Studio de 41 m2 avec un balcon de 6,7 m2, faisant partie du dernier développement de la ville de Porto, destiné au citoyen moderne qui veut profiter des services et des conforts de la vie cosmopolite. Gestion de l'investissement en toute tranquillité : L'opérateur responsable de la gestion de la propriété assure l'ensemble du processus, offrant un rendement garanti de 5 % au cours des deux premières années et un potentiel de croissance au cours des années suivantes. Il est prévu que le montant investi double au bout de 8 ans, en tenant compte des loyers et de l'appréciation du bien. Composé de 50 appartements avec services, l'immeuble offre une large gamme de services, notamment - Nettoyage quotidien et hebdomadaire. - Fourniture d'électricité, d'eau, d'internet, de linge de lit et de toilette, ainsi que de produits de première nécessité tels que détergents, gel douche et gel mains. - Parking supplémentaire, options de petit-déjeuner et de service en chambre. Toutes les fractions bénéficient du soutien et de l'association directe d'une chaîne de restaurants et d'épiceries fines, entre autres services, de plats préparés, d'une boulangerie, d'une confiserie, de chocolats, de vins et d'un fleuriste. Conçu par l'architecte Pedro Guimarães, responsable de certaines des uvres les plus emblématiques de la ville, le bâtiment se distingue par l'excellence de ses finitions, avec des panneaux photovoltaïques, des jardins environnants et des solutions avancées de filtration de l'air et d'isolation acoustique. Situé à proximité des principales voies d'accès de Porto, à seulement 10 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du parc de la ville et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec des rendements élevés et la garantie d'un style de vie sophistiqué à Porto. Un investissement avec un revenu assuré et une appréciation continue au fil du temps. Caractéristiques de la propriété : Studio au 2ème étage Surface intérieure de 41 m2 Surface extérieure de 6,7 m2 Cuisine équipée d'une machine à café, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'un four Vendu entièrement meublé et équipé Conditions exclusives. Paiement échelonné et prix spéciaux de lancement : Pack mobilier : - Studio (T0) plus 20 000 € pour la décoration. Fin des travaux prévue pour la fin de l'année 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet qui allie confort, rentabilité et rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre unité dans ce projet unique ! Téléphone : + (téléphone caché) Courriel : (email caché) (*) En raison du récent changement de législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est actuellement en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes.