106 000 EUR

Centre historique Cahors.

Découvrez cet appartement de caractère de 66 m² situé en plein cœur historique de Cahors ! Niché au 1er étage d'une petite copropriété charmante et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie authentique et apaisant. Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce conviviale avec cuisine équipée, généreusement pourvue en rangements. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, récemment rénovée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux et d'une grande chambre. Le charme opère instantanément grâce aux éléments d'époque conservés : parquet en bois en excellent état, volets intérieurs en bois refait à neuf, et hauts plafonds qui soulignent l'authenticité du lieu. Fonctionnel et situé au calme, ce bien est idéal pour un jeune couple en quête de qualité de vie, ou pour un investissement locatif attractif (location précédente à 450€/mois). Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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1 ch

66 m²

Cahors

117 700 EUR

MAISON EN PIERRE - Gramat.

Dans un quartier calme, à quelques minutes du centre ville de Gramat, belle maison en pierre de 104m2 avec pigeonnier composée : - au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une cave, - au 1er étage, d'une salle d'eau et de 2 chambres, - au demi-niveau, d'un vaste grenier aménageable, - au 2ème étage, d'une grande chambre. Places de parking devant la maison. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.880269

4 p

104 m²

Gramat

116 600 EUR

EXCLUSIVITE : bel immeuble en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial de 140 m2 et une entrée indépendante pour accèder à l'étage. A l'étage, un appartement d'environ 110 m2 comprenant : un couloir, une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée d'environ 30 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au second étage : une grande pièce de 30 m2. Ce bien se situe dans un bourg avec commerces. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

2 ch

260 m²

Duravel

742 000 EUR

508 800 EUR

Maison à vendre 11 pièces proche Martel (46).

Vallée de la Dordogne. cet ensemble composé de deux maisons (dont une exploitée en gîte), d'un grand dépôt, d'un appartement (attenant au dépôt) et d'un grand terrain (2ha 64a) bénéficie d'un excellent emplacement, blotti contre une colline et exposé plein sud. Le terrain est arboré de nombreux fruitiers (pêchers, amandiers, noyers, etc..). La maison principale (dont 3 chambres) est de 80m² habitables. Le "gîte" attenant (dont 2 chambres) est de 64m², loué env. 18 semaines par an. L'appartement attenant au dépôt représente 60m², soit au total 204m² habitables Quant au dépôt, 151m² au sol sont disponibles, plus une pièce (aménagée pour repas) de 27m² et un étage (mezzanine) de 30m². Située proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également. Un verger de noyers produit env. 500kg de noix. Une habitation, un gîte et un apparte

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7 ch

204 m²

Martel

130 000 EUR

125 350 EUR

A32621SGU46 - Charmant Chalet dans le Village du Soleil Découvrez un chalet en bois enchanteur alliant charme rustique et confort moderne dans le très prisé Village du Soleil. Profitez d’équipements tels qu’un restaurant, une piscine, un court de tennis et une aire de jeux. Ce bien de 54,30 m² propose un salon/salle à manger convivial, une cuisine bien équipée et deux chambres accueillantes. Classé trois étoiles avec un historique de location confirmé, c’est un excellent investissement ou un havre de paix. Niché dans la Vallée du Lot, proche des vignobles, sites historiques et activités en plein air, ce chalet offre une évasion idyllique. Lisez la description détaillée pour découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

53 m²

terrain 540 m²

Mauroux

295 000 EUR

DEGAGNAC 46340 - Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant. Prix: 295.000 euros FAI charge vendeur. Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et WC et l'entrée arrière de la maison. Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 et 10m2) dont une avec salle de bain. En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une chambre ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. DPE : Classe E 309 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg éqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3270 euros et 4470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384719HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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3 ch

199 m²

terrain 10 150 m²

Dégagnac

98 000 EUR

En exclusivité, découvrez ce confortable appartement de 3 pièces d'une superficie de 62.83m2 à Limogne-en-Quercy. Il se compose de : - 2 chambres spacieuses - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un salon lumineux avec accès à un petit balcon - Une salle de bain et un WC séparé - Un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver Les atouts supplémentaires : - Un garage pour votre véhicule - Une cave pour du rangement - Des charges de copropriété faibles Avantages Proximité : Située à quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités du village. Environnement : Quartier paisible et pittoresque, parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Transport : Bonnes connexions de transport vers les villes voisines. Si vous souhaitez investir dans un lieu où confort, rentabilité se conjuguent harmonieusement, ne tardez pas à nous contacter. Planifiez une visite pour découvrir comment cette maison peut devenir votre opportunité d'investissement idéale. Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Features: - Balcony

