320 000 EUR

290 000 EUR

Maison coup de coeur par le charme de ses pierres, son jardin, sa vue, sa piscine, sa terrasse et sa grange.

À seulement 10 minutes de Figeac, découvrez une propriété unique qui reflète l'ambiance du Sud-Ouest de la France. Cette maison charmante offre un mélange séduisant de style rustique, de tranquillité champêtre et de vues dominantes. Caractéristiques Principales : Terrasse Vue : Profitez de superbes vues depuis la terrasse donnant sur la vallée environnante, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Chambres d'Hôtes : Des chambres d'hôtes bien aménagées pourraient offrir un potentiel de revenu supplémentaire ou un hébergement confortable pour vos invités. Piscine avec Vue : Détendez-vous dans la piscine tout en admirant le paysage pittoresque. Jardin Fleuri : Le jardin magnifique est un véritable paradis floral, offrant une explosion de couleurs et de parfums. Grange Aménagée : Une grange partiellement aménagée propose un espace polyvalent avec un atelier, parfait pour les projets artistiques ou créatifs. Grande Salle à Manger et Salon : Les vastes espaces de vie offrent un cadre élégant et confortable pour les réunions en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Figeac, cette propriété allie la tranquillité rurale aux commodités de la ville. Profitez du meilleur des deux mondes, avec la possibilité de découvrir la campagne tout en étant proche des restaurants, des boutiques et des attractions de Figeac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle où le charme, la tranquillité et la beauté naturelle se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

131 m²

terrain 1 301 m²

Figeac

52 000 EUR

Rare! Terrain constructible isolé avec caravane et chalets.

Entre Gourdon et Cahors, dans un environnement paisible et boisé, ce terrain isolé de 1 720 m2 est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et séduira les adeptes de constructions écologiques en harmonie avec la nature. Ce terrain constructible est raccordé au réseau électrique et bénéficie d’une connexion internet. Réseau d’eau sur le terrain. Les particularités de ce terrain ne manquent pas, avec les fondations pour une maison déjà existante, une caravane accompagnée de deux chalets en bois (Habitation + atelier) dont un chauffé avec un poêle à bois, des toilettes sèches et des récupérateurs d’eau de pluie. L’obtention du permis de construire pour la construction de la maison ossature bois d’une surface de 105 m2 devra être renouvelée. Ces caractéristiques confèrent à ce lieu un potentiel idéal pour des projets de construction ou d'aménagement respectueux de l'environnement, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur

1 720 m²

Thédirac

495 000 EUR

7 ch

320 m²

terrain 60 006 m²

Gourdon

190 000 EUR

180 000 EUR

Belle maison familiale.

Dans le village médiéval de Puy l'évêque, vous trouverez cette maison d'environ 104m² habitable sur 3 niveaux qui vous offre au rez-de-chaussée: Une grande pièce à vivre - cuisine - coin bureau et WC. Le premier étage, vous propose 3 chambres dont une avec sa terrasse privée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Deux chambres supplémentaires (environ 30m² en surface utile) viennent compléter la maison au deuxième étage avec la possibilité de faire une salle d'eau. Il y a aussi une cave pour plus de rangement. A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et vous y trouverez un garage attenant à la maison. Maison raccordée au tout à l'égout, isolation et toiture refaite en 2017. Possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce à vivre. A proximité de toutes commodités; magasins, restaurants, école, collège, maison médicale, etc.. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

104 m²

terrain 520 m²

Puy-l'Évêque

90 000 EUR

MAISON DANS SON JUS A RESTAURER.

Sur la commune de Berganty, dans un petit hameau, vous trouverez cette maison dans son jus d'époque avec une grange à restaurer. Un four à pain en fonction ainsi qu'une réserve d'eau alimentée par une source complètent cette charmante petite maison. Vous aimez le calme et souhaitez faire de la restauration pour y habiter ou faire du locatif? Alors venez visiter ce bien à 10 mins de Saint Cirq Lapopie.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 1 335 m²

Berganty

267 500 EUR

256 800 EUR

A28476MAL46 - Maison de 2007, en parfait état, sur beau terrain piscinable de 3300 m², en position dominante permettant de bénéficier d'une vue remarquable sur la campagne environnante. Au RDC entrée avec placard, salon lumineux avec poêle à bois, salle à manger et cuisine semi ouverte bien équipée (55 m²), WC. Accès direct au garage (16 m²). L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Terrasse permettant d'admirer le panorama. Double vitrage. Assainissement individuel conforme. Possibilité d'avoir la fibre. Dans hameau très tranquille, sans vis-à-vis. Localisation privilégiée avec vue panoramique. A proximité des commerces de Lauzès et Labastide-Murat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

