279 000 EUR

Maison moderne en containers écologique.

Située dans la charmante commune de Cuzance (46600), cette maison écologique en containers de 107 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un emplacement avantageux permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. De plus, la possibilité d'aménager une piscine creuse sur le terrain de 2500 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un jardin à son image Cette construction récente (2022) garantit une structure en excellent état avec un DPE d'excellence classé A Ges A, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, l'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La superficie habitable de 107 m² offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. La conception écologique de cette maison neuve garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement, alliant modernité et responsabilité avec sa clim réversible et son ballon thermodynamique. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

107 m²

terrain 2 500 m²

Cuzance

289 000 EUR

Maison 4 chambres.

Dans un quartier calme et proche de la ville de Cahors, je vous propose une maison de 136m2 entièrement clôturée sur une parcelle de 600m2 environ. Elle dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte qui donne sur une cuisine avec ses équipements mais avec un grand placard coulissant. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre avec un placard, une salle de bain et son wc et un accès au garage. Au second niveau se trouvent 3 chambres avec chacune son placard ou dressing, une salle de bain, un wc séparé. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau raccordé par le sol, une climatisation réversible, un poele. Des panneaux solaires sont installés sur le toit. La fibre, le tout à l'égout, une alarme, une piscine hors sol, un portillon, un portail coulissant, un arrêt de bus complètent celle ci. Une maison à découvrir proche de Cahors ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

136 m²

terrain 600 m²

Pradines

215 250 EUR

Maison de plain pied.

Maison de plain pied récente avec Jardin Arboré Charmante maison de ville récemment rénovée, 174m² sur deux niveaux. Séjour lumineux, véranda avec vue sur jardin, cuisine équipée moderne. 3 chambres spacieuses, rangements intégrés. Rez-de-jardin aménageable en espace locatif avec 1 chambre, salle d'eau et cuisine. Garage isolé, atelier, abri voiture. Jardin clos de 1150m². Secteur calme près du centre-ville, commerces, autoroute et gare à proximité. Opportunité rare à Souillac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 250 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

175 m²

terrain 1 140 m²

Souillac

121 000 EUR

Appartement T2 avec en plus une pièce bureau/chambre , rénové avec climatisation réversible, très lumineux, plein centre de Figeac.

Description : Bienvenue dans ce charmant duplex T2 plus bureau/chambre, idéalement situé en plein cœur de Figeac. D'une superficie carrez de 70 m2, et une surface au sol de 80 m2, ce logement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m2 Nombre de pièces : 2/3 (1 chambre plus une petite pièce bureau/chambre), pièce de vie de 40 m2. Climatisation réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison. Performance thermique : Classe énergétique DPE B, pour des économies d'énergie significatives. Stationnement à proximité : Facilité de stationnement grâce aux places disponibles à proximité. Étage : Situé au 3ème étage d'une copropriété en cours de création, charges à prévoir très faible. Localisation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de Figeac, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

70 m²

Figeac

221 000 EUR

Dans un petit village du Quercy Blanc, Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de campagne. En rez- de- jardin Vous y trouverez un bel espace de vie avec son poêle de masse, une cuisine une chambre et sa salle d'eau . A l'étage un deuxième salon son poêle à pelé et sa terrasse ainsi que trois chambres. Le jardin joliment arboré de fruitiers est doté d'un puit ,d'une terrasse, d'un poulailler. Au fond du jardin passe un ruisseau idéal pour le potager ! Entre Montcuq Lauzerte et Cahors ce bien est très bien desservi par les transports scolaires à 5 mnt de tout commerces. Isolation entièrement refaite, toit en parfait état, poêle de masse, poêle à pelé, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique. Il n'y a plus qu'à poser ses valises . A voir sans tarder! DPE effectué le 03/05/2024 A95 ET GES A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros. Ce bien est présenté au prix de 221 000 euros, Honoraire à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

6 p

4 ch

150 m²

terrain 3 800 m²

Saint-Cyprien

376 000 EUR

350 000 EUR

4 ch

200 m²

terrain 75 000 m²

Montredon

399 000 EUR

Appartement rénové dans bâtiment médiéval avec local en RDC.

