES !*** Vous cherchez une maison moderne et élégante dans une communauté dynamique ? Ne cherchez pas plus loin que Hazelhurst 5, un lotissement de petits lots nouvellement construit au cœur de NoHo. Cette communauté unique offre 5 maisons unifamiliales uniques et détachées qui sont chacune bien aménagées et magnifiquement conçues. Il y a trois maisons de 2 chambres, une de 3 chambres et une de 4 chambres... Deux des maisons ont des terrasses sur le toit et deux des maisons ont des patios arrière privés parfaits pour les animaux de compagnie ! L’une des caractéristiques les plus remarquables de Hazelhurst 5 est l’abondance de lumière naturelle qui remplit chaque maison. Chaque maison est une unité de coin avec des fenêtres surdimensionnées qui vous permet de profiter d’une vue imprenable sur les montagnes de San Gabriel et les collines d’Hollywood. Les cuisines sont conçues dans un souci de style et de fonctionnalité, avec de nombreuses armoires, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable. De plus, chaque maison est équipée d’une laveuse et d’une sécheuse empilables LG pour plus de commodité. Si vous êtes un fin gourmet, vous adorerez l’option de passer à l’ensemble d’appareils Café de GE, qui fait passer votre expérience culinaire au niveau supérieur. Chaque maison est également livrée avec un ensemble de maison intelligente en option qui comprend un thermostat Nest, un contrôleur Control-4 et un clavier d’entrée, un amplificateur et des haut-parleurs Control-4, un clavier de porte d’entrée Halo et une sonnette vidéo Ring. La sécurité est également une priorité absolue dans cette communauté, avec une porte rétractable à l’avant et des garages attenants pour deux voitures pour chaque maison. À l’intérieur, vous trouverez un revêtement de sol LVP à larges planches qui ajoute non seulement une touche d’élégance, mais assure également la durabilité et la facilité d’entretien. Et comme la vie en plein air est un must en Californie du Sud, Hazelhurst 5 propose des balcons sur chaque unité et des terrasses sur le toit de deux des maisons, offrant les espaces parfaits pour se détendre et profiter de la vue imprenable. Pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou qui aiment les espaces verts, il y a même du gazon artificiel à l’arrière de la propriété, créant une zone semblable à un parc ou un enclos pour chiens pour vos amis à quatre pattes. L’emplacement est essentiel, et Hazelhurst 5 ne déçoit pas. Avec un walkscore de 77, vous aurez un accès facile au NoHo Arts District, à NoHo West, aux restaurants branchés, aux cafés et aux espaces verts. Les déplacements sont un jeu d’enfant avec un accès pratique à l’autoroute à quelques minutes. Ne manquez pas l’occasion d’appeler Hazelhurst 5 chez vous. Découvrez le mélange parfait de design moderne, de commodité et d’un quartier dynamique. Bienvenue à Hazelhurst 5 !

3 p

3 ch

202 m²

terrain 102 m²

North Hollywood

4 721 524 EUR

Vue sur l’océan au premier rang avec cette propriété incroyablement spéciale. Une opportunité incroyable pour tant de gens. Peut être emménagé et mis à jour légèrement - habité et apprécié tel quel ou pour les constructeurs et les promoteurs RTI avec des plans approuvés, des permis et des approbations de la commission côtière pour amener cette propriété à un tout autre niveau. Les possibilités sont infinies et, en attendant, il est situé dans un district scolaire primé avec un accès facile au Palisades Village avec des restaurants et des boutiques incroyables, ainsi qu’un accès facile à la plage ou à une simple promenade du Bel Air Bay Club. L’emplacement ? Il n’y a pas mieux que ça. Il est privé, fermé avec un parking hors rue et dans la rue, couvert de haies et vraiment merveilleux. Murs pour œuvres d’art, pièces spacieuses, plan d’étage ouvert et flexible avec un flux intérieur et extérieur de rêve, la suite principale dispose d’un salon séparé qui pourrait être une 4ème chambre potentielle. Encore une fois, les vues directes sur l’océan et le collier des reines sont exceptionnelles et vous devriez courir, ne marchez pas pour voir cela.

