550 000 EUR

450 000 EUR

Magnifique maison de caractère avec piscine, jardin arboré et vue panoramique.

Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

9 p

5 ch

296 m²

terrain 5 720 m²

Figeac

177 000 EUR

15 minutes de Figeac, maison en pierre avec possibilités de gîtes indépendants.

Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités... A 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison a été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et/ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

4 ch

160 m²

terrain 1 187 m²

Saint-Félix

595 000 EUR

Duo de maisons, piscine et 3 ha de nature : charme et confort au rendez-vous !.

Bienvenue à la découverte de ce remarquable corps de ferme entièrement restauré, niché au cœur d'un domaine de trois hectares, où se mêlent prés verdoyants, bois enchantés et vergers harmonieux. Cet ensemble immobilier se distingue par ses deux maisons d'habitation, une généreuse piscine, une grange authentique et divers bâtiments techniques, le tout soigneusement agencé sur un terrain vaste pour une tranquillité assurée. La première maison, d'une surface de 96 m², offre un charme indéniable avec ses murs de pierre rénovés. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², intégrant une cuisine équipée et un salon-salle à manger agrémenté d'une imposante cheminée poly flamme. 3 chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, assurent un confort optimal. Un escalier mène à une charmante mezzanine, idéale pour accueillir des invités ou servir de bureau. Une terrasse extérieure donne accès à une spacieuse piscine de 10x4 mètres, offrant une vue dégagée et préservée. Quant à la deuxième maison, d'une superficie de 133 m² en "L", elle conjugue avec élégance le moderne et l'ancien, tout en conservant un superbe four à pain d'origine. Une vaste pièce de vie de 36 m² et une cuisine salle à manger de 47,5 m², intégrant le four à pain, incarnent le mariage parfait entre convivialité et authenticité. L'autre aile abrite 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 habitations bénéficient de prestations de qualité, telles que le double vitrage, les volets bois ou roulants, ainsi que des systèmes de chauffage performants (chauffage central au fioul pour la première maison et chauffage au sol par pompe à chaleur pour la seconde), assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les revêtements de sol, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres pour la première maison, et travertin pour la seconde, ajoutent une touche d'élégance supplémentaire. Cette propriété offre plusieurs perspectives d'exploitation, laissant libre cours à votre imagination pour tirer parti de ses nombreux atouts et charmes. Ne tardez pas à la découvrir et à concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

230 m²

terrain 30 900 m²

Pomarède

301 500 EUR

285 000 EUR

3 ch

75 m²

terrain 16 876 m²

Cazals

72 000 EUR

Terrain constructible - divisible selon vos souhaits.

Situé à Saint-Projet (46300), ce terrain de 5200 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg du Vigan, Le terrain est classé en zone UC au PLU, le Certificat d'Urbanisme accordé, il est également possible de la diviser et d'acquérir la surface que vous souhaitez pour votre projet au prix de 14 €/mètre carré ! Est présente une vue dégagée et paisible, idéale pour construire le projet immobilier de vos rêves. Avec l'eau et l'électricité disponibles en bordure, ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement serein et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

5 200 m²

Saint-Projet

360 000 EUR

Maison 4 pièces 106m² terrain 2.2Ha.

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY à 5 minutes. Belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. Terrain 2.24Ha. Dépendances : grange et four à pain. Belle vue. Niveau R+1 Terrasse couverte "bolet" Séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m² Chambre 13.5m² Couloir 4.5 Chambre 17m² Salle de bains 3.2m² Rez-de-chaussée Chambre avec point d'eau 17m² 2 pièces d'atelier 25 et 12.7m² Combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m² Dépendances Grange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacun Fournil ouvert avec un four à pain Citerne de récupération d'eau Une marre Jardin verger, plantation des chênes, prairie. Prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeur DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf : 360206 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

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2 ch

106 m²

terrain 22 466 m²

Limogne-en-Quercy

210 000 EUR

201 000 EUR

Proche des écoles et commodités.

Située dans le village médiéval de Puy l'évêque, cette maison d'habitation d'environ 130m² est actuellement divisée en deux appartements de 76m² au rez-de-jardin et 54m² au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin : Un jardin clôturé avec une entrée indépendante. La maison propose, une entrée, une cuisine semi équipée, salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec vue, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le rez-de-chaussée vous offre; une cuisine, un salon-salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparé et une pièce de rangement. Pour compléter cette espace, un grand garage et une cave. A l'extérieur, une petite cour entièrement clôturée. Menuiseries en PVC, double vitrage et volets roulants électriques neufs. Pompe à chaleur installée en Mai 2023. Raccordée au tout à l'égout A proximité de toutes commodités; écoles, collèges, commerces, restaurants, médecins etc.. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

130 m²

terrain 844 m²

Puy-l'Évêque

647 900 EUR

Rare, immeuble de 715 m2 au centre ville ( idéal investisseurs appartements ou bureaux ).

