67 000 EUR 49 800 EUR Terrain constructible. Dans un environnement calme et arboré, tout en étant proche des commodités, et sans être isolé, terrain constructible de 2 133m² Terrain clos avec portail. Non viabilisé. CU positif avec l'ancien PLU jusqu'à juin 2025 sans restrictions quelconque. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2 133 m² Le Montat
275 000 EUR Maison de plain pied Carennac 180m2. Sur les hauteurs de Carennac au cur d'un petit hameau, entouré par des murs en pierres sèches, cette maison récente de 2011 est à saisir rapidement. La configuration est simple, cuisine équipée et ouverte sur la grande pièce de vie, grande suite parentale, deuxième chambre avec salle d'eau puis troisième chambre avec accès indépendant, salle d'eau, kitchenette avec un accès sur la terrasse, donnant un bel espace totalement autonome. On y accède par la pièce de vie. La vaste pièce de vie est conviviale et lumineuse grâce à ses trois baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse. Les chambres sont spacieuses et confortables, volets électriques, carrelage au sol. Buanderie. Garage. DPE avec le statut C, ce bien est correctement isolé et facile à chauffer. Le jardin est d'environ 1530 m2, facile à entretenir. La maison est moderne et bien équipée. Située dans un endroit calme, nichée dans un petit hameau où vous n'entendrez que le chant des oiseaux dans les chênes qui entourent les lieux. Le 6 p 3 ch 180 m² Carennac
496 800 EUR 447 200 EUR A25767LBC46 - Propriete sur un parc boise d'un hectare, ensemble immobilier compose de deux maison mitoyennes dont une maison d'habitation et un gite en location a travers Gites de France ( recettes contribuant aux frais d'entretien de la propriete ) a l'exterieur deux studios, une petite maison de gardien avec un garage a finir d'amenager , un grand garage double et dependances diverses. Une piscine (chlore ) 11m x 5m couverture basse Abrisud local technique piscine ( flitre a sable , pompes PH et chlore) Espace grillades Toilettes Citernes eaux pluviales 18m3 Situee au calme entouree de bois et pres proche de l'aeroport de Brive Souillac, commerces et lieux touristiques du Lot et de la Dordogne Autoroutes A20 et A89 a proximite Cette propriete interessera un acheteur souhaitant un bien avec un beau potentiel revenus locatif vacances partie gites et partie chambre d'hotes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 15 p 8 ch 236 m² terrain 10 000 m² Gignac
355 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre CASTELNAU MONTRATIER maison 108 m² P5, 4546 m² terrain, piscine, garage. Un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature ! Dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré d'environ 4500 m², jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 108 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, un WC séparé, 1 salle d'eau et un débarras. Une terrasse couverte de 23 m² vous permettra de profiter des belles soirées d'été avec une vue idyllique. En contrebas, une piscine de 11 x 5 avec 90 m² de plage. Une construction près de la piscine propose une 3ème chambre. Un garage d'environ 60 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 389 471 - Greffe de MONTAUBAN) Carole NE 5 p 3 ch 110 m² Castelnau-Montratier
115 500 EUR 98 000 EUR Maison plain-pied T3 dans lotissement. A 15 min de Figeac, dans un lotissement calme de Bagnac sur Célé, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 68 m2 et son jardin de 279 m2. Dès l'entrée, un bel espace de vie d'environ 35,73 m2 comprenant cuisine/séjour s'offre à vous. Deux chambres de 10,10 m2 et 11 m2, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé complète le niveau. Côté extérieur une terrasse de 20 m2 vous permettra de passer de bons moments de convivialité. Au sous sol un garage, une buanderie et une cave de la superficie totale de la maison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement tout à l'égout. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 68 m² terrain 279 m² Bagnac-sur-Célé
490 000 EUR A25816CYO46 - Située dans une zone historique classée. Une ancienne ferme vraiment unique près du sommet de Saint-Laurent-les-Tours, adjacente au château historique. Offrant des vues spectaculaires sur Saint-Céré et la campagne du nord du Lot. Proche des vallées de la Dordogne et de la Cère, dans une région vraiment magnifique de la France. Des maisons comme celle-ci sont extrêmement rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 4 ch 120 m² terrain 18 842 m² Saint-Céré
267 000 EUR 211 000 EUR Maison individuelle de 96m2 habitables composée de 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre en rez de jardin) construite en 2002 avec spacieuse terrasse (60m2) avec travertin restant à poser et spacieux garage sur terrain d'une superficie totale de 1,8 ha arboré, plat et au calme sans vis-à-vis se situant entre Cahors et St Cirq Lapopie sur les hauteurs de Vers. Lumineux séjour/cuisine donnant sur 1 couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau moderne, des WC indépendants, un accés au sous-sol menant au garage et une pièce pouvant être aménagée en 4e chambre. Chauffeau Thermo-dynamique, panneaux solaires, poêle à granules avec insert. Quelques petites finitions à prévoir. Très belle opportunité...Ne tardez pas! 5 p 3 ch 97 m² terrain 18 000 m² Vers
