615 000 EUR

Bel ensemble en pierre - gites - 12 ha.

Selection habitat est heureux de vous présenter ce très bel ensemble composé d'une jolie maison en pierre d'environ 140m² , d'un atelier, d'un garage grande hauteur , d'un espace avec piscine ainsi que de 3 gites le tout sur plus de 12hectares de terres et bois de chênes. Vous l'aurez compris, cette propriété est essentiellement tournée vers l'accueil touristique que ce soit pèlerins, chambres d'hôtes ou gîtes. La maison en pierre a été rénovée il y a une vingtaine d'années en conservant authenticité et charme de l'ancien, vous y trouverez 4 chambres, dont 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau . Également, une très belle cave avec buanderie et rangement. Un très bel atelier, une grange ainsi qu'un très grand garage complète le tout . Pour ne rien gâcher de l'esprit d'antan, un espace potager se situe devant la maison, clos de murs en pierre séche non loin de la citerne a eau. Quelques rafraichissements à prévoir sur la partie chambres d'hôtes. Chaudière à granules installée en 2022 double vitrage De l'autre côté d'un petit chemin à l'écart de la maison, se situe la partie gites et piscine composée de 3 chalets bois de 40 m² chacun et d'une très belle piscine avec plage. Pour résumé Vous serez plus que charmé par l'environnement et la quiétude des lieux : vous bénéficiez d'un accès à toutes commodités à Limogne en quercy ( 10 minutes ) et Villefranche de Rouergue (15 minutes), vous pouvez également avoir des chevaux , des vaches etc.. sur les 6hectares de prairie attenante à la propriété avec abri bref… tous types de projets sont quasiment envisageables Venez donc découvrir cet ensemble car une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

15 p

11 ch

270 m²

terrain 127 910 m²

Promilhanes

315 000 EUR

289 500 EUR

Ancien corps de ferme, niché au cœur d'un cadre privilégié.

Bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier où la nature s'épanouit en toute quiétude. Caractéristiques : Maison Quercynoise de caractère de 130 m2 environ : 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue. Gîte de 57 m2 environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, terrasse privée. Loué 900€/semaine en saison. Un vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m2 vous entoure, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante. Profitez d'un espace piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, avec un pool house pour vos moments de détente et une douche solaire. Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille. Un potager et un verger et une parcelle d'environ un hectare de bois non attenante. En prime, une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau. Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

194 m²

Lauresses

150 000 EUR

APPARTEMENT T3 PROCHE DU CENTRE VILLE.

Situé proche du centre ville et de toutes commodités , idéal investissement locatif ou premier achat , appartement T3 refait à neuf en 2023 ( l'appartement vient d'être repeint ) appartement au 1 er étage dans un petit immeuble de deux logements , cuisine équipée , salon/séjour , deux chambres dont une avec un petit rangement ( parquet massif au sol ), salle de bain et wc indépendant . Clim réversible neuve . Superficie totale 76,14 m2 . Un emplacement pour garer un véhicule . A visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

76 m²

Cahors

37 000 EUR

Terrain constructible avec vue sur les vignes.

Situé dans le charmant village de Luzech, ce terrain de 2160 m² offre un cadre de vie verdoyant. Luzech, réputée pour ses paysages vallonnés et ses vignobles typiques du Lot, bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse. Dotée de tous les services essentiels tels que des écoles, des commerces de proximité et des activités culturelles, le village séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. De plus, sa localisation stratégique proche de la vallée du Lot et de la ville de Cahors en fait un emplacement idéal pour les amoureux de la nature ou un projet touristique. Ce joli terrain plat à l'entrée du bourg de Caïx bordant le Lot avec ses belles maisons en pierre, offre une vue sur les vignes du château, et sera parfait pour construire votre maison ou un gîte à l'architecture typique locale en pierre ou en bois en forme de "Séchoir à tabac" proche de la nature et des sites touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur

2 160 m²

Luzech

23 000 EUR

Terrains de loisir.