Appartement atypique de caractère rénové dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration "triplex" propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. A un demi niveau: une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue: entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au . 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au: . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes ..). L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 220 m²

8 p

4 ch

220 m²

Figeac

221 000 EUR

Maison sans travaux !.

Dans un petit village du Quercy Blanc, Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de campagne. En rez- de- jardin Vous y trouverez un bel espace de vie avec son poêle de masse, une cuisine une chambre et sa salle d'eau . A l'étage un deuxième salon son poêle à pelé et sa terrasse ainsi que trois chambres. Le jardin joliment arboré de fruitiers est doté d'un puit ,d'une terrasse, d'un poulailler. Au fond du jardin passe un ruisseau idéal pour le potager ! Entre Montcuq Lauzerte et Cahors ce bien est très bien desservi par les transports scolaires à 5 mnt de tout commerces. Isolation entièrement refaite, toit en parfait état, poêle de masse, poêle à pelé, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique. Il n'y a plus qu'à poser ses valises . A voir sans tarder! DPE effectué le 03/05/2024 A95 ET GES A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros. Ce bien est présenté au prix de 221 000 euros, Honoraire à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

6 p

4 ch

150 m²

terrain 3 800 m²

Saint-Cyprien

419 000 EUR

Ensemble de deux maisons neuves sur terrain arboré.

A 10 mn de Cahors, au calme. Sur un terrain borné et clôturé en majeure partie, d'une surface totale de 2145 m², répartis d'un côté en 1054 m² et de l'autre sur 1391 m². Vous apprécierez le calme sans être isolé. Deux maisons indépendantes, neuves dont les clefs ont été réceptionnées en décembre 2023 et février 2024. Deux accès privatifs distincts. Maison de 86 m² actuellement occupée. Elle se compose d'un salon cuisine semi équipée avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier avec chauffe-eau thermodynamique. A signaler emplacement pour piscine creusé. Maison de 80 m² identique à la première excepté qu'il vous faudra poser votre cuisine. Le terrassement est à venir. Fosse septiques neuves. Chaque maison dispose de son compteur eau et électricité indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

166 m²

terrain 2 145 m²

Le Montat

178 000 EUR

MAISON SPACIEUSE A PROXIMITE DES COMMODITES.

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

162 m²

terrain 1 210 m²

Souillac

495 000 EUR

Belle villa d'architecte 10 pièces 250 m² avec vue imprenable.

Dans un charmant village médiéval de la vallée du Lot, proche commerces et premières commodités, se trouve cette luxueuse maison familiale érigée en 2009 vous offrant de plain-pied: un salon / salle à manger très lumineux de près de 60 m²,une cuisine dînatoire ouverte et entièrement équipée de plus de 25 m², une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un ensemble de plus de 35 m², bureau en enfilade, deuxième chambre de 14 m², cellier, buanderie, WC indépendant avec lave-mains et grand garage double portails automatisés de 36 m². A l'étage, 3 chambres dont 2 de 12 et 13 m² avec portes-fenêtres s'ouvrant sur terrasse pourvue pergola bioclimatique et sa vue semi-panoramique, cuisine équipée et salle de bains avec WC pouvant servir de logement indépendant au besoin de par son double-accès. En sous-sol, cave et grand atelier carrelé idéal stockage matériel de jardin. Côté confort: menuiseries aluminium double-vitrage volets roulants électriques, chauffage convecteurs à inertie ou bois via poêle de masse très performant ( 3h de chauffe pour 48 h de restitution par rayonnement ), VMC double-flux couplée à puits canadien géothermique, aspiration centralisée, piscine 5X9 couverte, réserve d'eau de pluie de 15000 L, le tout sur un magnifique parc paysager de près de 5000 m². Prestations idéales projet de rassemblement familial. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