3 ch

249 m²

terrain 756 m²

Pacific Palisades

1 082 311 EUR

Bienvenue au 7458 Louise Avenue, une superbe maison unifamiliale au cœur du lac Balboa qui incarne parfaitement la vie moderne. Cette résidence magnifiquement conçue dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains bien aménagées, offrant amplement d’espace pour la famille et les invités. Lorsque vous entrez à l’intérieur, vous êtes accueilli par de hauts plafonds qui créent une atmosphère aérée et accueillante. L’espace de vie à aire ouverte est rempli de lumière naturelle, se connectant parfaitement à une cuisine gastronomique équipée d’appareils en acier inoxydable, d’élégants comptoirs en quartz et d’un îlot généreux, idéal pour cuisiner et recevoir. L’aménagement soigneusement conçu comprend une chambre et une salle de bains pratiques situées au rez-de-chaussée, parfaites pour les invités, un bureau à domicile ou une vie multigénérationnelle. À l’étage, vous découvrirez des chambres supplémentaires, dont une luxueuse suite principale avec une salle de bains privative qui offre une retraite privée pour la détente. À l’extérieur, la cour arrière est parfaite pour les rassemblements en plein air, tandis que le garage attenant pour deux voitures et l’allée offrent de nombreuses options de stationnement et de stockage. Située à quelques minutes d’un centre commercial animé et d’une variété de restaurants fantastiques, cette maison allie confort et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés du lac Balboa. Ne manquez pas votre chance d’appeler le 7458 avenue Louise votre maison - un mélange parfait de style, d’espace et d’accessibilité vous attend !

4 p

4 ch

Reseda

AUCUNE PHOTO

3 776 274 EUR

5 p

4 ch

301 m²

terrain 627 m²

Sherman Oaks

3 308 375 EUR

3 023 855 EUR

Perchée au sommet du Mulholland Gateway Park dans la prestigieuse communauté fermée de Braemar Estates, cette superbe maison de 5 chambres et 4,5 salles de bains se trouve sur un demi-acre, à proximité du parcours de golf de Braemar et des sentiers de randonnée. Doté de hauts plafonds dans le hall menant à un salon spacieux avec une moquette moelleuse et une cheminée fonctionnelle. La chambre principale est une véritable retraite, offrant des vues spectaculaires depuis la chambre et la salle de bain attenante, qui comprend une baignoire de type spa. Surplombant les collines, l’extérieur est prêt à divertir les invités, avec un paysage magnifique, une cour herbeuse, une piscine à débordement et une cuisine extérieure avec un grill et des sièges de bar. Le garage pour trois voitures offre amplement d’espace pour le stationnement et l’emplacement au sud du boulevard dans les collines de Tarzana offre un accès facile aux restaurants, aux randonnées, aux magasins, aux cafés et, bien sûr, au terrain de golf à proximité. Le propriétaire a des plans et des permis pour une rénovation, ce qui présente une opportunité passionnante de personnalisation.