Situé dans la commune du Vigan (46300), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, marqué par ses paysages verdoyants, ses bois et sa proximité avec le Parc naturel régional des Causses du Quercy. D'une surface de 31 455 m², ce terrain se compose de trois parcelles classées en zone N au PLU de la commune du Vigan. Cette superficie généreuse offre ainsi un potentiel intéressant pour des projets de pâturage ou de ruchers, notamment, ou toute autre activité autorisé par le classement au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

31 455 m²

Le Vigan

1 291 500 EUR

Située à 25km de Cahors sur le versant nord du Lot, tout en étant distante et cachée, la demeure, bâtie sur une zone surélevée, dispose d'un panorama exceptionnel sur la vallée, sans aucun obstacle visuel. La campagne alentour est vallonnée et les parcelles de prairies avec les forêts environnantes apportent une diversité paysagère qui donne à ce territoire ses couleurs méridionales tant appréciées. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtisses en pierre entièrement rénovées par les services d'un architecte. En campagne, à 20mn de Cahors, proche d'un village dynamique avec commerces, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée en 2018 avec des matériaux de qualité tout en conservant ses éléments d'origine. L'ensemble, en état exceptionnel, propose au total 6 chambres et 5 salles de bains/d'eau sur près de 350m2 . Lovée sur 20 hectares de terrain, bois et prairies avec son petit lac magique Descriptif: la maison s'élève sur 2 niveaux: Entrée principale donnant sur le parc ainsi qu'une 2 ème entrée de service Cuisine équipée lumineuse avec arrière-cuisine, ouverte sur une belle terrasse Salle à manger séparée du salon bibliothèque par une cheminée à double foyer Suite parentale avec dressing, plancher en chêne et salle de bain en suite 3 chambres en suite climatisées à l étage avec en plus un beau salon Chauffage au sol à granulés pour un confort optimal. Menuiseries en alu La maison d'amis comprend en rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cuisine équipée, 1 chambre en rdc et 2 chambres à l'étage. Chauffage centralisé relié à la maison principale Extérieur avec piscine au sel de 10x5 mètres avec liner neuf et dallage en pierre, espace détente aménagé avec barbecue grange de 100 m2 aménagée en salle de sport et atelier rangement Garage pour 2 voitures neufs Électricité et plomberie entièrement repris à neuf Vous serez séduits par ce bel endroit ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises!

7 p

6 ch

334 m²

terrain 200 000 m²

Prayssac

294 000 EUR

46 360 CRAS - A moins 30 mn au Nord Est de Cahors, en pleine nature, dans un environnement rare sans nuisance ni vis-à-vis, maison en pierre d'environ 102 m², 3 pièces, 2 chambres, totalement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. Avec piscine et près de 1700 m² de terrain. Comprenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. Espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²). A l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec WC. Seconde chambre de 12 m² (demi niveau). Huisseries double vitrage bois, chauffage PAC air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre. Terrain attenant de 1670 m², arboré, avec grand jardin potager et fruitier, piscine 3.7 X 2.8. Abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler. Maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée. Taxe foncière 371 euros DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros). Prix de vente 294 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 371 559 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

4 p

2 ch

102 m²

terrain 1 670 m²

Cahors

139 000 EUR

Guillaume PLAS vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de Gourdon et 32 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Thédirac. Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de Thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir menant à l'étage Grande cuisine Cellier Salon/séjour spacieux Salle de bain WC Étage : 5 chambres Cabinet de toilette Comble aménageable de 75 m² Extérieur : Petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage. Informations Techniques : Surface Habitable : 150 m² Chauffage : Fioul Performances Énergétiques : DPE classé E (219 kWh/m²/an), GES classé E (68 Kg CO2/m²/an) Assainissement : Tout à l'égout Taxe Foncière : 1047 euros Internet : Fibre optique disponible Localisation : Proche de Cahors : 32 minutes en voiture Proche de Gourdon : 26 minutes en voiture Proche de Catus : 9 minutes en voiture Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 367013GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au ... ou par courriel à ... Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 367013. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

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5 ch

150 m²

Thédirac

229 000 EUR

209 000 EUR

Maison composée de 2 logements + garage & piscine.