250 m²

terrain 4 732 m²

Puy-l'Évêque

465 000 EUR

MONGESTY 46150 - EN EXCLUSIVITÉ- Domaine de vacances sur un terrain de 6 hectares situé dans le calme du la Bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire. Prix 465.000 euros FAI à la charge du vendeur. A la frontière du Lot et de la Dordogne, dans un endroit calme et vert, vous trouverez cet agréable domaine de vacances composé d'une maison principale, d'une terrasse couverte avec espace grange, d'une bergerie, d'un court de tennis, d'une piscine, de 4 chalets et de la possibilité d'un mini-camping, cq emplacements de glamping sur un terrain de 6 hectares. La maison principale se compose d'un salon avec cuisine ouverte (55m2), d'une chambre (25m2) et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (5m2, 12m2 et 13m2)et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon supplémentaire qui sert de restaurant pour les clients de la table d'hôtes. Une grande terrasse confortable donne sur la piscine et le parc. A côté de la maison principale se trouve une grange spacieuse qui est partiellement ouverte et idéale comme terrasse couverte. Il y a également une remise pour le linge. 4 des 8 chalets de la propriété appartiennent à la maison principale. Les 4 autres sont des propriétés privées. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable. DPE: Energie 345F, GES 18C. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365192HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

7 p

3 ch

500 m²

terrain 60 000 m²

Montgesty

350 000 EUR

46000 Cahors 5 minutes du centre ville, maison d'environ 140 m², 7 pièces, 4 chambres, terrain de plus de 9000 m² avec piscine 4 m x 8 m (avec abri amovible) et vue imprenable sur Cahors. Maison des années 90, terrasses, garage, grandes caves et cellier, potager clos. - Maison principale d'environ 100m² de plain-pied (sauf un bureau situé à l'étage), salon/salle à manger de 32m² avec insert, accès grande terrasse et vue imprenable sur la ville, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. - Dépendance de 40 m², de plain-pied, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, accès directs au jardin et à la piscine. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 30/09/2022 : entre 1820 et 2840 euros par an). Rente panneaux photovoltaïques installés : entre 1500 et 1800 euros an. Fosse septique aux normes en vigueur. Prix : 350 000 euros honoraires charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 9 400 m²

Cahors

243 000 EUR

46000 Cahors à 15 minutes. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres et ateliers, sur un beau terrain arboré et cloturé de 4700 m², au calme et sans vis à vis. RdC : Grande entrée 24 m² Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. 2 chambres de 12 et 15,5 m² Salle de bain/douche 9,6 m² Cellier 4 m² 1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau Atelier/pièce 17 m² Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec terrasse couverte , offrant une entrée indépendante. Nombreuses possibilités pour cette agréable maison : gîte, appartement indépendant... Dépendances : Ateliers, cave, abri voiture Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3 Chauffage fioul (chaudière de 2016) Huisseries bois, simple et double vitrage Toiture refaite en partie en 2016 Fosse septique Commerce à proximité Taxe foncière 600 euros Budget 243 000 euros FAI, honoraires charge vendeur DPE B. - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

180 m²

terrain 4 600 m²

Cahors

337 000 EUR

326 500 EUR

Appartement Cahors 5 pièces avec terrasse couverte, garage.

460000 Cahors centre ville - Trés bel appartement de type loft , 5 pièces, 3 chambres , d'une surface habitable d'environ 183 m², avec patio et garage. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 59 m² 2 chambres de 11 et 20 m² Salle de bain 4m² 2 toilettes séparés 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau 28 m² 1 Bureau 11 m² Buanderie Jardin d'hiver 13 m² Patio avec jolie vue Garage Double vitrage Chauffage gaz de ville , Poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique Alarme Taxe Foncière 775 euros Co-propriété 2 lots Budget : 337 000 euros FAI Honoraires charge vendeur DPE 2020 B GES CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359 830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

5 p

3 ch

183 m²

etage 1

Cahors

273 480 EUR

MAISON DE 100 M2.

