368 400 EUR

Maison en pierre rénovée avec dépendance et terrain.

Nichée au coeur d'une charmante petite ville typique du Lot, cet ancien moulin et sa tannerie en bordure de rivière composent un ensemble immobilier de caractère. La maison d'habitation a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne (PAC, Fosse septique neuve, DPE en B, double vitrage, etc.) Elle se compose en RDC de : => une entrée => une buanderie, => toilettes indépendants => une très grande pièce de vie de plus de 55 m² ouverte sur la terrasse et le jardin : salon/salle-à-manger et cuisine ouverte entièrement équipéee. Au 1er étage : => 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative (+wc), une chambre avec un balcon => une salle de bains avec une douche et des toilettes. La dépendance, un ancien moulin, offre un espace considérable et pourrait tout à fait être exploitée en gîte ou maison indépendante. Avec son bolet typique du Lot, elle se dresse majestueusement sur le jardin et offre 3 niveaux distincts, dont deux exploitables en maison d'habitation. Amoureux de la pierre et de l'histoire, cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent habiter au coeur d'une petite ville dans une maison ne nécessitant aucun travaux et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Personnellement, cette maison est mon coup de coeur, avec son écrin de verdure de plus de 1 300 m² en bordure de rivière, cette maison est un petit havre de paix et fera aussi le bonheur de tous ceux qui souhaiteraient développer une activité de gîtes et/ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

147 m²

terrain 1 381 m²

Gramat

245 000 EUR

235 000 EUR

Propriete en pierre.

Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre au cœur du village avec sa terrasse couverte de 32m² pour passer des moments conviviaux en famille. La maison d'environ 87m² habitable, entièrement rénovée offre; au rez-de-chaussée une cuisine toute équipée avec ses plans de travail en granite, une salle à manger, un WC et une buanderie. Au premier étage, un lumineux salon avec son insert bois et porte donnant sur la petite terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée. Au deuxième étage, une deuxième chambre avec sa salle de bain. A l'extérieur, l'ancienne porcherie transformée en troisième chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir vos proches ou en faire une chambre d'hôte. Une grange vient compléter ce bien; au rez-de-chaussée un garage / atelier d'environ 45m² et à l'étage une pièce de stockage de 50m². Parking privée et jardin, sur une superficie totale de 1369m². Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage et électricité conforme. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 1 369 m²

Goujounac

222 000 EUR

Maison en pierre 4 pièces.

Dans un petit hameau, maison en pierre sur deux niveaux, Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce stockage. À l'étage, se trouve une grande cuisine équipée de 23m2, un petit salon ou salle à manger ou espace détente ou bureau de 15m2 à aménager selon vos envies avec poêle à granulés, un salon de 27m2, une terrasse. Double vitrage, chauffage poêle à granulés et électrique. Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises. À moins de 10 min des commerces. Petit jardin clôturé, Assainissement individuel au normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

120 m²

terrain 201 m²

Lalbenque

215 000 EUR

- Maison Individuelle de construction récente dans le Lot -.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison construite en 2007 de plain-pied , sans travaux à prévoir et en bordure d' un joli petit bois entre Lauzerte et Montcuq a la sortie d' un petit village. Cette maison est idéale pour une famille voulant s' installer rapidement. L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un salon / séjour de plus de 32m², très lumineux grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées donnant accès à un beau terrain en position dominante avec vue dégagée sur la campagne, depuis deux belles terrasses dont une couverte. Coté nuit vous disposerez de trois chambres de 12m2 environ, toutes équipées de grands placards encastrés et d'un très beau parquet recemment installé, ainsi que d'une belle salle de bain très bien agencée. Par la cuisine vous accèderez a la buanderie puis au garage d'une superficie de 35m2 , accessible par l'arrière de la maison . Vous serez séduit par l'environnement paisible de ce bien sans vous sentir trop isolés. Le terrain de 2800 m² est piscinable, et la fosse septique est aux normes. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

95 m²

terrain 2 805 m²

Saint-Cyprien

164 000 EUR

Une vue à couper le souffle !.

