175 000 EUR

169 000 EUR

Maison de plain-pied.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marmande, en plein cœur du Lot-et-Garonne, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison vous séduire par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine moderne et donnant accès à une cave. Elle offre également 2 chambres avec placards et parquet d'origine, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un couloir équipé de grands espaces de rangement. Côté équipements, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un puits qui alimente la maison. Ce dernier permet de rendre la maison particulièrement économique en énergie. Le terrain est clôturé, avec un coin terrasse idéale pour vos soirées d'été. Aucun travaux à prévoir. Idéalement agencée, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite au 06.74.46.47.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 989 m²

Marmande

153 000 EUR

Année de construction 2007.

Située dans la charmante ville de Marmande (47200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, du lycée, et du collège, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Nichée en pleine campagne, cette maison avec 1270 m² de terrain, orientée au sud, bénéficie d'une belle exposition. Dotée d'une terrasse extérieure, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une place de parking extérieure . Cette maison de 130 m² construite en 2007 présente un agencement de plein pied harmonieux. Ses 4 pièces comprennent 3 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant luminosité et convivialité. Dotée d'une ossature métallique et d'une façade en béton, cette maison requiert des travaux de rafraîchissement pour atteindre tout son potentiel. Avec son terrain généreux et son caractère fonctionnel, cette maison représente une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie familial harmonieux à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 1 270 m²

Marmande

222 000 EUR

Maison avec séchoir.

Située à 10km de Marmande, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison en pierre de 133 m², accompagnée d'un séchoir attenant, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec une chambre complète l'espace de vie. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 1954 m², cette propriété est une opportunité unique pour qui recherche l'harmonie entre confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

133 m²

terrain 1 954 m²

Marmande

292 000 EUR

A Marmande 47200, lovée entre Bordeaux et Toulouse, le Val de Garonne vous entraîne hors des sentiers battus. La nature s'y impose dans toute sa force. Dans son canal de Garonne chatoyant sous les platanes ou dans ses coteaux viticoles. On y prend son temps, on y contemple, on y explore.Terre d'accueil du Garorock, pour les amoureux de nature, slow tourisme, festivals et produits gourmands, le Val de Garonne a tout pour vous . Venez decouvrir cette maison familiale avec sa vue dégagée sur la marmandais. Vous entrez dans la pièce de vie baignée de lumière vous offrant un salon et une salle à manger. La cuisine séparée, aménagée et contemporaine vous mène à la véranda prête à vous acceuilir pour vos repas de famille. Cet étage vous propose trois chambres agréables, deux ont un accés direct au balcon qui suplombe la piscine. Une salle de bain et un wc rénovés viennent compléter ce niveau. En empruntant l'escalier, vous vous retrouvez au sous sol dans une vaste piéce de vie avec un accés direct sur l'extérieur. Une cuisine, deux chambres dont une avec un coin douche, plusieurs espaces de rangement et un wc viennent compléter cette partie de la maison. Vous trouverez un immense garage pour acceuillir vos motos, voitures et même la possiblité d'un coin atelier pour vos moments de bricolage. Un magnifique jardin paysagé entoure la maison et offre un bel espace piscine a l'abri des regard pour vos moments détente et jeux en famille. Le DPE classe cet maison en D . Elle est proposée au prix de 292000 eur FAI. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de Hnia, en charge de la commercialisation. ... , ... , ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, ... , ... Features: - SwimmingPool - Garden

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5 ch

235 m²

terrain 2 000 m²

Marmande

116 600 EUR

99 500 EUR

Aux portes de la ville de Marmande cette maison merite toute votre attention. Vous voulez occuper vos week end avec des travaux, osez faire revivre cette maison.Elle offre un bel espace de vie donnant sur le jardin, un garage, un cellier, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau . Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat . Ref 4342 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

68 m²

terrain 528 m²

Marmande

238 000 EUR

Idéalement située à Marmande, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Profitez d'un accès rapide à la gare SNCF (4 km) ainsi qu'aux axes routiers stratégiques reliant Bordeaux et Agen. Les écoles (maternelle, collège, lycée), les commerces du centre-ville et les infrastructures sportives et culturelles sont à proximité immédiate. Avec une superficie d'environ 136 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau de 9 m² vient parfaire ce niveau, idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles. L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace, assurant le confort de toute la famille. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin paysager, entièrement clos et sécurisé. Une grande terrasse, un terrain de pétanque et une piscine chauffée vous promettent des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon et un espace de stockage fonctionnel assurent un rangement optimal. Atouts supplémentaires : confort et économies d'énergie grâce à la climatisation réversible, un insert avec conduit refait en 2022, l'isolation des combles et le double vitrage. Cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. ( nouveau DPE en cours de réalisation suite rénovation maison) Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

136 m²

terrain 1 806 m²

Marmande

79 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MARMANDE maison P4 de 60 m² - Terrain de 2 970,00 m² - Plain pied.