6 p

5 ch

439 m²

terrain 1 981 m²

Tarzana

934 852 EUR

907 440 EUR

2 p

1 ch

109 m²

terrain 2 938 m²

Los Angeles

2 456 705 EUR

2 358 399 EUR

1 p

terrain 1 902 m²

Encino

2 456 705 EUR

2 358 399 EUR

1 p

terrain 1 902 m²

Encino

15 114 547 EUR

Votre propre paradis privé d’un acre. Perché dans la rue. Sécurisez-vous derrière un portail imposant. Émerveillez-vous devant ce chef-d’œuvre moderne nouvellement construit. Le complexe ultime - des murs de verre disparaissants s’ouvrent à un espace extérieur inégalé pour le style de vie californien convoité. Dans une ville de magnats du cinéma et de créateurs de contenu, cette salle de projection est une expérience cinématographique sans pareille. L’espace de divertissement public au niveau principal s’écoule pour révéler des moments invitants - un salon calme, un bureau impressionnant avec entrée directe, une salle de sport ou un studio séparé avec entrée indépendante, une suite pour femme de chambre ou par beaux-parents au rez-de-chaussée et un bar à cocktails qui ancrera tous vos moments les plus mémorables. Les chambres à l’étage ressemblent à des suites d’hôtel dans les meilleures offres de luxe du monde. Luxe, style, volume impressionnant et un design très soigné et réfléchi - le prochain grand domaine de Royal Oaks est tout simplement exaltant.

6 p

5 ch

1 122 m²

terrain 5 072 m²

Encino

3 308 375 EUR

3 023 855 EUR

6 p

5 ch

439 m²

terrain 1 981 m²

Tarzana

1 747 767 EUR

1 653 242 EUR

5 p

4 ch

208 m²

terrain 586 m²

Encino

566 205 EUR

Confort, style et commodité vous attendent dans cette maison de ville récemment mise à jour située au sud du boulevard à Woodland Hills dans les districts scolaires El Camino / Hale / Woodlake ! Cette charmante résidence de 3 chambres et 2,5 salles de bain offre ± 1 320 pieds carrés d’espace de vie généreux avec un plan d’étage réfléchi et de hauts plafonds pour une atmosphère ouverte et aérée. En entrant, vous serez accueilli par un salon accueillant avec une cheminée confortable parfaite pour profiter de soirées relaxantes à la maison, et de toutes nouvelles portes coulissantes en verre qui mènent au porche privé entouré de bougainvilliers, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de votre café du matin ou dîner en plein air. Quelques marches plus haut se trouve la salle à manger spacieuse et la cuisine adjacente équipée d’appareils en acier inoxydable (lave-vaisselle, micro-ondes, four/cuisinière), de comptoirs en pierre, de dosserets de carreaux et de nombreuses armoires. Pour compléter ce niveau, la buanderie privée avec laveuse et sécheuse côte à côte et des armoires de rangement, ce qui facilite la lessive, ainsi qu’une salle d’eau pratique pour les invités. Les 3 chambres et les 2 salles de bain complètes sont situées à l’étage, chaque chambre offrant suffisamment d’espace et de lumière naturelle, et la suite principale offrant une retraite sereine avec sa propre salle de bains privative. Une peinture fraîche, des plafonds lisses et une moquette neuve et moquette ajoutent une touche d’élégance et rendent cette maison prête à être emménagée. De plus, vous adorerez le garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, ajoutant à la commodité et à la facilité de vie dans cette belle maison. L’emplacement privilégié de cette maison de ville se trouve à seulement un pâté de maisons de Ventura Blvd., ce qui vous permet d’accéder facilement à une variété de restaurants et de magasins à proximité, à la fois à Woodland Hills et à Calabasas. Que vous soyez à la recherche d’une soirée tranquille à la maison ou d’une soirée en ville, cette maison de ville a vraiment tout pour plaire ! Ne manquez pas votre chance de vous l’approprier ! Features: - Washing Machine - Dishwasher

3 p

3 ch

123 m²

terrain 2 854 m²

Woodland Hills

3 261 112 EUR

7 p

6 ch

479 m²

terrain 836 m²

Tarzana

3 639 212 EUR

4 ch

313 m²

terrain 553 m²

Venice

AUCUNE PHOTO

3 776 274 EUR

5 p

4 ch

307 m²

terrain 627 m²

Sherman Oaks

1 417 875 EUR

Bienvenue dans cette incroyable opportunité de construire le domaine de vos rêves sur un vaste terrain d’environ 1,3 acre dans une communauté prestigieuse, privée et fermée de Granada Hills avec des vues à couper le souffle. Cette oasis privée est isolée de la ville tout en offrant un accès transparent aux parcs locaux, aux boutiques, aux divertissements et aux restaurants, y compris The Vineyards at Porter Ranch, ainsi que la distinguée Sierra Canyon School.