102 m²

terrain 3 386 m²

Lauzès

485 000 EUR

459 000 EUR

A28604NK46 - Cette propriété de caractère est située dans une route très calme dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de Montcuq. Une rénovation de haute qualité pour les deux propriétés utilisant uniquement des matériaux locaux (belles poutres, pierres apparentes, etc.) et offrant en même temps tout le confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une vie en famille, ou comme résidence principale avec un gîte. La maison principale comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privée et trois chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une chambre au rez-de-chaussée. Le gîte spacieux a également une finition de qualité et offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée et 3 chambres au premier étage. Un jardin joliment paysagé avec piscine, une vue imprenable sur la campagne environnante et la proximité des commodités essentielles pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne avec un potentiel de revenus. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

6 ch

220 m²

terrain 2 536 m²

Montcuq

884 000 EUR

7 ch

326 m²

terrain 83 211 m²

Cazals

223 000 EUR

Vous cherchez une maison spacieuse et prête à vivre à seulement 6 km de Figeac ? Ne cherchez plus, cette maison à CAPDENAC est faite pour vous ! Avec ses 182 m2 habitables sur une parcelle de 739 m2, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec poêle à granules, un cellier, une buanderie/salle d'eau, et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains et un wc vous attendent. Les combles sont également aménageables, offrant le potentiel d'agrandir encore davantage l'espace de vie. Idéal pour une grande famille, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et spacieuse à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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5 ch

182 m²

terrain 739 m²

Capdenac

498 750 EUR

475 000 EUR

3 ch

200 m²

terrain 81 434 m²

Cazals

265 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160745 : Saint paul de loubressac, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1652 m2 - Construction 2010 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

115 m²

terrain 1 652 m²

Saint-Paul-de-Loubressac

2 310 000 EUR

Située sur son éperon rocheux, une discrète et authentique propriété se trouvant au milieu de ses 91 ha au doux relief du Quercy, proche des sites touristiques (Rocamadour/Sarlat, Padirac). Ce château typique de son pays, en plein Causses du Quercy avec piscine et tennis est particulièrement remarquable par la préservation en l’état des pièces d’origine et par son agréable parc qui l’entoure.

Labastide-Murat

299 000 EUR

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN 1992 AMMENAGEE DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCES SUR UN JOLI JARDIN ARBORE DE 4875 M2. SITUATION DOMINANTE AVEC VUE : A 5 KM D'UN VILLAGE TOURISTIQUE AVEC COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT (46 700).    Habitation de 147 m2 aménagée principalement de plain pied et surélevée sur sous sol : 2 séjours, 2 cuisines, 4 chambres, salle de bains, salles d’eau, 2 WCs, garage.   Rez de chaussée : Une cuisine de 11,62 m2, évier 2 bacs sur meuble, meubles hauts et bas, hôte, branchement machine à laver, sol carrelage. Un séjour de 21,82 m2, sol carrelage. Un cellier de 6,73 m2. Une salle d’eau de 2,69 m2, douche à l’italienne, vasque, WC, sol carrelage. Un garage de 31,49 m2.   Rez de jardin : Un séjour de 27,37 m2, cheminée + insert, sol carrelage. Une cuisine de 12,28 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas, appareils ménagers, sol carrelage. Une véranda de 7,03 m2, sol carrelage. Un dégagement de 3 m2, sol carrelage. Une salle de bains de 7,5 m2, baignoire d’angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage. Un WC de 1,75 m2, sol carrelage. Une chambre de 11,52 m2, placard, sol parquet flottant. Une chambre de 10,82 m2, placard, sol carrelage.     Etage :  accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 1,08 m2 2 chambres de 11,46 m2 et 9,76 m2, sol plancher.   CHAUFFAGE  POMPE A CHALEUR REVERSIBLE - CHEMINEE + INSERT CHAUFFAGE ELECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS FOSSE SEPTIQUE.   Dépendances : Un garage séparé de 45,98 m2 pour 2 véhicules avec un atelier attenant de 18,29 m2.   Features: - Terrace - Garden

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4 ch

147 m²

terrain 4 875 m²

Montcabrier

150 150 EUR

129 500 EUR

Maison proche Figeac.