Proche Marmande, Pour les amoureux de rénovation de maison en pierre, cette bâtisse au fort potentiel située en campagne avec ses grandes dépendances vous offre : Une maison principale d'habitation de 60m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée ouverte, deux chambres, combles aménageables de 60m2, une grange attenante de plus de 110m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une dépendance de 70m2, un abri de 80m2 avec un garage de 17m2. Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2900m2 avec un puit. Terrain à bâtir. PREVOIR TOITURE A REFAIRE Une visite s'impose pour valider votre futur projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ... Réf.851494

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2 ch

60 m²

Marmande

269 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces MARMANDE (47).

À Marmande, au cur d'un quartier offrant un accès pratique à tous les services et commerces essentiels. Cette maison de ville de 116m2 est un véritable havre pour les familles. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare et arrêt de bus. Cette résidence, décorée avec goût et sans besoin de travaux, propose un confort absolu. Imaginez-vous dans son séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison vous réserve un espace dédié à la détente pour vous relaxer, ainsi que deux espaces bureau, dont l'un bénéficie d'un point d'eau. Ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de 749m2 vous invite à la détente et aux loisirs en famille. Profitez de la piscine, de la terrasse couverte et du barbecue

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4 ch

116 m²

Marmande

311 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de SAMAZAN (47).

Magnifique villa construite en 2015, en campagne accès rapide à un échangeur autoroutier, vous apprécierez tout particulièrement le volume des pièces, la qualité des prestations et sa position dominante. Elle se compose au premier étage d'une entrée donnant sur un couloir desservant : - un séjour spacieux et lumineux de plus 65m2 ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, cette grande pièce de vie donne sur une véranda et sur une terrasse avec un petit salon avec vue sur la piscine, - une arrière cuisine entièrement aménagée avec buanderie et un accès par un escalier au Rez de chaussée, - deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle sa salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque) et une deuxième chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque). Au deuxième étage vous bénéficierez de deux chambres complémentaires et d'une salle d'eau. Au Rez de chaussée, un garage de 60m2 permettant de garer deux voitures, et une salle de

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4 ch

186 m²

Marmande

180 500 EUR

5 ch

150 m²

terrain 140 m²

Marmande

215 000 EUR

EN Exclusivité: Maison familiale de 125 m2 à Marmande, proche du centre et des commodités Découvrez cette charmante maison de 125 m2, idéalement située à Marmande, à proximité du centre-ville, des écoles, collèges et lycée. Caractéristiques principales : 4 chambres agréable pour accueillir toute la famille Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité studieuse Salon-séjour lumineux et convivial Salle à manger séparée pour des moments en famille ou entre amis Cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à l’emploi 2 WC pour plus de confort au quotidien À l’extérieur : Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Grand garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage Cette maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur, vous assurant confort et économies d’énergie. Prix : 215000 eur FAI Cette maison offre confort et accès rapide aux commodités, une occasion à ne pas manquer. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de Mme LESPINE, en charge de la commercialisation ... , ... ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, ... , ... Features: - Garden

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4 ch

125 m²

terrain 465 m²

Marmande

202 000 EUR

191 000 EUR

'Charmante maison de plain-pied , offrant une surface confortable de 90m2 répartis en 4 pièces. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités de Marmande, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres , une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec une cuisine ouverte moderne, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un grand cellier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des douces soirées, tandis qu'un jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Vous apprécierez également le confort et la sécurité offerts par un portail électrique, des caméras vidéo et un interphone a camera. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / 'N'hésitez pas à me contacter au 06/83/51/84/57 . ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 1 248 m²

Marmande

116 600 EUR

Dans la plaine Marmandaise venez découvrir cette batisse en pierre qui offre une partie habitable a améliorer et un potentiel d'agrandissement et d'aménagement interessant avec un grenier de 60 m2 environ. Vous disposerez aujourd'hui d'un séjour et d'une cuisine, 2 chambres et une salle de bains . Le tout sur un terrain de 3000 m2 Ref 4377 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine

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2 ch

114 m²

terrain 3 002 m²

Marmande

225 750 EUR

Marmande Centre, visitez cette maison rénovée au gout du jour composée en rez-de-chaussée : d'une salle à manger, un salon ouvert sur cuisine équipée donnant sur accés cour intérieure. Au 1ier étage : un bureau, une chambre, salle d'eau . Au 2ème étage: une belle chambre et un grenier aménageable. Cette coquette maison vous assure un vrai coup de coeur. Maison réf 4176 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

140 m²

terrain 172 m²

Marmande

196 160 EUR

A proximité de tous les commerces, nous vous présentons cette maison de ville élevée sur tois niveaux. Restaurée dans son intégralité etainsi bénificiant d'une bonne performance énergétique ( C ). Elle se compose en rez de chaussée d'un wc, d'un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte d'environ 50 m2 avec accès sur un joli exterieur. Au 1er vous découvrirez trois chambres, une pièce, une salle de bain et un wc séparé et au 2ème étage une très grande chambre. Venez découvrir cette belle restauration et posez vos valises. N'hesitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

118 m²

terrain 94 m²

Marmande

204 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MARMANDE (47).

Christelle ESPESSON vous propose cette charmante maison remplie de lumière et parfaitement entretenue, à deux pas du centre ville de Marmande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 13 m2, une cuisine de 14 m2, un salon de 16 m2, puis une chambre de plain pieds de 16 m2 avec une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un très bel escalier vous emmène à l'étage pour découvrir deux chambres de 16 m2 dont une avec son coin toilette ( lavabo et WC). Un jardin parfaitement entretenu de 1240 m2, entièrement clôturé avec un garage de 15 m2 et son poulailler. LES PLUS DE CETTE MAISON : *La fibre *Tout à l'égout *Des extérieurs impeccables *De grandes fenêtres en PVC ou ALU de 2019 DALIGUET *Porte d'entrée 2019 DALIGUET. *Chauffage au gaz avec Chaudière au gaz de ville récente et entretenue *Pompe pour l'eau du puits qui alimentent WC et machine à laver *Parquet dans toutes les chambres *Isolation des combles en 2019 avec ISOCOMBLE *Traitement de la toiture en 20

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3 ch

121 m²

Marmande

190 000 EUR

Maison 7 pièces avec garage et grange.

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, situé à Marmande, dans le Lot-et-Garonne. Cette propriété de 137 m² habitables offre de grands espaces de vie dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 5800 m². Description du bien : • Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. • À l’étage : Un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un bureau pour le télétravail et d’une buanderie équipée d’une salle d’eau supplémentaire. En plus des 137 m² habitables, cette propriété comprend une grande grange et un garage attenant d’environ 90 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant ou atelier pour les passionnés de bricolage et de loisirs créatifs. Points forts : • Terrain clos de 5800 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets paysagers. • Potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la grange et au garage attenant. Situation : Située à proximité des commodités de Marmande tout en offrant le calme de la campagne, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 5 890 m²

Marmande

196 100 EUR

Dans un quartier très calme, cette maison à vendre élevée sur deux niveaux vous propose environ 150 m2 habitable. Necessitant un rafraichissement, elle vous propose quatre chambres dont deux en rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour d'environ 40 m2, une cuisine et garage. La chaudière gaz de ville est récente, la couverture a été refaite en 2011, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 826 m2. A découvrir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 826 m²

Marmande

252 000 EUR

245 000 EUR

Maison à proximité des commerces, écoles,...

Située à Marmande (47200), cette maison de 119 m² est implantée sur un terrain de 908 m² à proximité de commodités telles que commerces et transports en commun. À l'extérieur, la maison présente un jardin spacieux et bien entretenu, avec la possibilité de stationner confortablement grâce à son parking, dont une couverte. Les différentes entrées de rue offrent une souplesse supplémentaire pour les accès. À l'intérieur, cette maison se distingue par un étage entièrement réaménagé. D'un grand salon/séjour, une cuisine fermée équipée avec un plan de travail en marbre et son espace salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, trois toilettes au total dont un sous-sol, une salle d'eau supplémentaire, une salle d'eau, et un sous-sol aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 908 m²

Marmande

575 000 EUR

Belle maison en pierre de 7 pièces dans un environnement calme et sans vis à vis.