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2 ch

63 m²

etage 1

Limogne-en-Quercy

44 000 EUR

Cet appartement meublé de 42 m2 se situe au 1er étage avec une terrasse. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Sous bail jusqu'en 2026. Il se situe dans une belle résidence de tourisme 3 étoiles, proche du centre de Prayssac, avec une piscine chauffée (20 x 10), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. Charges de copropriété d'environ 1800 euros par an, électricité et wi-fi comprises. Nombre de lots : 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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2 ch

42 m²

Prayssac

328 500 EUR

Fiche N°Id-LGB163382 : Coeur de causse, secteur Campagne, Maison d'environ 230 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 328500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2728 et 3690 Euros - Affaire suivie par Mme Cecile GENETIAUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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5 ch

230 m²

terrain 1 908 m²

Montfaucon

787 500 EUR

Sur une hauteur aux portes de Cahors dans un quartier résidentiel hors lotissement et au calme dans une impasse, construction de 2019 sur un site premium avec point de vue plein sud matériaux de qualité selectionnés : pierre de taille - bardage métal-Maison climatisée et garanties décennales tous corps d'état jusqu'en 2029 En RDC: Grande piéce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée (double four plaque induction tout en Siemens) sur séjour / salon (au sol carrelage et parquet dans le salon) la vue est imprenable sur la vallée 2 chambres + 1 salle d'eau dont une suite parentale avec accés terrasse A l'étage desservi par un escalier métal sur mesure: espace mezzanine avec un bureau + 2 chambres et 1 salle de bains Salle de sport ou salon média isolé de 35 m2 ou piéce pouvant être transformée en bureau pour atelier Terrasse carrelée Piscine en liner armé avec bain à bulle Garage semi ouvert type carport pour 6 véhicules Chff aérothermie pour le chff au sol sur les 2 niveaux Hauteur sous plafond 2,80m Fibre connectée Grande cave (env 80m2) Le confort du contemporain dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

210 m²

terrain 1 500 m²

Cahors

140 000 EUR

Maison Cahors centre ville 46000.

Maison de près de 60 m² secteur Cabessut à rafraichir, 2 chambres (+ 40 m² de grenier et plus de 50 m² de caves à aménager et à transformer), sur terrain de 900 m², grand garage, ateliers, poulailler. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Taxe foncière 1248 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

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2 ch

60 m²

terrain 918 m²

Cahors

699 000 EUR

Ensemble maison et gîtes avec piscine.

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m². Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² : Entrée, Cuisine et salle à manger 20m², Salon 36m², Chambre et salle de bain avec wc privative 15m², Bureau 8.2m², Salle d 'eau avec wc, Buanderie lingerie, En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel. Maison 2 sur près de 105m² : Salon 49m², Cuisine 6m², 4 chambres de 9 à 10m², 2 salles d'eau et wc. Maison 3 sur près de 65m² : Salon 23m², Cuisine 6m², 2 chambre de 9 et 10m², Salle d'eau et wc. Dépendances chauffées : Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants, Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m², Dépendance non chauffée : Atelier 83m², Cuisine d'été près de la piscine, Serre, Piscine 10x5m, filtration récente. Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre. Taxe foncière 1600 euros. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 382621

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7 ch

390 m²

terrain 7 500 m²

Lalbenque

650 000 EUR

Demeure de charme - 46170 Castelnau Montratier - 11 pièces - Terrasse - Jacuzzi.

Castelnau Montratier 46170 - Rachel Verne vous propose : Magnifique demeure rénovée avec goût - 8 chambres, terrasse et jacuzzi Découvrez cette propriété d'exception, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 90m² vous accueille, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Un poêle de masse au coeur de cet espace convivial sépare harmonieusement l'espace repas du salon. Toujours à ce niveau, une première chambre avec accès indépendant, salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, complètent les prestations. Les premier et second étages abritent un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau à terminer. Vous y trouverez également cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénovation récente, finitions soignées, et proximité des services en font une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 650000 euros Honoraires : 4.84 % TTC inclus charge acquéreur, soit 620000 euros DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 030 à 5 530 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