Idéalement située à seulement 15 min de Figeac et à 5 min des commerces de Bagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante propriété de 75 m2 est nichée sur un vaste terrain clôt de 3066 m2, agrémenté d'une source naturelle et d'arbres fruitiers. Le garage spacieux équivaut à la superficie de la maison, ainsi qu'un garage supplémentaire attenant. De plus, un ascenseur relie le sous sol à l'étage, offrant un accès facile et confortable à toutes les pièces de vie. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle d'eau avec wc séparé. Les menuiseries, l'isolation ainsi que la toiture ont été refaites récemment assurant une qualité et une durabilité optimales. Chauffage au fioul + cheminée. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

68 m²

terrain 3 066 m²

Bagnac-sur-Célé

337 000 EUR

Belle propriété rénovée : longère + gîte indépendant.

Située à Le Vigan (46300), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique et des paysages verdoyants à proximité des commerces locaux. Erigée sur un vaste terrain de 7 978 m², joliment fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, la propriété est composée de deux constructions : Une charmante longère rénovée avec soin et bénéficiant d'une terrasse donnant sur une piscine au sel, bordée par une large plage permettant l'installation de chaises longues. L'entrée de la maison se fait par un espace convivial composé d'une cuisine ouverte aménagée et son bar, et suffisamment grande pour que la famille puisse y prendre ses repas. En suite de cet espace se trouve une lumineuse véranda. Un couloir dessert un séjour cosy, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, deux grandes chambres ; un escalier permet d'accéder à une troisième et spacieuse chambre aménagée sous combles. Un cellier et un garage fermé sont situés en extrémité. A l'arrière de la maison se trouve un abri voiture.et dans le jardin, un puits alimentée par une source. La superficie de la maison est de 138 m² environ. A proximité, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, se trouve un gite de type T2 de 50 m² environ, proposant un vestibule, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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4 ch

138 m²

terrain 7 978 m²

Le Vigan

595 000 EUR

A29272NK46 - Situé dans un petit hameau et presque au sommet d'une colline, cette propriété offre de superbes vues. La maison en pierre a conservé tout son charme d'origine, comme les murs en pierre, les poutres, le sol en terre cuite d'origine et une belle cheminée, tout en la combinant avec le confort moderne comme le chauffage central. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Il y a 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une annexe séparée pour les invités qui comprend une chambre et une salle de bains supplémentaire. La spacieuse terrasse couverte (avec vue) ajoute simplement un espace de vie extérieur à la propriété. La grange spacieuse et la piscine complètent ce bien d'exception. Entouré de tranquillité et de beauté naturelle, c'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et idyllique dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

180 m²

terrain 149 171 m²

Montcuq

189 000 EUR

L'agence ISADEC Jérôme DUFOIX vous propose cette maison de village de 130 m2 environ dotée d'une belle terrasse ensoleillée de 70 m2 environ et d'un jardin 314 m2 environ (total).Et deux stationnements privatifs sur le terrain. Au niveau du jardin ,elle se compose d'une salle à manger, d'un salon , d'une cuisine équipée et aménagée , d'un bureau , d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, Elle dispose d'un grand salon avec un poêle polyflamme, une buanderie , un atelier et une cave. l'assainissement collectif conforme, les menuiseries sont en PVC plaxées en double vitrage. Le chauffage chaudière collectif communal à bois. Belle opportunité à saisir ! Faites Vite ! Prix: 189 000 euros HAI Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur noCPI ... , rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS ... NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI ... délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface du terrain: 314 m2 environ . Prix du bien : 189 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 28/02/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

131 m²

terrain 314 m²

Livernon

45 000 EUR

Maison de village en pierre à restaurer.

Située au cœur d'un village du pays Bourian, à 10 mn de toutes commodités, cette maison de 80 m2 à restaurer, vous offre au premier niveau une pièce principale et trois chambres, une cave en rez-de-chaussée. Grenier aménageable. Toiture en bon état. Pas d'assainissement. Pas de chauffage. Bien authentique présentant un beau potentiel de rénovation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

Thédirac

198 000 EUR

Agreable maison au coeur de Figeac , sans travaux !.

Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette maison bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable dans un quartier pavillonnaire . Proche des commodités et des points d'intérêts, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses habitants A votre disposition , la navette gratuite vous permettra de vous rendre aux quatres coins de la ville , sans avoir besoin de prendre votre véhicule Implantée sur un terrain de 432 m² , cette maison individuelle de 80 m² propre et entretenue est composée de 4 pièces , une jolie cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, 3 chambres , une salle d'eau et WC séparé Les pièces , bien distribuées , sont sur le même niveau Le sous-sol total est un point positif supplémentaire , il permet de créer un atelier , des espaces de stockage , pour materiel de jardin et mobilier d'extérieur , entre autres Chaudière gaz de ville Volets roulants électriques Double vitrage Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et fonctionnelle , sans travaux , au coeur de Figeac ? La voici ! N'hésitez pas à me contacter , j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 432 m²