Proche du centre ville de Cahors, avec toutes les commodités accessible à pieds, grand pavillon d'environ 283 m² au plancher à finir de rénover, composé de deux appartements de plain-pieds, d'un garage double, d'un jardin avec abris et une piscine. Le premier appartement d'environ 174 m² offre une entrée avec lave-main et toilettes séparées donnant sur un vaste espace de vie avec un séjour cathédrale d'environ 60 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert en son centre et surplombé d'une grande mezzanine bureau avec vue sur l'espace cuisine moderne et tout équipé comprenant aussi une pièce cellier & buanderie. Le séjour donne accès sur une terrasse avec vue dégagée sur le Lot, et dans l'espace nuit se situent une première chambre avec dressing & mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain & son espace dressing. Ce logement a un accès direct au sous-sol menant à la chaufferie et au garage. Le second logement de plain-pieds d'environ 85 m² à son entrée par une terrasse couverte privée donnant sur la salle à manger avec coin cuisine & un cellier ainsi qu'un grand salon lumineux. Dans l'espace nuit, deux chambres à coucher, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipements : interphone, porte de garage motorisée, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée, et différents systèmes de chauffage (climatisations réversibles / chauffage central au fioul / radiateurs électriques thermostatiques à inertie). Des travaux sont à prévoir sur ce bien datant de 1974 : isolation, simple vitrage, remise aux normes électrique, décoration... Cette grande bâtisse est idéale pour ceux qui ont un projet d'investissement immobilier locatif ou pour ceux désirant avoir un espace indépendant pour recevoir leurs amis & famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

230 m²

terrain 1 897 m²

Cahors

91 900 EUR

MAISON DE VILLE.

Lasselin Stéphane conseiller immobilier Safti vous propose cette charmante maison de ville qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre et de toutes les commodités. Dotée d'une petite terrasse en rez-de-chaussée et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage, elle offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. De plus, la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu de résidence idéal pour les familles. Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs aménagements appréciables, tels qu'une terrasse pour profiter des beaux jours, un balcon offrant une vue supplémentaire, ainsi qu'une véranda pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un grand salon-salle à manger, quatre chambres spacieuses, deux toilettes et des combles aménageables. Équipée de menuiseries PVC double vitrage, elle allie confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux et bien agencé, cette maison de ville à Souillac saura séduire par ses nombreux atouts et ses caractéristiques pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 93 m²

Souillac

240 000 EUR

Maison proche centre ville + un grand garage pouvant servir activité ...

Je vous propose une maison de 140 m2 habitable proche de toutes commodités. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains, un beau salon / salle à manger, une très belle cuisine de qualité, de nombreux rangements, une belle véranda donnant sur le jardin, un très grand garage, une cave... Le tout sur une parcelle de 1378 m2 Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques ainsi qu' une cheminée avec insert dans la pièce principale. La taxe foncière s'élève à 1860 €. La toiture est d'origine et suivie ( nettoyer 2 ans) Les ouvertes sont toutes doublées selon celle ci ( PVC et Aluminium) et les volets sont manuels, persiennes selon les ouvertures... Le plus de cette maison est un immense garage de plus de 100 m2 environ qui peut convenir à un projet professionnel ( artisan, garage etc...) car ce bien sur se trouve sur un passage où il y a de la visibilité ! Un panneau en bordure de route, peut vous faire connaître et ainsi développer votre activité. Une maison d'habitation et son activité tout à côté est un plus. Donc si vous êtes en recherche de ce genre de bien, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 1 378 m²

Cahors

385 000 EUR

Propriété deux maisons, dépendances; 3.5 hectares.

A 4 km de Catus où se trouvent tous commerces et commodités sans oublier le Lac Vert. Dans un hameau de charme, au calme, vous apprécierez la situation au bout d'une allée, sans vis à vis. Terrain de plus de 3,5 hectares constitué de prairies et bois. La propriété est constituée pour la partie pierre authentique d'une grangette, d'un hangar ou abri voiture avec four à pain, d'un poulailler et d'une maison en pierre à rénover de 57 m² au sol pouvant être aménagée sur un second niveau. La maison principale, à l'origine une grange en pierre a vu son extension sur 140 m² habitables plain pied. Vous pourrez doubler cette surface sur l'étage. Aujourd'hui elle offre un salon cuisine ouverte de 72 m², trois chambres équipées de placards (12, 16 et 20 m²), 1 salle de bain, wc séparés. Un atelier de 37 m² attenant avec triple baie vitrée pourra aisément être transformée en pièce habitable. A noter : une citerne de récupération d'eau de pluie, un potager. Faible taxe foncière. Un hameau paisible où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

140 m²

terrain 35 679 m²

Montgesty

17 700 EUR

Terrain de loisir.