Dans un charmant hameau près du village de Cremps, cette ancienne maison a bénéficié d'une belle restauration aboutie. Son jardin clos de murs en pierre traditionnels, avec son ajoupa, le charmant bollet vous accueillent dans le séjour qui distribue la maison. Cuisine et salle à manger sur le même niveau conservent l'authenticité du lieu. L'étage mansardé et spacieux propose un grand bureau en mezzanine, salle d'eau et chambre. Le ré de jardin se compose deux chambres et sanitaire avec tout le confort et rangement. Un bien rare dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 480 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

Cremps

259 700 EUR

Jolie maison en pierre , exposition sud avec une vue dégagée et une piscine Pièce à vivre 47,5 m2 comprenant cheminée équipée d'un poele a bois. Dégagement 7,5 m2 Chambre 12 m2 Salle de bain 5 m2 Dressing 3 m2 rez de jardin : cuisine d'été 26,5 m2, Couloir 4 m2, Chambre 10 m2, Dressing 1 m2, Salle de bain, Cave 24,5 m2 Combles aménageables. Terrain plat 3475 m2 Maison vendue meublée et la cuisine reste équipée. Features: - SwimmingPool

2 p

2 ch

98 m²

terrain 3 475 m²

Saint-Cyprien

195 000 EUR

Vue Sensationnelle - Ancien moulin du 18ème - 5 ha.

Sur les hauteurs du parc régional naturel des Causses du Quercy, en position dominante avec une vue époustouflante à 360°, voici un bien des plus atypiques ! Cet ancien moulin à vent érigé en 1777 -entièrement rénové en 2021 à l'intérieur et à l'extérieur- domine fièrement un terrain de 5ha et l'horizon à perte de vue. Depuis la porte sud du bâtiment, vous trouverez un espace salon avec coin cuisine très cosy en rez-de-jardin, chauffé par un poêle à bois. A ce niveau, une porte côté nord permet d'envisager un agrandissement de plain-pied. Après avoir monté les authentiques marches en bois figés dans le mur, vous découvrirez la salle d'eau avec les wc reliés à un assainissement conforme. Enfin, toujours dans la continuité de cet escalier d'origine, vous accéderez à une première chambre très confortable puis une seconde chambre, exceptionnelle puisqu'elle offre un panorama à 360° unique sur les Causses du Quercy. Aucun travaux à prévoir ! A l'extérieur, le terrain plat et clairsemé de petits arbres invite à la contemplation et à suspendre le temps ! A noter que des traces de l'âge de bronze ont été découverts... Un abris de jardin en bois, fonctionnel sert à ranger les outils et le bois de chauffage. A 500m de la première habitation voisine, le calme, la sérenité, la tranquilité sont les définitions du lieu. Vous cherchez l'atypique, la nature, le repos et le souffle de la liberté sur le visage... c'est la maison qu'il vous faut.

3 p

2 ch

50 m²

terrain 50 000 m²

Quissac

198 000 EUR

Charmante maison de 128 m2 de 4 chambres sur Lacapelle Marival.

Dans un quartier calme et verdoyant, cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Proche des commodités, cette propriété se situe à quelques minutes à pied du Lac du Bois Bordé et est bâtie sur un terrain plat et clos de 3100 m2 Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée de 8 m2 d'une cuisine équipée double exposition de 10 m2 d'un séjour avec insert comtemporain double exposition de 21 m2 De deux grandes chambres de 13 et 11 m2 avec parquet en chêne D'une salle d'eau avec douche à l'italienne très confortable D'un grand wc A l'étage: Une anti-chambre de 3 m2 Une grande chambre sous les combles de 22 m2 donnant sur un grenier de 11 m2 isolé, pouvant être transformé en dressing Une autre chambre à relooker avec son dressing sur une surface de 19 m2 Un second wc aménageable en salle de bain L'escalier et les parquets sont en chêne et sont magnifiques L'ensemble de la maison fut renovée il y a moins de cinq ans. Reste à prévoir le changement des menuiseries et enventuellement de la chaudière au fuel datant de 2011. Bâtie sur un sous sol complet de 55m2 comprenant une cave, un garage, une chaufferie/buanderie et un atelier DPE : E GES : F A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

4 ch

128 m²

terrain 3 100 m²

Lacapelle-Marival

315 000 EUR

Maison Quercynoise à 5 minutes de Gourdon 6 pièce(s) 125 m2,sur terrain de 4900m².