Figeac

349 000 EUR

DEGAGNAC 46340 - Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur. Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et WC et l'entrée arrière de la maison. Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 et 10m2) dont une avec salle de bain. En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une chambre ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. DPE : Classe E 309 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg éqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3270 euros et 4470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366783HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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3 ch

199 m²

terrain 10 150 m²

Dégagnac

212 000 EUR

4 ch

126 m²

terrain 4 975 m²

Cazals

936 000 EUR

Vous serez subjugué en empruntant la longue allée qui vous fera découvrir ce manoir restauré avec goût, à l'abris des regards, composé d’une maison avec gîtes, et sa piscine chauffée. Au cœur du Lot proche de la Dordogne, ce manoir avec ses trois gîtes en activité vous enchantera. Tout est restauré avec élégance et le charme est de mise, au milieu de la campagne, avec son verger, son poulailler, son potager, ses deux sources sur près de 8 hectares en position dominante sur la vallée. -La maison principale de 155m² avec son pigeonnier à gardé beaucoup de cachet (pierres apparentes ), et se compose en rez de jardin d’une belle cave voutée de 35m² aménagée en studio avec cuisine ouverte/pièce de vie, salle d'eau. Au premier étage, on trouve une cuisine de 6m², un séjour/coin repas avec son poêle à bois de 48m², une chambre de 27m², avec salle d’eau de 8m² et son dressing. Au second étage accessible par un escalier dans le pigeonnier avec un coin bureau dessous, on trouve deux chambres de 11 et 15m², avec salle d’eau de 5m² desservie par un palier. Deux buanderies. Double vitrage oscillo-battant. -Dans le gîte de 7 personnes de 86m² , se trouve un séjour et salle à manger de 28m² , une cuisine équipée avec un coin repas de 24m². Un couloir de 4m² dessert trois chambres de 12 et 11 et 15m², ainsi qu’une salle d’eau de 6m² . Terrasse privative. Chauffage électrique. Fosse septique. Double vitrage PVC oscillo-battant. Toiture neuve Un second gîte de 66m² pour 4 personnes comprend une cuisine équipée de 12m² avec un ancien four à pain, un coin repas donnant sur une terrasse, un séjour de 20m² avec son poêle à bois, deux chambres de 14 et 12m², avec une salle d’eau de 8m² ( douche italienne et porte à galandage ). Double vitrage bois exotique oscillo-battant. Un troisième gîte de 97m² pour 4 personnes est accessible par une grande terrasse couverte de 50m² comporte une pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte, une salle d’eau de 5.79m², et deux chambres de 8.12m² et 12.03m² . Double vitrage sur une partie. -Dans la cour, un atelier de 30m² avec une vue panoramique sur toute la vallée du Lot sert actuellement de rangement. -Un atelier de 50m², contient le local technique pour la chaudière au gaz, la cuve d’accumulation, avec une partie atelier. Deux compteurs d’eau . Deux compteurs EDF. Possibilité de garage. Puits avec pompe. Citerne enterrée pour le chauffage au gaz . Source dans le terrain. Possibilité de vente meublée dans les gîtes. Deux fosses septiques .

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11 ch

430 m²

terrain 77 789 m²

Puy-l'Évêque

177 000 EUR

4 ch

175 m²

terrain 1 208 m²

Montfaucon

365 000 EUR

Au bout de l'allée , une superbe maison de charme , avec piscine !.

Située dans la charmante commune de Salvagnac-Cajarc , à10mn de Cajarc cette propriété bénéficie d'un très joli environnement paisible , offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature., sans aucun vis à vis Le jardin bien distribué et la piscine viennent agrémenter cet ensemble immobilier de charme. Cette propriété est composée d' une jolie longère (la maison principale ) ainsi que d'une maison indépendante permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité , ou d'exploiter un gite ou chambre d'hôte , ce bien s'y prête à merveille La maison principale propose une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant une douillette pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois , une cuisine , un salon lumineux avec vue sur la piscine , deux chambres , un bureau 1 salle d'eau . La maison d'amis permettant l'exploitation d'un gite ou chambre d'hôtes d'une superficie de 44m2 , se compose d'une pièce avec cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau , elle dispose d'une terrasse face à la piscine L'ensemble bien agencé, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Amateur de randonnées , les sentiers vous tendent les bras à la porte de la propriété N'hésitez pas à me contacter , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien La maison est équipée de la fibre Pompe à chaleur , climatisation réversible Chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

159 m²

terrain 2 458 m²

Cajarc