185 000 EUR 170 000 EUR Ste CROIX - Maison de Village - 146 m2 + dépendance. A 7 km de VILLENEUVE d'AVEYRON, maison en pierre (146 m2 habitables) reliée (via une terrasse de 15 m2) à une ancienne grange de 43 m2 (aménageable sur 3 niveaux) dans le Village de Ste CROIX. La maison entièrement rénovée offre de très grands espaces avec le cachet de l'ancien (pierres apparentes jointées). En rez de Chaussée : 3 belles et grandes chambres (15,3 m2, 13,3 m2, 12,7 m2), une Salle de Bain de 5,3 m2, un WC séparé, une buanderie / Chaufferie de 7 m2, un espace commun de 9 m2. Au 1er niveau : Une Cuisine / Salle à manger de 26 m2, Un salon / Séjour de 43 m2. Au dernier niveau des combles peuvent être aménagées et rajouter ainsi 42 m2 de surface habitable supplémentaire. Aire de stationnement devant la maison. (Toîture & isolation ont été refait en 2022 et système de chauffage refait début 2023). Menuiserie bois doubles vitrages & volets bois. Assainissement collectif. La grange (dont la toiture a été refaite en 2022) a une superficie au sol de 43 m2. Le rez de chaussée peut très bien se transformer en garage et 2 niveaux supplémentaires peuvent être aménagés en habitation et/ou gîtes indépendants. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 146 m² terrain 238 m² Sainte-Croix
117 000 EUR 90 000 EUR SAINTE CROIX - Maison en pierre 72 m2. Ancien local professionnel transformable en maison d'habitation situé à MARIN sur la commune de Sainte CROIX. Bien situé sur un terrain de 2105 m2 en bordure de route à 10 minutes de VILLEFRANCHE de Rouergue. Les murs en parpaing sont doublés en pierre sèche sur la façade extérieure. Charpente traditionnelle avec tuiles mécaniques. Dalle béton au sol. Ce bien alimenté en eau et électricité, offre une surface habitable d'environ 72 m2 avec des extensions possibles. Système d'assainissement individuel non réalisé. Demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Amoureux de la pierre, si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 72 m² terrain 2 105 m² Sainte-Croix
631 500 EUR MAGNIFIQUE DOMAINE EN AVEYRON AUX PORTES DU LOT. L'Aveyron et la région vous séduit ? Leur gastronomie, leurs sites touristiques,... Alors c'est ici : Cet ancien corps de ferme sur environ 5000m² de foncier se situe à un peu plus d'une heure de Toulouse, une heure de Cahors, 45 min de l'aéroport de Rodez...Et, dans un rayon d'une heure de route des sites touristiques inoubliables tels que Conques-en-Rouergue, Najac, Belcastel, Cordes-sur-Ciel, St-Cirq-Lapopie ... et bien d'autres encore. L'attrait touristique de la région assure un remplissage annuel optimal de son potentiel locatif avec plusieurs options locatives mise en place. Ce bien se compose actuellement: - Une habitation principale restaurée dans les années 2000 de 160 m² comprenant en rez-de-chaussé un vaste séjour-salon/cuisine de 84 m², une buanderie, une terrasse/BBQ couverte, une seconde terrasse et un espace détente/accès individuel aux chambres d'hôtes. A l'étage quatre chambres et un bureau en mezzanine. - Accolée, maison en pierres restaurée des années 70 d'environ 130 m² propose trois chambres ainsi qu'un T2 de 75 m² doté d'un vaste espace cuisine/salon. - Une grange restaurée en 2005 de 130 m² offre deux gites de 65 m² dotés d'une terrasse chacun. Location étudiants de septembre à juin. Location touristique en juillet et aout. - Un studio de 30 m² avec terrasse. - Un gite duplex de 30 m² à rafraichir. - Une dépendance servant de lieu de rangement (ou un éventuel sixième gîte). Plusieurs mode de chauffage suivant les logements (fuel, électrique, granulés). Une piscine chauffée de 9mx4.5m sécurisée avec espaces détentes intérieurs et extérieurs pour jeunes, et moins jeunes terrain de pétanque. L'ensemble est vendu meublé à 90% et est donc opérationnel immédiatement avec reprise d'un bail étudiant (680€/mois) jusqu'en juin 2024. Superbe opportunité à reprendre avec en plus un développement possible sur les chambres et la table d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 631 500 € Honoraires charge vendeur 20 p 12 ch 560 m² terrain 5 000 m² Sainte-Croix