North Hills

1 747 767 EUR

1 653 242 EUR

5 p

4 ch

208 m²

terrain 586 m²

Encino

1 511 455 EUR

1 322 405 EUR

Première fois sur le marché depuis plus de 25 ans ! Zoné RD 1.5 pour les logements multiples. Bienvenue au 647 Parkman Ave, ce superbe domaine de style artisanal se trouve à quelques minutes à pied du très recherché Sunset Junction. À quelques pas de là, vous arriverez dans les restaurants et les boutiques locaux très recherchés de Silver Lake. Située dans une rue pittoresque bordée d’arbres avec de nombreux nouveaux développements et des maisons à l’architecture préservée, cette maison de deux étages offre un emplacement de choix. La propriété comprend une résidence principale composée de 2 chambres, 2 salles de bains et 1 070 pieds carrés de surface habitable, ainsi qu’un tout nouvel ADU de 285 pieds carrés achevé en 2024. L’ADU comprend une kitchenette, une salle de bain attenante et une chambre de style loft, parfaite pour générer des revenus passifs, accueillir la famille élargie ou créer un espace de bureau privé. Situées sur un terrain spacieux de 7 450 pieds carrés, la maison principale et l’ADU bénéficient de leurs propres espaces extérieurs privés. La cour avant entièrement clôturée est entourée de haies de ficus de 10 pieds pour un maximum d’intimité, tandis que la cour arrière est entourée d’un aménagement paysager luxuriant et de haies imposantes, créant une retraite sereine. Une charmante terrasse en bois près de l’ADU offre un espace supplémentaire pour les divertissements en plein air. En tant que l’une des dernières opportunités de développement de premier ordre sur Parkman Ave, cette propriété offre d’immenses opportunités pour un utilisateur final ou un promoteur. Les plans architecturaux et le rapport de topographie sont disponibles sur demande pour examen.

4 p

3 ch

125 m²

terrain 692 m²

Echo Park

3 638 267 EUR

3 354 692 EUR

Laissez-vous séduire par le confort luxueux de cette maison contemporaine de style méditerranéen nichée dans le prestigieux quartier de Marina Del Rey. Bénéficiant d’un vaste aménagement sur l’une des plus grandes parcelles de la région, cette superbe résidence comprend quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain complètes avec des éviers et des comptoirs récemment mis à jour, et une salle d’eau supplémentaire, offrant une abondance d’espace pour la détente et le divertissement. S’étendant sur plus de 3 300 pieds carrés, la propriété comprend un bar de style speakeasy personnalisé, une cheminée accueillante et une cuisine bien équipée avec des appareils en acier inoxydable, un îlot généreux et un bar pratique pour le petit-déjeuner. L’intérieur a été amélioré avec un parquet en chêne nouvellement terminé et une nouvelle couche de peinture intérieure et extérieure partout. Sortez pour découvrir une foule de commodités, notamment une piscine chauffée et un spa pour une détente ultime, une cuisine barbecue personnalisée pour répondre aux expériences culinaires en plein air, un brasero en verre envoûtant pour des soirées agréables et un terrain de basket-ball pour rester actif. Située dans le très recherché Triangle d’Or, cette maison fermée offre un sanctuaire serein avec intimité et sécurité, et offre une vue imprenable sur les lumières de la ville. Cet emplacement privilégié offre également un accès facile à la plage et un grand parking, ce qui en fait une retraite idyllique pour la vie côtière moderne.

5 p

4 ch

307 m²

terrain 575 m²

Venice

3 261 112 EUR

7 p

6 ch

479 m²

terrain 836 m²

Tarzana

2 031 342 EUR

5 p

4 ch

215 m²

terrain 1 541 m²

Studio City