Situé dans la commune de Saint-Projet (46300), ce terrain de 5920 m² offre un cadre paisible et authentique naturel. Le terrain, classé en zone N au Plan Local d'Urbanisme de la commune, non constructible présente néanmoins une surface propice à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 700 € Honoraires charge vendeur

5 920 m²

Saint-Projet

331 500 EUR

46000 Cahors 10 minutes du centre ville, maison d'environ 220 m², 8 pièces, 5 chambres, joli jardin de plus de 400 m² avec piscine. Maison en pierre rénovée avec goût, combles aménagés dont une grande pièce de 65 m², belles prestations. Double vitrage, chauffage central fioul. Garage, cave. Prix de vente 331 500 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 euros et 4 270 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 1.353850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

220 m²

terrain 425 m²

Cahors

499 000 EUR

447 000 EUR

7 ch

310 m²

terrain 8 095 m²

Carennac

221 496 EUR

4 ch

134 m²

terrain 1 888 m²

Estal

282 000 EUR

267 000 EUR

MARTEL maison avec grange.

Magnifique maison en pierres de 163 m² et sa grange à réhabiliter avec pigeonnier (environ 240 m²au sol) à 3 min de Martel. Ce bien a été entièrement rénové en 2016. Il se situe sur un terrain clos et arboré de 1779 m² avec portail électrique. Vous trouverez - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (environ 70 m²) avec poêle à bois dans l'ancien cantou + cuisine ouverte + cellier une salle d'eau avec pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre pour créer une suite parentale + WC - A l'étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi que du double vitrage avec volets roulants. A l'extérieur vous pourrez profiter d'agréables moments sur une terrasse couverte de 35 m² orientée Est. Pour les apprentis boulangers, vous disposez d'un four à pain fonctionnel avec son pétrin. Ce bien avec un énorme potentiel, est idéalement situé à proximité de plusieurs lieu

6 p

4 ch

163 m²

Martel

425 000 EUR

DEGAGNAC 46340 - Superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717m2 de terrain. Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 425.000 euros FAI charge vendeur. Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. Située sur un terrain de 8717m2 avec une vue exceptionnelle, la propriété (130m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20m2), un séjour avec poêle à bois (15.5m2), une cuisine spacieuse (20m2). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et WC, une buanderie (4.5m2) et une salle de sport (16m2). Au premier étage se situent deux chambres (15.6m2 et 10m2) dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec douche et bain, WC. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique. Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. A côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier/grange. DPE : Classe C 135 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369798HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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3 ch

130 m²

terrain 8 717 m²

Dégagnac

74 990 EUR

Entre Cahors et Caussade, Terrain constructible (Avec permis pour maison d'habitation de fonction en ZAC).

Entre Cahors et Caussade,82. Terrain constructible (Avec permis pour maison de 180m2 et d'habitation de fonction en ZAC). Terrain de 5438 m2 à 2 min. de l'accès à l'ancienne RN 20 , 5 min de Montpezat de Quercy, 10 min. de Cahors et de l'autoroute A62, au milieu d'une région hautement touristique (Quercy) . Terrain en partie boisé pouvant accueillir une maison résidentielle isolée et calme (permis de construire pour 180m2 max. et garage) , près ou dans le bois et bâtiments artisanaux et industriels séparément . Possibilité d'achat de deux autres parcelles attenantes respectivement de 8010 M2 et 7.600,00 m2 . Soit un total potentiel de: 2hA, 10 Ares et 48 Centiares . Idéal pour entrepôts, Laboratoires alimentaires, ou vinicoles, artisanat et industries légères etc.. Les accès sont réservés ainsi que les utilités (Eau, Electricité et télécoms) au pied du terrain ) Prix affiché: = 70.000,00 euros + 4.990,00 euros de frais d'agences à charge acheteur :(Frais de notaires réduits): La propriétaire est ouverte à toute négociation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 354. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 438 m²