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8 ch

373 m²

terrain 407 m²

Castelnau-Montratier

220 000 EUR

200 000 EUR

46090 Pradines, à 5 minutes du centre de Cahors - maison passive en énergie A de 2010 construite en béton cellulaire sur un terrain de 278m², 5 pièces, 3 chambres, de près de 90 m² habitables. Maison en plain-pied de 2010, salon avec cuisine ouverte de 44m². 3 chambres de 9 à 10,5m². Salle d'eau. Wc séparés. Chauffage par poêle à pellet, menuiseries triple vitrage, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 1406 euros. DPE A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 605 et 819 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix de vente : 200 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 381673

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3 ch

86 m²

terrain 278 m²

Pradines

329 000 EUR

46090 - Aujols - Maison de près de 150 m² , 6 pièces, 4 chambres, avec atelier d'artiste, deux garages, et terrain piscinable d'environ 4800 m². A moins de 10 minutes de Lalbenque, dans un charmant village classé du Lot, jolie maison traditionnelle bordée d'une terrasse couverte exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, directement ouverte sur le jardin. Composée en plain-pied d'un vaste séjour double de près de 30 m², cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, chambre principale de plus de 20 m² avec grand espace dressing aménagé, deux chambres d'environ 10 m² avec placards, un bureau pouvant constituer une chambre supplémentaire. Deux salles d'eau, deux WC. Atelier d'artiste d'environ 30 m² (cuisine d'été, poêle à bois) également ouvert sur la terrasse. Garage de 30 m² (hauteur 2.92 m : stationnement possible d'un camping-car, second garage indépendant de 40 m² avec fosse. Chauffage par radiateurs électriques à inertie, double vitrage bois, toiture entretenue, assainissement individuel, fibre. Beau jardin paysager. Maison agréable à vivre, lumineuse, et parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme en lisière d'un village classé, tous commerces et services à moins de 10 minutes, Cahors à 20 minutes. Taxe foncière 1000 euros. DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021: entre 1591 et 2153 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix de vente : 329 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 384 579 Contactez Stéphanie CARON au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

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3 ch

150 m²

terrain 4 427 m²

Aujols

126 000 EUR

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul fibre optique possible grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 126 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter ... />Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

130 m²

terrain 977 m²

Bagnac-sur-Célé

190 000 EUR

Maison Cahors centre ville 6 pièce(s) 140 m².

46000 Cahors maison familiale de près de 140 m², 4 chambres (+ grande buanderie ou bureau) à 10 minutes du centre ville. Proche crèche, école, lycée et tous commerces, dans une impasse au calme avec joli jardin de plus de 500 m². Grand garage. Double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison. Prévoir travaux de peinture + rafraichissement cuisine salle de bain. Taxe Foncière : 1640 euros. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 euros et 2 801 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente 199 500 euros honoraire charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 1.358526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

140 m²

terrain 572 m²

Cahors

28 000 EUR

Terrain plat.

Ce terrain à bâtir de 3494m² se situe sur la commune de Montcléra, à 3km de Cazals, où vous trouverez toutes les commodités; crèche, école, commerces, maison médicale, etc... Le terrain est borné et l'étude de sol, faite. Les réseaux, eau et électrique se trouvent en bordure ce joli terrain plat. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur

3 494 m²

Montcléra

65 000 EUR

Ensemble immobilier en pierre 60m² 4 pièces à restaurer.

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces. Terrain environ 800m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix de vente : 65 000 euros Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 387364 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

2 p

1 ch

60 m²

terrain 800 m²

Limogne-en-Quercy

209 000 EUR

Jolie maison pavillonnaire T4 au calme avec garage.

Venez découvrir cette charmante maison pavillonnaire de 93 m² habitable avec en supplément un garage de 22 m² attenant, sur un terrain de 603 m² entièrement clôturé, dotée de 3 belles chambres, une cuisine équipée, un grand salon, une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces sont équipées d'une prise tv et de radiateurs en fonte alu. Equipée d'une chaudière au fuel qui alimente tous les radiateurs de la maison, Cette maison à la particularité d'avoir une cheminée déjà construite avec son conduit, pour les personnes qui souhaiteraient installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon. L'accès de la maison et au garage à été goudronné, pour un rendu et une finition parfaite des extérieurs et entretien optimum . Elle offre également une très belle terrasse couverte d'environ 15 m² qui vous ravira par sa belle table et bancs en pierre et son barbecue pour vos soirée d'été entre amis. Un projet d'aménagement d'une véranda a été pensé à l'arrière de la maison et une porte fenêtre à été installée en prévision de ce projet. Le terrain de cette belle maison est piscinable, son emplacement à également été réfléchi, et pour en facilité le projet, le Pool house a déjà été construit, raccordé à l'électricité, une arrivée d'eau est également installée dans le même périmètre. Venez découvrir votre havre de paix à deux pas de toutes les commodités de la ville, crèche, école à 5 minutes, bus, magasins, bowling, assurances et banques... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 603 m²

