233 200 EUR

Montcuq - 46800 - Rachel VERNE vous propose : Maison pierre sur 2 niveaux séparés, au coeur d'un petit hameau, sans vis-à-vis, à 5 mn de Montcuq en Quercy blanc. Rez-de-Chaussée : Appartement composé d'une chambre, un séjour, une cuisine nue, une salle d'eau avec toilettes, garage double, jardinet. Rez-de-Jardin : Appartement composé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un séjour, de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, toilettes séparées, terrasse, garage double non attenant, petit mazet. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les 2 niveaux. Double vitrage bois pour les fenêtres, portes simple vitrage. Fosse à refaire. Terrain de 17369 m² avec hangar agricole. Possibilité d'acquérir plus de terres agricoles. Me consulter. Prix : 233200 euros Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

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3 ch

160 m²

terrain 17 369 m²

Montcuq

288 000 EUR

Villa contemporaine récente 8 Km de Figeac.

Dans village recherché à 8 Km de Figeac, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir cette villa contemporaine de qualité proposant plus de 110 m ² habitables de plain-pied sur un terrain clos de 1300 m² env. En rez de jardin: garage, cellier, grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte)de 43 m², 3 chambres dont 2 chambres enfants (une salle de bain, wc indépendant),et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc. La pièce de vie et la chambre parentale donnant sur une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Equipée d'une Pompe à Chaleur réversible air-air, les huisseries sont en aluminium avec moustiquaires intégrées et volets électriques télécommandables et programmables à distance. La maison qui a été construite en 2021 a été particulièrement bien étudiée avec de fortes exigences de qualité. Elle est esthétiquement belle, pratique, fonctionnelle et est particulièrement performante du point de vue énergétique (le DPE est en A). Par ailleurs des éléments ont été habilement anticipés [connections eau et électricité à l'exterieur (pour autre garage ?, piscine ?...)]. Le terrain est clos, l'assainissement individuel est aux normes (micro-station) et la maison est prête à être habitée telle que ... Située au calme dans une impasse et sans vis à vis. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

113 m²

terrain 1 330 m²

Faycelles

24 000 EUR

3 parcelles de terrains Constructibles dans le Charme du Ségala Lotois.

Situé au cœur de la pittoresque commune de Gorses, dans la magnifique région du Ségala lotois, découvrez trois parcelles de terrains constructibles prêtes à accueillir vos projets de vie : Parcelle 1 : 530 m² Parcelle 2 : 395 m² Parcelle 3 : 485 m² Ces terrains bénéficient d'un cadre enchanteur, entourés par la nature verdoyante et offrant une tranquillité absolue. Idéalement situés, ces lots vous permettent de profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités locales et des charmants villages environnants. Atouts : Environnement paisible et naturel : un cadre parfait pour une vie sereine ou pour une résidence secondaire. Accessibilité : situés à proximité des axes principaux, facilitant les déplacements. Équipements à proximité : commerces, écoles, et services disponibles dans les environs. Potentiel de construction : profitez de ces parcelles pour réaliser la maison de vos rêves, en accord avec vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans une région réputée pour sa qualité de vie et ses paysages magnifiques. Que vous cherchiez à créer un havre de paix ou un investissement judicieux, ces terrains offrent un potentiel exceptionnel. Prix attractif et possibilité d'acquisition groupée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce coin de paradis au cœur du Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur

1 410 m²

Gorses

115 000 EUR

3 ch

86 m²

terrain 205 m²

Duravel

770 000 EUR

A 15kms de Collonges la Rouge, 16kms de Martel, 30kms de Brive cette magnifique Propriété comprenant une maison de Maître, une immense grange, une ancienne porcherie, une piscine est un vrai coup de Coeur. Nichée au sein d'un petit hameau , elle est entourée d'un parc de plus de 6000m² avec des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître couverte en ardoises a été rénovée avec des matériaux nobles, avec plus de 400m² habitables , elle vous propose Au rez de chaussée :un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie, 2 wc Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Au deuxième étage : 3 chambres, un grand salon, un salle d'eau avec WC Dans le parc, une immense grange type longère au gros oeuvre en bon état ( charpente en forme de coque de bateau renversée et tuiles plates) vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, la petite serre apporte un joli cachet à l'espace dédié à la détente. Située au calme, elle bénéficie d'une boulangerie très proche , les autres commerces sont à 5kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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7 ch

415 m²

terrain 6 891 m²

Martel

67 250 EUR

Corps de ferme avec 8 hectares vendu en viager occupé.

