CHARGEMENT EN COURS...

84 900 EUR

Maison centre du village.

Située à Marmagne (71710), cette maison individuelle de 84 m² sur un terrain de 295 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Élevée sur caves, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, un cellier, une salle à manger/salon et un toilette . À l'étage, deux chambres et une salle de bains . Le deuxième étage comprend une pièce supplémentaire pouvant être aménagée et greniers. À l'extérieur, une cour, un jardin, un puits et une dépendance complètent ce bien offrant un cadre de vie authentique et pratique. Cette charmante maison à Marmagne présente une configuration fonctionnelle avec ses 5 pièces dont 2 chambres . Son emplacement central dans le village et sa proximité avec les services essentiels en font un bien convoité. Le jardin, la cour et la dépendance offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Les huisseries sont en Pvc double vitrage et le chauffage au gaz de ville (chaudière environ 5 ans). Cependant des travaux sont à prévoir . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

84 m²

terrain 295 m²

Marmagne

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Maison avec plusieurs dépendances.

Située à Marmagne (71710) , à moins de 20 min de la gare Tgv, ( Lyon -Paris) , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces, écoles ,gare et services, cette propriété séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités locales, tout en étant entourée de verdure et de tranquillité. Cette maison de 116 m², implantée sur un terrain de 1283 m², se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine, une spacieuse salle à manger/salon avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Vous disposerez de 3 pièces attenantes environ 30m2 pouvant facilement agrandir l'espace de vie . Le grenier d'environ 80m2, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que les dépendances attenantes comprennent, une cave, un garage, une chaufferie, et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, un abri de jardin, ainsi qu'une ancienne étable et une grange pour une superficie totale d'environ 112m2, offrent un terrain propice à de futurs projets d'embellissement. Le chauffage est assuré par un système au fioul complété par un poêle à bois, les huisseries sont en bois double vitrage , l'assainissement est collectif et la façade moins de 15 ans . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

116 m²

terrain 1 283 m²

Marmagne

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

Coup de coeur, maison de caractère de 218 m2 avec 1906 m2 de terarin à MARMAGNE (71).

Je vous propose mon coup de coeur du mois! ,c'est une très belle maison de caractère de 1890, avec le charme qui va avec ... de belles hauteurs sous plafond, des parquets bois, des moulures, sa superbe porte art-déco... vous avez 218 m2 de pièces comptabilisées "habitables", mais de belles surprises vous attendent avec des m2 supplémentaires !. Cette propriété respire le charme de l'ancien tout en offrant un cadre de vie chaleureux et élégant...les propriétaires oeuvrent pour que cette maison reprenne ses atouts de base et ils y arrivent merveilleusement!. Vous pourrez découvrir lors de votre visite, 5 chambres (+2 possibiltés), une cuisine aménagée, un superbe séjour, deux salles de bains (dont une , dans une chambre), deux wc. Pour le sous-sol, les pièces de chaufferie, buanderie et caves. Pour parfaire le tout, une jolie dépendance au fond du terrain , pouvant devenir un studio ou un petit gîte, avec comme vue, la parcelle de terrain de 1906 m2 plate et arborée...tout cela dans le village de Ma

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6 ch

218 m²

Marmagne

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

A 2 minutes du centre du village, 13 minutes du CREUSOT, 21 minutes d'AUTUN, 30 minutes de CHALON SUR SAONE, ferme à rénover avec dépendances et 16 Ha de terrains comprenant :  A l'étage : Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée : Un garage, une cave et deux étables. A l'extérieur : Un abri bois, un garage, un hangar et une dépendanc pour animaux. Le tout sur une propriété de 16 hectares environ avec puits et source. Idéal pour tous types d'élevage, situé à proximité immédiate des grands axes routiers. J'attends vos appels ! contacts : TOM GIBAUD responsable agence ... ou PHILIPPE DIOCHON commercial ...

6 p

3 ch

89 m²

terrain 160 000 m²

Marmagne

CHARGEMENT EN COURS...

124 100 EUR

117 000 EUR

Maison avec beau terrain.

Située dans la paisible commune de Marmagne (71710), cette maison bénéficie d'un emplacement sur les hauteurs, offrant un cadre calme et serein à ses résidents. Proche de la forêt, elle séduit par son environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter d'un vaste terrain de 3817 m², avec un grand jardin, 1 garage, un atelier et un auvent, garantissant un espace extérieur généreux et fonctionnel. La maison de 162 m² se distingue par ses 6 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une lumineuse véranda donnant sur le jardin, une salle à manger, une salle de bain avec baignoire, et une chambre. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire , un dressing,et une chambre principale avec placards. Une cave complètent l'ensemble. Plus d'informations: huisseries simple vitrage bois , assainissement individuel, chauffage électrique +cheminée bois , des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

162 m²

terrain 3 817 m²

Marmagne

CHARGEMENT EN COURS...

128 000 EUR

Immeuble 160 m2 hab, dépendances et terrain.

À proximité de la gare, de l’école et des commodités, ce bel immeuble de 160 m² habitables, sans copropriété, est réparti sur deux logements, élevé sur caves avec dépendance et terrain. Un appartement au RDC comprend une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC, actuellement loué 456 €/mois (hors charges), offrant un rendement locatif immédiat. Bien entretenu, il bénéficie d’une lumière traversante. Au 1er étage : une entrée, une cuisine, 3 chambres, une salle à manger et une salle de douche avec WC. Un grenier au-dessus permettrait de réaliser un duplex. Le sous-sol, composé de 4 pièces avec une chaudière au fuel, offre un espace de stockage pour chaque locataire. Un bâtiment indépendant de 60 m² (au sol) avec grenier, actuellement utilisé comme garage, pourrait facilement devenir une maison d’habitation après travaux. Une parcelle de terrain 1000 m2, divisée en deux parties pour chaque locataire qui dispose d’un puits, complète cet ensemble immobilier. Aucuns travaux à prévoir, hormis une remise au goût du jour ; huisseries en double vitrage et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

160 m²

terrain 1 017 m²

Marmagne