302 650 EUR

3 ch

80 m²

terrain 4 416 m²

Figeac

25 000 EUR

Terrain constructible 1928 m2.

Sur le Causse de Saint-Martin-Labouval, avec accès direct sur la départementale qui mène à Sauliac s/Célé, voici un terrain constructible sur toute sa suface. Terrain en aléa faible de retrait/gonglement des argiles.

1 968 m²

Saint-Cirq-Lapopie

298 000 EUR

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Les travaux de peinture restant à faire à votre goût. Achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain. DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316719HOR. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 201 m²

Payrignac

161 000 EUR

Cette maison est située dans un joli village, au coeur de trois régions (Quercy, Périgord et Limousin) riches en patrimoine et en gastronomie,à proximité de sites touristiques majeurs et de toutes les commodités, vous serez séduits par un tel environnement. Cette construction en pierre avec le charme de l'ancien préservé, aux volumes généreux, aux dimensions parfaites et son jardin arboré, vous offrira de multiples possibilités. Habitable dans son intégralité ou divisible en deux parties, dont une déja entièrement rénovée, cette flexibilité d'utilisation en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou à l'année en tout ou partie, sont un potentiel de valorisation important. La partie rénovée est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte moderne et aménagée, d'un wc, d'une buanderie et à l'étage d'une salle de bain et deux chambres. Dans l'autre partie, qui peut être rafraichie sans grand frais, nous sommes accueillis par une belle entrée où l'on trouve une salle d'eau et le local chaufferie, puis nous entrons dans une cuisine aux dimensions généreuses qui par une large ouverture s'ouvre sur le salon-salle à manger et ensuite sur le joli jardin qui sera propice à de belles soirées en plein air à la belle saison. A l'étage un couloir distribue cinq chambres, une salle de bain et une buanderie. Des combles largement aménageables complètent les multiples possibilités déja offertes. Un garage annexe de 120m2 environ peut éventuellemnt venir en supplément compléter cette offre. Une trés belle opportunité avec un énorme potentiel !

11 p

7 ch

240 m²

terrain 100 m²

Gignac

412 820 EUR

398 000 EUR

Charmante maison au calme sur le causse.

Située sur la commune de Saint Chels, à 10 minutes de Cajarc entre les vallées du Lot et du Célé, vous apprécierez le calme, la vue dégagée et l'environnement au cœur du Parc Naturel. La maison ancienne montée sur caves a bénéficié d'une belle restauration. La pièce de vie de 27m² distribue la cuisine équipée et les trois chambres avec la salle de bain et WC, et la suite parentale mansardée à l'étage. Une terrasse avec une vue spectaculaire sur les monts d'Auvergne prolonge cette pièce de vie. Une grange avec toit et plancher neuf peut être aménagée selon vos besoins. Sous la maison, vous trouverez une buanderie, cave et garage. Le chauffage est au bois, avec poêle et insert qui distribuent toute la maison, complété par des radiateurs électrique peu utilisés. Adoucisseur d'eau, assainissement récent, terrasse ombragée, des prestations de qualité à tous les niveaux qui rendent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 4 675 m²

Saint-Chels

299 000 EUR

265 000 EUR

Secteur calme avec vue dégagée sur la vallée lotoise.

Nichée sur les coteaux de Prayssac, à 30 minutes de Cahors, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités, sur une agréable parcelle de 7500 m² environ, paysagée et arborée, cette très agréable bâtisse, de bonne construction, vous invite à profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée. D'une superficie d'environ 190 m², elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'un bel espace de vie d'environ 67 m² avec plusieurs accès sur l'extérieur proposant un grand séjour + salon avec cheminée ouverte + salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse couverte exposée Sud avec store banne et barbecue. Au même niveau, un couloir dessert un toilette, une salle de bains et trois spacieuses chambres avec placards et parquet massif dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau, toilette et accès terrasse . Une magnifique fresque peinte à la main et reproduisant la vallée et la maison vous invite à accéder à l'étage et à découvrir ce bel espace mezzanine avec toit cathédrale, d'environ 45 m² ainsi que le solarium de 15 m² vous offrant une vue à 180° sur le beau paysage lotois. Ce niveau permet facilement 2 ou 3 chambres supplémentaires. Attenant à la maison, un sous-sol de 90 m² propose un espace garage, buanderie, chaufferie ainsi q'une cave. Une dépendance d'environ 48 m², à rénover, avec garage et atelier, peut être utilisée, à terme, pour recevoir de la famille ou des amis, ou bien pour une activité libérale ou artisanale. Un cadre parfait pour se ressourcer et profiter du calme absolu de ce beau paysage offrant un spectacle différent au fil des saisons. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

190 m²

terrain 7 511 m²

Prayssac

185 500 EUR

162 600 EUR

A16230 - Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

105 m²

terrain 704 m²

Souillac

41 200 EUR

Dpt Lot (46), à vendre LANZAC Terrain de 1 650,00 m².

