114 450 EUR En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison au coeur de MAILLY-LA-VILLE avec vue panoramique sur le Canal du Nivernais. Cette maison de campagne située à environ 28 kms d' AUXERRE est composée : - D'une cour fermée avec des grilles anciennes de style. - Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec hotte donnant sur une arrière-cuisine, une pièce de vie avec un conduit de cheminée, une chambre de plain-pied avec rangements, une salle de bains, un W.C. Indépendant. - Escalier en bois menant à un pallier desservant deux chambres avec rangements. Une des chambres a une vue sur le canal. Grand grenier aménageable partiellement isolé. Un débarras avec tomettes donnant sur la cour intérieure. Possibilité de garer une voiture dans la cour fermée. Un appenti de jardin avec récupérateur d'eau. Jardin en terrasses, potager sur le côté gauche de la maison, un garage donnant sur la berge du canal avec toiture en fibro-ciment. Le Vendeur déclare que la maison est relié à l'assainssement collectif. Maison habitable de suite. Fenêtres en double-vitrage. Chaudière récent FRISQUET reliée au gaz de ville. Idéale pour résidence principale ou secondaire ou projet de location saisonnière. Proche de la baignade en période estivale. Proche des rochers du Saussois et de la région du Vézelien. Endroit très calme, idéal pour se reposer et se ressourcer. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO d' AVALLON au ... Features: - Garden 4 p 2 ch 73 m² terrain 365 m² Mailly-la-Ville
151 200 EUR Au sein de votre agence EXPERTIMO, venez découvrir cette longère bourguignonne au prix de 151 200 €. Cette maison de campagne rénovée située dans le hameau d' AVIGNY, proche de MAILLY-LA-VILLE comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda donnant sur un jardin, un séjour avec insert à bois tubé, une spacieuse cuisne équipée, une buanderie, un bureau, une salle de bains, un W.C. avec lave-mains. - En contrebas de deux marches : une chambre et un dégagement. - Une salle d'eau avec W.C. - A l' étage : couloir desservant une chambre mansardée en triplex , deux chambres avec pompe à chaleur, une chambre, un dégagement. Grenier isolé à la suite et deux chambres. En rez-de-jardin : une buanderie, une cave voûtée, une grange et grenier au dessus. Petit terrain sur deux côtés. En face de la maison, un hangar en bois pouvant servir de garage comprenant un poulailler. Dépendances en pierres avec plusieurs soues à cochons. Maison avec beaucoup d'authenticité comprenant des beaux volumes et de nombreuses boiseries. Maison avec pied de vigne devant la façade de la maison. Maison idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ou saisonnier. Atout de cette maison : toiture refaite il y a environ 10 ans avec un film d'isolation, belle cuisine équipéee spacieuse donnant sur le jardin. Volets électriques. Potager non atenant à la maison. Maison située à la campagne dans un environnement calme, idéale pour se ressourcer. Maison située à environ 18 kms d' AVALLON et 31, 4 kms d' AUXERRE. Pour toute visite, contactez l'agence S.A.S. Immobilière d ' AVALLON Tél : ... Features: - Garden 8 p 6 ch 170 m² terrain 822 m² Mailly-la-Ville