Corps de ferme avec 8 hectares vendu en viager occupé. Au calme à la campagne et en retrait de la route, ce corps de ferme possède environ 8 hectares de terres et de bois, une maison en pierre, un garage, une grange en pierre et un hangar. La tranquillité de la campagne tout en étant situé à 5 minutes des commodités et commerces de Puy-l'Evêque. La maison en pierre est surélevée sur des caves voutées, et un escaliers vous mène à une entrée par un bolet traditionnel donnant dans le séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Vous trouverez de plain-pieds 2 chambres, des toilettes & une salle d'eau, et un escaliers permet d'accéder aux combles aménageables. Avec son garage à l'entrée de la propriété, son hangar attenant à la maison et sa grange en pierre dans la cour, cette propriété de 390 m² au plancher vous offrira de nombreuses possibilité d'aménagement ou d'agrandissement de la partie habitable. Ce corps de ferme est vendu en viager occupé à vie au profit des vendeurs : Homme : 81 ans Dame : 79 ans Valeur du bien : 230 000 € Bouquet : 67 250 € Rente : 400 €/mois, Honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 250 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

77 m²

terrain 86 280 m²

Puy-l'Évêque

175 000 EUR

3 ch

86 m²

terrain 94 m²

Carennac

28 600 EUR

Parcelle d'une superficie de 2588m2, entièrement constructible. Terrain plat situé à proximité du centre de Gramat, dans un secteur calme et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 588 m²

Gramat

440 000 EUR

399 000 EUR

3 ch

129 m²

terrain 17 911 m²

Floressas

175 000 EUR

3 ch

86 m²

terrain 94 m²

Carennac

999 000 EUR

6 ch

320 m²

terrain 6 730 m²

Lacapelle-Marival

45 000 EUR

3 Terrains à bâtir avec vue sur la campagne.

Situé dans la charmante commune de Caillac, ces 3 terrains offrent un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Caillac bénéficie d'un cadre pittoresque, avec ses paysages vallonnés et ses vignobles réputés, offrant ainsi un cadre de vie authentique et serein. La commune et ses environs proposent également des commodités telles que commerces, écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Différentes superficies sont disponibles : le terrain du bas (côté chemin) comprend 2402 m², le terrain du centre 2643 m² et le terrain du haut entièrement boisé 2695 m². Ces terrains à bâtir représentent une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction en milieu naturel avec vue sur la campagne, tout en ayant accès aux réseaux électrique et eau à proximité. Alors n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

2 643 m²

Caillac

399 000 EUR

A31363NK46 - Cette propriété charmante bénéficie d'un cadre magnifique, avec vue sur la vallée environnante, très privé, mais à seulement 2 km de Sauzet. La maison en pierre vous offre un logement spacieux sur 2 étages, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Il y a un joli jardin partiellement paysagé avec des arbres fruitiers, une piscine, et une belle grange en pierre. Belle prairie, idéal pour des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

120 m²

terrain 20 955 m²

Carnac-Rouffiac

999 000 EUR

6 ch

320 m²

terrain 6 730 m²

Lacapelle-Marival

195 000 EUR

Ancien Hôtel transformé en Chambres d'Hôtes.

En bordure d'un village du Ségala Lotois, cette ancienne annexe d'hôtel a été transformée en chambres d'hôtes. L'ensemble est sur garages et les 7 chambres sont réparties sur 2 niveaux. Chaque chambre a une belle vue dégagée sur le village et possède sa propre salle d'eau/wc. Un chambre est adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite). En excellent état et sans nécessité de travaux : cet immeuble attend ses futurs propriétaires qui seront dans une logique de revenus touristiques. Possibilité de faire un appartement pour les futurs propriétaires. DPE mis à disposition prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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7 ch

140 m²

terrain 1 512 m²

Gorses

650 000 EUR

599 000 EUR

4 ch

1 300 m²

terrain 1 710 m²

Gourdon

138 000 EUR

Maison de ville au coeur de Latronquière.