Selection habitat est heureux de vous présenter un lieu incroyable et unique sur le causse de Saint- Chels. Au bout d'un chemin carrossable long de 500 mètres, une vue à couper le souffle, vous attend et 270° d'un panorama fabuleux. 8 hectares d'un seul tenant composé de prairie, bois et taillis entièrement clos avec batterie solaire, d'environs 10 000 plans de safrans à exploiter et d'une vingtaine de truffiers (jeunes pousses) Avis aux Robinson des causses !! il est possible de vivre en autonomie grâce aux panneaux photovoltaïques 3KW plus batterie ainsi que de la présence d'une citerne à eau ..et profiter d'une petite cabane en bois dont tout le monde à rêver un jour dans son enfance. Sur les terres, vous trouverez également deux abris en bois pour brebis ou moutons avec espace clôturé Vous l'aurez compris, il s'agit d'un endroit hors du temps, unique de par sa position dominante et son panorama. Vidéo drone sur demande

80 524 m²

Saint-Chels

395 000 EUR

Super propriété entièrement restaurée sans vis à vis.

? Située au cœur de la campagne lotoise, cette superbe maison en pierre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement 7 minutes de Prayssac et de ses commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Vous serez conquis par les paysages verdoyants et propices aux balades, sans vis-à-vis. ? À l'extérieur : Terrain de 4100 m² entièrement clos. Une terrasse, un balcon et un grand patio aménagé en cuisine d’été avec spa. Une dépendance pour vos projets ou rangements. Un parking extérieur et un garage spacieux. Le charme de la façade en pierre ne manquera pas de vous séduire?! ? À l'intérieur : Avec ses 150 m² habitables, cette maison rénovée se compose de : 7 pièces : 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. Ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille ou des séjours entre amis. ? Atout supplémentaire : possibilité de créer un double logement indépendant au rez-de-chaussée. ? Confort & Prestations : Chauffage au fioul et bois. Double vitrage, isolation récente, volets bois. Couverture et assainissement individuel récents. ? Laissez-vous charmer par cette propriété pleine de caractère?! Idéale pour les amateurs de nature, d’authenticité et de moments conviviaux. ? Contactez-moi pour une visite ! ? ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

150 m²

terrain 4 100 m²

Bélaye

214 000 EUR

A34394NK46 - Maison moderne (de 2007) joliment présentée, située légèrement en hauteur et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de 3 chambres (95 m2) offre un espace de vie ouvert, avec des portes coulissantes depuis le salon et la salle à manger, donnant directement sur les terrasses (orientées est et sud). Le garage pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

95 m²

terrain 2 805 m²

Saint-Cyprien

250 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168821 : Berganty, secteur Campagne, Maison d'environ 126 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 9090 m2 - Construction 2001 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique MOLES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

126 m²

terrain 9 090 m²

Berganty

157 000 EUR

Dpt Lot (46), à vendre PUY L'EVEQUE maison P4 de 100,5 m² - Terrain de 625,00 m².

!!En exclusivité!! Succombez au charme de cette maison surplombant Puy L'Évêque ! Cette maison d'environ 100m², nichée sur les hauteurs de Puy L'Évêque, offre un cadre de vie serein. Avec ses caractéristiques uniques et sa vue imprenable, elle représente l'élégance et du confort. Caractéristiques principales : ~Espace bien pensé : Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec sa propre baignoire, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint en plus. Cette maison offre un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins familiaux. ~Cuisine neuve: La cuisine, entièrement équipée et flambant neuve, laissera place à votre créativité culinaire. Des appareils modernes resterons pour vous. ~Oasis extérieure : La pièce maîtresse de cette résidence est sans aucun doute sa terrasse spacieuse de plus de 100m², offrant une vue à couper le souffle sur les environs pittoresques de Puy L'Évêque. Imaginez vous sirotant un café le matin en contemplant le lever du so