Très belle maison en pierre exposée sud de 350 m2 avec grand séjour/salle à manger/cuisine centrale de 94m2, 4 chambres, piscine et une très belle vue sur la campagne et les collines. Un parc fleuri avec prairies, bois et un lac de près de 1800m2 le tout sur une parcelle de 2,2 hectares. Au calme, sans vis-à-vis, cette belle propriété est à 5 minutes de Marmande et de sa gare, de ses commerces et dun joli petit village dans un secteur recherché pour son art de vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée : Dune entrée, dun bureau ouvert, dun salon avec poêle à bois et cuisine americaine avec son îlot central qui donne sur la piscine et la vue. Une suite parentale de 40 m2 avec sa salle de bains de 11 m2 avec une baignoire balnéo, deux chambres avec salle deau communicante. Une spacieuse cuisine dété et salle à manger avec douche et wc donnant sur la piscine et la terrasse. À létage : Une mezzanine de 10 m2 dans la tour avec une très belle charpente apparente. À terminer pour en faire la 4 éme chambr

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3 ch

346 m²

Marmande

367 500 EUR

Villa 10 pièces 230m².

Venez découvrir cette magnifique villa d’architecte située à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d’un parc arboré et entièrement clos de 5057 m². Avec ses 230 m² habitables et ses 10 pièces, cette grande villa familiale offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et modernité. Description de la Villa : Rez-de-chaussée : • Un spacieux salon de 38 m² baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. • Une salle à manger chaleureuse de 28m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Une cuisine moderne de 30 m², entièrement équipée. • Quatre chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. • Une salle d’eau et un WC séparé pour votre confort quotidien. À l’étage : • Deux autres chambres lumineuses, parfaites pour des invités ou pour vos enfants. • Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. • Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. Sous-sol : • Un vaste garage de 68 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement considérable. • Plusieurs caves, idéales pour stocker ou aménager un espace de loisirs. Caractéristiques techniques : • Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. • Eau chaude : Assurée par un chauffe-eau thermodynamique, une solution économique et respectueuse de l’environnement. Cette villa d’exception n’attend plus que vous ! Avec son parc arboré et sa disposition parfaite pour une grande famille, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités de Marmande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

230 m²

terrain 5 057 m²

Marmande

222 000 EUR

219 000 EUR

Maison 5 pièces 106 m² avec garage.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 106 m², idéalement située dans un cadre paisible sur les coteaux de Marmande. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, une buanderie pratique, et des toilettes séparées pour plus de confort. À l’extérieur, un double garage attenant de 56 m² vous offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en plein air, tout en profitant du calme et de la vue dégagée sur un terrain arboré de 2600 m². Cette maison, alliant confort et tranquillité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité de Marmande et ses services. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 2 616 m²

Marmande

289 500 EUR

Villa 113m² de plain pied 4 chambres.

Propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur de cette maison de plain pied de 113 m², on retrouve une entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, un double garage avec portails motorisés, un cellier, ainsi qu'une alarme indépendante pour la sécurité. Des équipements de qualité, une disposition fonctionnelle des pièces et un confort optimal caractérisent cette propriété accueillante. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1050 m² agrémentée de deux terrasses couvertes, d'une piscine de 4x8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection, ainsi que d'un portail motorisé avec visiophone. L'aménagement extérieur soigné offre un espace convivial et relaxant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette adresse constitue un choix de premier ordre pour les familles en quête de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

113 m²

terrain 1 050 m²

Marmande

299 000 EUR

Jean Paul HARRIBEY vous propose à 4 mn du centre commercial de Marmande, proche de l'école primaire - crêche et bus scolaire une Maison de plain pied de 2002 remise au gôut du jour en 2021. Comprenant : Un porche - 1 Entrée de 5.29 m2 - 1 Cuisine indépendante équipée 10.88m2 - 1 Séjour 35 m2 - 3 Chambres: ... m2 - 1 S/B 7.12 m2 - 1 WC 1m2 - 1 cellier 10 m2 - 1 Garage attenant traversant 30 m2 - Le tout sur un terrain clôturé avec portail électrique . Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve - Tout à l'Egout. Taxe Foncière 1160 E Maison sans travaux, idéal pour famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : ... Features: - Garden

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3 ch

110 m²

terrain 1 300 m²

Marmande