5 005 099 EUR

6 p

5 ch

510 m²

terrain 1 372 m²

Bel Air

3 118 380 EUR

Nichée dans les collines au-dessus de Sherman Oaks, cette propriété offre l’un des plus grands terrains utilisables de la région et est mise en valeur par une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Profitez de cette opportunité de développement unique pour construire la maison de vos rêves sur un terrain de coin privé. Des plans, des rendus et des rapports ont été préparés pour une maison de 9 126 pc avec 7 chambres et 9 salles de bain. Alternativement, la maison classique moderne du milieu du siècle, avec trois chambres et deux salles de bains, est prête à emménager. Il dispose d’un plan d’étage d’artiste avec un grand salon, une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse. La luxueuse suite principale dispose d’un dressing personnalisé et d’une baignoire de type spa. Profitez de la vue imprenable depuis la vaste retraite dans la cour arrière, avec une grande yard herbeuse, un grand patio et une cabane vitrée. Profitez d’un accès rapide et facile à tout ce que la vallée et le Westside ont à offrir, ce qui rend cette région très attrayante. De nombreuses options variables avec propriété à prendre en compte.

4 p

3 ch

199 m²

terrain 3 735 m²

Sherman Oaks

3 118 380 EUR

4 p

3 ch

199 m²

terrain 3 735 m²

Sherman Oaks

1 016 144 EUR

5 p

4 ch

167 m²

terrain 573 m²

Reseda

2 929 330 EUR

2 834 805 EUR

5 p

5 ch

423 m²

terrain 627 m²

Encino

1 322 405 EUR

7 p

6 ch

322 m²

terrain 398 m²

Van Nuys

2 598 492 EUR

Rare opportunité de posséder un penthouse double d’une unité d’angle, au sommet des emblématiques Ocean Towers à service complet, avec une vue panoramique explosive sur l’océan, la montagne et la ville de tous les points de vue. Deux unités combinées fusionnent dans un plan d’étage spacieux et réfléchi de 2400+ SF, avec des couchers de soleil émotionnels en toile de fond. Cette résidence est composée de trois chambres, de trois salles de bains et demie, d’un salon, de deux grands balcons, d’une buanderie dans l’unité et d’un grand espace de rangement. La cuisine est ornée de comptoirs en granit et d’un four double. La suite principale est géante et est équipée de son propre espace bureau dédié, d’un coin salon, d’un dressing double et d’un balcon privé. Les deux chambres d’hôtes sont de taille généreuse, l’une avec salle de bains, mise à jour avec des finitions en onyx. Les commodités de l’immeuble comprennent un concierge et une sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, un portier, une piscine avec vue sur l’océan, un spa, une salle de sport ultramoderne et une salle de banquet. Les autres commodités comprennent : climatisation et chauffage à deux zones, deux places de parking et un stockage souterrain supplémentaire. Vie de luxe à l’adresse la plus exclusive de Santa Monica, à quelques pas du sable et à quelques minutes de la promenade de la 3e rue.

4 p

3 ch

226 m²

terrain 5 363 m²

Pacific Palisades

802 517 EUR

Bienvenue dans un luxe inégalé au 6250 Hollywood Blvd, Unit 11F, situé dans les prestigieuses résidences W au cœur d’Hollywood. Ce condo exquis d’une chambre à coucher et de deux salles de bains offre 1 410 pieds carrés d’espace de vie ouvert et spacieux, parfait pour la vie urbaine sophistiquée. La suite principale surdimensionnée dispose d’un dressing spacieux, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme, notamment d’un grand refroidisseur à vin intégré et d’un réfrigérateur. La commodité est essentielle avec une laveuse et une sécheuse dans l’unité et deux places de stationnement avec l’option de stationnement en libre-service ou de voiturier. Profitez du luxe d’un service de voiturier et d’un concierge privés 24 heures sur 24, d’une piscine sur le toit spectaculaire avec des améliorations à couper le souffle et d’un centre de remise en forme ultramoderne. En tant que résident, vous avez également un accès direct à toutes les commodités de l’hôtel W, ce qui vous garantit un style de vie pratique et luxueux. L’emplacement privilégié vous place à quelques pas du métro, d’une variété de restaurants, de l’emblématique Pantages Theatre et du Trader Joe’s, ce qui vous permet d’explorer facilement et de profiter de tout ce que Los Angeles a à offrir. Construite en 2009 sur un terrain de 196 240 pieds carrés, cette propriété incarne l’élégance moderne et la commodité. Découvrez le summum de la vie hollywoodienne aux W Residences. Planifiez une visite dès aujourd’hui et immergez-vous dans le style de vie luxueux qui vous attend au 6250 Hollywood Blvd, Unit 11F.