Biars-sur-Cère

773 000 EUR

Charme et Tranquillité ! Coup de cœur assuré !.

Vidéo sur demande : À 15' de Cahors et à quelques minutes de St Cyr Lapopie, un des plus beaux village de France, cette bâtisse du 17ème siècle est située à St Géry, dans un environnement de carte postale ! Une fois passé un joli pont de bois, vous découvrirez un ancien moulin entièrement rénové. Traversant les 5 hectares de terrain, la rivière donne une atmosphère paisible et sereine avec le bruit agréable du clapotis. À l'intérieur tout a été réalisé pour accueillir du public en chambres d'hôte : 5 chambres parentales, 1 suite avec son salon privé, un très beau séjour avec un plafond cathédrale et une grande cheminée qui donne une atmosphère chaleureuse, une véranda avec vue sur les falaises et une cuisine fonctionnelle avec sa petite arrière-cuisine. Atouts supplémentaires : une piscine et son pool-house. J'aurais encore tellement de choses à vous décrire... Alors si vous cherchez un bien d'exception, dans un écrin de verdure, venez vite visiter et vous tomberez sous le charme de cet ancien moulin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 773 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

6 ch

430 m²

terrain 50 369 m²

Cahors

480 000 EUR

Maison Cahors centre ville 7 pièce(s) 170 m2 avec piscine.

Cahors 46000 à 2 minutes en voiture du centre ville, grande maison d'architecte de près de 170 m², 4 chambres, grand jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine de 10 x 5 m. Atelier, cave, plancher chauffant par PAC (2020), aspiration centralisée, portail électrique. Espace piscine (également accessible par voie privée carrossable en bas du jardin) avec poolhouse équipé d'une cuisine d'été, wc et terrasses ombragées. Emplacement privilégié pour cette maison atypique accrochée au rocher, vue circulaire imprenable (Mont Saint Cyr, cathédrale, pont Valentré...) Pas de travaux. Taxe foncière 2865 euros DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 502 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 1.375278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

7 p

4 ch

170 m²

terrain 3 000 m²

Cahors

335 000 EUR

Propriété deux maisons, dépendances; 3.5 hectares.

A 4 km de Catus où se trouvent tous commerces et commodités sans oublier le Lac Vert. Dans un hameau de charme, au calme, vous apprécierez la situation au bout d'une allée, sans vis à vis. Terrain de plus de 3,5 hectares constitué de prairies et bois. La propriété est constituée pour la partie pierre authentique d'une grangette, d'un hangar ou abri voiture avec four à pain, d'un poulailler et d'une maison en pierre à rénover de 57 m² au sol pouvant être aménagée sur un second niveau. La maison principale, à l'origine une grange en pierre a vu son extension sur 140 m² habitables plain pied. Vous pourrez doubler cette surface sur l'étage. Aujourd'hui elle offre un salon cuisine ouverte de 72 m², trois chambres équipées de placards (12, 16 et 20 m²), 1 salle de bain, wc séparés. Un atelier de 37 m² attenant avec triple baie vitrée pourra aisément être transformée en pièce habitable. A noter : une citerne de récupération d'eau de pluie, un potager. Faible taxe foncière. Un hameau paisible où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

140 m²

terrain 35 679 m²

Montgesty

150 000 EUR

Maison de village.

maison de village mitoyenne sur deux niveaux. En rez-de-Chaussée, grande cuisine, salon, véranda, buanderie; À l'étage, trois chambres, salle d'eau, WC. Terrain de 339m2 avec piscine hors-sol semi enterrée, barbecue, Double vitrage, moustiquaire, fibre, poêle à bois, chauffage électrique, assainissement collectif. Taxe foncière 1300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 339 m²

Soturac