EN EXCLUSIVITE Dernier lot! LANZAC terrain 1650 m² (dit lot 3), plat, avec vue dégagée sur les collines, 5mn à pied du bourg, au calme en campagne mais pas isolé. Permis d'aménager accordé, le terrain est borné avec gaines EAU, EDF, Téléphone et TOUT A L'EGOUT en bordure terrain (Frais de raccordement aux réseaux à la charge de l'acquéreur, renseignements sur demande). A 2.5kms de SOUILLAC tous commerces, écoles, collège, lycée, et commodités. A proximité de l'axe CAHORS / BRIVE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel ... Réf.837498

1 850 m²

Lanzac

495 000 EUR

5 ch

248 m²

terrain 8 980 m²

Salviac

365 000 EUR

355 000 EUR

Assier, maison en bois (bioclimatique) avec terrain constructible.

Tout proche d'Assier, cette maison construite en bois Douglas date de 2021 et fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent vivre au calme dans une maison bioclimatique. Classée, AA, cette maison bénéficie de nombreux avantages : => DPE : A (très rare) => Système de phytoépuration naturelle aux normes => Chauffage : poêle à bois central avec 2 radiateurs en fonte (une stère de bois suffit pour la chauffer) => Citerne de récupération d'eau de pluie alimentant l'arrosage automatique => Isolation laine de bois Cette maison de 115 m² habitables se compose au RDC d'une entrée, une buanderie avec wc, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le terrain fait 6365m² et offre un environnement calme et paisible qui invite à la rêverie. Joliment arboré, le terrain offre une partie constructible sur laquelle a été construit un petit chalêt indépendant de 16m² au sol pouvant servir pour une activité annexe. Cette maison est iédale pour les amoureux de la nature désireux de vivre en harmonie avec elle dans un environnement calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

3 ch

115 m²

terrain 6 365 m²

Assier

515 000 EUR

Maison de caractère avec beaucoup de cachet.

Propriété comprenant une maison de caractère rènovée avec goût sur un terrain d'environ 1 hectare, avec une dépendance, (grange renovée, solivage, et charpente). Une petite maison en ruine dont les murs sont encore présents, on peut donc la rebâtir (elle est encadastrée). La maison d'habitation comprend une belle cuisine et sa veranda qui rend ses piéces très lumineuses, et un salon, salle à manger, avec sa belle cheminée et son polyflam, une souillarde. Une cave dans l'ancienne citerne, et accolé à la maison : un fournil. A l'étage : 3 grande chambres, une salle de bain, wc, et un dressing. Dans les combles : un grand espace à aménager à votre convenance.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

3 ch

197 m²

terrain 10 000 m²

Figeac

76 000 EUR

46 000 EUR

80 m²

terrain 4 200 m²

Orniac

32 000 EUR

28 500 EUR

Beau terrain constructible proche de la Dordogne.

Dans un charmant petit village à deux pas de la Dordogne, ce terrain plat d'environ 1195m² a été borné, viabilisé en eau et en électricité. Cette parcelle est vendue avec une parcelle non constructible attenante de 1643 m² pour agrandir votre jardin. La fibre est à disposition devant le terrain. Ce terrain est bien exposé et dans une zone au calme en pleine campagne, au sein d'un village touristique doté d'un lac autorisé à la baignade ouvert au public l'été avec buvette et restaurant et toboggan pour amuser petits et grands. Ce charmant pied à terre est à proximité de nombreux lieux touristiques : - 25 km de Rocamadour - 17 km de Saint Céré - 20 km de Martel - 3 km de Carennac - 13 km de Padirac N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis, au lieu géographique stratégique qui vous permettra d'allier le calme de la campagne et la proximité des villages avoisinants avec toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

2 838 m²

Tauriac

555 000 EUR

8 ch

350 m²

terrain 7 018 m²

Gourdon

240 000 EUR

228 000 EUR

Investissement locatif sur un magnifique domaine de vavances.

Dans un très joli domaine de 154 hectares- composés de plusieurs maisons- au calme sur le Causse du Lot, à 5' de Cajarc, nous vous présentons cette charmante maison des années 1980 d'environ 180m² habitables, sur un terrain de 2000m². Cette maison se compose de 6 chambres, 3 salles d'eau, un séjour cuisine ainsi qu'une immense terrasse avec une très belle vue.. La maison peut être divisée en deux logements distincts car au rez de chaussée vous y trouverez un bel espace de 50m² avec terrasse . petits travaux de remise au gout du jour à prévoir Possibilité de jouïr de la piscine, du terrain de tennis et des 145 hectares du domaine - présentant une grotte, un gouffre, des dolmens - en contribuant à de faibles charges.(350 euros /An) investissement locatif all inclusive avec rentabilité d'au moins 9000 euros garantie

7 p

6 ch

160 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Jean-de-Laur

470 000 EUR

430 000 EUR

Une demeure historique sur le chemin de Compostelle.