2 p

1 ch

130 m²

terrain 18 236 m²

Hollywood

1 227 880 EUR

3 ch

172 m²

terrain 1 334 m²

Woodland Hills

1 417 875 EUR

5 p

4 ch

303 m²

terrain 706 m²

Bel Air

26 462 273 EUR

Bienvenue au 1116 Chantilly Rd, un chef-d’œuvre moderne époustouflant dans l’un des endroits les plus prestigieux du monde. Ayant reçu son certificat d’occupation en juin 2024, ce luxueux domaine est prêt à emménager. Fabriquée de main de maître avec les meilleurs matériaux, cette maison est l’incarnation de la brillance architecturale. À l’intérieur, un foyer à double hauteur laisse place à une grande salle saisissante et volumineuse offrant de la nouveauté à chaque coin de rue alors que les murs de verre s’effondrent pour révéler un paradis extérieur extraordinaire. La cuisine gastronomique présente des lignes épurées, des armoires italiennes, une cuisine de chef et deux îles surdimensionnées surmontées de pierres exotiques et de séquoias vivants du Brésil. Il comprend des appareils électroménagers à la pointe de la technologie : des hottes professionnelles, une plaque de cuisson à gaz, une cuisinière à induction, des fours doubles et des colonnes de réfrigérateur et de congélateur avec un intérieur en acier inoxydable. Les espaces de divertissement comprennent une grande salle familiale avec un bar en bois de pourpre et une cave à vin en verre à température contrôlée pour plus de 1 000 bouteilles, ainsi qu’un home cinéma avec des sièges de stade pour vingt personnes, un écran de 200 pouces et un projecteur de qualité professionnelle. À l’étage, la suite principale de 2 700 pieds carrés est un sanctuaire avec des placards doubles de boutique, un salon, un bureau, un patio et une cheminée centrale. La salle de bains privative dispose d’une double douche à effet pluie avec vapeur, d’une baignoire et de deux toilettes privées. Des luminaires fabriqués à la main contribuent à l’atmosphère de musée de la maison. Chaque chambre offre une vue imprenable, reliant l’intérieur à la cour extérieure. La maison dotée d’équipements dispose également d’une salle de sport et de bien-être équipée d’un bain de style romain et d’un centre de rajeunissement avec une baignoire à jets et des douches à vapeur. La maison est centrée autour d’une cour verdoyante contenant une piscine en terrasse unique en son genre avec des cascades, des pierres de gué, un bar dans la piscine et un foyer de conversation transformant la propriété en un complexe privé de luxe pour votre plaisir. La cour arrière présente une zone plate et herbeuse étonnamment grande et un cactus patrimonial imposant, préservé pendant la construction, célèbre la vie et la beauté. La propriété comprend également une ADU indépendante de 1 300 pieds carrés avec deux chambres, trois salles de bains et une cuisine complète, une terrasse sur le toit, un balcon enveloppant et plusieurs espaces de détente avec vue sur les collines pittoresques de Los Angeles. Faites l’expérience du luxe et du raffinement au 1116 Chantilly Rd. Features: - SwimmingPool - Parking

11 p

10 ch

1 718 m²

terrain 2 775 m²

Bel Air

1 701 450 EUR

4 p

3 ch

170 m²

terrain 579 m²

North Hollywood

1 738 315 EUR

6 p

5 ch

240 m²

terrain 727 m²

North Hollywood

2 221 337 EUR

2 174 075 EUR

4 ch

310 m²

terrain 599 m²

Echo Park

11 106 687 EUR

8 p

7 ch

908 m²

terrain 1 956 m²

Hollywood

2 079 550 EUR

4 p

3 ch

210 m²

terrain 603 m²

Sherman Oaks

1 441 506 EUR

Bienvenue à The Broadway #1008, un loft penthouse sophistiqué de deux étages situé au cœur d’Hollywood, en Californie. Cette résidence unique est située dans un bâtiment emblématique, offrant une vue panoramique inégalée à travers deux étages de verre élégant, contemplant les collines d’Hollywood, Capitol Records et Hollywood Sign. La propriété est actuellement soumise à la Mills Act, ce qui permet de réaliser d’importantes économies d’impôt foncier. Récemment rénové, avec de nouveaux planchers en chêne blanc à larges planches, rehaussant l’ambiance moderne et élégante. Un espace de vie fascinant de deux étages avec des murs de galerie pour l’art et de hauts plafonds bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et est conçu pour maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité de vie et de travail. L’aménagement du loft offre un flux continu entre le salon, la salle à manger, les médias et la cuisine, ce qui le rend idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. La suite principale est une retraite privée, dotée d’un balcon avec une cheminée, parfaite pour profiter de la vue imprenable et des soirées sereines. La résidence comprend une chambre et deux salles de bains en marbre bien aménagées. Les résidents de cet immeuble prestigieux bénéficient d’un personnel de classe mondiale disponible 24 heures sur 24, y compris un service de voiturier pour deux voitures, garantissant une expérience de vie sûre et luxueuse. La proximité de tout ce que le quartier des divertissements a à offrir, du célèbre Katsuya juste en bas, au marché fermier animé du dimanche à proximité et à un Trader Joe’s de l’autre côté de la rue, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique. Découvrez la quintessence de la vie hollywoodienne, où le luxe, la commodité et les vues emblématiques convergent. Features: - Parking