Au carrefour des départements du Lot, du Cantal et de l'Aveyron, se trouve cette charmante maison de ville non mitoyenne, située au centre de Latronquière. À seulement 20 minutes de Lacapelle Marival, 15 minutes de Maurs, et 30 minutes de Figeac, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et à 5 km du Lac du Tolerme. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante et d'une buanderie. À l'étage, une cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 15 m², deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une grande terrasse couverte, très agréable, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une grande pièce sous les combles de plus de 60 m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose également d'un terrain constructible de 1477 m², offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Un petit studio indépendant reste à aménager, ainsi qu'un espace servant actuellement de local commercial. Cette maison est propre et plaisante, idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre dans un cadre charmant et paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

122 m²

terrain 1 650 m²

Latronquière

270 000 EUR

46000 Cahors à 5 minutes du centre ville, maison de plus de 200m². 8 pièces dont 2 pièces de 50m² (atelier, pièce de travail, réunion, musique, théâtre), 4 chambres, 3 salles d'eau/bain sur près de 7500m² de terrain plat. 2 logements distincts possibles : 3 chambres et 1 chambre. Chauffage central au bois avec chaudière de 2017, chauffe eau solaire. Isolation toiture ouate de cellulose et murs laine de bois. Double vitrage bois. 3 terrasses dont 2 couvertes. Assainissement par phyto épuration. Prix 270 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1460 et 2030 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL ... ... agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 353007

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4 ch

207 m²

terrain 7 500 m²

Cahors

525 000 EUR

9 ch

320 m²

terrain 11 855 m²

Rocamadour

575 000 EUR

525 000 EUR

Immeuble de rapport,Bâtisse du 12 éme siècles, 9 locations louées.

Je vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT ,cette belle bâtisse du 12ème siècle dispose de plusieurs lots d'appartements et de commerces. Vous disposez : - 3 locaux commerciaux d'environ 79m2,36m2,40m2 (Loué) - 1 T4 d'environ 90m2 (Loué) - T3 d'environ 50m2 (loué) - 2 T2 avec balcon coté LOT d'environ 45m2 (loué) - 2 studios d'environ 28m2 (Loué). Loyer percu par mois: Environ 3000€ mais possible de faire plus . Vous disposez de caves et des dépendances. Cet immeuble fait partie du vieux Cahors historique, Beaucoup de cachet , d'autres possibilités d'aménagement pour plus de rentabilitées. Des travaux ont étés realisét dont la façade,Toiture suivie. Bon rendement Investisseurs ,je vous invite à m'appeller pour en discuter. Ce dossier mérite d'être étudié ! Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5002. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 430 € par an.

Cahors

787 500 EUR

Propriété du 17ème au calme absolue.

A la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, entièrement restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m2 avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 500 m2 aux multiples possibilités ainsi qu'un gîte de 50 m2 pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre/salon, une cuisine et une salle d'eau. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien: un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT TOURISME: Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms

9 p

5 ch

319 m²

terrain 74 155 m²

Castelnau-Montratier

265 000 EUR

Maison Cahors 5 pièces Jardin.

46000 Cahors - Maison 5 pièces, 3 chambres, d'environ 115 m² habitables avec beau jardin de 435 m² dans un secteur calme et prisé de la ville. En rez-de-jardin : cuisine 10 m² ouverte sur séjour, aménagée et équipée avec accès garage. Séjour double donnant la possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée. Salle de bain. WC séparé. Véranda de 13 m². A l'étage : 3 chambres de 14, 2X11 m², salle d'eau et WC séparé. Garage de 20 m². Terrasse. Chauffage : radiateurs électriques. Double vitrage. Huisseries bois, volets bois et électriques. Isolation sous toiture : laine de verre et laine soufflée. Tout à l'égout. Taxe foncière 2200 euros. Budget : 265 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. DPE D et B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

115 m²

terrain 435 m²

Cahors

225 000 EUR

Maison plain pied dans un quartier calme.

Tout proche de Cahors, je vous propose une maison de 95m2 sur un terrain entièrement clôturé et harmonieusement arboré de 1100m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, 3 chambres avec chacune un placard coulissant et aménagé, une salle d'eau et ses 2 vasques, un wc séparé avec une fenêtre, une buanderie avec un point d'eau ainsi qu'un rangement. La maison est lumineuse, les ouvertures sont toutes en pvc avec des volets motorisés, le tout à l'égoût, un appentis, un portail complète celle ci. Le chauffage fonctionne à l'électricité. Une maison des années 1975 entièrement refaite à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

95 m²

terrain 1 100 m²

Espère

650 000 EUR

599 000 EUR

41 ch

1 300 m²

terrain 1 710 m²

Gourdon