76 000 EUR Sainte CROIX - Maison de Village 54 m2 Habitables. Maison de village en pierre de 54 m2 habitables avec une grangette attenante de 53 m2 sur 2 niveaux. Cette dernière peut faire l’objet d’un changement de destination offrant ainsi des possibilités nouvelles d’aménagement. En partie mitoyenne, cette maison est en plein centre du village (avec ses commodités) tout en ayant la possibilité de garer son véhicule à proximité. Possibilité d’accès à un jardin partagé communal. Au rez de chaussé vous trouverez une pièce de vie regroupant salon/ coin repas / kitchenette aménagée (environ 24 m2) ainsi qu’une salle d’eau avec WC via un escalier de 5 marches et qui donne également accès à la grangette. L’accès à cette grangette peut se faire également depuis la rue pavée via une porte de 1,8 m de large. A l’étage vous trouverez un salon de 15 m2 (avec une cheminée équipée d’un insert) et une chambre de 11 m2. Cette maison est reliée au tout à l’égout et équipée de radiateurs électriques en appoint de l’insert située à l’étage. Carrelage au rez de chaussé et parquet à l’étage. Tuiles mécaniques et charpente traditionnelle. Ce bien peut très bien convenir pour une maison secondaire (voir location), mais également pour une résidence principale vue les possibilités d’aménagements et d’accès qu’offre la grangette attenante. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 54 m² terrain 129 m² Sainte-Croix
196 500 EUR 170 000 EUR Grande maison de caractère en pierre restaurée à Sainte Croix. Dans le petit village de Sainte Croix, non loin du centre du village, à deux pas de son incroyable tour médiévale, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette belle bâtisse restaurée des années 1890. Vous serez séduit par cette belle demeure de caractère en pierre d'une surface totale de plus de 206m2 habitables et sa grange de 43m2 sur chacun des 3 niveaux . Une belle propriété semi-détachée très bien entretenue, dans un environnement calme. Notre propriétaire a effectué de très gros travaux : charpente, toiture, isolation, pompe à chaleur, aménagement des combles qui seront à terminer. La partie grange attenante a aussi bénéficié d'une charpente et toiture neuve. Elle pourra être aménagée en habitation et bien sûr une activité locative reste toujours possible sur cette propriété. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester en campagne proche de la nature, écoles de village et de quelques commerces. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Trois belles et grandes chambres Une salle d'eau avec baignoire Un espace commun Des toilettes Au premier niveau: Un très grand salon de plus de 45m2 Une grande salle à manger cuisine donnant sur la terrasse Des toilettes Au deuxième étage Un grand espace de plus de 62m2 à aménager La Grange Sur 3 niveaux de 43m2 dont un mansardé à aménager complètement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 7 p 3 ch 206 m² Sainte-Croix
85 000 EUR 80 000 EUR Francois : ... Cette jolie maison de village est située dans un petit village médiéval proche de Villefranche de Rouergue et de Villeneuve d’Aveyron. Cette maison, vous offre sur 60 m2 habitable sur 2 niveaux, 1 salle à manger avec une cuisine ouverte de 25m2, une salle d’eau, à l’étage un salon de 17m2 et une chambre de 12m2. Un couloir donne un accès direct sur une magnifique grange de 120m2. Cette grange offre de multiples possibilités d’aménagements. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir dans cette jolie demeure. Venez la découvrir sans tarder. 3 p 1 ch 60 m² Sainte-Croix
107 000 EUR Maison de Village 4 pièces - 85 M2 - Sainte CROIX. Maison située sur le pourtour du village de Sainte CROIX (à 7 km de Villeneuve d'Aveyron et 13 km de Villefranche de Rouergue) et tout près de l'école communale. Maison sur 3 niveaux. En rez de chaussée: une cuisine indépendante de 15m2, un salon/séjour de 21 m2. A l'étage 3 chambres (10 m2, 12 m2, 14 m2), une salle d'eau refaite à neuf de 3,5 m2 et un WC indépendant. En demi sous sol, une cave, la chaufferie 11 m2 et un garage de 27 m2. Terrasse attenante à la maison d'environ 35 m2. Un terrain de 215 m2 juste en face la maison, vous permettra d'avoir un jardin potager et/ou d'agrément. Système de chauffage et de production d'eau chaude via une chaudière au fioul récente et système d'assainissement collectif. Les huisseries sont en PVC doubles vitrages. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² terrain 297 m² Sainte-Croix
24 516 EUR LOTISSEMENT A BATIR - 6 LOTS Venez découvrir au calme, au cœur de la campagne, sur la Commune de Cénac à Sainte Croix (12260), ce joli Lotissement prêt à bâtir à 8 Kilomètres de Villefranche de Rouergue. Ce bien urbanisé est composé de 6 Terrains vendus au prix de 27 Euros le m2 : - Parcelle 1 de 908 m2 au prix de 24 516 Euros - Parcelle 2 de 1091 m2 au prix de 29 457 Euros - Parcelle 3 de 914 m2 au prix de 24 678 Euros - Parcelle 4 de 903 m2 au prix de 24 381 Euros - Parcelle 5 de 1246 m2 au prix de 33 642 Euros - Parcelle 6 de 1230 m2 au prix de 33 210 Euros Les Réseaux (Eau/Télécom/EDF) se situent en bordure de la parcelle, un assainissement autonome est à prévoir . L'accès sera goudronné par le vendeur. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CES TERRAINS AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 908 m² Sainte-Croix