Cette maison familiale individuelle de 4 chambres offre un grand espace de vie à l’intérieur et à l’extérieur, dans un emplacement surélevé adjacent au North Manchester Golf Club. Avec un espace de réception généreux, une véranda à l’arrière, un garage double et un parking hors route et une vie familiale spacieuse, le tout dans d’excellents jardins et terrains, c’est certainement une propriété avec VISUALISATION FORTEMENT RECOMMANDÉE. Brayston Fold, Middleton, Manchester est une maison de direction individuelle de 4 chambres très bien présentée, bien aménagée sur 3 étages et offrant un superbe espace de vie à l’intérieur et à l’extérieur. Avec une véranda généreuse à l’arrière, ainsi que des pièces de bonne taille, des salles de réception séparées et un utilitaire dédié à la cuisine, c’est une maison idéale pour les familles modernes. Rejoindre le garage double est un grand parking hors route tandis que les jardins et les terrains sont beaux et matures, étant exceptionnellement bien entretenus aussi. La propriété bénéficie également d’une excellente position avec un généreux terrain de jardin sur le côté, et borde North Manchester Golf Club qui est au-dessus et à l’arrière. Profitant de la construction de 3 étages, il y a aussi des perspectives agréables à l’avant sur les propriétés adjacentes. Avec une cuisine récente, cette véranda de bonne taille et des salles de réception séparées et bien proportionnées, c’est vraiment une propriété qui convient à la vie de famille moderne aussi bien qu’à l’accueil et au divertissement - que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur avec les vastes et beaux jardins et terrains. La suite principale dispose d’une salle de douche attenante et les 4 chambres offrent un rangement équipé, avec la commodité et la polyvalence d’un garage double et d’un parking hors route complétant le tableau. En interne, cette propriété comprend brièvement : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée, WC en bas, magasin 1er étage - Palier au salon, véranda, salle à manger, cuisine de petit-déjeuner et buanderie séparée. 2ème étage - Palier à la chambre principale avec salle de douche attenante, chambres 2 et 3, chambre 4 avec magasin et la salle de bains familiale. Extérieurement, en plus d’un garage double, il y a aussi un grand parking hors route. Autour de la propriété sont de beaux jardins matures et des terrains, y compris un jardin inférieur avec pièce d’eau, une maison d’été et un éventail de jardins à la fois peints et doux paysagers et superbement entretenus. Positionné bien à l’écart de la principale « Manchester Old Road », la propriété se trouve dans une position élevée à côté du North Manchester Golf Club au-dessus et à l’arrière. La réserve naturelle d’Alkrington Woods se trouve à proximité, tout comme d’excellentes installations et équipements tels qu’un David Lloyd Manchester North, Heaton Park, des supermarchés, des transports en commun et des liaisons autoroutières extrêmement pratiques via la M60. Les écoles recherchées sont également facilement accessibles et la propriété bénéficie d’une excellente position pour accéder au centre-ville de Manchester. Couloir - 5.33m x 1.64m (17'6 » x 5'5 ») - Lc - 1.86m x 1.25m (6'1 » x 4'1 ») - Magasin - 0.96m x 1.25m (3'2 » x 4'1 ») - Garage Intégral 1 - 5.50m x 3.09m (18'1 » x 10'2 ») - Ouvert sur Garage 2 Garage 2 - 5.50m x 3.15m (18'1 » x 10'4 ») - Palier - 3.79m x 1.76m (12'5 » x 5'9 ») - Salon - 7.22m x 3.64m (23'8 » x 11'11 ») - Salle à manger - 3.44m x 3.25m (11'3 » x 10'8 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 3.29m x 5.14m (10'10 » x 16'10 ») - Véranda - 3.70m x 5.70m (12'2 » x 18'8 ») - Utilitaire - 1.68m x 2.05m (5'6 » x 6'9 ») - Palier du 2e étage - Chambre des maîtres - 5.40m x 3.24m (17'9 » x 10'8 ») - Salle de douche attenante - 2.00m x 2.64m (6'7 » x 8'8 ») - Chambre 2 - 4.36m x 2.67m (14'4 » x 8'9 ») - Chambre 3 - 2.77m x 3.30m (9'1 » x 10'10 ») - Chambre 4 - 3.45m x 2.79m (11'4 » x 9'2 ») - Salle de bain - 1.87m x 2.77m (6'2 » x 9'1 ») - Allée avant - Jardin avant - Patio arrière - Jardin arrière et latéral - Jardin latéral inférieur avec pièce d’eau - Notes des agents - Taxe d’habitation: Bande 'F' Durée du mandat : pleine propriété Droit de timbre: 0% jusqu’à 250 000 £, 5% du montant compris entre 250 001 £ et 925 000 £, 10% du montant compris entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12% du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, un supplément supplémentaire de 3% peut être payable sur les propriétés dont le prix de vente est de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification sur le nouveau système de droit de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Avis de non-responsabilité F & C - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme d’ébauche sous réserve de l’approbation des fournisseurs de la propriété. Votre attention est attirée sur le fait que nous n’avons pas été en mesure de confirmer si certains articles inclus avec cette propriété sont en parfait état de fonctionnement. Tout acheteur potentiel doit s’assurer de l’état d’un article particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de donner des garanties à quelque égard que ce soit. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et, en tant que telles, peuvent avoir une marge d’erreur, et ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou l’emplacement de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à des erreurs potentielles, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, dans tous les cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être invoqués uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de changements structurels ou de développements de la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les approbations appropriées de la planification, du contrôle des bâtiments, etc., ont été obtenues et respectées. Features: - Garage - Garden - Parking