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3 ch

100 m²

Puy-l'Évêque

160 000 EUR

46000 Cahors, maison très bien entretenue avec une jolie vue, 4 pièces, 3 chambres avec placards, de plus de 80 m² habitables, avec garage et un joli jardin d'environ 200m². Aucun travaux à prévoir ! Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, et 1 chambre au niveau principal de vie. A l'étage inférieur, 2 chambres avec accès jardin et salle de bain. Garage et cave. Taxe foncière 1800 euros. DPE C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1201 et 1625 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix de vente : 395 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 1.391155

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3 ch

81 m²

terrain 200 m²

Cahors

342 400 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de MARTEL (46).

Une maison en pierres, des matériaux anciens rendus à la vue, la campagne tout autour, une piscine, le calme tout ici rend lendroit magnifique. Sur le causse de Martel, la restauration de cette maison de 6 pièces pour 161m² habitables a associé simplement la pierre et le bois, rendant ainsi un charme fou. Du moindre recoin, une utilité a été trouvée. Les tons des matériaux « dautrefois » suffisent au décor, il ny a rien à rajouter. La piscine de 8m par 4m (profondeur : de 1m à 1.60m, chauffée par pompe à chaleur) agrémentera les chaudes journées dété, et lété, ici, dans ce coin du Lot, il fait chaud !!! Dans la pièce à vivre de 57m², les anciens placards transformés en étagères, lancien évier en pierre avec son « il de buf », la cheminée avec ses briquettes rouges sont mis en valeur par la luminosité apportée par les portes et fenêtres nombreuses. Si on trouve tout de plain-pied (dont deux chambres, deux WC, une grande pièce (en plus de la pièce à vivre), deux autres chambres, un WC et une sall

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4 ch

161 m²

Martel

149 500 EUR

Mignonne maisonnette au coeur de Loubressac.

Je vous propose en exclusivité un bien très rare à Loubressac ! Coquette maisonnette typique du Nord du Lot. Idéale comme résidence secondaire, comme location saisonnière ou tout simplement pour y vivre à l'année au coeur même d'un des plus beaux villages de France. Un peu plus de 50m2 agencés avec beaucoup de charme. Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, escalier tournant pour rejoindre la mezzanine mansardée aménagée actuellement en bureau avec un lit 1 personne, un vrai repaire cosy. En bas : hall dégagé vers une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et chambre agréable, radiateurs électriques. Grande terrasse en bois pour profiter du jardin chic avec un cerisier et un muret de pierres sèches. 2 abris (bois et stockage) complètent l'ensemble. Comme résident vous aurez votre carte de stationnement. Bref, une opportunité rare, un investissement précieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxqu

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1 ch

53 m²

Loubressac

420 000 EUR

Maison de caractère, rénovée à neuf avec piscine et jardin.

46 000 Cahors - maison 6 pièces, 3 chambres de près de 140 m² avec piscine, garage et terrain clôturé d'environ 700 m². Située à quelques pas du centre-ville et sans aucun travaux à prévoir, cette jolie maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021 alliant confort, charme et prestations de grande qualité. Composée en rez-de chaussée d'une entrée avec penderie, séjour de 24 m² avec poêle à granules, belle cuisine contemporaine aménagée et équipée à neuf avec espace salle salle à manger, directement ouverte sur la terrasse et la piscine, WC indépendant avec lave-main. A l'étage, pallier desservant une chambre parentale de plus de 32 m² (dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC), 2 chambres de 11 et 13 m², seconde salle d'eau avec douche italienne et WC. Grand sous-sol avec buanderie. Chauffage par pompe à chaleur de 2021 et poêle à granules, huisseries double-vitrage bois neuves, électricité aux normes, isolation récente, fibre. Terrain d'environ 700 m², clôturé, avec jardin, piscine 7X3 de 2021 sans vis-à-vis, espace barbecue, garage indépendant, portail électrique. DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732 et 990 euros). Prix : 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires Ref mandat : 371 559 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

138 m²

terrain 700 m²

Cahors

140 000 EUR

Maison Cahors centre ville 46000.