Ancien prieuré du XVIIIème dans le centre de Limogne, sur le chemin de Compostelle, réparti sur deux bâtiments en L complétés par un préau de 90m², une cour de 225m², prolongé d'un jardin, abris, piscine, puits et bâtiment annexe; sur un terrain de 1900m². Le premier bâtiment de 250m² est exploité en gîte d'étape pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres équipées chacune de salle d'eau, et une salle à manger de 40m². On y trouve le logement de l'exploitant qui se compose de 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine et buanderie sur une surface de 83m². Le deuxième bâtiment d'un potentiel de 270m² sur 3 niveaux, partiellement aménagé et en cours de rénovation, a gardé toute son authenticité. La grange de 50m² au sol comprend une belle cave voûtée et de l'espace de stockage. La piscine 8,6 x 4m bien entretenue, son abri de 14m² et la cuisine d'été invitent à l’extérieur au milieu d'un magnifique potager. Prestations de qualité avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol. De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien historique, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

8 ch

420 m²

terrain 1 918 m²

Limogne-en-Quercy

555 000 EUR

8 ch

350 m²

terrain 7 018 m²

Gourdon

273 000 EUR

249 000 EUR

Maison de charme - Secteur Curemonte.

Située dans le sud du département de la Corrèze, limitrophe avec le département du Lot et à environ 5 minutes de Curemonte, cette maison individuelle et atypique en pierre date du 18ème est entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et d'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et une cave. Accès à la cour derrière la maison. Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 avec une magnifique souillarde et un beau cantou, des poutres apparentes et des murs en pierres exposées. De par sa configuration, cette sublime pièce vous séduira par son authenticité et sa convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Par les doubles portes vitrées, vous accéderez à la passerelle à balustrades pour atteindre la splendide terrasse en fer forgé faite sur mesure, le cadre parfait pour manger "al fresco" et profiter d'une magnifique vue sur la campagne alentour. Vous pou

5 p

3 ch

150 m²

Vayrac

299 000 EUR

271 000 EUR

Ce magnifique ensemble de caractère bénéficie d'un cadre paisible, à deux pas de Souillac. Située au cœur d'un charmant village, la propriété fait face au château qui domine la Vallée de la Dordogne. Elle se compose de trois bâtisses en pierres : l'actuelle habitation qui s'élève sur trois niveaux, une ancienne maison attenante dont le gros œuvre vient d'être réhabilité ainsi qu'une ancienne grange aménagée. La maison principale comprend en rez-de-jardin une cuisine avec sa souillarde. L'actuelle salle d'eau/wc attenante pourra devenir un espace cellier/buanderie Au premier étage on découvre un salon très cosy avec cheminée et parquet puis une chambre d'appoint ou bureau. L'ancien grenier est aujourd'hui une confortable chambre. Il vous faudra utiliser l'échelle suspendu dans la salle d'eau/wc en suite pour accéder à la pièce secrète de la maison. Un coin insolite aménagé tout en haut du pigeonnier La deuxième bâtisse attenante offre un potentiel énorme avec plus de 53 m2 au sol, le tout sur trois niveaux. Les murs, la charpente et la toiture ont été intégralement refaits. Une page blanche à agencer à sa goût. La dépendance offre le volume idéal pour un gîte indépendant. La grande chambre à l'étage permet déjà de loger du monde. L'ancien atelier d'artiste en rez-de-jardin s'avère parfaite pour la pièce à vivre. Celle-ci donne directement sur la terrasse couverte qui peut abriter une belle tablée. L'enclos possède un garage et belle surface en pelouse pouvant accueillir une piscine. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique et place de stationnement. Charme et authenticité garantis.

7 p

3 ch

139 m²

terrain 800 m²

Lanzac

165 000 EUR

148 500 EUR

3 ch

88 m²

terrain 114 m²

Souillac

465 000 EUR

421 100 EUR

5 ch

245 m²

terrain 102 194 m²

Labastide-Murat

215 000 EUR

205 000 EUR

Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée.

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43m²), une cuisine aménagée (34m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17m² et 19m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc.. Les petits plus de cette maison sont: Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

115 m²

terrain 1 100 m²

Goujounac

32 000 EUR

27 500 EUR

Terrain constructible proche de la Dordogne.

Dans un charmant petit village à deux pas de la Dordogne, ce terrain plat d'environ 1206 m² a été borné, viabilisé en eau et en électricité. La fibre est à disposition devant le terrain. Ce terrain est bien exposé et dans une zone au calme en pleine campagne, au sein d'un village touristique doté d'un lac autorisé à la baignade ouvert au public l'été avec buvette et restaurant et toboggan pour amuser petits et grands. Ce charmant pied à terre est à proximité de nombreux lieux touristiques : - 25 km de Rocamadour - 17 km de Saint Céré - 20 km de Martel - 3 km de Carennac - 13 km de Padirac N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis, au lieu géographique stratégique qui vous permettra d'allier le calme de la campagne et la proximité des villages avoisinants avec toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 500 € Honoraires charge vendeur

1 206 m²

Tauriac

358 700 EUR

8 ch

272 m²

terrain 1 706 m²

Salviac