2 p

1 ch

199 m²

terrain 2 090 m²

Hollywood

4 017 312 EUR

7 p

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117 m²

terrain 652 m²

Hollywood

7 561 999 EUR

Des portes seigneuriales extrêmement privées avec d’imposantes haies de 25 pieds de haut cachent un véritable miracle d’une maison qui sert d’hôte idéal pour un divertissement fantastique. Cinéma à la pointe de la technologie. Simulateur de golf à la pointe de la technologie avec salon à cigares doté d’une filtration d’humidificateur pour un air frais et propre. Les choix de designers audacieux abondent - de magnifiques luminaires tendance et des revêtements de papier peint dynamiques. Deux chambres en suite au rez-de-chaussée, deux autres grandes chambres en suite à l’étage. Une autre chambre transformée en un spa complet avec sauna humide et sec et table de massage. L’autre chambre adjacente à la suite principale a été ouverte pour servir d’immense bureau tueur. Une buanderie à l’étage a été ajoutée pour compléter la buanderie du rez-de-chaussée de l’escalier secondaire. Il s’agit vraiment d’un plan d’étage luxueux. Les portes pliantes de La Cantina s’ouvrent pour révéler une cour arrière immaculée qui vous époustoufle. La piscine à débordement placide reflète l’éclairage extérieur subtil avec divers lits de repos et salons de conversation entourant des foyers confortables. La cuisine extérieure offre une véritable expérience de restaurant avec le four à pizza, la cheminée, la télévision et le bar. Features: - SwimmingPool

8 p

7 ch

705 m²

terrain 1 994 m²

Encino

4 721 524 EUR

1 p

289 m²

terrain 2 067 m²

Hollywood

4 914 355 EUR

6 p

5 ch

510 m²

terrain 1 558 m²

Bel Air

4 159 100 EUR

4 p

3 ch

253 m²

terrain 338 m²

Venice

12 287 304 EUR

8 507 249 EUR

Opportunité d’investissement exceptionnelle : Historic Metropolitan / Paramount Theatre Building DANS LE CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES ! Entrez dans un morceau de l’histoire de Los Angeles avec cet emblématique Metropolitan/Paramount Theatre, une grande structure construite en 1923 et située au cœur animé du centre-ville de Los Angeles sur Broadway. Ce remarquable bâtiment de six étages, en plus d’un sous-sol complet, témoigne de l’élégance architecturale et de l’importance culturelle de son époque. Caractéristiques principales : Charme historique : Découvrez l’allure intemporelle d’un bâtiment qui orne Broadway depuis plus d’un siècle. Ses éléments de design classiques offrent une toile unique pour ceux qui cherchent à restaurer ou à réimaginer un morceau du passé historique de Los Angeles. Emplacement privilégié : Située dans l’un des quartiers les plus convoités du centre-ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile aux commerces, aux divertissements et aux centres culturels animés de la ville. Cet emplacement central assure un flux constant de circulation piétonnière et un environnement dynamique. Espace polyvalent : La vaste disposition du bâtiment s’étend sur six étages en plus d’un sous-sol complet, offrant une multitude de possibilités de réaménagement. Qu’il s’agisse de lofts résidentiels haut de gamme, d’espaces commerciaux dynamiques, d’environnements de bureaux innovants ou d’un mélange d’options à usage mixte, la conception flexible de la propriété est idéale pour une variété d’utilisations modernes. Possession vacante : À la clôture, le bâtiment sera livré vacant, offrant une transition en douceur pour les plans de développement et de rénovation. Il s’agit d’une occasion rare et excitante de personnaliser l’espace pour qu’il corresponde à votre vision sans avoir besoin de négociations avec les locataires. Potentiel d’investissement : En tant que joyau historique dans un paysage urbain en évolution rapide, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante. La combinaison de son patrimoine architectural et de son emplacement privilégié en fait un atout précieux pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à avoir un impact significatif dans le centre-ville de Los Angeles. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l’histoire de Los Angeles et de le transformer en un espace dynamique et contemporain. Contactez-moi dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité extraordinaire et imaginer les possibilités qui vous attendent. Lien de la vidéo Youtube : https:// ... /watch?v=f7qMbo9bfLw&t=33s Features: - Air Conditioning

Downtown Los Angeles

3 072 062 EUR

1 p

1 001 m²

terrain 849 m²

Echo Park