Jolie maison quercynoise aux vastes volumes, cette propriété n'attend que vous, nichée au calme, dans un environnement 100% campagne , sur son terrain de 4900m² environ bordé par des bosquets et une noyeraie, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités et services. Cette maison est un plain-pied. Un très grand séjour de plus de 32 m², lumineux, avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, un cellier-laverie, deux vérandas qui pourraient n'en faire qu'une et former ainsi une vaste pièce traversante. Une salle d'eau, un vaste local wc avec lavabo. La maison comporte également une petite tour, et à l'étage, on trouve une troisième chambre très lumineuse (deux fenêtres), qui pourrait aussi devenir bureau. Fenêtres double-vitrage, bonne isolation, volets roulants aluminium. De part et d'autre de l'habitation, on dispose de deux grands garages, isolés et propres, dont un avec une ouverture prévue pour laisser entrer une caravane ou un camping-car. Pour terminer , un local "atelier" et une remise ainsi qu'une petite terrasse couverte pouvant faire office de cuisine d'été, et un cabanon de jardin. Une fosse a été creusée pour recevoir les eaux pluviales et contient plusieurs mètres cubes à disposition pour l'irrigation. La toiture est en parfait état, aucuns travaux à prévoir, si ce n'est une mise à votre goût, un léger rafraîchissement... Chauffage au sol, et taxe foncière très basse, fosse septique aux normes, diagnostics réalisés et qui seront réactualisés dès proposition d'achat. Cette propriété n'attend que votre visite dans notre magnifique département du Lot! DPE: D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

125 m²

terrain 4 900 m²

Gourdon

50 000 EUR

Maison en pierre à restaurer.

Située dans un petit hameau, au calme, à 5 mn de la ville de Salviac offrant toutes les commodités (commerces, pharmacie, docteurs, école, collège), je vous propose cette charmante maison sur trois niveaux (85 m2 environ sur chaque niveau) à rénover en totalité. Terrain de 1088 m2. Non attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 1 088 m²

Salviac

340 000 EUR

JOLI MAISON AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3205 M2. SITUATION AVEC VUE IMPRENABLE. A PROXIMITE IMMEDIATE D’UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).   Maison de aménagée de plain pied de 240 m2 avec 2 logements pouvant être indépendants : 2 cuisines, 2 séjours, 6 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 WCs, buanderie-chaufferie, 2 garages.   Rez de chaussée : Un salon de 28,82 m2, cheminée + poêle à bois, sol carrelage. Une cuisine de 21,32 m2, meubles hauts et bas, placard, évier 2 bacs, sol carrelage. Un dégagement-couloir de 14,42 m2, sol carrelage. Un WC de 1,55 m2, sol carrelage. Une chambre de 11,22 m2, sol carrelage. Une chambre de 11,74 m2, sol parquet flottant. Un bureau de 11,57 m2, sol carrelage. Une salle de bains-dressing de 11,96 m2, baignoire, sol parquet flottant. Une salle d’eau de 4,84 m2, cabine de douche, 2 vasques sur meubles, sol carrelage. Une buanderie-chaufferie de 10,03 m2, branchement machine à laver, sol carrelage. 2 garages de 23,73 m2 et 20,42 m2.   Rez de jardin : accès de plain pied ou par un escalier intérieur. Une entrée-couloir de 16 m2, placard, sol moquette. Une cuisine de 8,28 m2, évier 2 bacs, branchement machine à laver, sol carrelage. Un WC de 1,49 m2, sol carrelage. Une salle d’eau de 3,14 m2, cabine de douche, vasque sur meuble, sol carrelage. Un séjour de 32,54 m2, cheminée, sol moquettte. Un WC de 1,28 m2, sol carrelage. Une salle de bains de 5 m2, baignoire, 2 vasques sur meuble, sol carrelage. 4 chambres de 13,02m2, 12,11 m2, 11,15 m2, 8,31 m2, sol moquette.   Un grenier.     CHAUFFAGE  CENTRAL AU FUEL (3 ANS) CHEMINEES + POELE A BOIS  CHAUFFE-EAU CUMULUS TOUT A L’EGOUT.   Une piscine au sel de 8m x 4m, liner, plages dallées. Un abris de jardin. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

11 p

6 ch

240 m²

terrain 3 205 m²

Puy-l'Évêque

198 000 EUR

4 ch

128 m²

terrain 3 100 m²

Lacapelle-Marival

212 000 EUR

3 ch

102 m²

terrain 3 545 m²

Cazals