Situé dans le cœur de la ville de Cahors et proche de tout commerces .Actuellement un groupe scolaire , immeuble année 1992 sur une parcelle de 715 m2 , sur 4 niveaux de 180 m2 chacun avec ascenseur et deux cages d'escalier , de grandes pièces très lumineuses , des sanitaires à tous les niveaux , une grande cour de plus de 600 m2 environ avec accès passage voiture si besoin. Idéal pour projets appartements ou bureaux . Me contacter pour plus d’informations. A visiter sans hésiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 900 € Honoraires charge vendeur

715 m²

terrain 725 m²

Cahors

56 000 EUR

Terrain constructible.

Situées à Saint-Projet (46300), ces deux parcelles, totalisant 3970 m², offrent un emplacement idéal à proximité du bourg du Vigan, garantissant ainsi un accès aisé aux commodités locales. Ce lieu prometteur allie quiétude de la campagne et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. Ces terrains présentent respectivement des superficies de 670 m² et 3300 m², offrant un vaste espace propice à la construction d'une résidence personnalisée. Avec l'eau et l'électricité disponibles en bordure, l'opportunité est offerte d'aménager un lieu de vie à son image dans un cadre verdoyant, invitant à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

3 970 m²

Saint-Projet

102 000 EUR

Vaste terrain - divisible selon vos souhaits.

Situé à Saint-Projet (46300), ce vaste terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche de la commune du Vigan, cet emplacement paisible et bucolique séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les commodités telles que l'eau et l'électricité sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi d'éventuels projets de construction. D'une surface de 7292 m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser divers projets immobiliers. Sa topographie permet une belle configuration pour l'aménagement d'une maison familiale avec jardin, d'une piscine, ou même d'un jardin potager. L'emplacement privilégié garantit un environnement calme et serein, idéal pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel dans une région recherchée pour son charme rural. Il est également possible de diviser ce terrain et d'acquérir uniquement la surface nécessaire à votre projet pour le prix de 14€/mètre carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur

7 292 m²

Saint-Projet

255 000 EUR

Maison quercynoise - Causse de Cajarc - Piscine.

Sur le Causse de Cajarc, à 5 min de tous les commerces et commodités, dans un lieudit calme et recherché proche du chemin de St Jacques de Compostelle, venez vite découvrir cette très charmante bâtisse qui ne demande qu'un peu de rénovation et de rafraichissement. Sur 8752 m² de terrain offrant un point de vue splendide sur les plateaux du Quercy, vous apprécierez une maison d'environ 90 m² de plain-pied - 1 salon 1 salle à manger / cuisine 1 chambre et 1 salled'eau - permettant, grâce aux combles aménageables d'espérer 150 m² habitables ! Un sous-sol de 50 m² en rez-de -jardin montre une belle sructure authentique et en excellent état. L'ensemble est complété par une petite grangette et une immense piscine de 14 m x 7 m avec sa terrasse en dessous de laquelle on trouve le local technique. La maison est accueillante toute l'année grâce au chauffage mixte chauffage central gaz (citerne enterrée) / poêle à bois. A savoir que l'assainissement individuel a été réalisé en 2006, année de la dernière modernisation d'une bonne partie de la maison.

3 p

2 ch

160 m²

terrain 8 752 m²

Cajarc

218 000 EUR

Magnifique corps de ferme à rénover !.

Selection habitat vous propose cet ancien corps de ferme typique avec de magnifiques dépendances sur environ deux hectares attenants Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation avec bolet construite sur cave d'une superficie habitable d'environ 110 m² à rénover entièrement. Une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine avec accès a une citerne d'eau. Vous y trouverez également l'étable en excellent état avec d'impressionnant comble pour une superficie totale de 200m² Également, une très jolie grange à brebis d'une superficie de 100m² , d'un fournil fermé et d'une petite porcherie En traversant le porche vous accéder au terrain qui bénéficie d'un grand espace potager clos, et de deux très belles prairies qui conviendraient parfaitement aux chevaux. Un accès carrossable sur l'arrière de la ferme traverse les prairies en plus de l'accès direct par la cour centrale. Dans la cour centrale, vous trouverez une citerne enterrée approvisionnée en eau ainsi qu'une marre à remettre en état. Pas de système de chauffage, la fosse est non conforme, Vous l'aurez compris, c'est un bien rare qui mérite qu'on lui redonne vie

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3 ch

103 m²

terrain 16 732 m²

Concots

181 900 EUR

A vendre COURS - MAISON en PIERRE 4 pièces de 75m² - Terrain 836m².