299 000 EUR 277 200 EUR Maison de construction traditionnelle de 1983, située dans un village tous commerces, avec 5 chambres, un garage attenant, et un jardin clôturé de 1 046 m2 . Situation tranquille, non isolée. 150 m2 habitables. Une grande entrée ; une cuisine de 15 m2 avec placards, porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte ; un séjour carrelé de 25 m2 avec cheminée et insert, porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte ; un WC ; une chambre de 13 m2 ; une deuxième chambre de 10 m2 ; une salle de bains A l'Etage : une grande pièce avec charpente apparente ; un WC et salle d'eau ; une chambre de 12 m2 ; une chambre de 13 m2 ; une chambre de 15 m2 Confort : Eau communale, électricité, tout à l'égout, toute la maison équipée de double vitrage, chauffage électrique plus insert. Garage attenant Features: - Terrace - Garden 8 p 5 ch 150 m² terrain 1 046 m² Montcuq
139 000 EUR 129 000 EUR Appartement T4 centre de Cahors. Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, dans le département du Lot, cet appartement spacieux offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Grâce à sa localisation centrale , les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les services publics. De plus, la proximité de sites touristiques renommés tels que le célèbre pont Valentré ou les vignobles de Cahors propose une agréable atmosphère culturelle et pittoresque. Ce charmant appartement de type T4, d'une superficie habitable de 118 m², est situé au premier étage de l'immeuble, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable sur la route principale depuis son balcon attenant. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une cuisine équipée avec son coin repas. Le séjour spacieux offre un grand espace de vie convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un fort potentiel, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts et préférences.Il dispose au rez-de-jardin d'un local pouvant recevoir vélo ou moto ou stockage ainsi qu'une cave. Construit en 1970, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à Cahors, offrant confort, espace et potentiel de valorisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 118 m² Cahors
436 600 EUR 397 950 EUR Superbe maison en pierre de taille située à quelques minutes de Gramat Cette maison d'environ 45 m2 au sol est sur 3 niveaux : Au 1er étage, se trouve la cuisine et la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au 2ème, se trouvent 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain, et un toilette. Une cave, un grand local de stockage dont le local technique de la piscine sont accessibles de plain pied. Cette maison présente de très belles finitions avec des matériaux de qualité : sol, évier, meubles de salle de bain en pierre. La terrasse est également superbe, avec la piscine et dallage en pierre naturelle. Consommation énergie primaire : 317 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiquée Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² Thémines
27 000 EUR Terrain constructible. Ce terrain proche de Figeac vous séduira par sa situation dominante et son calme. Terrain constructible d'une superficie de 875 m2 avec eau et électricité en bordure. CU positif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 875 m² Capdenac
80 000 EUR Maison mitoyenne 33m² - investissement locatif. A Cajarc, dans le village vacances du Domaine des Cazelles, avec un rendement brut de près de 9%, voici un logement T2 libre de tout bail commercial, de 33 m² avec 1 grande chambre, 1 salle de bain avec wc, 1 bel espace de vie en rez-de-jardin -d'environ 16,5m²- complètement équipé avec cuisine neuve et très fonctionnelle, mobilier de séjour haut de gamme... Le village vacances dispose d'espaces communs dont l'entretien est compris dans les charges : piscine chauffée et ouverte de mai à fin septembre avec superbe vue sur Cajarc et la vallée du Lot, des jeux pour enfants, des terrains de pétanque, un panier de basket... Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, vous trouverez un bien sans travaux, clé en main, mobilier compris. 2 p 1 ch 33 m² terrain 45 m² Cajarc
725 000 EUR 649 950 EUR A25492ANW46 - Cette maison a été superbement restaurée avec les meilleurs matériaux disponibles. Le résultat est un mélange idéal où les éléments modernes apportent du confort et mettent en valeur tous les éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en chêne. La maison principale comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains adjacente, une salle de réception lumineuse et spacieuse et une cuisine adjacente. Un gîte situé au-dessous dispose d'une grande chambre double avec salle de bains, d'une grande salle de réception et d'une cuisine. Les espaces extérieurs s'étendent autour de la propriété avec plusieurs salles à manger couvertes, une cuisine extérieure, une grande piscine et une grange avec cuisine qui pourrait facilement être convertie en gîte avec les autorisations nécessaires. Les champs autour de la propriété ont plusieurs granges qui pourraient être utilisées à des fins équestres. Cette propriété doit être vue pour apprécier le charme qu'elle offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 4 ch 282 m² terrain 22 053 m² Puy-l'Évêque