Cahors

339 000 EUR

337 000 EUR

L'agence Pont Cardinal Immobilier, vous propose à la vente, une charmante maison bourgeoise de 187 m2 équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Au rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 63m2, avec d'élégantes moulures au plafond, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres. Une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie, avec une vue imprenable sur la vallée, véritable coup de coeur. A l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant. Possibilité, également, d'aménager 70 m2 de combles. Elle dispose également d'un sous-sol de 120 m2 à multi usages, parking, buanderie, cave à vin. Le tout sur un terrain de 2 ha arboré de chênes truffiers sauvages, à la bonne saison vous pourrez même ramasser vos morilles..     Features: - Garden

5 p

4 ch

187 m²

Cressensac

1 100 000 EUR

997 499 EUR

Au cœur du Lot, proche de Prayssac, se trouve ce manoir au charme incontestable, avec ses tours et son architecture noble sur environ 7,2 hectares de parc ou l’on trouve une vraie collection de chênes de tous pays et un verger. Tout le cachet à été préservé, évier en pierre, murs en pierres apparentes, cantou, charpentes anciennes, belles boiseries, tomettes au sol….. L’habitation principale nous accueille par un séjour/salle à manger de 51.53m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée fermée par un poêle à bois, puis dans un bureau de 13.65m², et une cuisine de 39.58m² avec son coin repas. A l’étage, un palier de 10m² nous reçoit et nous amène dans une chambre de 30.09m² avec beaucoup de placards, dressing, et une salle de bain attenante de 7.71m² (suite parentale). De l’autre côté de la maison, se trouve un autre étage qui nous offre un palier et une chambre de 10.13m² avec une vasque (point d’eau), puis un second étage avec une chambre de 14.44m² avec une vasque également. A l'extérieur, une grande tour nous ouvre ses portes pour découvrir 25m² d’entrée sur un séjour chaleureux, d'où part un escalier pour arriver dans une pièce d’eau: toilettes et vasque, puis un second étage menant à une chambre 30m² avec salle de bain ouverte et une mezzanine nous permettant de profiter d'une splendide charpente. Puis un escalier “de château” tout en pierres descend à une salle d’eau avec toilettes. Une seconde tour, plus petite, possède une entrée sur un séjour chic en rez-de -chaussée de 25m² , avec une cheminée ouverte, puis un escalier en pierre mène à une chambre de 12.86m² avec toilettes et une salle d'eau nous attend à l'étage inférieur. Dans le parc arboré de chênes hors norme, venant de tous les pays du monde, se trouve une gariotte avec sa lumière pour le plus grand plaisir des enfants, ainsi qu’une piscine de 11X5m avec cuisine d’été, local de rangement, pool house et un verger d'abricotiers, cerisiers, pêchers, pommiers. Atelier de rangement de 30m² Quatre fosses septiques. Simple vitrage bois. Chauffage électrique. Possibilité de garder des meubles.

6 p

5 ch

380 m²

terrain 71 826 m²

Prayssac

450 000 EUR

Pour investisseur, lotissement (en SCI) de 10 maisons T2 mitoyennes 2 par 2 avec terrain individuel et vue lac ( 7 de plein pieds, 3 avec chambre en mezzanine) Chaque maison d'une surface de 32m2 est composée de :  1 Séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, 1 dégagement avec placard donnant accès à la salle d'eau et au WC séparé, 1 terrasse couverte et son terrain individuel. Actuellement toutes occupées (baux locatifs), très bon rapports, peu de turn-over, forte demande sur le secteur. Nous proposons divers montages financiers afin d'optimiser l'investissement.

20 p

10 ch

300 m²

terrain 3 000 m²

Le Vigan

125 350 EUR

A29283HT46 - Maison de ville prete a rafraichir. Locale de commerce au RdC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

92 m²

Gourdon

108 500 EUR

A30152LH46 - Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, ce bien est livré clés en main. Il offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences. Chalet totalement meublé. Sont fournis le réseau électrique, l’eau, le téléphone, Internet à haut débit, la télévision par satellite (Sky Sports HD). Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

77 m²

terrain 643 m²

Lachapelle-Auzac