Idéalement située à 18km au nord de Cahors, au cur d'un village authentique du parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre du Lot d'environ 75m² habitables. Le niveau habitable de 75m², accessible par son escalier en pierre, se compose d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au même niveau, une surface mitoyenne de 50m², entièrement à rénover, vous permettra de passer facilement à une surface de 125m2 habitables (simple cloison séparatrice à ouvrir). En Rez de jardin, une grande cave sous la maison ainsi qu'un garage pour un véhicule constituent les dépendances pratiques et fonctionnelles. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 836m² facilement piscinable. La toiture, l'électricité, la plomberie ainsi que la cuisine équipée font parties des travaux récents. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement 5 kilomètres de l'accès d'autoroute Cahors Nord.

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2 ch

75 m²

Cours

199 000 EUR

189 000 EUR

LUGAGNAC(46260),Proche ST CIRQ- LAPOPIE et LIMOGNE EN QUERCY,Maison Typique Querçynoise de 120 m2 Totalement Rénovée avec un jardin d'environ 260 m2 . Comprenant au premier niveau une très belle pièce de vie de 44 m2 avec beau Caché de Pierres et de Poutres Apparentes, prolongée par une grande cuisine équipée et aménagée,deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. De plus, vous y trouverez 60 m2 de cave comprenant une partie technique et une partie emménageable en salle de jeu,cave,etc . À l'étage, vous y trouverez une très belle suite parentale de 34 m2 avec une jolie salle de bain et un wc séparé.Possibilté d'aménager une 4ème chambre. A l'exterieur vous y trouverez une grande de dépendance en Pierre de 55 m2 (possiblité d'abris voiture). Pour plus de confort cette maison est munie d 'une pompe à chaleur d'un poêle à bois, ainsi que du double vitrage. N'attendez plus cette maison est faite pour vous !!! ENVIRONNEMENT DE QUALITE AU CALME!!! N'hésitez pas et contactez votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au ... rsac no 492 727 011 Greffe Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 588 m²

Lugagnac

110 000 EUR

Maison de village avec jardin à vendre.

Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison en Pierre de 65m² avec Jardin, à Seulement 18km de Cahors Localisation : Idéalement située dans un petit village et proche de Cahors, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Description du Bien : Cette propriété se compose d'une maison en pierre de 65m², dotée d'une pièce principale de 40m² offrant un accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez un espace (combles) à aménager en chambres, déjà pourvu de quatre fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'agencement sur mesure. Caractéristiques Intérieures : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Espaces Extérieurs : Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, comprenant une terrasse de 10m² et un jardin de 200m² agréable et privatif avec une exposition idéale est-ouest. Une magnifique cave voûtée de 40m² complète cet ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. A Proximité : Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une école primaire dans le quartier et un accès facile à l'autoroute A20 à seulement 14km. Les commodités à proximité incluent un restaurant, deux commerces, un bureau de poste, une pharmacie. De plus, un marché hebdomadaire animé se tient chaque mardi matin, offrant une atmosphère conviviale et authentique. Résumé : Cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de développement, idéalement située pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines. Prix et Conditions. Budget : 110 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette maison de village, veuillez contacter Guillaume PLAS pour planifier une visite au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com Mandat réf : 359132GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 359132. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

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2 ch

105 m²

Catus

195 000 EUR

175 000 EUR

Belle maison en pierre dans un village dynamique.

Belle maison en pierre au charme ancien, qui impose par sa prestance et son authenticité. Bâtie sur un terrain d'environ 1113m² avec une prise au sol de 93 m², cette maison avoisine les 100m² habitables, comprenant une cave en sous sol faisant la taille de la maison. A l'étage on y trouve la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une salle de bain /wc et deux chambres. Les combles ont été aménagés et offrent une dernière chambre avec sa salle de bain et son wc et une pièce pouvant servir de bureau. Double vitrage en PVC en rdc. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 1 113 m²

Vayrac

33 900 EUR

Beau terrain à 15 minutes de CAHORS.

A LALBENQUE BEAU TERRAIN de 1770 M2 avec CU Un petit muret de pierre délimite la parcelle A l'entrée du terrain une jolie petite gariotte lotoise . EAU ET ELECTRICITÉ EN BORDURE DE TERRAIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 € Honoraires charge vendeur

1 770 m²

Lalbenque

37 800 EUR

Superbe terrain à batir.