1 390 000 EUR 1 280 000 EUR Hameau de charme aux portes du Quercy. Située dans un hameau du XIVème siècle à 6 Km de la ville de Figeac dans le Lot, ancienne maison "forte" rénovée au fil des années avec goût et rigueur de manière à préserver son charme et son authenticité. La propriété comporte une imposante maison d'habitation et des dépendances dont une typique grange fourragère quercynoise. La propriété offre de l'ordre de 500 m² habitables répartis comme suit : -2 gîtes indépendants [capacités respectives (2+2) (2+3)], - 3 chambres d'hôtes opérationnelles - ainsi qu'un espace privé de plus de 200 m² env. La rénovation a privilégié les matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Des nombreux matériaux anciens ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs et trois cheminées imposantes (l'une, rustique, est agrémentée d'un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle). Les hôtes accueillis dans ce lieu historique apprécient son atmosphère chaleureuse, conviviale et empreinte de quiétude. La présence de meubles anciens et d'uvres d'art, compris dans la vente contribue à l'atmosphère ambiante. A l'extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d'un potager entouré d'arbres fruitiers, d'une serre totalement automatisée. En bout de propriété, une piscine (traitée au sel) est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés avec commandes à distance et autonome en eau (assurée avec un puits). Adossé à la piscine, le pool-house (avec cuisine d'été) est gage de moments de convivialité ou de méditation. Enfin, une grange (dont le premier niveau est un plateau d'environ 120 m²) est répertoriée comme grange remarquable du Lot et reconnue au titre de la Fondation du Patrimoine. Elle peut offrir après rénovation, la possibilité d'ouvrir l'activité à des mariages, séminaires avec dans de tels cas la garantie d'un fort potentiel de croissance pour une activité d'accueil (à noter que des subventions pourront être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet). La configuration de la propriété au sein du hameau préserve l'intimité de ses occupants et cela grâce au jardin privatif que possède chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Des espaces intimistes extérieurs contribuent au charme de l'ensemble. A noter que le site est sécurisé avec réseau de caméras et poste centralisé de pilotage. Le prix comprend: - les meublants ainsi que dans le cas d'un projet d'accueil l- l'activité [avec formation et mise en main de l'outil commercial (dont le site de réservation et de gestion) ]. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s'isoler, dans un havre de nature et de quiétude Le secteur de Figeac est très touristique et le bassin d'emplois est particulièrement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 25 p 7 ch 504 m² terrain 4 768 m² Figeac
157 000 EUR Corps de ferme au coeur du Quercy. Bel enclos Quercynois, avec maison, four à pain, grange et ruine sur un terrain de 1200 m2. Cette propriété est située dans le centre d'un charmant village du causse de Livernon, environnement calme. Une maison d'habitation divisée en 2 logements : - la partie haute du logement est entièrement à refaire (gros uvre ok) : elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 petites chambres et une salle d'eau avec WC - la partie basse de la maison, sans travaux, se compose comme tel : une véranda, un salon/séjour avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte, un WC. A l'étage très mansardé, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. En annexe de la maison, un joli four à pain fonctionnel de 17.49m2, une grange en bon état de 41m2 par niveau et une ruine (ancienne grangette). Commerces et commodités à 10min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr 7 p 4 ch 121 m² terrain 1 200 m² Quissac
550 000 EUR 525 000 EUR Ensemble à rénover centre historique de Figeac. Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. [dossier complet sur demande] Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 557 m² terrain 518 m² Figeac
50 000 EUR Terrain constructible. A 5' de Cahors - Venez découvrir ce lot de 2 terrains et réalisez la construction de vos rêves: Ce lot est composé tout d'abord d'un beau terrain constructible d'une superficie de 2062m2 arboré, non clos, viabilisé et piscinable de nature plat et pentu. Puis, un autre terrain non attenant de nature boisée et non constructible d'une superficie de 3060m2, idéal pour pour avoir son propre bois de chauffage ou pour loisirs divers. Pour la partie constructible deux études de projet de construction ont été réalisées et chiffrées (Une faite par un architecte et par un constructeur du département). Ces plans peuvent vous être présentés sur demande lors d'une visite. 2 062 m² Lamagdelaine