Maison de près de 60 m² secteur Cabessut à rafraichir, 2 chambres (+ 40 m² de grenier et plus de 50 m² de caves à aménager et à transformer), sur terrain de 900 m², grand garage, ateliers, poulailler. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Taxe foncière 1248 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

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2 ch

60 m²

terrain 918 m²

Cahors

65 000 EUR

Ensemble immobilier en pierre 60m² 4 pièces à restaurer.

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces. Terrain environ 800m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix de vente : 65 000 euros Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 387364 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

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1 ch

60 m²

terrain 800 m²

Limogne-en-Quercy

851 100 EUR

5 ch

310 m²

terrain 205 431 m²

Puy-l'Évêque

275 000 EUR

249 950 EUR

4 ch

206 m²

terrain 2 584 m²

Parnac

936 500 EUR

11 ch

341 m²

terrain 77 755 m²

Montcabrier

399 000 EUR

3 ch

129 m²

terrain 17 911 m²

Floressas

457 500 EUR

9 ch

236 m²

terrain 5 000 m²

Gignac

106 000 EUR

1 ch

66 m²

Cahors

950 000 EUR

Terrain de 5500m2 constructible avec 2 maisons ,au coeur d'un zone en plein developpement sur CAHORS (LOT).

A vendre, sur Cahors, très joli parc d'une superficie de 5500m2 de terrain CONSTRUCTIBLE avec une maison de belle construction d'environ 150 m2 habitables, puis une seconde qui est composée de 4 appartements . C'est un endroit magnifique avec ses majestueux sapins, proche de tout commerces . INVESTISSEURS son emplacement est idéal. pour construire d'autres maisons ou locaux commerciaux . PARTICULIER , votre résidence dans un parc unique sur Cahors, Tout peut se faire à pieds, sinon l'arrêt de bus se trouve à 200 m.Et vous avez un revenu locatif. A ne pas louer. Appelez-moi pour plus d'informations Prix: 950'000€ Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 091 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5196. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

150 m²

terrain 5 500 m²

Cahors

200 000 EUR

IMMEUBLE avec deux appartements loués centre de Cahors.

A vendre , dans le centre de Cahors un immeuble de rapport de deux appartements loués Le premier est un T3 de 100.64M2 ,en duplex avec une entrée, un beau séjour/cuisine, deux chambres ,SDD,balcon.cave. Le second est aussi un T3 de 67.33 m2 en RZ,une entrée, séjour/cuisine, une chambre et à l'étage une chambre avec sa SDD. Une jolie cour avec coin relaxation complet ce bien. Les deux appartements sont loués, 580€ et 500€ hors charges. Investisseurs ,ne passer pas à côté . Prix: 200000€ Honoraires TTC charge vendeur. Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5167. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

170 m²

Cahors

848 000 EUR

LOT DOMAINE VITICOLE AOC CAHORS 19 HA.

LOT DOMAINE VITICOLE AOC CAHORS 19 HA - Magnifique château viticole sur une terre dédiée à la vigne, dans le berceau du Malbec, au sein de l’AOC Cahors. La propriété se compose d’une superbe maison de maître du XIXème, en pierres, et parfaitement conservée, d’un chai de vinification et d’un espace consacré à la conservation et au vieillissement du vin. Les 12,5 hectares de vignes, dont les cépages se répartissent en ¾ Malbec et ¼ Merlot, sont entièrement cultivés en Bio dans le respect de ce terroir préservé.

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7 ch

1 000 m²

terrain 190 000 m²

Puy-l'Évêque