Ce terrain de plus 1300 m² est idéalement situé à Souillac (46200), une charmante ville offrant un environnement paisible et une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que des écoles et un lycée. Sa localisation en ville facilite l'accès aux commerces, en faisant un emplacement idéal pour bâtir un projet résidentiel . De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit, répondant aux besoins modernes en matière de communication. Ce terrain spacieux jouit d'une exposition plein sud et est viabilisé avec l'accès à l'électricité, à l'eau et à la fibre. Idéal pour réaliser une construction personnalisée, il offre la possibilité de concevoir un projet sur-mesure dans un cadre tranquille, à l'abri de l'agitation urbaine. De plus, la disponibilité d'une place de parking extérieure garantit un confort supplémentaire pour les futurs occupants ou visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 800 € Honoraires charge vendeur

1 316 m²

Souillac

1 275 000 EUR

Propriété Le 'Domaine de Lauzies' construit entre 2003 et 2009 est un site naturel exceptionnel au coeur du Sud Ouest, composé de 6 maisons à ossature bois de standing entierement équipées et meublées avec piscine individuelle, dont 3 chauffées, chacune possède une parcelle boisée et cloturée de 1000m2 environ, avec une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne, et de 2 mobilhomes avec pisicne qui complètent ce complexe touristique avec capacité totale de 40 personnes. L'ensemble de ces gîtes sont situé dans un parc boisé de chênes de plus de 3.5 hectares avec possibilité de densification. Paisible, situation, exposition, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Situé à environ 45 minutes des sites touristiques classés dont : Rocamadour, Padirac, Sarlat, Collonges la rouge, Cahors... et en limite de la Dordogne et de la Correze. Autres photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat en délégation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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15 ch

472 m²

terrain 38 830 m²

Loupiac

139 100 EUR

3 ch

74 m²

terrain 731 m²

Frayssinet-le-Gélat

60 500 EUR

A vendre LOUPIAC - GRANGE en Pierre de 66m² - Terrain constructible de 831m².

LOUPIAC, entre GOURDON et SOUILLAC, à vendre une grange en pierre du Lot d'environ 66m² au sol, sur 2 niveaux. L'ensemble nécessite des travaux complets de transformation, mais possède un fort potentiel et pourra accepter de nombreux projets. Présence d'un puits sur la parcelle. La grange et son terrain de 831m² sont situés dans une des zones constructibles (zone UA) du PLU de la commune. A ce titre, une extension ou une nouvelle construction sont donc parfaitement envisageables afin de compléter les bâtiments existants. Alors n'attendez plus, si le charme des vieilles pierres vous attire, venez imaginer et construire votre projet dans ce bâtiment authentique. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 15min de toutes commodités, 15min dun accès autoroute et 35min de laéroport Brive/Souillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau

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66 m²

Loupiac

799 000 EUR

Ensemble maison et gîtes avec piscine.

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m². Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² : Entrée, Cuisine et salle à manger 20m², Salon 36m², Chambre et salle de bain avec wc privative 15m², Bureau 8.2m², Salle d 'eau avec wc, Buanderie lingerie, En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel. Maison 2 sur près de 105m² : Salon 49m², Cuisine 6m², 4 chambres de 9 à 10m², 2 salles d'eau et wc. Maison 3 sur près de 65m² : Salon 23m², Cuisine 6m², 2 chambre de 9 et 10m², Salle d'eau et wc. Dépendances chauffées : Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants, Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m², Dépendance non chauffée : Atelier 83m², Cuisine d'été près de la piscine, Serre, Piscine 10x5m, filtration récente. Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre. Taxe foncière 1600 euros. Prix : 799 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 361371

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7 ch

390 m²

terrain 7 500 m²

Lalbenque

398 000 EUR

352 000 EUR

Très belle longère pleine de charme, située dans un hameau paisible sur le causse, offrant une vue sublime sur la vallée de la Dordogne. Cette maison est composée d’1 salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 toilette en rez de chaussée. A l’étage, se trouvent 1 petite cuisine avec lave-vaisselle, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Un chaufferie / buanderie de 15m2 vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, et d’une cheminée ouverte avec système polyflam: double foyer, et très fort rendement. A l’extérieur, au milieu d’un cadre verdoyant, une piscine sécurisée de 7x4m, construite en 2020 Le terrain d’une superficie de 3000m2, sur lequel se trouve une grande citerne, est constructible dans sa quasi-totalité. Ce bien est actuellement loué en saisonnier, cette activité ne demande qu’à être développée afin d’obtenir une rentabilité optimale. Classe énergie : B GES : A Features: - Terrace

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4 ch

130 m²

terrain 3 000 m²

Rocamadour

259 000 EUR

248 000 EUR

Proche centre Cahors.

Bienvenue dans cette maison hors du commun, empreinte de l'élégance rétro des années 1960. Avec environ 129m2 habitables agencés avec soin, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040m2. Localisation Privilégiée Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.

6 p

4 ch

129 m²

terrain 1 042 m²

Cahors